建筑做法总包与精装修界面划分

1、 实用文档天一仁和财富中心建筑面层做法（3#、4#公寓）项目建筑做法后浇带做法见图纸：后浇带双层防水为后浇带宽度每边各加 300宽(已通过)2、50厚 c20细石混凝土保护层（后浇带处按图纸规定找坡，m10砂浆找坡层取消）3、400gsbc防水卷材两遍4、100厚 c15混凝土垫层；后浇带 150厚（原浆压实抹光，达到做防水的标准）5、地基处理详见结施，垫层底标高比图纸标高上抬 20mm。水泥砂浆 消防水池、生活水 1、最薄 15厚 1：3水泥砂浆找 最薄 15厚平兼找坡层 ,0.3%向集水坑 集水坑底部做防水 sbc一遍细石混凝 消防水泵房、热计 1、80 厚 c20 混 凝土（ 内配 最薄

2、 80厚4200*200双向钢筋网片）,制热机房、隔油间 2、150厚碎石垫层，（砖砌排水沟）0.5%向排水沟找坡。3、钢筋混凝土防水筏板。4、主楼范围内回填土夯实（标高根据图纸要求） 实用文档5、钢筋混凝土防水筏板土 地 面（ 降 板100）2、主楼范围内回填土夯实，（标高按图施工）3、钢筋混凝土防水筏板砖 地 面( 降 板100)水泥砂浆粘贴，稀水泥浆擦缝2、30厚 1:3干硬性水泥砂浆结合层(以上精装修施工)3 、60 厚 c15 混凝土垫层随打随抹4、主楼范围内回填土夯实，（标高见图纸）料板地面（ 降 板100）3、钢筋混凝土防水筏板干挂瓷砖内墙（页1、8-10厚干挂瓷砖（精装修施 两

3、种不同墙体工） 材结合部的抹 实用文档面层内，必须加铺一层热镀锌钢丝网，结合处两侧宽度不小于 3001、15 厚 1：2 水泥砂浆保护层， 3#楼，止水螺内掺 5%防水剂2、水池墙面防水涂料二遍3、防水钢筋混凝土墙体杆按要求做好防水防锈处理1、5 厚瓷砖镶贴（精装修施工） 4#楼人防，止2、15 厚 1：2 水泥砂浆保护层， 水螺杆按要求做好防水防锈处理，2、水池墙面防水涂料二遍3、防水钢筋混凝土墙体水泥砂浆 其他房间、其他墙 1、6 厚 1：2.5 水泥砂浆压实抹 加气块墙与钢光（中间压入耐碱玻纤网格布） 筋混凝土墙在3、9 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛 同一墙面时4、喷（刷）加胶素水泥浆一

4、道5、加气混凝土砌块墙、钢筋混凝土墙水泵房、制冷制热 1、清水混凝土楼板机房20电梯厅主楼范围 1、现浇混凝土楼板 实用文档其他空间（除以上机房、配电室等设备间外）顶棚地砖踢脚 地砖房间（墙面干 1、5-10 厚地砖踢脚，稀水泥浆 精装修施工（150 高） 其他房间（车库） 1、地坪漆一道 150 高地坪漆甲方分（垂直度、平整度符合验收要求）踢脚序号 项目1-3 项用户自理地暖用户自理原降板 1202、40 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层6、30 厚发泡混凝土 实用文档7、现浇钢筋混凝土楼板。填缝2、20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层楼面1-4项精装修施工2、40 厚 1：3 干硬性水泥

5、砂浆结合层3、水泥浆一道以上预留精装修施工4、70厚细石混凝土4、现浇钢筋混凝土楼板楼面第 811项分包施工2、30 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层12、喷涂外墙涂料（一层无） 实用文档精装施工12 项精装施工2、20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆3、20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层2、30 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层-以上精装修施工3、现浇钢筋混凝凝土楼板3、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层4、50 厚挤塑聚苯板（压缩强度250kpa 实用文档内墙公共卫生间3、6 厚 1：2.5 水泥砂浆压实找平4、9 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道2、-预留二次装修3、6 厚 1：3 水

6、泥砂浆压实找平(内嵌耐碱网格布)内墙4、9 厚 1：2.5 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道或划出纹道3、喷（刷）水泥浆一道4、加气混凝土墙首层门厅、 1、贴或干挂瓷砖（精装修施各 层 电 梯 工）厅、公共走 2、6 厚 1：3 水泥砂浆压实赶光内墙2、6 厚 1：2.5 水泥砂浆压实赶光（内嵌耐碱网格布）3、9 厚 1：3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 实用文档内墙顶棚门厅、电梯 1、现浇混凝土楼板厅、走廊 2、吊顶(精装修施工)办 公 、 商 1、现浇混凝土楼板业、卫生间 2、吊顶(精装修施工)踢脚墙面如干挂或贴瓷砖则取消瓷砖踢脚其他房间 1、水泥胶浆一道 150 高2、内墙抹灰墙面3、加气混凝土

7、墙乳胶漆内墙 地 上 楼 梯 1、乳胶漆内墙涂料 2 遍1-2 项精装修施工5、喷（刷）水泥胶浆一道6、加气块墙 实用文档所 有 贴 面 1、510 厚地砖踢脚。稀水泥砖的楼梯 浆擦缝精装修施工水 泥 踢 脚 所 有 水 泥 1、水泥胶浆一道 150 高（150 高） 砂 浆 面 层 2、同内墙抹灰楼梯 3、加气混凝土墙刷 涂料或 真 商业外墙 1、喷涂外墙涂料第 15 项甲方2、弹性腻子3、35 厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布分包施工刷 涂料或 真 办公、创意 1、喷涂外墙涂料1-5 项甲方分包第 2 项甲方分包施工屋面细石混凝土 上人屋面 / 1、40 厚 c20 细石混凝土保护层，非

8、上 人 屋 内配 4200*200 钢筋网片，每面（见平面 3m*3m 设分隔缝 实用文档3、400gsbc 防水卷材两遍（女儿墙及突出物高于完成面 300，管道及阴阳角按规范做附加层）露台露台屋面上人屋面 1、10 厚防滑面砖2、30 厚 1：3 干硬性水泥砂浆1-2 项精装修施工上人屋面 1、10 厚防滑面砖1-2 项精装修施工4、400gsbc 防水卷材两遍（女儿墙及突出物泛水高 300，管道及阴阳角按规范做附加层）5、40 厚 c20 细石混凝土找平层6、l 厚挤塑板保温层（根据图纸要求）（压缩强度250kpa7、最薄处 30 厚珍珠岩保温层，1%向周边或排水管找坡（内配通气管）。种植屋面、铺装或道路屋面均按此做法施工(已通过)2、70 厚 c20 细石混凝土保护 实用文档层，4200*200 钢筋网片，随打随抹平，每 6*6 米设分格缝、缝内填高分子密封膏，与立墙交接处用 50 厚挤塑板保护层。3、土工布一道散水根据散水相关做法施工（景观施工）做法中防水材料改为 400gsbc