3通化无公害蔬菜山野菜基地建设项目

1、个人收集整理 仅供参考学习 通化 市 无公害蔬菜、山野菜基地建设项目 1 项目简介 1.1 项目背景 1.1.1 产品简介 无公害蔬菜是指农药残留不超过国家标准、硝酸盐含量不超标、 “三废”等 有害物质不超标、病原微生物等有害微生物不超标、避免环境污染的商品蔬菜。 无公害绿色蔬菜、 山野菜的种植是为了满足人们对蔬菜品质越来越高需求。 随着 经济的快速发展和人们生活水平的提高， 人们对蔬菜的品质要求越来越高， 无污 染的优质、安全、营养、且原汁原味的无公害蔬菜和山野菜是人们的必然选择。 因此，建设无公害蔬菜、山野菜棚膜生产基地，发展无公害蔬菜、山野菜棚膜产 业势在必行。 无公害蔬菜的开发，就是以

2、人们每天都离不开的主要副食品的角度提高档 次，逐步向饮食现代化的方向发展， 是提高人民生活质量的重要途径， 其所生产 的巨大的社会效益怎样估计都不过分。 绿色蔬菜是无公害蔬菜的最高形式， 其生 产技术与一般蔬菜生产技术有其共同点也有不同之处。 其共同点在于都是依据蔬 菜的生物学特点，制造良好的栽培环境，使其丰产、优质。在一般蔬菜中所注意 的产品质量主要是指商品质量，即外观质量兼顾食用品质（质地、风味等） ，而 无公害蔬菜生产， 除对商品质量有较高的要求外， 还必须保证产品内在质量的提 高，即无污染和营养丰富。 所以说对无公害蔬菜的质量要求比一般蔬菜更高更严 格。 都赶线棚膜蔬菜园区共分为 12

3、 个小园区，总占地面积 1100 亩，建筑面积 373222平方米，建设日光温室 561 栋。由政府出资为园区实现“五通” ，即通水 （每 30栋 1口机井）、通电、通水泥路、通电话、通网络。园区内全部为日光蓄 热温室，日光蓄热温室是一项完全以太阳能、 浅层地热能和生物能为主要能源的 温室蔬菜生产新技术， 即使在 -30C的冬季不用取暖也能正常生产， 大大降低了 生产成本，可全年生产，温室内建有沼气池。园区内有专业的技术服务团队，负 责棚膜蔬菜生产技术指导。设有专门的农产品检测部门，保障蔬菜质量安全。 1.1.2 市场前景 个人收集整理 仅供参考学习 发展棚膜蔬菜的市场空间广阔。多年来，通化市

4、市场蔬菜需求量很大。通 化县与通化市相距 19公里，通化市区 45万人口，加上通化县城区 5万人口，共有 50万人口。按照全国人均蔬菜占有量 450公斤计算，日人均占有量为 1.23 公斤， 则日需蔬菜量为 615吨，全年总需求量为 22.14万吨。从每年 10月到翌年5月份共 计240天需蔬菜供应量 14.76万吨，而 6000亩棚膜在此期间最多可产菜 3.6万吨， 尚有11.16万吨的缺口。特别是从11月份至翌年4月份只有不到 1000亩日光温室能 够最大生产蔬菜量为 1万吨，其缺口很大，这也是我们提出在通化县实施万亩棚 膜经济建设工程中要多建日光温室的原因。 据专家测算， 我县棚膜蔬菜面

5、积发展 到 15000亩，不会出现产品滞销问题。 而目前除夏季外， 蔬菜消费的 8左右都 靠山东寿光调入，不仅运距远、成本高，而且质量也难以保证，这说明发展棚膜 蔬菜产业在通化地区市场空间广阔。 在通化县发展棚膜蔬菜生产市场空间广阔。 按日光温室每年三茬蔬菜生产栽 培技术，做到春季提前，秋季延后，冬季生产绿叶蔬菜。每亩年产量 3 万公斤， 平均每公斤价格 2元，每亩年产值 6万元。蔬菜生产费用占产值的 25，计 1.5 万元，纯收入为 4.5 万元。因此，发展该项目具有巨大潜力。 1.1.3 技术分析 园区内全部为日光蓄热温室，日光蓄热温室是一项完全以太阳能、浅层地 热能和生物能为主要能源的温

6、室蔬菜生产新技术， 即使在 -30C的冬季不用取暖 也能正常生产，大大降低了生产成本，可全年生产，温室内建有沼气池。园区内 有专业的技术服务团队， 负责棚膜蔬菜生产技术指导。 设有专门的农产品检测部 门，保障蔬菜质量安全。 无公害蔬菜是指农药残留不超过国家标准、硝酸盐含量不超标、 “三废”等 有害物质不超标、病原微生物等有害微生物不超标、避免环境污染的商品蔬菜。 采用综合防治技术控制病虫害是无公害蔬菜生产最关键的一个环节。 从生产技术 上看，除了采用常规的栽培技术外，还应在播种、施肥、浇水、喷药、收获及加 工等各个环节遵守无公害的控制标准。 如使用的农药必须符合无公害蔬菜的特殊 要求；化肥的生

7、长调节剂的使用， 必须限制在不对环境和作物质量产生不良后果， 不使作物产品在毒物质残留积累到影响人体健康的限度内； 选用的品种尽可能地 适应当地或特定的栽培方式， 并对病虫害有较强的抵抗力等。 因此，必须不断地 个人收集整理 仅供参考学习 进行栽培技术改进， 以适应无公害蔬菜生产的要求。 在技术改进中， 既要保证蔬 菜产量及商品质量，又必须防止产品污染，往往在技术选用和掌握上难度较大。 不用农药，有的蔬菜病虫害控制不住，造成严重减产；用药过多，又会造成产品 污染；化肥用量减少，可以造成减产；氮素化肥用量过大，又会明显提高蔬菜产 品内的硝酸盐含量，有害人体健康。克服这些矛盾，可从两方面做起：一要

8、掌握 严格的农药、化肥施用标准，达到既不明显降低产量又能有效地防止污染的程度； 二是采用“替代技术” ，例如用生物农药替代化学农药，采用以生物防治为主的 综合防治方法代替单纯进行化学防治的方法等。 无论是掌握施用标准或采用替代 技术，其关键在于高新技术的应用。 1.1.4 项目建设的有利条件 （1）符合政策导向及区域规划。 发展棚膜蔬菜得到自上而下的高度重视。 当前，省里出台了发展百万亩棚膜 的实施意见，并安排了较大额度的投入，通化是省规划的重要节点；县委、县政 府把“米袋子”、 “菜篮子”作为改善民生和稳定物价的关键措施来抓，很多乡 镇已经纳入政府领导工作目标责任制。 有的乡镇已经开发出一些

9、棚膜蔬菜示范园 区，正在认真落实扶持政策和信贷政策，以 “筑巢引凤”形式吸引农民发展棚 膜蔬菜产业。 由于各级领导重视， 切实加大工作力度， 为加快棚膜蔬菜产业发展 提供有力的组织保证。政府出资为园区实现“五通”，即通水（每 30栋 1口机 井）、通电、通水泥路、通电话、通网络。 （2）发展棚膜蔬菜的资源优势明显 。 我县耕地面积 43万亩，具有发展棚膜蔬菜足够的土地资源。我县常年日照 期为 23502400小时。如果通过工程性和技术性措施， 完全能够克服冬季寒冷气 候的影响， 可以转化成为发展棚膜蔬菜产业的有利条件。 我县“两个剩余”较多， 从劳动力情况看， 乡村劳动力总数为 9.4 万人，

10、如果每个劳动力按照经营 2.5 公顷 地计算，实际上用 45800个劳动力就足够了； 再去掉已转移的 3.2 万人，还有剩余 劳动力 1.8 万人。从剩余劳动时间看， 多数地方农村一年时间安排是 “两个月过 年、三个月种田、七个月干闲”，可以说有 2/3 的剩余劳动时间。 （3）发展棚膜蔬菜地理位置优越。 我县地处吉林省东南部，境内现有通沈、通丹高速公路，通灌铁路，通梅 个人收集整理 仅供参考学习 一级公路，距通化市仅 19公里，又是吉林省乃至长白山区陆路出海口的直接通道。 特殊的地理和交通优势，可以向黑龙江、内蒙古等省区，俄罗斯、蒙古、朝鲜、 日本乃至韩国出售蔬菜， 而且有条件建立长白山南部

11、重要的蔬菜集散中心。 南方 一些省份往往夏秋有些蔬菜品种是生产的淡季，这个期间对返季蔬菜需求量很 大，我县可以创造北菜南销的机会，进一步拓宽棚膜蔬菜发展的市场空间。 （4）发展棚膜蔬菜的技术力量很雄厚 。 通化市有通化园艺所、市特产总站、县里有通化县特产服务中心等蔬菜技 术服务单位， 有一批蔬菜生产经验丰富的科研和推广人员， 全县近万名蔬菜种植 队伍中 60%以上的菜农能够掌握棚膜蔬菜栽培技术。这样的技术力量，可以为发 展通化县棚膜蔬菜提供人才资源和技术支持。 （5）棚膜经济已经有了一定的产业基础。 都赶线棚膜蔬菜园区位于通化县聚鑫经济开发区和快大茂镇境内，包括都 岭、赶马河两个村，园区距县城

12、 8公里，地理位置十分优越。耕地面积 6,171 亩，多以冲积土为主，赶马河从域内流过。有效积温 2,500 ，光照条件好。主 要种植瓜果、蔬菜、中草药材等作物，具有发展棚膜蔬菜的巨大潜力。 1.2 项目建设内容及规模 1.2.1 产品方案及规模 主要种植的蔬菜品种有：香菇、西红柿、黄瓜、芹菜及山野菜等，预计产量 达到 2 亿公斤。 1.2.2 建设内容 （1）都赶线棚膜蔬菜园区共分为 12 个小园区，总占地面积 1100亩，建筑 面积 373222 平方米，建设日光温室 561栋。 （2）由政府出资为园区实现“五通” ，即通水（每 30 栋 1 口机井）、通电、 通水泥路、通电话、通网络。

13、1.3 项目总投资及资金筹措 1.3.1 项目总投资 （详见表 1） 个人收集整理 仅供参考学习 表 1：项目总投资汇总一览表 单位：万元 序号 费用名称 投资额 占总投资的比例 % 备注 1 建设投资 16300.00 64.6 2 建设期利息 680.00 2.69 3 流动资金 8250.00 32.69 项目总投资（ 1+2+3） 25230.00 100.00 说明：表中“万元”均为人民币 1.3.2 资金筹措（ 详见表 2） 表 2：资金筹措一览表 单位：万元 序号 资金分类及来源 资金额度 占总投资比例（） 1 项目资本金 12358.00 48.98 1.1 建设投资 8568

14、.00 33.96 1.2 流动资金 4263.00 16.89 1.3 建设期利息 680.00 2.69 2 筹集资金 11719.00 46.45 2.1 建设投资 7732.00 30.65 2.2 流动资金 3987.00 15.80 3 项目总投资 25230.00 100.00 说明：表中“万元”均为人民币 1.4 财务分析及社会评价 1.4.1 主要财务效益预测指标 （详见表 3） 表 3：主要经济效益预测指标一览表 序号 名称 单位 指标 备注 1 营业收入 万元 /a 42891.00 正常年 2 利润总额 万元 /a 9114.00 正常年 3 全部投资财务内部收益率 %

15、 20.2 所得税后 4 财务净现值（ Ic=10%） 万元 23651.00 所得税后 5 全部投资回收期（税后） a 3.98 包括建设期 1 年 6 投资利润率 % 27.1 所得说后 个人收集整理 仅供参考学习 说明：表中“万元”均为人民币 1.4.2 社会效益分析 开发无公害蔬菜的显著社会效益在于保证了消费者的人体健康。人类的发 展本来就是和大自然结合在一起的， 随着社会的前进、 人口的增加、工业的发展， 环境被污染了，水资源、土壤以至植物、动物都受到到污染，导致食品中有害物 质含量超过了人体可以接受的限度， 成了非“绿色食品”。随着社会的不断进步， 在社会经济发展到一定阶段， 为了

16、人类自身的安全及子孙后代健康繁衍， 我们要 把它重新恢复过来， 使我们每天吃的食品 （包括每天不可缺少的蔬菜） 重新恢复 过来，使其不含有害化学物质， 基本达到无公害的质量标准。 所以发展无公害蔬 菜是一种拔乱反正，提高人民的生活质量，是第二步的战略目标。 1.5 项目合作方式 合资，其他方式可面谈。 1.6 需外方投资方式 资金，外方投资占 51%，其它方式可面谈。 1.7 项目建设地点 通化县快大茂镇，占地面积 1600 亩，建筑面积 373222平方米。 1.8 项目进展情况 已编制项目建议书，计划 2012年 10 月动工，于 2013年 10 月竣工投产。 2合作方简介 2.1 基本

17、情况 项目承办单位名称：通化盛然农业科技有限公司 法定地址：通化县快大茂镇同德路 664 号 法人代表：袁洪明（董事长） 企业所有制形式：有限公司 2.2 项目承办单位概况 通化盛然农业科技有限公司， 企业始建于 2005年，成立于 2005年 1月。现 有部门 6 个，员工 48 人，公司业务遍及全国多个省份，拥有经销商 170 余人。 自公司成立之日， 全体盛然人奋发努力， 公司业绩年年大幅增长。 现在已经成为 个人收集整理 仅供参考学习 全国知名的番茄专营公司。 盛然人长期专注于番茄选择与销售工作， 公司员工均 具有顶尖的专业知识和奋勇争先的坚强信念， 毋庸置疑我们的团队是中国最专业 的番茄销售队伍。 盛然人以质量为生命， 视诚信为根本， 以朋友之心竭诚为每一位客户提供最 佳的产品和最优的服务，