房屋出租代理合同书

1、房屋出租代理合同书合同号。房屋租赁代理合同 :出租人 :代理人 :根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规， 甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁代理相关事宜达成如下协议 :第一条房屋的基本条件房屋位于市区 (县)。该房屋为 :楼厅、卫坪房、建筑面积、平方米、使用面积、平方米、装修条件该房屋设定抵押的其他条件 ( 已尚未 )。第二条房屋的权属状况房屋的权属状况首先是 :(1)甲方或其代理人，如甲方对该房屋拥有所有权， 应向乙方出示房屋所有权证的证号 :(2)甲方或其代理人，如甲方有权转租该房屋，应向乙方出示房屋所有人允许甲方转租该房屋的书面证明，即 :。第三条房屋用途如下 :第四条代理权限 (

2、可多选 )乙方的具体代理权限为 :( 代理以甲方名义出租房屋，并与承租人协商、联系、合同事宜 代表甲方向承租人收取租金 监督承租人履行房屋租赁合同约定的其他义务 )第五条租赁代理期限 (1)租赁代理期限自年月日起至年月日止，共年。租赁代理期限的变更由双方另行书面约定。(2)甲方应在一月前将房屋交付给乙方。第六条租金 (1)租金标准为人民币 ( 月季 半年 年 )租金总额:人民币 (大写:人民币 )。租赁代理期间租金标准的调整由双方另行书面约定。(二)租金收取方式 :( 甲方直接向承租人收取租金 乙方代表承租人收取租金 )。如果双方选择乙方代为收取租金，则适用以下金额 :、甲方将房屋交付乙方后，

3、 乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金， 无论该房屋是否实际租赁。、若乙方实际租赁价格高于与甲方约定的租赁标准， 则为较高部分 (甲方所有乙方所有 )。、乙方应在合同签订之日起三个工作日内将其中一份合同交付给代收租金银行、银行将在该银行为甲方开立账户。、乙方从 1 月开始通过代收代付银行在 ( 月季半年 年)开始向甲方支付租金，支付时间为 :、。第七条委托租赁代理期之日为乙方工作期间的具体日期，工作期间的租金收入按以下方式作为乙方的佣金支付给乙方:( 代收行、付款行 )。第八条房屋租赁保证金甲方交付房屋时， 乙方 ( 是否)向甲方预付房屋租赁保证金金额为 :元(大写 :元)。租赁代理期限届满或

4、合同终止后，除扣除乙方应承担的费用、租金及乙方违约责任外， 剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还乙方。第九条在其他费用代理期间， 甲方不承担与该房屋相关的下列费用 (可多选 ): 水费 电费 电话费 收视费 取暖费 燃气费 物业管理费 乙方可根据实际情况与承租人约定具体支付责任。本合同未列明的租金及其他费用由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维修(一)在租赁代理期间，房屋及附属设施的维修责任分别由甲方和乙方承担。(2)甲方 ( 是否 )允许乙方或承租人装修房屋、或增加新东西。房屋允许装修、或增加新东西的具体事宜另行书面约定。第十一条在委托和披露义务期间， 未经甲方书面许可， 乙方不得将代理事项的全

5、部或部分委托给他人。租赁房屋后，乙方应如实告知甲方承租人及房屋租赁的相关情况。第十二条合同的解除(1)经甲乙双方协商一致，本合同可以终止(二)有下列情形之一的， 甲乙双方不承担任何违约责任:、因城市建设需要，房屋依法纳入房屋拆迁范围、重建。、因地震等不可抗力造成的房屋损坏、火灾、损失或其他损失。(3)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同 :、逾期交付房屋至交付之日且未经乙方同意、 交付房屋不符合合同约定， 严重影响房屋使用的、 未能承担约定的维修义务， 导致乙方无法代为出租的、。(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同 :、乙方逾期未按约定支付租金、乙方擅自改变房屋用途、 、。第

6、十三条违约责任 (1)甲方在租赁代理期间需要提前解除合同的，应提前通知乙方，并按月租金的 %支付违约金。(2)乙方在租赁代理期间如需提前解除合同，应提前通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。(3)有第十二条第三款规定情形之一的，甲方应按月租金的 %向乙方支付违约金。(4)乙方有第十二条第四款规定情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。(5) (6)。第十四条合同争议的解决本合同项下发生的争议， 双方应通过协商或申请调解解决。 协商或者调解不成的， 当事人应当向人民法院提起诉讼或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项(1)。(2)。(3)。第十六条本合同经双方签字盖章后生效。本合同 (及其附件 )一式两份，甲方执一份，乙方执一份，乙方向银行提交一份。合同生效后，双方应以书面形式作为合同的附件，对合同内容进行变更或补充。附件与本合同具有同等法律效力。出租人 (甲方 )签字 :代理