职工宿舍竣工验收自评报告--需要

1、竣工验收自评报告 神渭管道输煤项目场站工程神木首端职工宿舍，由陕西佳明 监理公司监理，中煤科工集团武汉设计研究院有限公司设计，陕 西省第四建筑工程公司承建。 工程概况 工程名 称 陕西神渭管道输煤项目场站工程首端职工宿舍 建设单 位 陕西神渭煤炭管道运输有限 责任公司 施工单 位 陕西省第四建筑工程 公司 设计单 位 中煤科工集团武汉设计研究 院 监理单 位 陕西佳明工程监理有 限公司 建设地 占 J 、 陕西省神木县红柳林煤矿北侧 建筑面积 职工宿舍楼： 4936.8 m 2 结构类型 砖混/4层 建筑高度 12.90m 抗震等级 均为四级 总工期（ d) 开工日期 2014.3.1 竣工日

2、期 土 建 工 程 0.0 00 以 下 宿舍楼：基础米用素砼条形基础，其底标高为-2.10m , 厚度 h=400mm。 0.0 00 以 上 宿舍楼：主体采用砖混结构；砖砌体为机制实心砖、M7.5、 M5混合砂浆；外墙为深褐色及粉色涂料；门窗为塑钢低 辐射中空玻璃窗。 二、责任主体单位名称 ： 建设单位：陕西神渭煤炭管道运输有限责任公司 勘测单位：中煤科工集团武汉设计研究院中汉岩土工程分公 司 设计单位：中煤科工集团武汉设计研究院有限公司 监理单位：陕西佳明工程监理有限公司 施工单位：陕西省第四建筑工程公司 质检单位：陕西石油化工质量监督检查站 三、工程质量依据 1、工程设计图纸及工程设计

3、变更单。 2、工程施工合同。 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案。 4、国家现行法律及建筑施工验收规范、质量评定标准。 5、建筑质量验收统一标准( GB50300-2013) 6、建筑地基基础工程质量验收规范( GB50202-2002) 7、混凝土结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002 ) 8、钢结构工程施工质量验收规范( GB50205-2001 ) 9、木结构工程施工质量验收规范 (GB2050206-2002) 10、屋面工程质量验收规范( GB50207-2002 ) 11、建筑装饰装修工程质量验收规范( GB50210-2001 ) 12 、 建 筑 给

4、 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 GB50242-2002 ) 13、通风与空调工程施工质量验收规范( GB50243-2002 ) 14、智能建筑工程质量验收规范( GB50339-2003 ) 15、地下防水工程质量验收规范( GB50208-2001 ) 16、建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2010 ) 17、砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2011 ) 11G101-1 、 11G101-2 、 11G101-3 18、陕 09 系列标准图集 四、施工组织 1、选择业务素质高， 具有敬业精神和团队意识的管理人员， 组成强有力的项

5、目经理部， 选择技术水平高， 责任心强的专业施 工队施工。 2、抛弃了传统静态管理理念，实行计划管理和动态的系统 工程管理相结合，提高项目管理的有机能动性，杜绝“权限不清， 越级指挥和多头领导”的管理基本大忌。 3、结合自身特点和执行合同、综合管理体系程序文件，建 立项目质量控制系统和建立各级质量责任制来明确质量责任。 4、加强施工过程控制，严把材料质量关、严格控制工序质 量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行 自检、互检、和交接检制度。 5、制定质量通病的预防措施。 五、技术管理情况 ，工程开工前，组织项目部施工技术人员熟 悉，审查设计图纸， 进行图纸会审，并由技术负责人组

6、织编制 好施工组织设计， 报公司及监理单位审批， 通过后方可进行施工。 在每个分项工程施工前， 由技术负责人编制专项施工方案， 由各 专项工长向各施工班组进行质量技 术交底，严格执行技术质量 保证措施， 项目部制定各项技术管理制度 和技术资料管理制度， 保证有关技术工作正常运行。 在施工过程中， 严把工程材料进场关和验收关。 对进场的材 料，检查出厂合格证和质量检测报告等质保资料， 核对现场材料 的质量、数量是否达到要求。最后由监理工程师现场复核。合格 后，该批材料方可用于工程上。 六、施工过程质量控制 1、施工前质量控制 工程开工前，项目部组织工程技术人员认真阅读设计图纸， 熟悉图纸及施工规

7、范，精心编制施工组织设计，加强人员培训， 对分项工程进行详细的技术交底， 加强质量预控， 避免工程返工 造成资源浪费。 2、材料选购 本工程材料均由项目部组织采购进场， 甲方认质认价。 对工 程中所用的材料进场必须要有出厂合格证， 检验报告， 所有材料 均经过建设监理单位认质后方准使用。 3、严格检查验收制度 在施工过程中， 严格执行质量检查制度， 班组对每道工序进 行自 检并且填写自检报告，然后上报项目部质检员验收，做到 上道工序不 合格不允许下道工序施工。 4、关键工序的施工质量控制 为保证工程质量， 公司完善了组织机构， 建立健全了项目管 理体 系，组建了由项目负责人领导，技术负责人中间

8、控制，各 专业工长及 质检员现场检查的三级管理体系。 （1）钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检，未拿到质保书和 复试报告不得使用， 对锈蚀等不符合规范要求的不得使用。 钢筋 制作安装应严格按翻样单进行，成型钢筋编号挂牌，以免混用， 绑扎按翻样要求顺序进行， 钢筋焊接接头必须现场进行抽样， 进 行物理焊接试拉试验，合格后方可进行下道工序 （ 2 ）模板采用胶合板， 模板制作按木模翻样要求进行编号备 用，立模按模板翻样详图施工。确保模板、支撑的可靠性并且有 足够的强度和刚度。 （3）混凝土浇筑要求一次浇筑完毕，不得留设施工缝，保证 混凝土的浇捣在纵向的搭接时间不超过初凝时间， 为确保工程质 量，安

9、排管理人员跟班。 （ 4）墙体砌筑时必须严格控制进场材料，进场砌块必须经检 验合格方可进行施工。 同时控制砂浆的配合比。 砌筑时严格按规 范要求砌筑。 （5）回填土，室内外回填土，待隐蔽工程验收合格，防水工 程完成后进行，离保护墙 500mm 范围内采用 3:7 灰土回填，其 余采用黄土回填，虚铺土厚度不得大于 300mm ，机械夯实，施 工时应做好密实度检验。 （ 6）铁护网工程，钢号、尺寸规格、质量必须符合设计要 及国家标准，且有出场合格证明，表面油漆涂刷均匀，无锈蚀， 且表面无毛刺。 （7）特种门工程，门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、 安装位置及防腐处理应符合设计要求。 （8）吊顶

10、工程，选择配套的轻钢龙骨，保证其厚度及品质符 合国家标准。 主副龙骨、 吊挂件、 连接卡、 石膏板的品种、 规格、 质量均应符合设计要求。 （9）乳胶漆工程，乳胶漆品种、颜色、质量必须符合设计要 求和国家标准，并有产品出厂合格证。 （ 10 ）饰面板工程，饰面板的品种、颜色、花纹和尺寸规格， 质量必须符合设计要求和现行标准的规定。 （ 11 ）墙面砖工程，墙面砖的品种、规格、颜色、图案必须符 合设计要求和现行标准的规定。 （ 12 ）该工程地面为玻化地砖，地面砖的品种、规格、颜色、 图案必须符合设计要求和现行标准的规定。 （ 13）给排水工程， 管道施工严格按照国家规范和行业标准设 置支、 吊

11、架及卡箍，保证管件的使用寿命和排水效果。 （ 14）电气安装工程， 开关、插座的面板安装平整， 标高准确， 抹灰到位，面板与墙面结合紧密，无缝隙。配电箱内相线、工作 零线、接地线色标分明； 导线引出板面有绝缘套管保护， 箱（盘） 最新范本 ,供参考！ 接地牢固紧密。 七、工程施工质量 1、基础及主体工程 模板工程 模板采用了 15mm厚木板，支架采用了直径100mm左右的 杂木，满堂架立杆，横向距为 900，木格栅间距为450，支架步 距为900，细部结点构造严格按工艺要求进行。除天棚平面部分 平整度超标外，其余梁板、柱、模板全部符合要求，该天棚我公 司在装饰过程中经过处理后其结果为能达到合格

12、标准。 钢筋工程 柱筋、梁筋采用了机械连接和绑扎搭接工艺，梯、板采用绑 扎搭接工艺，经检查合格率为 100%，施工时先柱节点，后梁节 点，再次梁进行穿筋和手工绑扎， 绑扎丝采用双股22#镀锌铁丝， 其工艺要求严格按设计及规范要求进行，结论为合格。 混凝土工程 砼选用商砼经查核评定，砼结构工程符合设计及规范要求。 砌筑工程： 、烧砌结砖按设计要求的烧砌结砖墙体，施工时浇水润湿 后砌筑，其工艺严格按设计及规范要求施工，结果砂浆饱满，垂 直平整、合格。 、采用符合设计要求送检合格的砖料，使用前进行浇水湿 润，根据墙分线，采用一顺一丁铺灰挤浆法的工艺砌筑，砂浆饱 满，并按规范设置了拉接钢筋，墙体垂直度

13、，平整度符合规范要 求，自检合格。 、砂浆按配合比机械拌制，运到现场，符合和易性和分层 度的要求，砌体砂浆送检合格，符合设计要求。 2、装饰装修工程质量 地面砖铺贴：砖面层经检查表面洁净、图案清晰，色泽一致， 接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺 陷符合设计要求。踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙 厚度一致。 轻钢龙骨石膏板吊顶：吊顶的标高、尺寸、起拱和造型满足 设计要求，吊杆、龙骨间距符合规范要求，且进行了必要的防腐 处理，石面层膏板安装牢固，无翘曲、裂缝、缺损，压条平直， 宽窄一致；吊顶上的灯具、烟感器、喷淋、风口篦子等位置美观， 安装牢固，且与石膏板的接缝严密，

14、吻合。 墙面乳胶漆：涂饰均匀、粘结牢固、无漏涂、透底、起皮和 掉粉。 特种门工程：预埋件数量、位置，埋设方式，与框的连接方 式符合设计要求，安装牢固，功能满足使用要求和特种门的各项 性能要求。 3、给排水及采暖安装工程质量 室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求， 无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未 超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺 畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。 阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强 度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启 闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出

15、 口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整， 标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。 管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本 一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固， 低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能 达到设计规范要求。 3、电气安装工程质量 线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子 敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固， 排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管 保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物； 导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露 出的长

16、度小于5mm ;接地支线连接紧密、牢固，接地（接零） 线截面选用正确。 配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外 清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗 式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走 向合理，色标准确，截面选用正确。 开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面， 四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正 确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、 居中，工作正常。 八. 资料整编情况： 1、建筑与结构工程资料收集情况： 、钢材试验报告 10份，全部合格； 、防水材料试验报告 2份，全部合格； 、砂浆试块

17、试验报告共 6份，评定全部合格，合格率达 到 100% ； 、蓄水试验 2份，2次，未发现渗漏现象 、砼试验报告共17份，评定全部合格，合格率达 100% 、3:7灰土击实报告1份，全部合格； 、水泥复检报告 2份，全部合格； 、砂子复检报告2份，全部合格； 、石子复检报告1份，全部合格； 砂浆配合比报告4份，全部合格； (11) 、普通烧结砖复检报告 3份，全部合格； (12) 、现场搅拌混凝土配合比报告1份，全部合格； (13) 、门窗检测报告1份 2、给排水及采暖工程技术材料收集情况： 、管道设备强度和严密性试验记录共 1_份，均合格； 、管道设备清洗记录共4份，均合格； 3、电气安装工

18、程技术资料收集情况： 、电气设备安装试运行记录4份，均合格； 、电气线路敷设绝缘电阻测试记录4份，符合要求； 九、观感质量验收 2015年J2_月_8_日对本工程观感质量进行验收，共检查 9项包括（室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口、 坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、清扫口、地漏； 配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、照明灯具、开关、插座；）， 95 %以上合格，观感质量总体评定为好。 本工程分部工程包括装 饰装修工程、给排水工程、电气安装工程。 十、安全文明施工 在整个工程施工过程中，严格执行国家有关安全生产及施 工组 织设计中的安全、文明施工保证措施，严格执行公司颁布 的工程管理手册，对施工现场实行文明标准化管理。本工程施 工中无重大安全事故发生。 十、总结 鉴于