房屋租赁合同-模板

1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就 下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）所在小区是,位于第一层，房屋结构为一室一厅，建筑面积一平方米。第二条房屋用途该房屋用途为住宿使用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准：除此之外，

2、出租方不得以任何理山任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）元整。租金按结算，由乙方于交付给甲方。第六条交付房屋期限中方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺屮方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事 项，由屮方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任屋内主要物品有：冰箱、电视、洗衣机、空调、床、沙发、衣柜、茶儿、电 脑桌、电视柜、天然气锅炉、抽油烟机、燃气灶、马桶、淋浴器各一个。租赁期间，正常的房屋大修理费

3、用山屮方承担；日常的房屋维修山乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备（例如家用电器、家具）的损失和 维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得中方书面同意，投资山乙方自理。退租时，除另有约 定外，屮方有权要求乙方按原状恢复或向屮方交纳恢复丄程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用山乙方支付，并山乙方承担延期付款的违约责

4、任:1. 水、电费；2. 天然气费；3. :4. :在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项U但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。第.条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还中方。如乙方要求继续 租赁，则须提前1个月向屮方提出，屮方在3天内向乙方正式答复，如同意继续租 赁，则续签租赁合同。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品并结清各项费用，如果 所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，屮方可终止合同并收回房屋，造成屮方损失，山乙 方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的；2. 擅自将承

5、租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4. 拖欠租金累计达1个月；5. 利用承租房屋进行违法活动的；6. 故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提岀终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商 后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，屮方必须终 止合同时，一般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失屮方不予补偿。第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方 交纳年度租金的1/12作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，屮方有 权按月租金的5%向乙方加收滞纳金。第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条其它屮方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道 德、经济纠纷。第十七条合同效力本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，山甲、乙双方协商解决。协商不成时，屮、乙双 方同意提交中国国际