重庆市武陵山特色农产品物流配送可行性报告

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2、件3、市场预测、武陵山区农产品的资源现状、农产品物流现状、消费者对农产品的消费需求三、社会效益四、经济效益一、基本情况1、项目名称重庆市武陵山特色农产品物流配送中心2、项目承办单位重庆市黔江区喜万家百货有限责任公司3、项目承办单位基本情况重庆市黔江区喜万家百货有限责任公司，成立于2002年4月，公司位于黔城解放路555号，注册资金150万元人民币，固定资产2600万；法人代表：卢政全。 公司从2002年成立以来，已在黔城建立了10家直营店；现有职工1330余人，先后接纳安置有下岗、失业职工700余人。公司从2006年开始，在黔江各乡镇发展了237家 “双建工程”加盟连锁店；18家“双进工程”社

3、区连锁加盟店；40家“新网工程”加盟店。公司始终坚持以“奉献、合作、共赢、感恩”的价值理念，真抓实干。2007年被国家商务部定为“万村千乡工程”龙头企业、并先后被评为重庆市“就业再就业重点企业”和“重庆市诚信守法中小企业”、“重庆市重合同守信用企业”、“黔江区首届十大魅力民营企业”、“质量信得过单位”、“消费者信得过单位”、“消费者满意商品”、“巾帼文明示范岗”、“重庆市放心粮油进农村进社区示范工程示范销售店”、“优秀商贸流通企业”、“2010年重庆零售百货品牌十强”等50多个荣誉称号。4、项目建设可行性研究的依据 农产品物流作为我国现代物流发展的一个分支，作为带动我国农村经济发展的一个新的利

4、润增长点，得到了党和国家、各级政府的高度重视。“十一五”规划明确了物流业的产业地位，提出了发展农产品物流，发展农村经济，建设社会主义新农村的宏伟目标。2009年3月10日，国务院颁布了物流业调整和振兴规划，明确提出农产品物流是现代物流发展的重要领域之一。为推进我国农产品物流业的产业结构调整， 2011年6月8日召开的国务院常务会议上，温家宝总理提出了物流业发展的八条意见，并把促进农产品物流发展作为其中之一。明确提出加大对农产品批发市场、农贸市场的政府投入和政策扶持。2011年8月19日国务院办公厅公布关于促进物流业健康发展政策措施的意见国办发201138号，强调要把农产品物流业发展放在优先位置

5、，加大政策扶持力度，加快建立畅通高效、安全便利的农产品物流体系，着力解决农产品物流经营规模小、环节多、成本高、损耗大的问题。5、项目建设地址重庆市黔江新华大道西段128号工商银行办公楼负一层。6、项目建设规模及方案设计本项目建筑面积为5800平方米 。根据项目功能定位，其主要建设内容包括仓储设施、分拨配送车间、商务用房、生活用房及停车场用地等。主要经营集蔬菜批发交易、特色农产品交易、粮油交易、调味品交易、中药材交易于一体的渝东南农产品交易市场，构建林下经济产品购销网络，打造渝东南片区农产品营销平台，保障农民林下产品卖得出去、卖个好价钱。同时开设电子商务信息管理平台和商务服务等。物流中心根据统一

6、规划，逐步配套完善。 主要建设规模：各功能区营运总面积5800平方米。 仓储区1800平方米、交易区2000平方米、分拨配送中心500 平方米、 分拣中心500平方米、 运输服务中心 200 平方米、 综合服务中心200平方米、生活服务中心200平方米、公共消防通道200平方米、配电、发电房100平方米、垃圾处理房100平方米等。7、项目投资估算及资金筹措工程总投资：5000万元；其中：公司自筹资金：4000万元；银行贷款：1000万元。二、项目建设的重要性及条件1、农产品物流是物流产业的重要组成部分现代物流业作为一种产业，被看作是新的利润源，在经济发展中的地位与作用也越来越明显，其发展速度越

7、来越快。但农产品物流与制造业物流发展相比，发展相对滞缓，农产品物流特别是粮食物流，是一种大宗特殊商品，流通过程中数量大、流通范围广、费用高，在整个物流中占据着重要的位置。构建现代粮食物流，将有利于整个物流业的均衡发展，使整个社会物流总成本降低和总效益全面提高。因此，建设农产品物流配送中心，对促进农业发展，提高农产品竞争力具有重要意义，项目建设是必要的。2、项目建设的有利条件地理位置重庆市黔江区位于渝东南边陲，武陵山腹地，东连湘鄂、南邻贵州、西界涪陵、北接万州，处于武陵山四省（市）结合部的中心位置，方圆50000平方公里的市场潜力巨大；仅渝东南片区幅员面积就达16939平方公里，辖区人口310万

8、人，对物流配送的需求增大。该项目地处重庆市黔江城区，位于黔江火车站、渝湘高速公路出口处、国道319线、黔张高速、黔恩高速交汇处，交通便利，区位优势得天独厚，既是地区间的“货物集散地”，又是重庆与沿海和湘、鄂、黔等省际间物资交流、相互了解、交流合作、贸易洽谈和交易的场所。政策优势黔江区是重庆市委、市政府决定建设的渝东南经济中心、区域性中心城市。黔江正阳物流园区是重庆市8大物流基地之一。重庆市武陵山特色农产品物流配送中心建成投用后，既是重庆与东南沿海地区和周边省市的物流中转中心，又是黔江本地和渝东南片区的物流配送中心，对增强黔江区在武陵山区的竞争力；扩大渝东南地区的辐射能力；满足黔江区居民对物质生

9、活需要的服务能力，将起到主力军作用。武陵山农产品物流配送中心项目的建成投用，必将进一步增强我区商贸流通综合服务的功能，既有利于整合物质资源，提高物流、仓储、配送的信息化水平，又有利于提高企业的经济效益和社会效益，市场前景非常乐观。建设武陵山农产品物流配送中心，有利于开拓农村市场，扩大农村消费，增强消费对全区经济增长的拉动作用；有利于城镇商业带动农村商业，建立起工业品下乡、农产品进城的双向流通网络，建立起武陵山的农产品调出市外、市外特产农产品调进的双向流通网络，实现城乡、市区商业协调发展；有利于规范农村商品流通秩序，从源头上遏制假冒伪劣商品进入农村，确保农民放心消费。3、市场预测（1）、武陵山区

10、农产品的资源现状武陵山区因受自然地理环境和历史传统影响,农业在地区社会总产值中所占比重非常大,特色农产品种类多、质量好，深受广大消费者的喜欢。武陵山纯天然原生态珍贵食物武陵山珍、“羊肚菌”、“美味牛肝”、“松茸”、“黄牛肝”、“老人头”、“青杠菌”等药用价值很高的菌类；武隆高山蔬菜、蓬江牌牛肉脯、“地牯牛”、马喇贡米、“珍珠兰茶”等特色农产品种类多、品质好、深受市内外消费者的喜爱。（2）、武陵山农产品物流现状近年来各级政府十分重视农业的发展，不断增加对农业投入，但是大部分投入主要集中于农产品生产阶段，而忽略了农产品物流环节中运输、储存、包装加工及信息收集等一系列问题，出现了农民增产不增收、卖粮

11、难、卖果蔬难的现象。 武陵山现代农产品物流的发展还处于起步阶段，与发达地区相比还存在着很大差距和诸多问题。 农产品物流规模小、水平低 农产品受其自身特性影响（含水量高、保鲜期短、极易腐烂变质等）,对物流过程的要求远高于工业品。目前武陵山的农产品物流多由一些小型物流企业承担，相关物流技术大多十分落后,导致农产品物流过程中损耗极大。发达国家和地区农产品物流损耗一般控制在5%以下,武陵山农产品在物流过程中的损耗远高于这一数值，水果蔬菜等农副产品物流损耗甚至达到25%-30%。使得优质农产品常常因为物流质量得不到保证而在市场竞争中处于劣势。 物流资源配置不合理、基础配套设施和设备落后 随着武陵山经济的

12、飞速发展，物流企业如雨后春笋般出现，但大多物流企业主要从事商贸储运活动，农产品领域很少涉及。导致商贸领域大量物流资源处于闲置状态，仓库、车辆、铁路专用线等利用率低；农产品物流却极度缺乏。 农产品储运设施简陋，基础设施资金投入少，缺乏专业储存、冷藏、保鲜和运输设备，比如低温库、冷藏库、立体库等严重短缺，农民散藏、混藏甚至露天堆放现象相当突出。另外虽然公路“村村通”工程已开展多年，但是农村公路还是存在着总量不足、通达深度不够、技术等级低等突出问题。 农产品物流信息化落后 农产品在供需两方面都存在着信息瓶颈问题，由于农村整体信息服务水平比较低，信息网络不健全，农户居住分散，沟通渠道不畅，导致农产品信

13、息的收集、发布工作严重滞后，市场信息难以快速地被采集与传递,农民缺乏有效的信息支持, 造成农民生产和农产品流通的盲目性。 物流环节多、成本高 农产品物流环节多，一般要经过生产者、经销商、农产品批发市场、农贸市场、消费者等多个环节，增加了农产品运输路线、装卸搬运和包装次数，加大了物流损耗和物流成本，降低了物流效益。农产品价格因过多的程序环节，逐步转手抬价，往往会翻两三番，严重损害了农民和消费者的利益。 缺乏专业人才 目前各大专院校培养的物流人才，主要是针对商贸和工业品物流行业，全面掌握农产品物流各个环节技能的人才少之又少。缺乏现代物流理论和技术的农产品物流从业者，难以完成高质量的农产品物流运作和

14、管理，这已成为制约农产品物流业发展的一个非常重要的因素。农产品物流是一个新兴的行业，发展农产品物流，加强农产品物流体系建设，对促进农业经济发展，增加农民收入，解决“三农”问题，对激活和拓展农产品市场价值具有重要意义，是建设社会主义新农村的重要内容。 （3）、消费者对农产品的消费需求我国的绿色食品在历经10多年的发展历程,正在变得广为人知。如今,绿色食品已经成为健康食品的代名词。伴随着中国加入wto和全球经济的一体化发展,以及中国从“温饱”型社会向“小康”型社会的转轨,人们的生活方式在发生着变化,对农产品和食品质量的要求越来越高,尤其是对无公害食品、绿色食品的需求越来越大。尽管消费者对这一需求越

15、来越大,但是从现有国情、市情、区情可以看到,绿色食品在市场上所占的份额仍然非常有限,绿色食品市场仍存在着严重的消费者不足。要解决这一矛盾，我们建立农产品物流配送中心，就是保证消费者的生活需求，就是一个惠民工程。三、社会效益1、保障商品供应 稳定市场物价重庆市武陵山农产品物流配送中心项目的建设，对于政府实施应急储备、保障商品供应，稳定市场物价、促进社会和谐，起到非常重要的作用。2、强化行业管理 规范市场经济秩序武陵山农产品物流配送中心建成后，进一步完善了我区物流的硬件设施和配套设施，对调整商业业态，强化行业管理，规范市场经济秩序，提升物流仓储配送辐射能力，建立新型的市场流通连锁经营网络，促进全区及周边经济持续、快速、健康发展和我区早日形成渝东南商贸中心地位，将起到巨大的推动作用。 3