2021年关于二手房合同模板6篇

1、if you tell a friend of happiness, you will get two happiness, and if you confide your sorrow to a friend, you will be divided into half of sorrow.精品模板助您成功！（页眉可删）关于二手房合同模板6篇 二手房合同 篇1本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：身份证号码：卖方代理人：身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：买方代理人：身份证号码：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）座落于；位于第_层，共_（套）（间），房屋，结构为_，

2、建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。第二条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第三条价格。总金额为元整（￥）。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥）。，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约

3、定。第五条交付期限。甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整（￥）。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同继续履行。第七条甲

4、方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同继续履行。_。第八条关于产权登记的约定。

5、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_赔偿乙方损失。第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条本合同未

6、尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十五条本合同（经甲、乙双方签字）（经_公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十六条本合同连同

7、附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：_年_月_日_年_月_日签于_签于_二手房合同 篇2甲方（售房方） 身份证号码：乙方（购房方） 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产

8、权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在20xx年12月31日之前分两次将房款交付甲方（付款以实际票据为准）三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立买卖合同。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，

9、乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。八、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定；该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，

10、相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交安源区仲裁委员会仲裁。2、依法向安源区人民法院起诉。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲 方： 年 月 日乙 方： 年 月 日二手房合同 篇3甲方（售房方） 身份证号码：乙方（购房方） 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋

11、第 层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在20 年12月31日之前分两次将房款交付甲方（付款以实际票据为准）三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立买卖合同。五、该层房

12、屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。八、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房

13、屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定；该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交安源区仲裁委员会仲裁。2、依法向安源区人民法院起诉。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲 方： 年 月 日乙 方： 年 月 日二手房合同 篇4委托人（甲方）：受托人（乙方）：甲乙双方

14、经友好协商，就甲方委托乙方代为办理出售房屋事宜，达成如下协议：第一条 委托事项甲方自愿将其座落于大连产市 区 路（街） 巷 号 单元 层 号。 结 构 框架 用途 住宅 系国有产权。建筑面积 房证号 。具体内容以房证为准。独家全权委托乙方转让，并代理签定房地产转让合同。第二条 委托转让内容1、甲方委托乙方转让房屋的价格确定为金额（大写）：（小写）￥：2、该委托价格是甲方实际所得金额，过户手续各项税、费，由方承担。3、非经甲方书面授权，乙方不得直接为甲方设定和代甲方承诺任何负担和义务。4、甲方全权委托乙方转让期限自 止，不包括办理过户及银行贷款所需时间。5、在委托期限内甲方授权乙方与方签订，待确

15、认收取定金后甲方再与购买方办理过户，乙方并必须遵守委托协议要求和履行。6、乙方在转让过程中，实际转让价格高于委托价格，甲方愿意将超额部分作为委托报酬付给乙方。第三条 甲方权利和义务1、甲方保证向乙方出具的房屋权属证明及办理房屋过户所需的相关文件材料真实、合法、有效。2、甲方自本合同生效日起不得对该房屋委托他人转让、赠与、抵押等不利于乙方实现权利的行为。3、甲方未经乙方同意不得单方面解除合同。4、甲方应保证该房屋权属清楚不存在查封、抵押、债务纠纷等响转让的情形。该房屋如出租在过户时应提供承租人放弃优先购买权声明。第四条 乙方权利和义务1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原则处理委托事务。2

16、、乙方须在授权范围内办理委托事务。因乙方过错给委托人造成损害时，乙方承担赔偿损失。3、乙方在此协议进展过程中的各项支出包括宣传、人工、交通等费用均由乙方自行承担。4、乙方应当亲自履行受托事务。未征得甲方书面同意不得将委托事务再转委托他人办理。对于因转让委托而给甲方造成经济损失的，由乙方承担赔偿责任。第五条 违约责任任何一方违反合同规定致使本合同无法履行的，或欲单方面提出解除合同的，应赔偿对方该房屋委托转让价款总额百分之 3 的违约金，并赔偿经济损失。第六条 甲、乙双方如在履行协议中发生争议，应及时协商解决，协商不成时向当地人民法院起诉。第七条 本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同

17、有同等法律效力。第八条 其它约定事项（另辅）第九条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同各条款均已履行完毕后，合同终止。甲 方：年月日：乙 方：年月日：二手房合同 篇5本协议于_年_月_日在中国_由有关双方在平等互利基础上达成，按双方同意的下列条件发展业务关系：1、协议双方甲方：_乙方：_2、委任甲方指定乙方为其独家代理，为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单，乙方接受上述委任。3、代理商品：_4、代理区域：_5、最低业务量乙方同意，在本协议有效期内从上述代理区域内的顾客处招揽的上述商品的订单价值不低于_美元。6、价格与支付每一笔交易的货物价格应由乙方与买

18、主通过谈判确定，并须经甲方最后确认。付款使用保兑的、不可撤销的信用证，由买方开出，以甲方为受益人。信用证须在装运日期前15天到达甲方。7、独家代理权基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向_顾客销售或出口第三条所列商品，乙方不得在_经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到_以外地区销售为目的的订单，在本协议有效期内，甲方应将其收到的来自_其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。8、商情报告为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地

19、市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。9、广告及费用乙方负担本协议有效期内在_销售代理商品做广告宣传的一切费用，并向甲方提交所用于广告的声像资料，供甲方事先核准10、佣金对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单，甲方按净发票售价向乙方支付5%的佣金。 佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会支付。11、政府部门间的交易在甲、乙双方政府部门之间达成的交易不受本协议条款的限制，此类交易的金额也不应计入第五条规定的最低业务量。12、工业产权在本协议有效期内，为销售有关_，乙方可以使用甲方拥有的商标，并承认使用于或包

20、含于_中的任何专利商标、版权或其他工业产权为甲方独家拥有。 一旦发现侵权，乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护甲方权益。13、协议有效期本协议经有关双方如期签署后生效，有效期为1年，从_年_月_日至_年_月_日。 除非作出相反通知，本协议期满后将延长12个月。14、协议的终止在本协议有效期内，如果一方被发现违背协议条款，另一方有权终止协议。15、不可抗力由于水灾、火灾、地震、干旱、战争或协议一方无法预见、控制、避免和克服的其他事件导致不能或暂时不能全部或部分履行本协议，该方不负责任。但是，受不可抗力事件影响的一方须尽快将发生的事件通知另一方，并在不可抗力事件发生15天内将有关机构出具的不可抗力事件的证明寄交对方。甲方：乙方：日期：二手房合同 篇6抵押人(以下简称甲方