2021年精选二手房合同模板汇总十篇

1、people who often blame themselves can often get forgiveness from others.悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）精选二手房合同模板汇总十篇 二手房合同 篇1卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。（详见土地

2、房屋权证第_号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_

3、拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方

4、是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理

5、人(乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日二手房合同 篇2抵押权人: (以下简称甲方)抵押人(债务人): (以下简称乙方)_年_月_日，甲方与乙方协议约定，乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议:第一条 抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方乙方协议约定的债权，数额为_万元。第二条 抵押物乙方愿提供座落于_市_路_号的_房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条 双方

6、同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方:乙方:代表:代表:_年

7、_月_日二手房合同 篇3二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。以下为你整理了二手房卖房合同，希望对你有所参考帮助。卖方： _（以下简称甲方） 身份证号：_买方： _（以下简称乙方） 身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为_ 号，房屋土地使用权证号为_ 号；2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路（街）_ 号，为_ 结构；3、甲

8、方所售房屋建筑面积_ 平方米；4、甲方所售房屋附属设施为_ ，二手房买卖房协议合同范文。第二条 房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含附属设施费用）；2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。第三条 付款方式：_第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长，合同范本二手房买卖房协议合同范文。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约

9、金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具

10、同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）： 乙方（签章）：住址（工作单位）： 住址（工作单位）：联系电话： 联系电话：_年_月_日二手房合同 篇4甲方(卖方) 姓名：身份证号码：邮编：住 址：乙方(买方) 姓名：身份证号码：邮编：住 址：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、 座

11、落北京市房屋所有权证号为：2、结构： 建筑面积：3、乙方购房用途：4、房屋所有权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币(大写) 元整;付款方式：三、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同;3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;5、保证上述房产无债权与债务纠纷。6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。乙方：1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。2、 及时支付购房款及相关税、费。3、 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，

12、该房屋即归乙方所有和使用。四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第 种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁;2、向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签

13、字盖章之日起生效。九、本合同未尽事宜，以中华人民共和国合同法有关条款为准。十、其他应说明的有关事项：甲方(签章)：乙方(签章)：日期二手房合同 篇5甲方(售房人)： 身份证号：乙方(买房人)： 身份证号：见证人: 身份证号：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于 ，建筑面积为 平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为： ：(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第

14、三条乙方在 前付给甲方定金(人民币)：(大写) 元，(小写) 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为(人民币)：(大写) 元，(小写) 元。房价款的支付方式和支付时间为： 。第五条1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机

15、关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定该费用由方承担。c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 方按国家规定承担 。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起

16、转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：二手房合同 篇6卖方(以下简称甲方)：_身份证：_ _邮政编码：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_身份证：_ _邮政编码：_ 联系电话：_甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：一、甲方愿意以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整的价格，将其在

17、 区 小区 号楼 单元 室楼房住宅，面积 平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。二、甲方所售房屋所有权证号为 号，房屋土地使用权证号为 号，契税证号为 号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。20xx-6-15日之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款，甲

18、方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方所有。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。六、甲方负责帮助乙方协

19、调好与此有关的各个环节。七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。十、本合同共_页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。十一、备注：甲方(签章)： 乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日二手房合同 篇7甲方（售房方） 身份证号码：乙方（购房方） 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下

20、，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在20 年12月31日之前分两次将房款交付甲方（付款以实际票据为准）三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，

21、乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立买卖合同。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。八、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变

22、更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定；该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交安源区仲裁委员会仲裁。2、依法向安源区人民法院起诉。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各执一

23、份。甲 方： 年 月 日乙 方： 年 月 日二手房合同 篇8买方(受让方)(以下简称甲方)卖方(转让方)(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1.位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。房屋所有权证书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章交xx市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，

24、其余%，计元价款则交xx市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监督不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由xx市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并

25、如数退还甲方定金。八、其他决定事项：1.2.3.4.九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，xx市房地产交易中心执存份。十、买卖双方情况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人二手房合同 篇9委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况(一)工程_市_区_街道_小区_楼_室(二)居室规格：三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积_平方米。(三)施工内容：1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设

26、备拆除重装、门窗修复;3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复;5、电路埋线;6、门框粉刷修复;7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。(四)材料要求：由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。第二条：工程价款(一)施工内容第1、2、3项价款为_元。(二)施工内容第4、5、6项价款为_元。(三)施工内容第7项价款为_元。(四)施工内容第8项_。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格

27、、名称，经双方认可;2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。第四条：材料供应1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款_元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。第六条：施工安全和工程验收1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责

28、任由乙方自负。2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。第七条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第八条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订

29、补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十条：合同生效1、本合同向双方签章后生效。2、本合同共_页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲：xxx 乙:xxx二手房合同 篇10卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方