屋面漏水维修方案

1、 关于 * 及* 屋面漏水维修方案 经现场勘查判断漏水原因如下： 一、 变形缝处漏水： 1. 变形缝反水与盖板为硬性连接， 当一边结构有沉降时拉裂反水 而造成漏水； 2. 经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油， 未按规范要求三 油两布施工，因而造成漏水； 3. 屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝， 并且女儿墙基础未做 砼返水，当一边沉降时拉裂女儿墙，雨水会沿着裂缝回流造成 漏水； 二、 女儿墙处漏水： 1. 女儿墙未按规范设置返水导致漏水； 2. 女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清 扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中， 容易腐烂 失效，缩短防水层的耐用年限。

2、 3. 屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙，在温 差作用下推裂女儿墙，导致女儿墙沿根部裂缝和漏水。 解决措施如下： 一、 女儿墙处漏水： 1、沿着女儿墙根部渗水的缝隙凿出“ L”型槽，清除槽内的杂 物，然后用清水洗净； 装模重浇混凝土泛水(见附图)； 2、清除原有胶粘材料及密封材料，重新贴实卷材，卷材收头压 入凹槽内固定，上部覆盖一层卷材并将其收头压入凹槽内固定密封。 3、当卷材防水层在混凝土立墙泛水收头处出现张口、脱落时， 须将卷材收头端部裁齐，用压条钉压固定，密封材料封严。卷材上部 的女儿墙亦应做好防水处理。 4、当卷材防水层在水落口收头及大面上出现张口、脱缝时，要 翻开原搭接

3、缝，用溶剂擦洗干净，重新涂刷相容胶粘剂粘合，并在接 口处用密封材料封严。 说明：在操作时，一般都要求混凝土结构表面没有浮灰和杂物， 否则将会影响混凝土面与涂膜的粘结力，影响防水效果。 涂膜(布)防水所使用的材料为 HK 96 系列增厚型环氧涂料， 它们的用途性能分别为： 961 用于干燥的混凝土表面； 962 用于潮湿的混凝土表面； 963 用于水下混凝土或结构物表面； 964 为弹性涂料。根据不同的漏水方式，选择不同的涂膜材料。 如对于继续沉降而沉降量很小的结构， 应选择有弹性的涂料， 而不能 选择硬脆性涂膜材料， 防止涂膜材料在结构物沉降时发生脆裂而起不 到防水作用。 二、 屋面处漏水：采

4、用嵌缝堵漏法 (1)沿着混凝土渗水的缝隙凿出“ V”型槽，清除槽内的杂物， 然后用清水洗净； ( 2)在清洁、干燥的缝面上均匀涂刷 SR 塑料止水材料专用基 液； （ 3）在基液变干前，嵌填 SR 塑性止水材料； （4）密封胶在表面干燥以前，用小刮刀等工具抹平，将表面修 理平整； （5）在经过嵌缝的缝面上用喷水壶撒上水，保持缝面的潮湿； （ 6）用刮刀将按比例配制的 PCCM 砂浆嵌入缝中， 并用抹刀抹 平； （7 ）待PCCM砂浆凝结后，潮湿养护35d ; （ 8 ）按比例配制 HK-964 增厚型环氧涂料，在干燥、平整的缝 表面上，均匀涂刷 964 弹性涂料二道，防止漏刷； 工程量： 一、食堂 1、凿开 女儿墙根部为 : 200m*100mm*400mm 2、混凝土方量： 200m *200mm*350mm 3、防水层面积： 200m *1200mm 二、教学楼 1、凿开 女儿墙根部为 : 262m*100mm*400mm 2、混凝土方量： 262*200mm*350mm 3、防水层面积： 262*1200mm 说明：