上海市装饰装修服务标准(验收部分)

1、 上海市装饰装修服务标准工程质量验收检验报告报告编号：工程名称：工程地址：检验日期：受检工程开竣工日期受检日期编制：职务：日期：日 1 压力试验：新装给水管道，试验压力0.6mpa，金属及其复合管恒压 10min，压力下降不大于 0.02mpa，塑料管恒压 1h，压力下降不大于 0.05mpa2 水管连接：给排水管材、管件、阀门、器具连接，应安装牢固，位置正确，连接处无渗漏3 管道间间距：给水管与燃气管平行敷设，距离50mm，交叉敷设距离10mm4 龙头、阀门、水表安装：应平整，开启灵活，运转正常，出水畅通，左热右冷5 管道安装：热水管应在冷水管左侧，冷热水管间距30mm6 金属热水管必须作绝

2、热处理1 过载短路、漏电保护： 空调、厨房、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应有过载和短路保护功能2 室内布线：室内穿线应穿管敷设（除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外）应采用绝缘良好的单股铜芯线，管内导线总截面积不应超过管内径截面的40%，管内不得有接头和扭结。各类导线应分别穿管（不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中）3 绝缘电阻接地保护应可靠，导线间和导线对接地线的绝缘电阻值应0.5m4 电热设备：不得直接装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式5 电器配管接线盒：采用明敷，电管不得固定在吊杆或龙骨上。灯头、接线盒的设置应便于维

3、修，并加盖板用软管接到灯位，其长度应2，无积水，满足排水需要8. 镶贴牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，勾缝顺直饱满，周边顺直，砖面2 外观：符合设计要求，实木框架采用榫头连接表面光滑，无毛刺或锤痕，贴面平整牢固不脱胶，不起翘、光滑平整3 配件：配件应齐全，安装牢固、正确4 立面垂直度2.0 mm5 对角线长度2.0 mm6 橱门和抽屉：牢固，开启灵活，下口与底边下口平行7 台面质量：接缝平直，表面光滑平整木地板 踢脚板1 表面平整度2.0 mm2 缝隙宽度0.5 mm4 地板翘曲度5%5 地板敷设无松动，与墙面之应留 8 mm12 mm的伸缩缝，行走一圈无明显响声6 外观：地板表面应

4、洁净，无玷污、磨痕、毛刺等现象。木搁栅安装应牢固，含水如率应16%1 安装牢固3 立面垂直度1.5 mm4 表面平整度1.0 mm5 接缝宽度1.0 mm6 接缝高低0.5 mm7 外观：表面应光洁，木纹朝向一致，接缝紧密，棱边、棱角光滑，无毛刺或飞边，版面间装饰性缝间隙宽度均匀。饰面板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差，阴阳角垂直木门窗1 安装：安装牢固，开启灵活，关闭严密，无反弹倒翘，无自开自闭等现象2 外观：表面应光洁，无刨痕、毛刺或锤痕，无脱胶和蛀虫3 配件：门窗应配件齐全，位置正确，安装牢固4 对角线长度差3.0 mm8 门与地面留缝：内门：5.0 mm 8.0 mm厨卫：8.0 mm

5、 12 .0mm9. 窗台板：高低差 3.0mm10.门窗套内侧平直 3.0mm 4 接缝直线度3 mm5 接缝高低差1 mm8 吊顶与分隔应安装牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角。面板粘贴牢固，无脱层。搁置的面板无漏、透、翘角等现象。位置正确，连接件应拧紧、夹牢、主龙骨无明显弯曲，次龙骨无错位，木龙骨做防火处理，嵌装灯具等位置的地方要加固处理，垂直吊杆2扶手、栏杆安装牢固。垂直度4 mm，高度差：03 mm，间距差：03 mm1 木纹清晰，棕眼刮平2 平整光滑3 裹楞、流坠、皱皮大面无，小面明显处无4 颜色基本一致，无刷纹5 不允许有漏刷，鼓泡，脱皮，斑纹混水漆1 透底、流坠、皱皮大面

6、无，小面明显处无2 平整、光滑均匀一致3 分色裹楞大面无，小面允许偏差不大 2 mm4 分色线偏差不大于 2 mm5 颜色一致，刷纹通顺6 无脱皮、漏刷、泛锈水乳性涂料1 表面无起皮、起壳、鼓泡，无明显透底，色差、泛碱、泛色无砂眼、流坠、粒子等2 涂装均匀，粘结牢固，无漏涂、掉粉3 分色线偏差不大于 2 mm裱 糊1色泽一致，无明显色差2花纹图案吻合恰当3表面无皱折、污班、翘边、波纹起状4与顶角线、踢脚板拼接紧密无缝隙5粘贴牢固，不得漏贴、补贴、脱层6阴阳转交棱角分明7垂直度（3m 内）不大于 4 mm 8接缝不大于 0.5 mm卫浴设备安装5 进出水管及连接：因畅通，无渗水漏水现象6 浴缸：

7、安装完毕后，盛水至三分之一，2h 盛水试验应无渗漏。溢水口作灌水试验无渗漏7 台盆、水槽：安装牢固，盛水至溢水口，2h 盛水试验应无渗漏8 坐便器：膨胀螺栓固定牢固，畅通，无渗漏9 冲淋房：底座无积水，排水管采用硬管连接，冲淋房的玻璃应采用安全玻璃，与墙体结合部无渗漏现象其它说明子项进行了检验。个 c 类项目，根据家庭装潢工程合格。 根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书（以下简称质保书）,本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维修电话等。一、 保维修范围：本企业签订装饰合同内的一切内容。1. 有防水要求的厨、卫部位，保修五年。2. 对企

8、业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修二年。3. 按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。4. 在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。5. 出保修日期或范围的实行有偿服务。二、 保、维修时限：1. 水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，3 小时内（内环线内）到达现场。2. 其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。3. 保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。三、 下列事项不属于报修范围：1. 消费者自备材料所产生的

9、材料质量问题。5. 消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。6. 施工完毕后，房宅 3 个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开9. 漆面因外力受损。10. 由于材料自然属性形成的变化。11. 对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供优质1. 消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。2. 请消费者妥善保管好本质保书。3. 本企业服务部人员上门为您服务时，请出具本部质保书。4. 当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修记录。5. 整修完毕且质量达到要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存盘。保修地址：联系电话

10、： 地面 、地板 地板漆面、起皱、开裂、 阳台处暴晒、空调使用、湿拖把抹擦、地板定期保养、上腊、地板起拱、湿拖把抹擦、地板下进水、不用湿布抹擦经常检查卫、厨房间给排水情况地砖石材 阳台与大门洞开裂、表面损坏、明显表面划伤、阳台与大门洞开裂、表面损坏、明显表面划伤 房屋沉降、重物坠落、尖锐器物、房屋沉降、重物坠落、尖锐器物、使用中注意墙面 乳胶漆 隐裂缝、开裂、泛出点点黄斑、起皮、起鼓、石膏线与窗帘架开裂，顶面开裂、空鼓 施工洞未处理好，基层沙浆泛碱、外墙渗水、变形及沉降、楼板间收缩保持室内相对湿度避免重物撞击、卫生洁具 浴缸及冲淋房、排水不畅 头发或其它、纤维杂物定期检查是否有头发等杂物、电路

11、 跳闸 空气开关受潮过、载线头松动使用不当 增加家用电器时，要考虑是否超负荷、跳闸后应检查、接线头是否松动给排水管 角阀渗水、地漏不畅、水管结头渗水 垫圈老化、杂物堵塞、埋墙管子沉降洗衣机放水过急 长期外出应关闭自来水、总阀等主要材料/设备保维修联系电话类别 材料/设备名称 材料/设备品牌 联系单位 联系电话注：小家电、空调维修、保养期限、按该产品行业规定为准。消费者自购材料记录序号 材料/设备名称 品牌注：自购材料质量问题不属于保修范围，由于施工不当引起的质量问题属保修范围。材料供货商报修电话材料供货商名称 联系电话 材料供货商名称 联系电话备注本标准用词说明一、为便于在执行本标准条文时区别

12、对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1、 表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。二、规范中指定应按其它相关标准、规范执行时，写法为：“应符合规定”或“应按执行”。 四、一辈子孤单并不可怕，如果我们可以从中提炼出自由，那我们就是幸福的。许多长久的关系都以为忘记了当初所坚持与拥有的，最后又开始羡慕起孤单的人。五、恋爱，在感情上，当你想征服对方的时候，实际上已经在一定程度上被对方征服了。首先是对方对你的吸引，然后才是你征服对方的欲望。六、没有心如刀割，不再依依不舍

13、，只有，沉默相隔七、和你在一起只是我不想给任何人机会。八、一个人总要走陌生的路，看陌生的风景，听陌生的歌，然后在某个不经意的瞬间，你会发现，原本是费尽心机想要忘记的事情真的就那么忘记了。九、无论我们爱过还是就这样错过，我都会感谢你。因为遇见你，我才知道思念一个人的滋味；因为遇见你，我才知道感情真的不能勉强；因为遇见你，我才知道我的心不是真的死了；因为遇见你，我才知道我也能拥有美丽的记忆。所以，无论你怎么对待我，我都会用心去宽恕你的狠，用心去铭记你的好。十、爱情需要的是彼此互相的照顾，当我们心爱的人累了，我们不是坐在一边不理，而是多陪对方谈谈心，对方需要什么的时候，自己尽量的满足对方的需求，至少

14、可以让对方知道，在自己身边的感觉是如此的温暖。十一、自从你出现後，我才知道原来有人爱是那麽的美好十五、不管你是多么的爱对方，但千万不可当第三者。细想，默然。因为知道，这样的故事一开始便注定了结局，一开始就注定在这个故事里，很多人会受伤。离开的总是要离开，挽留不住，就像彼岸花，穷其一生，花叶仍是生生相错。十六、什么叫快乐？就是掩饰自己的悲伤对每个人微笑。 十七、爱情与视力无关，任你看得再怎么清楚，在爱里只有模糊。因为太聪明太理智就没有办法恋爱，爱情根本是盲目的。十八、恋爱就像剪头发，这种事情不到最后是不知道结果的，结果能否令每个人皆大欢喜，无人保障，但是一切都是自己的选择。十九、因为爱过，所以慈

15、悲：因为懂得，所以宽容。二十、那些随风散落的微笑眼神，仿似落寞诗人的爱情诗句，一段一段，错落成行。孤独的钟鸣彻夜悲鸣，那些如花容颜，终不敌过时间切割的颓败，我们忧伤的仰望阳光，看流年未亡年华尽耗。二十一、一个人一生可以爱上很多的人，等你获得真正属于你的幸福之后，你就会明白一起的伤痛其实是一种财富，它让你学会更好地去把握和珍惜你爱的人。二十二、爱一个人，由天由人却由不得自己。不由自主只因刻骨铭心，不离不弃只因无法代替。总是心有期待，才有灯火阑珊处的望眼等待；总是情怀善待，才有心甘情愿地付出所有，习惯的依赖。也许你的世界一无所有，但在爱你人的心里，你就是全世界。珍惜一个深爱你的人，更要珍藏一颗为你融入生命的心。二十三、就在我以为一切都没有改变只要我高兴就可以重新扎入你的怀抱一辈子不出来的时候，其实一切都已经沧海桑田了，我像是一躲在壳里长眠的鹦鹉螺，等我探出头来打量这个世界的时候，我原先居住的大海已经成为高不可攀的山脉，而我，是一块僵死在山崖上的化石二十四、幸福，不是长生不老，不是大鱼大肉，不是权倾朝野。幸福是每