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文档简介

1、商品房转让合同转让方（以下简称甲方）：曾凡兴 身份证号：42282719671017033受让方（以下简称乙方）：杨铁梅 身份证号经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套商品房转让给乙方，双方就商品房转让相关事宜达成以下合同条款：第一条 转让商品房的基本情况及产权现状转让商品房（以下简称该房）位于来凤县 路 号 单元 12 层 室，为电梯房，建筑面积 120 平方米。该房甲方已向银行办理房屋抵押按揭手续，在本合同签订之日尚欠银行按揭款约人民币 壹拾捌 万元整（￥180000.00元）。第二条 转让价格该房屋转让价格为（人民币） 贰拾柒 万元整（￥27

2、0000.00元），（含银行按揭款18万元）。第三条 付款方式1、本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付该房屋转让款现金玖万元整（￥90000.00元）；2、余款即银行按揭款由乙方按月向银行交付，直至还清为止。第四条 乙方房款付完后，甲方有责任协助乙方办理过户事宜。第五条 交房时间甲方须于2012年 月 日前将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋无任何权属纠纷。第六条 违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房屋转让款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月或该房屋有权属纠纷的，乙方有权单方解除本合同，甲方除全额退还乙方已付房屋转让款外，同时承担违约金伍万元。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的房屋转让款（含银行按揭款），每逾期一日，甲方按乙方应付房屋转让款的万分之二计算滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担违约金伍万元。第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条 本合同一式二

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