2021年买卖合同汇编七篇

1、dont think that doing something that seems trivial with your whole heart is a waste. small things are done handily, and big things will come naturally.悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）买卖合同汇编七篇 买卖合同 篇1合同编号：卖方： 签订地点：买方： 签订时间： 年 月 日根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。第一条 种子的基本情况编号农作物种类品种名称计量单位数量质量单价(元)金额(元)纯度净度发芽率水分合计

2、人民币金额(大写) ￥(注：空格如不够用，可另附页或加项)第二条 付款方式及期限双方约定按以下第 种方式执行：1.合同签订后，买方支付定金 元;卖方交货后，买方于 年 月 日前支付价款，定金抵作价款。买方付款后，卖方应当开具销售凭证。2.合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，卖方应当开具销售凭证。3.其他方式： .第三条 交货方式及期限双方约定按以下第 项方式执行：1.合同签订后，在签约地点当场交货。2.卖方于 年 月 日送货到指定地点 ，运费 元由 方承担。3.买方于 年 月 日到指定地点 提货。4.其他方式： .第四条 质量标准：国家标准行业标准企业标准其他标准：第五条 验收及检验、检疫

3、1.双方约定于卖方交货后 日内对种子进行验收。2.双方应严格遵照国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理农作物种子检验检疫，检验执行gb4404.1-1996农作物种子检验规程。3.双方对种子共同取样封存、分别保存，封存的样品保存至生产收获时为止。4.其他验收及检验、检疫内容第六条 违约责任1.交付的种子不符合第一条规定的，买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货;由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。2.一方迟延交货或支付货款的，每日按照迟延部分价款的 %向对方支付违约金。迟延超过 日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。3.因种子质量问题给买方造成损失的，卖方应予赔偿。4.其

4、他违约责任 .第七条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列 种方式解决：1.提交重庆仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式 份，卖买双方各执 份，具有同等法律效力。第九条 其他约定事项：卖方(章) 买方(章)年 月 日 年 月 日买卖合同 篇2出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）兹为货物买卖，经双方同意议定条件如下：第一条 乙方向甲方订购 货物，合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的货物 件，甲方应于 日内交付乙方。第二条 甲方如不能照期交付或仅能为一

5、部分的交付，应于 日前通知乙方延缓日期；但乙方不同意时可解除合同。因此致乙方受到损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。第三条 如因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。第四条 买卖货款议定每件人民币 仟 佰元，共人民币 万 仟 佰元，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并约定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。甲方因此所受的损害亦得请求赔偿。第五条 乙方预知届期不能付款的，可于一日前通知甲方延展日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应负赔偿之责。第六条 甲方所交付货物，

6、如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖合同，甲方无异议。因此致乙方受到损害者，更得请求赔偿。第七条 货价如有升降变动的，各方不得主张增减，或借故解除合同。合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方：_ 乙方：_负责人：_ 委托人：_代表：_ 代表：_签约时间：_年_月_日出卖人（甲方）：买受人（乙方）：买卖合同 篇3甲方：xx省xx高速公路服务区经营管理有限公司xx服务区乙方：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下签订本合同，以资共同遵守。一、主体资格乙方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证、卫生许可证等合法

7、缔约主体资格的证明。二、合同标的（一）供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位、有效期及单价等，详见本合同附件一购销商品确认单。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的购销商品确认单为准。（二）乙方应当按购销商品确认单提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证明。三、商品价格（一）除属于国家定价的商品外，乙方对所供货商品自行定价，乙方报给甲方的价格，应公平合理。乙方应以书面送达方式向甲方报价。（二）经甲方书面确认之乙方购销商品确认单将作为本协议之附件。双方约定

8、：报价单中商品的价格作为商品到达甲方指定收货地点并交付给甲方的实际成交价格，包装、运输、装卸等费用及风险由乙方承担。（三）乙方变更商品单价时，必须提前三天将该类商品的新报价以书面形式通知甲方，经甲方书面确认后方可变价。（四）甲方订单不另标明交易价格，以保障双方交易价格之机密性，双方成交价格应以本条第（二）项所述之报价单为准。四、商品质量（一）乙方供应的商品必须符合以下要求：a、具有符合国家和地方规定的产品质量检验合格证。b、有中文标明的产品名称、产品产地、生产厂名及厂址。c、有产品说明书（包含对规格、等级、所含成份的名称及数量的说明）。d、有使用期限说明书（包含：生产日期、安全使用期限、失效期

9、限的说明）。对于上述资料，如果商品包装物上已有印刷，或者贴在商品上的商标（标志）上已具备的，可以不另行提供。（二）乙方应在标明的该商品的保质期限及保质条件下对商品的质量全面负责，同时自付费用承担提供商品质量所引起的相关责任。（三）乙方不得向甲方提供假冒伪劣商品，所提供的商品，其剩余保质期时间必须在原有保质期的2/3以上。（四）乙方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。（五）乙方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准；质量要求不明确的，执行国家标准、行业标准；无国家标准、行业标准的，执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。（六）因商品的售后服务所产生的费用，

10、经乙方确认后，甲方先行垫付的，甲方可在乙方货款中直接抵扣或由乙方直接给付。另有约定的，从其约定。（七）为保障消费者权益，贯彻国家食品等安全方面的有关规定，甲方可对乙方提供的商品每年度进行4次的定期抽检，由此产生的检验费由乙方承担。甲方也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由甲方承担，不合格的则由乙方承担，甲方应出具检验报告单。商品在销售过程中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验部分收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的检验费则由乙方承担。由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由乙方承担。上述检验应由乙方承担的费用，甲方需提供政府专门检验机构合法

11、收费凭证，并以凭证金额向乙方结算。五、交货及验收（一）交货实行送货制，即：乙方应按订单所规定的时间（以开出日起四天内）将商品运至甲方所指定的交货地点交予甲方。（二）乙方交货时，货到现场时商品从卸货到进入甲方仓库中所发生的搬运工作一律由乙方负责，货到现场时甲方收货人员仅点收箱数量或件数，以后甲方开箱时如发现商品数量、质量等不符合本合同的约定，则由乙方负责。（三）乙方应按订单一次性交完商品，不可多交或少交、分批交货。遇到特殊情况，可同甲方相关人员协商。（四）乙方交货时，应提供甲方订单复印件或传真件，乙方根据甲方订单复印件或传真件开具送货单，包括产品名称、规格、数量、单价、金额。甲方根据订单和送货单

12、验收，点收完毕后，双方交接人员签字。六、退、换货（一）乙方货品进入甲方超市，如出现质量上问题或滞销，乙方应对供应的货品实行二包：包退、包换。但在退换滞销货品时该货品的剩余保质期时间应不少于原有保质期1/3，单件外观无破损且未使用。（二）对出现滞销或问题商品，乙方应尽快安排退换货。甲方以书面形式通知乙方退换货类别，如五天内乙方仍未安排货品的退换，所涉及到需退换货品的保质期的全部责任由乙方负责，甲方按退货通知确定数量直接从应付货款中扣减。（三）甲方收货后在实际销售时开箱发现商品有残损或短缺，乙方应组织退换或补货。（四）甲方收货后发现乙方所提供的商品存在隐蔽瑕疵或其他质量问题，乙方应无条件组织退换。

13、七、质量保证金乙方货物进入甲方场地销售前应向甲方缴纳 为质量保证金，在质量保证期届满或验收交接日一年后，无质量问题无息返还质量保证金。八、对帐（一）甲乙双方确认的对帐周期为：每月一次，对帐日期为每月3日至10日，对帐期限为8天。（二）甲方更改订单在合理的时间内以书面形式来实现。如乙方在收到该更改订单的书面通知后二日内未提出书面异议，则视为乙方同意按该更改订单交易，且交易单价不变。（三）如乙方在收到甲方更改订单的书面通知后二日内提出书面异议，则甲方的更改无效。如果乙方要求有条件地更改订单的，则乙方应同甲方相关人员在平等互利、协商一致的基础上予以处理。（四）乙方应在收取货款时，向甲方开具合法有效的

14、增值税专用发票并附送货单结算联。九、结算甲方以下列方式结算货款：乙方开户行：帐号：税号：双方确认的结算周期为：帐期30天十、合同的终止（一）乙方不能按订单规定的交货期限履行交货义务的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。（二）乙方如果要求推迟履行、并取得甲方书面同意其延期履行后仍不能在规定期限内履行的，甲方有权单方终止合同，并追究乙方的责任。（三）双方经协商一致后可修改、终止合同。（四）双方因发生不可抗力事件而致合同义务不能履行的，合同可以终止。（五）出现本合同其他条款中有关允许一方终止合同的情况时，也可以终止合同。十一、违约责任（一）乙方因产品质量问题给甲方造成损失或违反本合同“商品质量

15、”条款的，甲方从乙方交纳的质量保证金里扣除损失的10倍作为违约金并终止合同。（二）乙方供给甲方的商品价格如高于乙方供给其它同类客户的价格，甲方有权终止合同并要求乙方按该订单商品金额的5倍支付违约金。（三）乙方配送率累计3次达不到95%，甲方有权终止合同。（四）乙方不能按照本合同的规定履行交货义务且逾期2天以上，则按未交货物的价款的20%向甲方支付违约金。（五）乙方违反本合同其他条款的，须赔偿甲方的全部损失并支付甲方违约金伍万元。十二、合同期限（一）本合同期自 年 月 日起至 年 月 日。（二）合同期满前个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同；如未签订新的合同，甲方仍然下达订单且乙方接受的

16、，视为按原合同继续履行。十三、争议解决本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，也可向有关行政机关投诉处理；协商不成的，向合肥仲裁委员会申请仲裁。十四、其它（一）在履行本合同过程中，双方明确授权代理人和具体执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力，从而确保合同的顺利履行。（二）本合同涉及的通知，应当以双方约定的形式送达。（三）一方向另一方收取货款或者费用的，应向对方开具发票或收据。（四）本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议，且补充协议不得与本合同相冲突。（五）本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。（六）本合同一式六份，双方各执三份，均具同等法律效力。（七）乙方需缴

17、纳 作为新品促销服务费。（八）年终返利年配送额0-50（含）万元返 %；年配送额50-100（含）万元返 %，以此类推。结算方式：乙方于 年 月 日前将年终返利转账至甲方，甲方提供相关票据。甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：盖章： 盖章：签字日期： 年 月 日买卖合同 篇4寿山石购销合同甲方： 乙方：甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方所拥有的寿山石卖给乙方的事宜签订以下协议，共同信守。议定条款1、 付款方式：乙方在签订协议时付寿山石总价的xxx，余款于 xx年xx日前支付，提货时余款一次性付清。2、 违约责任：甲方收到全部货款后一日内，应将所有古玩转交给乙方：乙方应在协议约定日前付清货款，

18、违约一方，每天按贷款的0.5赔偿对方。3、 如因天灾或其他不可抗力因素，致使甲乙双方不能照期交易可能延长交易期，单其延期日数应该双方议定。本协议在履行过程中发生争执，有双方当事人协商解决：协商未果交甲方所在地的人民法院解决。4、 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后，即行生效。5、 如有未尽事宜，双方另行协商补充。甲方： 乙方：签约时间：xx年xx 月xx 日二、签订寿山石购销合同的注意事项1、签订销售合同时，一定要仔细阅读相关条款，对一些有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。以免出现问题时，解决起来遇到麻烦。2、要求商家在销售合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，在标注产品寿山石的数

19、量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。3、销售单要加盖销售单位或者市场的公章。4、对特定条款加以注明。如：退换货的办理方式、违约责任说明、送货时间等。属于可以再加工的产品，对这些产品的退换货问题也要加以约定。现在市场上的通行惯例是加工产品概不退货。5、在订购时可以适当订多一些。要和商家约定好，没有用完的产品可以退货。6、了解和落实退补货原则。现在市场上的商家对于寿山石的退补货问题，都会有一些约定，多长时间内可以退货，什么样的产品可以退货，也要落实清楚。对于富余的产品或者不够的产品，要尽快到商家处办理，以免出现退不了和没有相同色号的问题。7、在订购合同上注明产品的等

20、级，防止商家以次充好。8、适当地交一些定金，等到货送到家，验收无误后再付全款。同时最好约定产品不符合要求可无条件退货，退回定金。审查采购合同注意事项1、合同主体关于合同主体是个很关键的部分。一个公司的法定代表人来签合同的话是最好的，省了很多步骤，而如果是代理人来签合同的话，那就要看代理人的代理权限、行为能力、是否是表见代理。其他问题一般只要注意是否合法就行，主要的营业执照是否通过年审。2、合同标的合同标的要合法，如一般的公司交易不能进行黄金交易。还有就是要注意对方对标的所有权。3、数量对于寿山石的采购数量根据公司的决议而定。4、质量质量是我最关心的问题，也是采购合同出现问题最多的地方。我审核合

21、同时，关注最多的地方也就是质量问题。因为公司采购部门一般是独立的(即先由申请部门向上一级申请采购，待批下来后由采购部门统一采购)因此采购部门给过来的合同对标的质量只是一笔带过，而且连验收标准也是模糊不清。对于采购合同来说，一般都应该由申请采购部门提出质量要求以及详细的验收标准。5、价款价款并不是法律顾问应该关心的问题，但是合同上我们应该记得价款得大写。6、履行期限、地点和方式这部分只要注意到合约里面有规定就可以了，一般采购部门会提供。7、合同解除、中止、终止这里面主要是注意在什么情况下公司可以单方解除合同、以及双方在什么情况下可以中止或终止合同。8、违约责任采购合同里的违约责任作为双方无法履行

22、合同时的赔偿方案，最主要的就是违约责任必须清楚，可操作性强。如对方没有在规定的时间里完成送货就得赔偿总货款的1%，违约责任里面最怕的就是写上一句如果没有在合同规定的时间里送货，所有责任由对方承担这样虽然规定了违约责任，但是没有一个具体可行的方案，万一以后合同出事，还得找很多的证据证明自己的损失，操作性太差。9、争议解决方法这里面只要注意管辖法院，采购合约，如果是采购方一般都会要求在自己公司所在地法院管辖，这个主要是看自己在合同中的地位而定。当然绝对不能既选择仲裁又选择法院，也不能在选择仲裁时所选择的仲裁不是唯一的。10、其它事项采购合同里面还有一些很重要的东西如标的物所有权的归属时间、标的物风

23、险转移时间、以及关于知识产权等问题。寿山石采购合同中对于寿山石采购时的付款方式、相应的违约责任、做出了详细的说明，特定的条款进行说明，签订时要仔细阅读合同中的条款，当我们遇到不合理的条款时，双方一定要进行协调，以达双方的顺利合作。买卖合同 篇5甲方(出卖人)：_法定代表人(负责人)：_营业执照注册号身份证号：_委托代理人：_身份证号：_联系电话：_住所地：_乙方(买受人)：_法定代表人(负责人)：_营业执照注册号身份证号：_委托代理人：_身份证号：_联系电话：_住所地：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋

24、买卖事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋位置及基本情况甲方同意出售房屋给乙方，甲方的房屋坐落于_市_区_，房产证号_，建筑面积为_平方米，房屋基本状况见附件一。第二条房屋交易价格及相关税费(一)甲、乙双方共同确认房屋交易价格为人民币_元(大写：_)。(二)相关税费按照下列方式处理_：1、按国家相关规定各自承担;2、甲乙双方自行约定相关税费的承担方式：_。第三条付款及房屋产权过户甲、乙双方按下列第(_)种方式进行付款，并办理房屋产权过户：1、合同签订之日起_日内，乙方将全部房款付清给甲方。甲方应当在收到乙方全部房款后_日内，协助乙方办理房屋产权过户;2、双方同意共同委托第三方(银川市房地产

25、交易中心)对房价款实施托管，并另行与第三方(银川市房地产交易中心)签订银川市存量房交易结算资金托管协议作为本合同附件。乙方按银川市存量房交易结算资金托管协议约定期限将房价交给银川市房地产交易中心指定的帐户进行资金托管。甲方在资金托管后协助乙方办理房屋产权过户。3、办理贷款_。第四条房屋交付1、甲方在收到全部房款_日内，将符合本合同约定的房屋交付乙方;2、房屋交付时，甲方应结清与房屋有关的水、电、燃气、供暖、有线电视、电话、物业费、垃圾清运费等各项费用，并配合乙方办理房屋及附属设施的移交。3、房屋交付后_日内，甲方应当将户籍迁出该房屋。第五条甲、乙双方义务(一)甲方义务1、保证房屋无产权纠纷和债

26、权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方全部承担;2、提供的房屋权属证件的真实、合法、有效，保证出售的房屋符合国家及所在地区房屋上市交易法律、法规及政策规定;3、如实陈述房屋、附属设施及装修装饰的有关情况;4、乙方办理贷款的，配合银行或公积金管理机构，提供与办理贷款相关的资料，并签署相关文件;5、及时提供办理房屋产权交易过户所需的证件、材料(原件和复印件)，并按合同约定配合乙方办理房屋产权交易过户;6、在房屋交付前，结清水、电、燃气、供暖、有线电视、电话、物业费、垃圾清运费等各项费用，并按照合同约定配合乙方办理房屋及附属设施的移交;7、房屋交付后，甲方应当按合同约定及时办理户籍迁出手续;8

27、、其他履行房屋买卖应当承担的义务。(二)乙方义务1、对甲方所出售的房屋、附属设施及装修装饰情况进行充分了解;2、按照合同约定的支付方式及期限，支付购房款;3、申请银行或住房公积金贷款的，及时向银行或公积金管理机构提供申请贷款所需材料;4、提供房屋过户交易和贷款所需的证件、材料(原件和复印件)，按时办理房屋产权交易过户手续;5、其他履行房屋买卖应当承担的义务。第六条违约责任1、乙方未按约定期限付款的，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金;2、甲方未按约定期限办理房屋产权过户或未按本合同约定期限和条件将房屋交付乙方的，甲方按日向乙方支付已付款万分之_的违约金。逾期超过_日，乙方有权解除合同

28、，在乙方提出解除合同要求退房之日起_日内，甲方应当退还乙方全部已付款，并按已付款的_%向乙方支付违约金;3、甲方未按照约定期限内办理房屋户籍迁出手续的，自本合同约定的期限次日起至户籍迁出完毕时止，甲方按日向乙方支付已付房款万分之_的违约金;4、_。第七条不可抗力因不可抗力导致不能按照约定履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力导致不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知对方当事人。第八条争议解决方式合同发生的争议，由合同当事人协商解决或提请相关行政部门调解，协商、调解不成的，按下列第_项方式解决。1、提交银川仲裁委仲裁;2、向房屋所在地人民法院起诉。第九条其他约定事

29、项1、合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项优先;2、合同如有内容变更或未尽事宜，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。补充协议中不得含有不合理地免除本合同中约定应当由各方承担的责任或不合理地加重甲方、乙方责任的内容;3、_。第十条本合同一式_份，出卖人_份、买受人_份，交房屋权属登记部门存档_份，自双方签字(盖章)生效，具有同等法律效力。甲方(出卖人)(签章)：_ 乙方(买受人)(签章)：_法定代表人(签章)：_ 法定代表人(签章)：_身份证号码：_ 身份证号码：_委托代理人(签章)：_ 委托

30、代理人(签章)：_签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日买卖合同 篇6出卖人：_注册_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_邮政编码：_联系电话：_委托代理机构：_注册_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_国籍_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_邮政编码：_联系电话：_【委托代理人】【】姓名：_国籍：_邮政编码：_电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协

31、议：第一条 项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条 写字楼销售依据。买受人购买的写字楼为【现房】【预售写字楼】。预售写字楼批准机关为_，写字楼预售许可证号为_。第三条 买受人所购写字楼的基本情况。买受人购买的写字楼(以下简称该写字楼，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合

32、同第一条规定的项目中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该写字楼的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该写字楼阳台是【封闭式】【非封闭式】。该写字楼【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。_。_。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该写字楼价款：1.按建筑面积计算，该写字楼单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2.按套内建筑面积计算，该写字楼单价为(_币)每平方米_元，总金

33、额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.按套(单元)计算，该写字楼总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。写字楼交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1.双方自行约定：2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还