1015华泰施工组织设计

1、施工组织设计（方案）报审表 工程名称：包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区 A 区 10#15#住宅楼 致：内蒙古德满建筑工程监理有限责任公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了 包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民 小区 A区 10#15#住宅楼工程 施工组织设计 （方案）的编制，并经我单位上级技术 负责人审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）乌兰察布市华泰建筑安装公司 项目经理 日 期 2008 年 4 月 15 日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总监理工程师 日期 包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区 A 区 10#

2、 15#住宅楼 建设单位： 施 工 组 织 设 计 二连浩特市金蒙房地产投资发展有限责任公司 监理单位：包头市德满建设工程监理有限责任公司 施工单位 ：乌兰察布市华泰建筑安装有限责任公司第六项目部 期： 二 00 八年四月十五日 目录 一、编制说明 （一）、编制目的 （二）、编制依据 二、工程概况、质量、工期及工程特点 （一）、工程概况 （二）、施工布置 （三）、施工准备工作 （四）、施工平面布置图 （五）、施工总进度计划 （六）、主要分部分项工程施工方法和技术措施 （七）、工程质量保证措施 （八）、工期保证措施 （九）、安全生产保证措施 （十）、现场文明施工、 减少扰民及降低环境污染和 噪音

3、措施 （ 十一） 、消防措施 （十二）、降低成本措施 （十三）、雨季施工技术措施 三、工程质量创优方案 四、工程质量保证措施及质量管理保证体系 五、质量通病防治措施 六、安全生产保证措施及安全管理保证体系 七、文明施工措施 八、雨季施工技术措施 编制说明 一、编制目的 本工程施工组织设计系包 头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区 A区 10 #15#住宅楼 土建、给排水、采暖、消防、照明避雷工程施工组织设 计，本施工组织设计体现对该工程的总体构思和部署，我们将按照施 工组织设计的原则，积极发挥我们施工技术、组织措施方面的优势， 从工程总体布局、施工方法、设备配备、劳动力组织、材料选择采购、 质量监

4、督以及后勤保障系统配备等做认真研究和安排。 积极筹措资金， 集中人、财、物、机械设备全力投入、精心施工，必保工程按期保质 完成。 二、编制依据 1、业主提供设计要求及图纸文件。 2、企业整体施工能力及工程质量管理、安全管理、文明施工管理方案。 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4、现场及周围环境的实际情况。 5 、建筑工程施工质量验收评定统一标准 GB50300-2001 6、砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 7、屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 8、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 9、砌体工程施工质量验收

5、规范 GB50203-2002 10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 11、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 工程概况、质量、工期及工程特点 一、工程概况 本工程为包头市达茂旗百灵庙镇移民小区 A区 1015住宅楼， 砖混结构，层高均为 3m。建筑层数为五层。 10 建筑面积为3039.31m。 11建筑面积为1436.44m2。12建筑面积为3460.32m2。13、14建筑面积为 3039.18m2。15建筑面积为3035.62m2。建筑层高为为 16.400m。 该工程毛石基础采用 M5.0 水泥砂浆砌筑 MU30以上毛石； 住宅楼主

6、体： 0.000 以下墙体采用 M10水泥砂浆，砌筑 MU10实 心机砖， 1015一四层采用 M7.5 混合砂浆，五层采用 M5.0 混合 砂浆。砌筑 MU10（ 90）多孔砖；现浇混凝土梁、板、柱、梯均为 C20 混凝土，抗震烈度按 6 度设防。 施工条件：开工前由业主将水源、电源提供到施工现场附近 50 米 范围内并负责场地平整，提供现场地下管网等障碍物布置及现场水准 点和坐标点、控制点组织图纸会审。 二、施工布置 根据该工程工程量大， 将本工程分为几个施工段， 合理组织流水作 业，按不同阶段的施工特点按排劳动力、材料和机具，使劳动力机具 排开流水作业，不能出现窝工现象，控制施工进度计划

7、，合理安排工 期，在保证质量的前提下， 190 天提前完成工程任务。 建筑工程由土建项目部完成， 水、暖、电、消防工程由水电队完成。 1、施工顺序及施工布置 本着先地下后地上、先主体后装修、先土建后设备安装的原则，根 据建设单位对工期及工程的质量要求及我方的工期质量标准现作如下 部署： （1）、土方工程采用机械大开挖， 基础土方外运一次性计划外运到 位，基础工程采用 M5水泥砂浆砌筑 MU30以上未风化毛石， 0.000 以下墙体采用 M10水泥砂浆砌筑 MU10实心机砖。 （2）、在主体砌筑四层完毕后， 三层以下的开始穿插 120 墙及内墙 抹底灰。 （3）、外装修在屋面防水施工完成后，从上

8、至下进行。 （4）、水电暖及消防工程随建筑工程穿插进行。 2、施工进度计划 根据以上工作安排，编制出如下控制性网络计划，详附表。 三、施工准备工作 （一）、技术准备 1、组织各专业人员进行图纸自审并参与甲方组织的会审，认真听 取设计单位对图纸的设计交底，并做好详细记录。 2、编制和审定实施性施工组织设计。 3、施工前做好三级设计交底工作，提出材料成品及半成品和构件 加工计划 4、编制施工图预算及施工预算 （二）、施工现场准备 1、测量放线，将水准点引入施工现场，打好控制桩。 2、临时设施的搭建和临时道路的布置。 3、临时供电供水的线路布置。 施工现场用电，包括动力、照明、动力用电按： “三级配

9、电二级保 护”的要求、采用“三相五线制”埋地敷设，并做好机械设备工作接 零和保护接地， 电源由建设单位指定地点引入施工现场， 环行布置（采 用绝缘聚氯乙烯护套铜芯电力电缆埋入地下） ，照明线路另设。 （三）、劳动力组织准备 1、建立工地领导机构： 成立一支有施工经验、 开括精神和高工作效率的领导机构， 以确保 优质高效地如期完成施工任务 2、集结施工力量，组织劳动力进场： 按照开工日期和劳动力需要计划， 组织工人进场，安排好工人生活， 并做好安全、防火和文明施工等教育，详动力需用量计划表 3、做好职工入场教育等工作 为落实施工计划和技术责任制， 施工前按我公司管理系统逐级进行 技术交底，交底内

10、容包括：施工进度计划，各分部分项工程的施工工 艺标准及安全、技术措施、操作规程、施工验收及验评标准、设计变 更和技术核定等事项，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。 （四）、物资准备 1、建筑材料准备及进场计划 根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求， 编制建筑材料需 用量计划，为施工备料、 确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。 详主要材料需用量计划表 2、构（配）件和制品加工准备 根据施工预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制加工计 划及进场时间，并为组织运输和确定机具停放场地提供依据。 （五）、施工机械准备 为了提高机械利用率， 要合理选择高效率、 高性能的新机械设备。 根

11、据施工方案的要求， 编制机械施工和机具需要量计划及进退场计划， 为组织运输和确定机具停放场地提供依据。详主要施工机械需用量 计划表。 四、施工平面布置图 1、临时道路设成环行通道，一则保证场内运输畅通，二则减少现 场的二次倒运。 2、材料、构件、机具堆放尽可能靠近施工现场，或场内通道，少 使用运距。 3、现场要有良好的排水设施，以防雨水倒灌基坑造成工程隐患 （一）、施工平面图布置： 根据以上布置原则，绘制出施工平面布置图，详附图。 （二）、临时设施及临时用地表： 详附图临时设施及临时用地表 五、施工总进度计划 详附图施工进度计划 六、主要分部分项工程施工方法和技术措施： 1 、测量定位及标高测

12、定 经纬仪选定 JTD5电子经纬仪，水准仪选用 DSC232自动安平水准 仪，根据甲方给定的坐标点建立我方全轴线测量控制网，并按施工测 量规范的要求进行固定，由此控制并施测各轴线定位尺寸，根据甲方 提供的水准点利用水准仪确定 0.000 标高并做出明显标记。 2、土方工程 本工程土方开挖采用大开挖方式， 采用 ZL50B装载机挖土、 自卸车 运土（运到甲方指定的地点） ，坑内推土机配合平土。 基层开挖时严禁扰动原土层，基地土不得受水浸泡。 11#住宅楼工 程依据内蒙古天石基础工程有限责任公司提供的勘察报告确定基础持 力层为地质资料第 3 层残积土层。 10#、 12#15#住宅楼基础持力 层为

13、地质资料第 2 层细砂层。由于细砂有湿陷性，现行对基础做 如下处理： a、现将细砂层挖除，挖除厚度为设计基底往下 1.0m，挖 除范围为距外墙基础外缘为 2m。b、做 1m厚 3：7 灰土垫层，灰土垫 层每 200300夯实一次，压实系数不小于 0.97 。将地基处理完毕后 应及时验槽并办理验收记录，合格后方可进行基础施工。 回填土应分层夯填， 虚铺 30 ，蛙式打夯机二遍， 做干容重试验， 要求压实系数 0.94 ，直至夯填到设计标高。 3、毛石基础施工 砌毛石时采用铺浆法砌筑，毛石应选用坚硬无风化、无水锈的石 头，砌第一皮石块时，选较方整的大石块，大面朝下并坐浆。毛石组 砌要合理，应分皮卧

14、砌，上下错缝，内外搭接，不得有通缝。最上一 步必须设拉结石，拉结石应均匀分布，相互错开，每 0.7m 侧面必须设 一道，且同皮内中距不应小于 2m。严禁立砌及包心砌法，砂浆厚度为 23cm。毛石空隙处用砂浆灌满后用小石块填塞，用锤打紧，禁止石 挨石或后灌浆的做法。 在砌筑过程中，必须控制好毛石基础的几何尺寸及标高。 4、砌筑工程 砌筑前必须提前将砖浇水润湿， 砌砖时应立好皮数杆， 严格控制窗 台、门窗上口、墙体顶面标高，双面挂线。采用“三一”砌法，水平 灰缝厚度 812mm，饱满度 80%，竖向灰缝采取挤浆和加浆方法使其饱 满。砌体应上下错缝，内外搭接，在内外墙交接处及转角处，必须留 踏步槎和

15、凸槎，决不允许留凹槎，且每 0.5 米高度必须设墙压筋一 道。 5、模板工程 （1）、模板支设完毕后用玻璃胶条粘缝。 （2）、模板支设过程中必须控制好模板的轴线、垂直度、几何尺寸 及标高。 （ 3）、在钢筋、预留孔洞等施工完毕并检查无误后方可合模。在 支柱模时下端必需留清扫检查孔 （4）、模板支撑体系采用钢管扣件支撑体系，现浇梁板。跨度大 于 4 米，起拱 1 3。 （5）、验收：模板工程验收重点为强度、刚度、稳定性、垂直度、 平整度。特别注意模板轴线及标高的准确性。 （6）、拆模：实行拆模通知书制度，根据同期养护试块的试压值 来确定拆模时间。当混凝土强度达到 1.2Mpa 时即可拆除侧模，梁

16、 板底模待混凝土强度达到设计强度的 75%时方可拆除。 6 、钢筋工程 （1）、成型加工：必须按施工图纸、施工现场规范及操作规程进 行成型加工，柱梁的箍筋必须是封闭型，设 135 度弯钩，弯钩长度 不小于 10d。 （2）、接筋： 16以上钢筋，采用搭接焊，级钢筋采用结构焊 条。单面搭接长度 10D钢筋焊接接头应相互错开， 位于同一接面处 的钢筋接头数量应不大于数量的 50%。 （3）绑扎：钢筋的数、规格、接头位置、搭接长长度及间距必 须严格按施工规范进行绑扎， 绑扎接头处绑扎点不少于三处。 绑扎 质量必须符合验评标准要求，合格率应控制在 93%以上。 （ 4）保护层：提前制作厚度尺寸分别为

17、15mm及 25mm砂浆块， 钢筋绑扎时按间距 600mm呈梅花状绑牢与主筋外下侧。 （5）验收：钢筋在自检、互检及专检的基础上，填写隐蔽验收 记录交现场监理进行验收，合格签字后方可进行模板封闭工作。 7 、混凝土工程： （ 1）、本工程混凝土强度等级为 C20,选用水泥为 PO42.5号乌兰 普通硅酸盐水泥，粗骨料为 5-31.5 毫米碎石，中砂，所用水泥必 须有合格证及复验报告，碎石必须级配合理，含泥量不大于 1%。 中砂含泥量不大于 2%。施工前现场按规范对砂、石及水泥取样， 送固阳质检站做二检，同时取得最佳配合比设计。 （ 2）、 混凝土搅拌 各种原材料必须计量准确。 骨料含水率应经常

18、测定， 特别是雨 天应及时调整配合比及用水量。混凝土搅拌时间不小于 3 分钟。 （3）、施工缝留置 柱留设在柱子根部及梁下 200 毫米处，梁板留设在跨中 1/3 处。 （4）、混凝土浇筑 1 ）、在混凝土浇筑前必须对模板内的杂物进行清理干净。钢筋 和预埋件必须进行检查并做好隐蔽验收记录， 符合要求后方可进行 浇筑。 2）、混凝土浇筑应分层连续进行， 每层浇筑高度为振动器作用长 度的 1.25 倍，最大不超过 50 厘米， 使用插入式振捣器应快插慢拔 插点均匀并逐点移动， 不得遗漏， 移动间距不得大于振捣棒作业半 径的 1.5 倍，一般为 35 厘米左右，振捣上层时应插入下层 510 厘米。振

19、捣延续时间应确保混凝土表面呈现浮浆和不再沉落为止。 3）钢筋较密集时，应选配适当的石子，石子最大粒径尺寸不得 超过结构截面最小尺寸的 1/4 ，同时不得大于钢筋净距的 3/4。结 构截面较小而钢筋又密集时可用细石混凝土浇筑。 4）为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋，在钢筋密集处可采 用带刀片的振捣棒进行振捣。 5）保护层混凝土要充分振捣密实。 6）在预埋件、预埋套管等关键部位应加强振捣，以防漏振，振 捣不均匀及振捣时间不足等现象发生，从而避免该部位渗水现象。 7）浇注过程中应随时观察模板，支架钢筋及预埋件情况，当发现 有变形移位时，应采取措施及时处理 8）施工缝留置 在施工缝处继续浇注时，选浇

20、注的强度不应小于 1.2Mpa。应 清除松动石子和水泥膜并用水加以充分湿润和冲洗干净， 且不得积 水，浇注混凝土前， 应先在施工缝处铺一层与混凝土成分相同的水 泥砂浆，混凝土应细致振捣，使新旧混凝土紧密结合。 9）混凝土养护 混凝土浇注完毕 12小时左右进行养护，养护不得少于 7 天。 10）混凝土试块 按规范要求每次浇注混凝土做 3组混凝土试块， 并做好现场养 护、标准养护及定期试验工作， 其强度必须符合设计要求及施工规 范规定。 11）混凝土质量要求 1 、混凝土强度必须符合设计要求及施工规范规定。 2 、表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无灰渣等现象。 3 、实测质量偏差必须符合规范要求，其

21、合格率控制在 93%以 8、半成品构件安装工程 （1）混凝土构件的强度达到运输和安装强度后方可进行施工。 （2）安装前应将各项辅助工具、人员等安排就位。 （3）安装时应注意安全，有专业人负责指挥，并做好有组织的统 一协调工作。 9、门窗工程： 门窗框要在房间墙面、 顶棚底灰完成后进行安装 （门窗由甲方 自定） , 以免风吹雨淋或碰损。 （1）、塑钢窗要按规范进行安装。 （2）、安门窗框时要以地面统一标高线往上量， 来控制水平高度， 外墙弹竖线来控制垂直度，还要注意对角线尺寸相等。 （3）、抹灰成活前要最后一次校正门窗框，保证其开启灵活及平 整度，垂直度的等。 （4）、注意成品保护及污染，塑钢窗

22、框上保护膜待竣工前再撕下。 10、屋面工程 屋面为坡屋面，采用炉渣找坡最薄处为 30mm，屋面保温层为 120mm 厚挤塑聚苯板保温。在施工中，对管子根部、排水口、女儿墙及出屋 面部分等，易于渗漏的薄弱部位应做加强处理。 11 、装修工程 装修工程要采用样板引路，所有抹灰在施工前，应将基础处理干 净，浇水湿润、冲筋、贴饼、找规矩。窗口及雨篷下应做滴水槽，分 格缝要平直且勾成凹缝，大角垂直度 10mm。室内墙抹灰要整体进行 不得留缝、 在保证抹灰层平整的基础上控制抹灰厚度， 对于细部做法， 一定要认真、仔细，门窗框在安装前要平整对角，保证其平整度。 12 、脚手架工程 本工程脚手架采用扣件式钢管

23、脚手架， 主体施工搭设单排脚手架， 现浇板施工设顶柱支撑，外装修施工搭设单排脚手架。脚手架搭设之 前，基槽回填土必须分层夯实完毕，且立杆下部必须加垫板。 七、工程质量保证措施 要求分项工程合格率达 95%以上。分项工程要求样板引路，自我 提高合格标准。 1、推行前面质量管理，现场成立各个工种的 TQC小组，开展 PDCA 循环，以保证工程质量。 2、各分部分项工程施工前做好技术交底，提出要求，明确措施，加 强施工中的检查，做好分部工程、隐蔽工程及主要分项工程中的预验 及验收记录。 3、各施工班组在施工中应遵照有关施工规范和工艺标准，加强三检 制度，采取挂排制、责任制、样板制，实行重奖重罚制度。

24、 4、要严格执行各种原料的质量检验制度，钢筋、水泥要必须进行复 检，各种构件要有质量合格证。 5、后台应设专人负责管理，混凝土、砂浆配合比、外加剂掺量、塌 落度控制要经常进行检查。在基础及主体结构施工中每层做好取样试 块。 6、钢筋和模板工程要认真进行隐蔽预检，在浇筑前要认真进行检查 模板的轴线位置和标高尺寸，并做好记录备查。 7、拆模实行模板拆除通知书制度。由技术人员根据同条件试块强度 填写拆模通知书，负责，任何人不得松动和拆除模板。 8、房间装修应作样板间。经建设单位、设计单位、市质监站及施工 单位共同签定合格后，装修施工时即以此样板间为质量标准。 9、外墙涂料，要求色泽一样，表面光洁，保

25、证几何尺寸一致。 10、成品保护和半成品保护要设专人负责，装修工程进入后期时要 选派看楼人员，室内装修一间管好一间。 11、现场设专职质检员 23 名，根据检查，把问题发现在当日，处 理问题要限期，整改后要复检，三方签字。 八、工期保证措施 1、在施工进度计划指导下采用月、旬、日计划来控制指导工期。 2、合理安排施工进度，紧密街接，交叉作业，以保证工期要求。 3、设专人负责材料采购工作，确保材料按计划供应。 4、选择性能好的施工机械， 安排操作技能强又善于维修的职工操作， 提高机械的利用率，加快工期。 5、大力推广运用新技术、新工艺、新材料缩短工期。 九、安全生产保证措施 1、成立领导小组，实

26、行安全一票否决权制，将安全指标层层分解， 落实到每个人，与其责、权、利相结合，奖罚分明，各个施工过程， 每个操作工人要严格执行安全施工操作规程，新工人进场必须带好安 全帽，高空作业必须系好安全带。现场要有规定形式的安全宣传牌。 同时制定出一套完整的现场管理制度方案。 2、开展班前安全活动，并做好记录。 3、结构工程施工时在首层顶层设一道 6 米宽的水平安全网，以上在 操作层设一道分全防护网，出入口处搭防护平台。 4、由于配电室为总电源室，周围应设明显安全用电标志，防止用电 伤亡事故发生。 5、各种机械、电器设备要专人管，各种接电装置要安全可靠并有防 护措施，实行“一机、一匣、一漏电、一箱、一锁

27、” ；线路要用三相五 线制。 6、脚手架，平台架等搭设必须符合要求，架要铺设平稳，先检查后 使用，严禁高空抛物。高空作业严禁空高跟鞋、硬底鞋上脚手架、严 禁酒后作业。 7、施工现场，实行封闭式管理，禁止非施工人员随时进入现场。 8、现场设专职安全员 3 名，跟踪作业检查，负责日常安全工作。 十、现场文明施工、减少扰民及降低环境污染和嗓音措施： 1、现场所有材料工具堆放严格按施工平面布置图堆放。 2、严格控制材料使用， 减少建筑垃圾， 实行工完场清， 生活垃圾池， 随时清理外运。 3、临时用水设双阀控制，随用随关，责任到人，防止施工用水到处 乱流。 4、搅拌机等清洗机械污水，应统一排放到渗水井中

28、，不得乱流。 5、选择性能良好的施工机械，减少施工时的嗓音，避免夜间大嗓音 机械的使用。若使用就做遮档覆盖，减少嗓音。 6 、统一设食堂，减少有害气体排放量。生活污水设污水井，不得 随意排放。 十一、消防措施 1、设置灭火器材。 2、临时房屋要有一定防火距离。 3、电器设备必须有电工值班。 4、电、气焊要集中设置， 统一管理， 焊接时设看火人员和消防器材。 十二、降低成本措施 1、采用混凝土加入早强剂技术，节约水泥，加快支模工具周转。 2、钢筋集中配料加工，利用焊接短料。 3、加强现场管理，合理组织材料。购买价底质优材料，按施工组织 设计规划堆放，减少二次搬运和损耗。 4、合理排施工进度计划，

29、缩短工期，节约减少费用。 5、严格实行限额领料制，节约有状，超耗有罚的办法，加强落地灰 的重复利用。 6、加强质量控制，一次验收合格。 十三、雨季施工技术措施： 根据包头市地区常年气象资料及近几年天气变化情况， 六月份就进 入雨季，因此施工中采取如下措施： 1、对现场所有临设全面检查做好防漏工作。 2、维护现有运输道路，修设路旁排水沟，做到有组织排水，保证水 流畅通，雨后不陷、不滑、无存水。 3、所有机械棚要搭设严密，防止漏水，机电设备采取防雨、防淹措 施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。 4、雨季应及时测定砂石含水率， 掌握其变化幅度， 及时调整配合比 5、基础施工期间，应在槽

30、四周设挡水坝，防止雨水灌入槽内，浸泡 基槽。 6、在浇筑梁板混凝土前，要了解近 23 日的天气预报，尽量避开 大雨，现场应预备大量苫布，以被浇筑时突然遇雨覆盖。雨施前，屋 面应先做好防水，安装好雨水口。 达茂旗百灵庙镇移民小区 A 区 10#15#住宅楼 劳动计划表 施工单位应按所列格式包括分包人在内的估计的劳动力计划表， 本 计划表是每班八个小时工作制为基础的。 一、劳动力计划表 单位：人 工种 级别 按工程施工段投入劳动力情况（人） 基础工程 主体工程 装饰工程 地面工程 屋面工程 门窗工程 砌石工 30 瓦工 10 30 22 13 木工 10 27 20 25 钢筋 15 20 5 0

31、 架工 10 20 27 15 电工 8 10 10 10 电焊工 2 3 6 4 暖卫 8 10 15 15 抹灰工 0 0 30 10 壮工 30 40 20 15 合计 123 160 155 106 、主要施工机械设备 序号 机械或设备名称 型号规 格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 进场 时间 1 推土机 T50 1 厦门 1996 75 2 装载机 ZL50B 2 四平 1995 75 3 自卸车 8T 4 4 蛙式打夯机 W25 2 天津 2.2 5 搅拌机 JZ350 3 郑州 1996 6.05 6 汽车吊 20T 1 徐州 1997 7 切断机 QJ40 1

32、 河南 1994 5.5 8 液压煨弯机 1 河南 1994 1.5 9 附墙式提升机 SS100 5 包头 1996 5.5 10 钢筋弯曲机 WT40 1 河南 1994 5.5 11 卷扬机 3T 1 内蒙 1994 7.5 12 电焊机 2.5KW 2 济南 1994 2.5 三、达茂旗百灵庙镇移民小区 A 区 10#15#住宅楼 材料名称 单位 规格 数量 进场时间 复合硅酸盐水泥 T 32.5 钢筋 T 10 钢筋 T 10 螺纹钢筋 T 粘土砖 千块 24011553 多孔砖 千块 24011590 中砂 立方 中砂 石子 立方 5-31.5mm 工程质量创优方案 建筑工程“百年

33、大计，质量第一” ，它关系到国家财产和人民群众 的生命财产安全。因此，在承建此项工程时，我公司本着对国家、业 主及企业自己的利益负责的态度出发，一定按国家规范要求，把该项 工程建成一项合格的样板工程。做到干一个工程、交一个朋友、占一 块市场、竖一座丰碑、扬企业威名。为此，制定以下创优方案。 一、为了保证工程质量达到合格标准，争创要求分项工程合格率达到 95%以上，分部工程合格达到 95%。工程质量符合施工验收规范和 质量检验评定标准要求。 二、为达到以上目标，必须从以下几个方面来进行。 1、建立健全以项目经理为首的项目部质量保证体系，在公司和分工 司质量保证体系指导下开展工作，实行三极管理。项

34、目部管理人员均 有多年工作经验的各类技术、 管理人员组成。 项目部实行质量责任制， 项目经理为第一责任人，将质量目标层层分解落实到人，与每个人的 经济利益挂钩，实行重奖、年罚。认真贯彻 GB/T2000 ISO9000 质 量管理和质量保证标准 ，确保工程质量。 2、择优选择施工班组，保证施工技术操作质量。各施工班组在施工 中应遵照有关施工规范， 操作规程及验评标准和工艺要求来进行操作。 施工加强“三检”（既：自检、互检、交接检）进度的执行。采取“挂 牌制、责任制、样板制， ”实行重奖重罚制度。制定质量检查制度。公 司一月检 ，分工司一旬检 ，项目部一周一查，质检员、施工员天天 跟踪检查。达不

35、到要求，坚决返工。 3、各分部分项工程施工前做好技术交底，特别是对操作难点、疑点 和质量通病，提出具体要求，明确针对措施，将质量隐患消灭掉。加 强施工中的检查，做到分部工程，隐蔽工程、主要分项施工过程的预 验及验收记录。做好雨季施工措施，防止出现质量事故。 4、要严把材料关，严格执行各种原材料，半成品和成品的质量检验 认证制度。钢筋、水泥、砖等主要材料必须进行二次复检。各种构件 和次要的材料必须要生产准许证和质量合格证，杜绝不合格材料及构 件入场。回填上必须分层 （虚铺 30cm一层）夯实，夯实系数大于 0.94 5、认真落实计量检验制度，后台设专人负责管理。控制好混凝土及 砂浆配合比、外加剂

36、掺量、混凝土塌落度、砂浆稠度，经常进行检查。 在基础、主体结构施工中，按规定做好试块取样、养护工作。后台实 行“一机二磅制” , 材料车车过磅， 确保混凝土、 砂浆配合比的准确性。 混凝土模板采用新模、钢管支模，模板缝用胶带纸密封，确保混凝土 的宏观质量效果。 6、确保工程质量措施，争创无质量通病程，做好成品和半成品保护 工作，严禁污染、磕碰和损坏。 7、工程资料的收集和整理与施工进度同步，及时准确反馈工程施工 结果。资料要按 1996 年包头市质量监督站颁发 筑工程式施工技术资 料汇编模式来收集整理装订成册。原材料复验和施工结果试验、检 验的取样要贯彻执行见证制度，各种表格按要求填写整齐，并

37、签字、 工程质量保证措施及质量管理保证体系 一、工程质量保证措施 （一）、质量计划 1、分项工程必须符合相应的质量检验评定标准的规定。检验项目 每项检查处应符合合格规定，其中要求分项工程合格率达到95%。实 测项目中，实测只要达到 95%以上，高于国家验评标准要求。 2 、分部工程质量计划 序号 分部工程名称 质量计划 备注 1 地基与基础工程 合格 必保 2 主体工程 合格 必保 3 屋面工程 合格 必保 4 门窗工程 合格 必保 5 楼地面工程 合格 必保 6 装饰工程 合格 必保 7 水暖消防工程 合格 必保 8 电气工程 合格 必保 3、质量保证资料计划 按规定严格要求，项目齐全，内容

38、齐全，准确，符合规范要求。抄 件应注明原件存放单位，并有抄件人、抄件单位的签字和盖章。内容 如下： （1）钢材出厂严格要求、实验报告。 （2）焊接实验报告、焊条合格证。 3）水泥出厂合格证、试验报告 （4）砖出厂合格证，试验报告。 （5）防水材料合格证化验报告及配比。 （6）保温层含水率实验报告。 （7）砂浆、混凝土试块试验报告。 （8）构件合格证。 1 、原材料 选择材料一定要遵循优选好质量材料的原则。 进场材料应按计划分 阶段备足料再开工，并且分垛码齐。使用应分批量进行，不得随进场 随使用。进场原材料必须随车发来的材料合格证，进场后必须按批量 进行二次复验，不准先使用后化验。 二次复验取样

39、执行甲方见证负责人。 2 、搅拌后台 搅拌后台设专人负责，在接到施工员下达的混凝土浇灌令开始工 作。负责计量、坍落度试验、抗压试块的制作和养护并做好原料产地、 名称、化验单编号以及配合比、坍落度、试块数量、使用单位，每班 产量等日报记录工作。 坍落度试验和试块制作要执行甲方见证负责制度。 试块养护要做一个 111.5 米的自动电热恒温养护池。 后台配比 实行过磅 （3）地基与基础方工程 土方开挖按设计图纸尺寸确定，留足操作面，放坡系数确定为1： 0.3 ，基底原土打夯两遍。标高与轴线应有细部控制桩，模板支好后应 做质量检查和技术复核工作。 垫层砼必须用平式振捣器振密实，并且做好强度检验试块工作

40、。 土方回填要分层夯填， 压实系数符合要求， 砌石采用铺浆法砌筑， 要组砌合理，控制好标高，截面尺寸及砂浆的稠度。 (4) 主体工程 1 钢筋工程 钢筋必须有出厂合格证和二次复检报告。 钢筋的品种和质量、 焊条和焊剂的型号、 性能以及接头中的使用钢 材、连接件型号必须符合设计要求。钢筋的规格、形状、尺寸、间距、 锚固长度、接头位置必须符合设计要求和施工规范的规定。 弯钩朝向应正确，绑扎不得出现缺口。松扣不得超过 10%，且不应 集中。绑扎方法应采用正反扣法，防止整体变形。 级钢筋制作的箍筋弯钩应按抗震要求弯钩成 135 度，平直长度等 于 10d，受力钢筋焊接处接头中心线的纵向位移不大于 0.

41、5d ，接头处 弯折不大于 4 度。焊接钢筋的端头应切割平整，不得使用气割。 2 模板工程 严格按设计尺寸制作安装模板， 必须有足够的强度、 钢度和稳定性。 特别注意支架支撑系统要作成几何不变体。 模板接缝宽度小于 1.5mm，相邻两板高差小于 2mm表, 面平整度小于 3mm。 模板拆除实行“拆模通知单”制度。 3 砼工程 使用普通砖酸盐水泥，无泥块含量的清水砂、石子和自来水。 浇捣砼时严格按施工方案执行，监理部门下达浇灌令后方准浇捣。 浇捣要分层均匀。临时间断时间不得超出初凝期，不得随意留置施工 缝。振捣时不能碰触钢筋模板、铁件等，振捣上层易深入下层 5cm， 振捣至表面不显著下沉、无气泡

42、冒出为宜。泵送砼在初凝前应进行二 次振捣。 砼成型后 12 小时内开始浇水养护和覆盖。浇水养护的日期不得少 于 7 昼夜。气温高于 20时应塑料膜覆盖养护。砼成型后要求外光内 实，表面无裂缝、蜂窝、麻面等缺陷。轴线位移。 4 砌筑工程 砌筑砂浆要确保配合比的计量准确， 砌墙要控制好标高、 立皮数干、 双面挂线。砖、加气块必须提前浇水湿透，做到砂浆饱满，横平竖直 无游丁走缝，组砌合理。构造柱马牙槎及砌砖留槎（必须留凸槎且每 0.5 米设一道墙压筋）必须符合规定要求。门窗洞口预埋件要符合要 求。 （ 5）屋面工程 1 保温层、找平层：找坡层按设计要求找好坡度，要求振捣密实、 保面抹光。必须严格配合

43、比，保证降温层不小于 150mm。 2 找平层：要求平整光滑，分格线清晰整齐，拉通线抹灰，保证 坡度顺畅不积水。分格缝要整齐顺直，缝宽一致，断开至找坡层。细 部作法要精致、圆滑过度。 3 严格按防水工程规范进行操作。防水及其节点作法按市质监站 所出质量通病防止措施的节点要求施工，并做好隐蔽验收工作。 （6）门窗工程 抹完底灰后进行安装， 连接方法要符合要求。 以室内水平线和外墙 弹竖来控制门窗洞的水平和垂直度， 注意其对角线准确性 ，防止物体 的碰撞、损坏及污染，要确保其开启灵活和表面光洁，特别是塑钢窗。 （ 7）楼地面工程 1 地面土方应分层夯填，做环刀试验，压实系数要符合要求。按 要求做好

44、垫层。 2 卫生间地面： 防水层施工完后作 24小时闭水试验， 合格后方可 进行下道工序施工。 （8）装饰工程 1 内墙：贴饼冲筋找规距。浇水湿润后进行刷胶打底，并一次全 面检查合格后，在门窗框安完后进行罩面。要求表面光滑平整，无抹 印。阴阳角抹成直角并顺直，中级抹灰高级要求。门窗洞口作水泥护 角。 2 顶棚：清扫基层，浇水润湿，用 10%火碱水溶液冲洗板底刷界 面剂，冲筋打底找罩面，以墙水平线来控制平面。 3 外墙：水泥抹面要平整无痕迹，阴阳角垂直方正，线条整洁明 显，采用塑料分格条及滴水线。 4 外墙涂料按规范要求施工，要求颜色一致，无流坠现象，不起 粉掉色，饰面平整，接槎顺直。 5 油漆

45、：砂纸打磨，嵌补腻子、打磨，刷头道油：重复补腻子、 打磨刷油，使表面光洁明亮。 5、预防与检查措施 自检：班组自检应在完成本工序后即进行实测检查， 出现不合格点 数时应立即修正，全面修正后进行全面复测并将复验结果如实填入自 检表内。 互检：由工地负责人与质量员组织各班组互相检查实测实量， 对必 保合格而未达合格的点处应立即挂牌标注，迅速组织返工和维修，确 保合格项目的标准要求，最后进行复验并将结果填入互检表内。 交接检：上、下道工序要进场交接检查，并办理交接手续。不办理 交接手续或交接手续不合格者，不得进行下道工序施工。 专检：由专职质量员及施工员对各分项工程进行全面跟踪检查， 并 对自互检的

46、结果进行全部复验，严把专检质量关。按公司有关奖罚制 度定期奖惩。从每一分项工程起，积极提高全体员工的质量意识，确 保单位工程的质量达到合格。 二、质量管理保证体系 质量保证体系 总公司经理 项目部质量保证体系 质量通病防治措施 为了必保本工程质量达到合格标准，加强细部结构、关键部位的 施工质量，严禁质量通病现象的出现，编制质量通病预防措施。 一、混凝土工程 1、水灰比 通过试验配制， 求得适宜的水灰比值， 这样才能获得混凝土良好的和 易性、强度和耐久性。 2、水泥用量 （1）通过试验配制，求得水泥最佳用量。 （ 2）加入粉煤灰可以改善砂子的级配，填充一部分砂粒之间的微 小空隙，间接降低了混凝土

47、的水灰比，使密实度和强度有一定提高。 粉煤灰掺量通过试验确定。 3 、坍落度 必须严格按配合比进行施工并按规定用坍落度筒进行测试。 4 、加强混凝土原材料管理，检验和搅拌和计量工作，严格控制砂 子含泥量不超过 2%。砂子云母不超过 1%，石子含泥量不超过 1%。 5、必须使用同一品种水泥、混凝土的配制及浇筑应按规范要求进 行。 6、认真做好施工缝处理，使上、下层混凝土之间粘结密实。 7、钢筋过密，不易保证浇筑质量时可征得设计人员同意，适当调 整粗骨料粒径或采取其它技术措施。 二、毛石基础 1、砌筑毛石砂浆必须用合格的中粗砂拌合，严禁使用含卵石的原 始砂。 2、砂浆稠度为 35cm，严禁使用干硬

48、性砂浆。 3、砌筑毛石第一皮石块时，应选较方整的大石块，大面朝下，土 上座浆。将毛石满砌一层后，空隙处用砂浆灌满，用小石块填塞，用 锤打紧挤出砂浆， 第二皮以上均应随铲灰随砌石， 禁止石挨石或后灌 浆的做法。 4、毛石基础应分皮卧砌，上下错缝，内外搭砌。上下皮毛石搭接 不应少于 8cm，不得有通缝，不得用砂浆和薄石片找平。 5、毛石卧砌，严禁立砌，形成“刀”石，严禁采用外面侧立石块， 中间用小石和砂浆填砌的包心砌法，形成“夹馅石” 。 6、转角处、交接处及洞口处第一皮毛石和最上一皮毛石应选用较 大的平毛石砌筑。 7、毛石基础的最上一步台阶，必须设置拉结石，拉结石应均匀分 布，相互错开，一般每

49、0.7m 基础侧面至少设置一道，且同皮内中距 不应小于 2m。 8、毛石基础每日砌筑高度不应超过 1.2m。转角处、交接处应同时 砌筑，实在不能同时砌筑时应留踏步槎。 三、房心及基础周围回填土 土方回填应分层（厚度为 300mm）夯填，采用蛙式打夯机打夯二遍。 环刀取样试验要求压实系数大于 0.94 ，做好隐蔽验收记录，经监理 部门代表签字盖章认可。 四、现浇钢筋混凝土结构 1、柱子位移错台 （1）要有精确的轴线引桩，放线时宜分段控制，分间尺寸应从中 间控制点上量测，尽量减少测量累计误差。 （ 2）柱模下端应牢固地固定在楼板上，上端应从纵横两个方向校 正。柱上部梁模支完后在浇筑混凝土，以免浇混

50、凝土时柱模倾斜。边 柱和角柱可采用钢筋缆绳将柱模与楼板上予以埋的拉环拉结， 以防柱 模外倾。 （ 3）柱混凝土应分步浇灌，每步不超过 500mm，禁止一次浇灌到顶 的方法。 2、柱子主筋位移 （1）在浇混凝土时，应检查柱插筋或外部钢筋位置是否正确，并 加以校正。 （2）基础插筋要绑扎方正吊直，插筋要有足够的箍筋，保持钢筋 骨架本身不变形，底端定位要牢固，必要时可焊在底筋上。 （ 3）在基础或柱模上口用 16 钢筋焊成井字形套箍，撑住模板， 固定钢筋。 3、梁柱交接处核心部位箍筋遗漏 提高施工人员对该处钢筋重要性的认识和责任心， 克服困难， 认真施 工，加强检查，箍筋可在梁筋绑扎后穿套就位或采用

51、二个别“U”形 箍对拼相互搭接 30d（ 或单面焊 10d）方法解决。 4、柱混凝土烂根 1、支模前应将柱脚四周清理干净，下口缝隙用泡沫塑料条或麻绳、 胶皮条堵严。 2、浇混凝土时应先浇 50mm厚同混凝土成分相同的水泥砂浆层，第 一步浇灌的混凝土应控制在内 400mm以内，同时注意混凝土不宜过 振。 五、混凝土模板工程支模简陋，造成混凝土楼板高低不平，砖砌体裂 缝： 1、梁板模板支撑要牢固结实，起拱要符合规范要求。模板安装必 须用水平仪检查其标高，采用的网格不宜大于2m2m。底模上表面 标高允许偏差为 5mm，表面平整度允许偏差为 5mm（2m长度内），整 个楼层模板表面最大相对高差不大于

52、10mm。 2、浇注混凝土楼板时，其标高和厚度应用水准仪监视控制浇筑。 混凝土表面标高允许偏差为 10mm，其表面平整度允许偏差为 8mm， 混凝土厚度允许偏差为 5mm，全楼层最大高差不大于 20mm。浇混凝 土时不允许在钢筋上定标高点， 以此拉线向下控制混凝土标高及平整 度的作法。严禁无标高控制浇混凝土。 混凝土应用铝合金方杠刮平整， 表面用木抹子槎平。严禁铁锹拍打，造成表面高低不平。 六、砌体工程砂浆强度 1、落实搅拌后台责任制，设技术员以上专业人员负责，对工作人 进行岗位基础知识培训。 2、要求施工配合比、稠度、坍落度必须由工程技术人员签准，并 在机旁挂牌标注清楚。 3、砂石投料具有一

53、机两磅、一磅计量石子，一磅计量砂子，车车 过磅，保证砂石投料时控制在 3%误差范围内。 4、每袋水泥的投料重量抽取 20 袋水泥重量的平均值，若平均值少 于 50 ，以实际重量将砂石投料按配合比予以折减。 5、搅拌用水应创造条件严格计量，施工现场必须做砂浆稠度、坍 落度试验，检查是否符合配合比中工作量要求。 6、严格砂石锹量入斗，直接卸车入斗，水泥手掐半袋投料入斗作 法，如若发现，将给予重罚。 7、砂石堆料必须离开搅拌机 5M以外，磅位设置在砂、石投料小车 必须经过的通道上。 8、施工负责人每班检查后台计量不应小于两次，主动邀请甲方驻 工地代表人及质量监督人员重点检查。 七、室内顶棚抹灰空鼓、

54、开裂、脱落 1、楼板残留脱模剂必须清洗干净，浸渍在混凝土内的有机类脱模 剂，必须喷刷 10%以上浓度的火碱水两遍，并用清水喷洗干净。不准 使用废机油作为脱模剂。 2、再清除脱模剂工序完成后，采用混凝土界面剂涂刷，随抹随刷， 不采用 107 胶素水泥浆涂刷方法。 3、顶棚抹灰前必须对板底提前半天浇水湿润。 4、顶棚抹灰水泥砂浆标号应不低于 425#的普通硅酸盐水泥，不得 使用矿渣水泥等干缩性、 早期强度低的水泥。 水泥必须具有出厂合格 证和复检报告认定合格后方可使用。 5、现浇混凝土支模严格掌握标高、确保房间板底相对高差不大于 10 ，对于抹灰厚度大于 25 厚抹灰部分，必须用射钉挂铁线网抹 灰

55、，严禁无网超厚抹灰。 八、外墙水泥砂浆饰面 1、空鼓、裂缝： （1）抹灰前应将基层清扫干净，脚手眼等孔洞填充堵严，墙体表 面要剔高补低。 基层表面在施工前一天浇水湿润， 让基层吸足一定的 水分，以抹上底灰后用刮杠刮平，搓抹时浆还很潮湿、柔软为宜。 （ 2）室外抹灰为不显接槎，防止抹灰砂浆收缩开裂，应设计分格 缝。 （ 3）夏季应避免在日光曝晒下进行抹灰，罩面成活后第二天应水 养护 7 天以上。 九、外墙涂料 1、流坠 根据基层干湿度及吸水情况，严格掌握色浆的水灰比。 2、拉丝 浆料拌合时，料、水、胶的配合比要准确，操作中应随用随搅拌。 3、色点大小不一致，操作手法应尽可能一致。 4、颜色不均匀

56、 施工前计算好建筑物全部用料量， 一次将下料配好； 按配合比掺入颜 料、调整稠度；拌料时先将颜料用水调成糊状，然后掺入水泥浆中搅 拌均匀。 5、饰面不平、接搓不顺 基底做到平整，边棱整齐。 十、卫生间地在渗漏、倒水法预防措施： 1、为了确保穿楼板预留孔洞位置准确和大小适中，采用标准模具 定位。 2、穿楼板立管与楼板的缝隙处理，采用干硬性细石混凝土砸实。 3、防水完毕后，对卫生间地面必须作蓄水试验，合格后，经监理 单位驻工地代表签字认可后，方可进行面层的作业。 （ 1）厕所间的地面设计标高应比室内地面低 50mm。 （ 2）施工中首先应保证楼底面基层标高准确，抹地面前以地漏为 中心向四周辐射冲筋

57、，找好坡度，用刮尺刮平。抹面时，注意不留洼 坑。 （ 3）水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不可超 高。 （ 4）加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途变更， 认真进行施工交底，做到一次留置正确。 十一、屋面防水渗漏防止措施 1、严把防水材料进场关，防水材料必须有出厂合格证。作复验报 告，确认合格后方可使用，严禁以次充好的不合格材料用于工程。 2、选择专业化防水施工队伍，工地技术负责人和质检人员必须介 入层面防水施工管理。 3、屋面水泥砂浆找平层应设分格缝，缝宽宜为 20mm。分格缝横向 每开间设一道：纵向三分之一的宽设两道。 4、伸入屋面的管道周围，卷材必须包裹管材向上不

58、少于 250mm，上 部收头必须用两半圆形卡子（卡子用铁条厚度不得小于2mm），螺栓 坚固，不准有冲天缝，并用玛蹄脂刮涂。 5、卷材与烟囱等高出屋面的交接处， 应按照 规范，墙体应凹槽， 立面卷材收头的端部应裁齐并压入预留凹槽内， 用压光条或垫片打钉 压固定，最大钉距不大于 900mm，然后用密封材料将凹槽填封严密。 严禁冲天缝。 安全生产保证措施及安全管理保证体系 一、安全生产保证措施 安全为了生产，生产必须安全。为了防止出现安全事故，要求人 们时刻要记牢“安全第一”的原则，建立一系列措施，以免给国家财 产和施工人员生命财产造成损失。 1、建立健全安全岗位责任制，实行安全一票否决制。成立安全

59、组 织机构。项目经理为安全第一责任人。将安全指标层层分解，落实到 每个施工管理人员和操作人员身上，明确其责、权、利、奖罚分明。 各施工过程每个操作人员必须严格执行安全施工操作规程， 不得违章 作业。 2、工地设专职安全检查员，各操作班组亦设一名安全员，负责日 常安全检查工作，并做好记录。实行每周安全例行检查制度，定期检 查各种机械设备、 设施和安全技术措施的执行情况， 及时通报并提出 表扬和批评。 3、所有进场工人必须进行安全三级教育，建立教育档案，特别是 对临时工和外用工，先培训教育，经考试合格后方可上岗。特殊工种 必须持证上岗，杜绝无证操作。 4、做好安全“三宝、四口”的使用、防护工作。进

60、入现场人员必 须戴安全帽， 高层作业系安全带。 建筑物一层顶处必须设一道水平安 全网，之后随施工高度再设一道安全防护网， 整个操作层外侧实现全 封闭施工。“四口”处要做好防护工作，设立明显标志牌和防护平台、 栏杆、盖板等。基础施工时四周夜间应设红色指示灯。 5、积极开展班前安全活动和预防“三不伤害”活动，并做好记录。 6、工地临时用电要按规定执行 TNS 系统布线，实行三项五线制， 专人负责日常用电管理。各种机械、电器设备要专人专管，接电装置 要安全可靠并有防护措施， 实行“一机、一匣、一漏电、一箱、一锁”， 总电源和二级电源必须都设漏电保护器。 7、施工机械要专人负责，持证上岗，机械旁有操作