活动房施工承包合同

1、活动房施工承包合同 发包方（甲方） ： 工程项目部 承包方（乙方）： 甲、乙双方依照 中华人民共和国合同法 、建筑法 及其它法律、法规， 遵循“平等自愿、公平互利、诚实信用”的原则，双方就 活动房施工承包的有关 事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程名称： 土石方工程临时设施活动房 二、 工程地点： 甲方规划指定地点 三、工程 内容： 1、按图纸要求完成以下内容（包含但不仅限于以下内容） 1）活动房基础及室内外地面（平场、碾压、硬化）工程。 2）活动房主体工程（ 办公区域的办公室、会议室、资料室、培训室等；生 活区域的住房、厨房、餐厅、卫生间、洗浴室、锅炉房等；公共区域的门卫室、 配电室、职

2、工活动室等） 。 3）活动房 室内外给排水、照明工程。 4）化粪池及外接排水工程。 5）围墙工程。 2、采用 K 式双坡双层活动房 有：办公室、会议室、资料室、培训室、住房 等；采用 K 式双坡单层活动房有： 厨房、餐厅、卫生间、洗浴室、锅炉房、门卫 室、配电室、职工活动室等 。单层、双层的室内均需吊顶。 3、具体包括：图纸提供、材料购买、下料、安装、运输、保管、装卸、施 工、设备调试、维修等全过程。 四、材料和质量要求： 1、材料要求 活动房的所有材料必须是合格产品。 进场材料必须由乙方提供出厂合格证和 质保书。 K 式双坡双层活动房材料要求详单 序号 部件名称 材料明细 材料规格尺寸（厚度

3、） 1 地梁 8#C型钢 C80301.5 2 立柱 双 8#C 型钢 C80401.7 3 圈梁 8#C型钢 C80301.5 4 一字梁 8#C型钢+40 角钢 C80401.740 40 5 楼面檩条 8#C型钢 C80301.5 8 楼梯 钢构楼梯 4776160502.0 180860 2.0 9 走道板 花纹钢板 3 10 外墙板 =50 双彩彩钢夹芯板（玻璃棉） 1800950 11 内隔断墙板 =50 双彩彩钢夹芯板（玻璃棉） 2600950 12 人字梁 8#C型钢+40 角钢 C80301.5 13 屋面檩条 40 角钢 3 14 屋面瓦 50 大波瓦（玻璃棉） 71009

4、70 15 楼板 硅钙板（防火板） 183091515 16 窗 塑钢推拉窗 1740925 17 门 钢质门 8601999 18 抗风调节拉筋 圆钢 60018006.0 19 吊顶 石膏吊顶 19 地面硬化 商砼 C30 厚 150 、机械震捣、人工抹面 20 围墙 页岩砖 墙厚 240 高 2800、间隔 6000 设柱、内外墙抹灰刮白 21 给排水、 照明材料 详见设计图纸及相关要求 2、技术要求和质量标准 1）技术要求 （1）楼层净空满足 2700 ； （2）拆、装次数不小于 8 次； （3）抗风等级 11 级； （4）抗震能力 7 级； （5）防火等级 1 级； （6）平均自重

5、60 / ； （7）楼板承受活荷载大于 160 / ； （8）材料颜色一致，表面无瑕疵； （9）具备防火、防潮、隔热、隔音、防漏等性能。 （10）门窗开启灵活，各配件安装牢固，无松动现象。 2）质量标准 本工程活动房质量标准为合格。 必须符合国家现行的活动房施工质量验收规 范或相关规定要求，以甲方相关人员验收为准。 五、承包方式 ： 包工包料。含所有 材料购买、下料、安装、运输、保管、装卸、施工、设备 调试、维修等全过程 的施工和管理。 六、工程量计算规则： 1、板房面积 =外墙长度外墙宽度。 2、楼梯间面积 =正投影面积（只计算一层） 。 3、走廊 =正投影面积的 1/2 （只计算一层）。

6、4、雨棚 和屋檐面积=雨棚水平投影面积的 1/2 （只计算一层）。 5、其它按相关规则计算。 七、合同价款及付款方式 ： 1、合同价款 本工程采用固定单价合同。 工程量按甲、 乙双方验收确认的 活动房验收及 交付工程量清单 为准进行结算。 本单价包含了设计费以及本工程施工期间完成 全部工程内容的人工费、材料费、机械费、施工降效费、检测费、员工的劳动保 险等相关规费、管理费、利润、措施费、风险及一切税费等。具体分项工程的合 同价款 详见下表： 序号 分项工程名称 单位 数量 单价 金额 备注 1 活动房室内外地面平场 M2 按现场实 际情况再 议价 2 活动房室内外地面碾压 M2 3 活动房室内

7、外地面硬化 M2 4 活动房主体（双层） M2 2500 第一期的 工程量 5 活动房主体（单层） M2 2500 6 活动房 室内外给排水 按设计图 纸和现场 实际情况 再议价 7 活动房 室内外照明 8 化粪池及外接排水 9 围墙工程 10 11 特别说明：此表中的活动房主体（单层和双层）的工程量均为第一期的工程量。 以后的第二、三期的工程仍由乙方承包施工。 2、付款方式 1） 场平、碾压结束拨付 80%的工程款。 2） 场地硬化完工拨付 80%的工程款。 3）板房材料到场拨付 80的材料款，搭建结束拨付 80的工程款。 4）围墙工程每施工到 500m3拨付 80%的工程款。 工程全部完工

8、，甲方拨付的工程款应达到 92%，并于完工一个月内付清。板 房留维修金 8%，若 3 年无质量问题便全部付清。 5）装饰工程和其它附属工程、围墙基础按现场甲方签证认可付款。 6）如果保修期间发生的费用大于预留 8 %的维修金，由乙方补还甲方。付 款时乙方必需提供正规材料的发票，同时提供有效人工工资表。 八、验收及交付： 1、甲方应在工程完工三天内，派代表到现场与乙方共同进行验收，并签署 活动房验收及交付工程量清单 ，办理移交手续。 2、如甲方接到乙方验收通知后，十天内仍未到现场参与验收，或未经验收 合格自行启用，则视为验收合格和验收及交付手续的完成。 3、验收及交付手续完成后，该项目的保管责任

9、归甲方负责。因盗窃、意外 撞击、火灾造成活动房的损失均由甲方负责。 九、工期和保修期： 1、本活动房工程工期为日历天。从乙方进场之日起开始计算工期。 在签订合同 2 日内乙方必须进场。 2、工程质量保修期为 3 年。从验收合格之日起开始计算保修期。 在保修 期内，由于乙方原因造成的质量问题， 乙方接到甲方通知后 12小时内 派人无偿 进行修理， 否则甲方可动用质保金请人修理， 费用由乙方负担。 此费用不须乙方 认可，当质保金不足以支付维修费用时， 甲方依法继续追究乙方的相应责任， 并 由乙方赔偿所需费用。 十、甲方的权利和义务： 1、甲方负责办理活动房的有关用地、报建手续。 由甲方规划并提供材

10、料堆 放地点和板房搭设地点。 2、甲方监督管理乙方施工，协助乙方检查验收。 3、按合同约定及时支付工程款。 4、进场前对乙方提供的设计图进行审核并予以确认。 5、如需设计变更，甲方应将变更内容书面致函乙方并及时办理变更签证 。 十一、乙方的权利和义务： 1、乙方在施工前必须做好人、材、机计划。乙方负责材料的自购管理和现 场施工管理（包含与班组的施工技术交底和安全技术指导） 2、乙方进场人员必须无条件服从甲方现场管理人员的监督管理。 3、乙方必须作好施工安全管理。凡乙方在施工、维修、保修过程中发生安 全事故由乙方自行承担全部经济及法律责任。 4、施工过程中的内外架、机具、水电等，由乙方在施工过程

11、中全面检查和 维修，其所发生的费用由乙方自行负责。 5、乙方负责提供合格的全套材料出厂合格证、 质保书和使用说明书。 6、乙方在施工中若材料、质量、安全、进度达不到甲方规定要求或乙方有 转包行为的，甲方有权更换施工单位 （特别是材料不合格、 乙方有转包行为的） ， 乙方必须无条件在 2 天内退场，其已施工部分甲方按合格部分工程的 50%予以 结算，工程款待工程全面竣工 3 个月后支付，同时处以 10000 元罚款，并追究 其责任。 7、由于乙方原因导致的工程质量、安全、材料等不合格造成返工，一切费 用和工期由乙方自行负责，同时予以 10000 元罚款。 8、若是施工班组的工艺达不到要求，甲方有

12、权要求乙方更换施工班组；若 是进场材料不合格，甲方有权要求乙方更换合格材料，并处以不合格材料总价 20%的罚款或按本条第 7 款处罚，并追究乙方责任。 9、在基础施工时，乙方有责任根据现场实际情况确定基础的结构类型，同 时提供满足要求的基础施工图。 10、在施工过程中，若因乙方的原因造成停工、返工（含施工班组），甲方 有权对乙方进行书面通知罚款处理， 不须乙方确认，罚款可在工程款中直接扣除， 同时追究乙方的相关责任。 11、在总包单位给甲方的工程预付款到甲方账户后， 乙方向甲方交纳履约保 证金 200 万元（大写贰百万元），由甲乙双方双控。甲方在乙方 履行完合同约定 的全部内容、工程竣工验收达

13、标、移交全部工程资料后一次性退还。 十二、违约责任： 任何一方违约造成另一方经济损失的，由违约方负责赔偿对方的经济损失。 十三、其它事项 1、争议的解决方式：本合同履行中若双方产生争议，甲乙双方应友好协商 解决，协商不成，可向工程所在地人民法院提出诉讼。 2、未尽事宜，另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同添 加、 涂改内容无效。 3、甲乙双方在合同履行期间，各自在本项目工程施工中产生的债权债务自 行负责。乙方发生的一切债权债务、 合同纠纷赔偿、 应支付给施工人员及所有分 供商的设备和材料欠款， 均由乙方负责清偿。 由此引起的仲裁或者诉讼案件其经 济、法律责任均由乙方承担，不得影响甲方的施工及其它方面的生产经营活动。 4、本合同签署 之后，根据本合同规定形成、签署、附加的一切协议、文件、 授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本合同的附加，并与本合同形成 一个不可分割的整体。 5、以上条款在施工过程中，