2021年社区服务中心合同范本

1、if you believe in dreams, dreams will believe in you.整合汇编简单易用（页眉可删）社区服务中心合同范本 社区服务中心合同范本篇1甲方：_乙方：_经甲、乙双方共同协商，现就甲方所管理的小区加入乙方_服务中心（以下简称“服务中心”）、由乙方“服务中心”向甲方上述小区提供社区信息化配套服务事宜达成以下协议条款：一、服务内容乙方“服务中心”向甲方上述小区提供的社区信息化配套服务内容包括但不限于：1、应用服务：（1）小区物业管理软件提供：软件功能模块包括小区管理、房产管理、住户管理、租赁管理、办公管理、物资管理、设备管理、工程维修、绿化保洁、安全管理、

2、特约服务、收费管理和帐务管理。（2）小区管理服务主页提供：主页栏目内容包括小区概况、公建配套、周边配套、开发单位、管理单位、总经理致辞、业主委员会、信息中心、管理中心、服务中心、商务中心和小区论坛。（3）银行代收系统技术实施：包括银行代收业务的数据传送、数据接收和数据处理。（4）小区商务系统技术实施：包括商务服务系统链接、网络支付系统提供和网络支付数据传输。2、数据服务：100m服务器运行和存储空间。二、服务期限服务期限从_年_月_日起至_年_月_日止。三、甲方义务1、负责“服务中心”面向所管小区住户提供的个性服务内容的建设，包括小区信息发布、小区物业服务和小区商务服务，为小区住户提供资讯、物

3、业和商务服务。2、负责所管小区信息发布的内容审查，不得在“服务中心”发布非法信息。3、按照本协议约定的服务收费价格和缴费方式，按时向乙方交纳服务费用。四、乙方义务1、负责“服务中心”面向所有小区住户提供的公共服务内容的建设，包括政务服务系统、商务服务系统和银行结算系统，为小区住户提供政务、商务和结算服务。2、负责甲方应用系统的技术维护（包括操作培训和程序修改），确保甲方应用系统能够长期、稳定、正常运行。3、负责甲方小区商务服务系统的接入（不包括软件开发）。4、负责甲方应用系统的数据备份，杜绝甲方的数据丢失。5、负责甲方应用系统的信息保密，杜绝甲方的信息泄露。五、甲方权利1、在本协议约定的服务期

4、内，对“服务中心”二级平台（即小区综合管理服务平台）和三级平台（即小区物业管理平台）拥有使用权。2、根据自身管理需要，有权要求乙方对“服务中心”二、三级平台软件进行相应的调整和修改。3、在“服务中心”接入的银行中，有权自主选择合作银行实施银行代收。4、根据所管小区需要，有权自主选择服务提供商建立小区商务服务系统并取得其营运收益。5、在本协议约定的服务期满，有权按照本协议约定的条款与乙方续约（服务收费价格按照当时乙方的统一标准执行）。六、乙方权利1、拥有“服务中心”应用系统（包括一、二、三级平台）的完整产权。2、有权引入面向所有小区住户提供的公共服务内容并取得其营运收益。3、当甲方不能按照本协议

5、的约定交纳服务费用，或者甲方在“服务中心”发布非法信息时，有权终止对甲方的服务。七、违约责任1、甲方或者乙方不能按照本协议的约定履行义务时，视为违约。2、甲方或者乙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿由此而给对方造成的经济损失。八、其它事项1、本协议的所有附件，均构成协议的一部分。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。3、本协议执行过程中，甲乙双方如有争议应友好协商解决；如有违约而给对方造成经济损失的，应由违约方承担相应的经济损失；如发生协议纠纷，应提交当地法院进行诉讼。4、本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。5、未尽事宜，双方协商处理。甲方（盖章）：_授权代表（签字）：_年

6、_月_日乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_年_月_日社区服务中心合同范本篇2甲方：xx物业管理有限公司（以下简称甲方）x市x区x路x号 电话：xxxx乙方： （以下简称乙方）电话：根据合同法等相关法律法规之规定，经双方友好协商，本着平等、互惠互利和共同发展的原则，达成以下合作事宜：一、合作内容及方式1、乙方自愿加盟甲方阳光生活社区服务中心。2、乙方加盟阳光生活社区服务中心的服务项目 。（服务价格见后附明细）二、合作地点社区服务中心开设的物业小区包括： 小区。三、合同期限1、本协议有效期 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。2、任何一方可于合作期届满前九十日，向另一方提出续签协议的书面申请，

7、经双方协商一致同意后，可签订新的合作协议。四、付款金额及交付方式：固定价款：乙方向甲方每个小区每月交纳加盟服务费￥ 元，每个小区全年共交纳加盟服务费￥ 元整（大写人民币： ）。合同签订之日，乙方向甲方交纳全年加盟服务费用。如甲方新增阳光生活社区服务中心，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，采用上述方式交纳相关费用后，方可加入。合同有效期内，若甲方失去对小区的管理权，双方可解除合同。未履行期间的费用，甲方予以返还。不固定价款部分：每月乙方在甲方服务小区内产生的所有经营收入的 支付甲方作为服务费。甲乙双方财务人员月底进行对帐，核算准确无误后，由甲方在下月25日前将上一个月收入的 支付给乙方。五

8、、甲乙双方的权利与义务1、甲方负责服务中心的整体经营管理工作， 对因加盟商家向消费者提供的产品或服务引发的任何问题，乙方应当承担相关责任。2、乙方应遵守阳光生活社区服务中心章程。该章程为本协议的有效组成部分。3、乙方工作人员进入甲方服务小区（项目）应当遵守小区各项管理制度。4、若乙方在小区内进行宣传活动，应当经过甲方书面同意，所产生的费用由乙方承担。5、为更好、更准确的宣传和介绍乙方的产品和服务，乙方负责免费向甲方服务中心人员提供相关专业技能培训。6、乙方向甲方承诺，其提供产品的价格必须低于其对外市场价格的 %。7、乙方调整优惠价格，需提前15天通知甲方并征得甲方书面同意，否则视为违约，乙方负

9、责赔偿甲方因此造成的一切损失。8、乙方应在签订协议之日交纳保证金￥_元（大写人民币： 元整），待合同到期后未出现任何产品、服务质量问题及其他违约行为的，甲方将予以退还。9、甲乙双方在合作期间内，不得做出有损双方形象的行为，不得进行非法经营欺骗消费者行为。10、因乙方员工在服务过程中造成业主或甲方人身、财产损害的，乙方应当承担全部责任。六、协议的变更合同履行期间，任何一方变更本协议，必须征得对方书面同意。双方应另行签订书面协议进行变更。七、违约责任1、任何一方违反本协议约定的义务，违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在10日内赔偿守约方因此受到的所有损失。如违约方仍不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外，亦有权提前解除本协议。双方均有过错的，应根据实际过错程度，分别承担各