转租承诺书(20210302164506)

1、文档从互联网中收集，已重新修正排版，word格式支持编辑，如有帮助欢迎下载支持。转租承诺书转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双 方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就屮方将其依法承 租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合 同。一、转租房屋的情况1- 1甲方依法承租的座落于 （公有居住/非公有居住）房屋 已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同 意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附

2、件（一）。1- 2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施 和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方 同意附件（二）、（三）作为中方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向屮 方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2- 1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2- 2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并山甲方按租赁合同的约定 取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使 用用途。三、转租期限

3、及交付日期3- 1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租 期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证 该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3- 2转租期满，中方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期 限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向中方提出续 租书面要求，经屮方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4- 1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第 （年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜山（屮/乙） 双方在补充条款

4、中约定。4- 2乙方应于每月日前向中方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：五、其它费用5- 1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。5- 2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：六、房屋使用要求和维修责任6- 1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知 屮方;ill HJ方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6- 2乙方应合理

5、使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不 维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6-3转租期间，屮方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全 状态。屮方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由 乙方负责。6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，中方负有告 知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知中方，由中方 按租赁合同的约

6、定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报 经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态7- 1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还 该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（ 币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7- 2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经屮方验收认可，并相互结清各自的 费用，方可办理退租手续。八、转租、转让和交换8- 1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知屮方，并由屮方按租赁合同 的约定征得出租人的书面同意。8- 2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租 的房屋交换使用。九、解除本合同的

7、条例9- 1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙 方遭受损失的，中方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金 不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）屮方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9- 2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合 同。违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损

8、失与违约金的差 额部分。第二篇：转租证明证明兹有号商铺房，经出租方（甲方）、承租方（乙方）双方协商同意承租方（乙 方）将出租房屋转租第三人，租赁期间必须遵循中乙双方签订的房屋租赁合 同。特此证明年月日第三篇：转租合同转租合同房主：转租方：承租方：因原承租方个人原因，于年月日，将从房主租来的房屋转租给。经过三方同意，达成如下协议：1、转租方（原承租方）于2014年6月23区138号租赁的门房，因个人原因于 年月日将房屋转租给承租方。经房主同意，将多缴的水电费（电表数由至）退 还给转租方，并解除之前的合同关系。房主与承租方重新订立合同关系。且告 知承租方此房屋到期日为2014年6月23日。2、从转

9、租日起，水电费重新计算，租赁时的电表数为：在承租方租约期满后缴纳。3、承租方在租赁期间，未经房主同意，不得私自转租或改变房屋结构，曲承租方造成的房屋损坏，承租方负责修复或赔偿。4、承租方在租赁期间不得从事违法活动，由承租方引起的法律责任将由承租方自行负责。5、因承租方造成的失火或其他人为损坏，承租方应按照损失情况予以赔偿。6、此租约于2014年6月23日到期。如承租方想继续租赁此房屋，在同等条件下，房主优先租给承租方。但租金需另行商定。7、本房屋出租的租金不包含水电费用，水电费用需另外缴纳。8、此合约一式三份，三方各执一份，由三方代表签字后生效。房主：转租方：承租方第四篇：转租协议书转租协议书

10、甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等、互利、协商一致的原 则，中方将位于闽侯县上街镇歧安村学生街23号店铺转租给乙方使用。屮乙双 方经友好协商，自愿签订本协议并共同遵守。笫一条：租凭地点租凭地点：福州市闽侯县上街镇歧安村商业中心。第二条：租凭期限租凭期限从年月日起至年月日止。第三条：保证金、租金、管理费等1、费用结算清楚并经中方验收楼层合格后，屮方退回上述保证金给乙方（不计 息）。2、乙方应在每个月1日前向甲方缴交以下费用（房屋租凭相关税费由乙方自行 承担）：从年_月日起至年_（转载请注明来源，每月租金：人民币7C 每月管理费元。3、电费、水费按有关部门

11、规定的商业用电、用水价格收费（损耗、区内路灯分 摊另计）。次月15号前应交清上月的水电费。第四条：中方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电、设施，并负责上 述设施的维修保养。一 1 一2、甲方负责制定歧安商业中心综合管理规定和商业中心的其它管理制度。3、甲方依照本合同和歧安商业中心综合管理规定，对商业中心进行日常管 理，中方负责配备相应的管理、服务员（如值班员、清洁工、电工、水工）， 维护小区内正常的经营程序。笫五条：乙方责任1、乙方应自觉遵守国家法律法规，不得违法经营，不得经营与国家法律法规相 抵的相关项目。2、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的歧安商业中心综合管理规定（见

12、附 件）和商业中心的其他管理制度，以保证小区的正常运作。3、乙方在承租楼层之后，应在开业之询办理好营业执照的相关手续，不得无证 经营。乙方必须自行办理商业中心内自己的财产和人身保险。4、乙方要做好所承租楼层的安全、防火、防盗工作，不得在楼层内使用明火的 炉具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失 火、失窃等事故并因此导致商业中心的损失均由乙方负责赔偿。5、未经屮方同意，乙方不得擅自改动，拆除楼层内的建筑结构和装修设备。6、乙方负责保管，维护楼层内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由 乙方负担。7、乙方应积极协助配合屮方对楼层、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检

13、查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。8、乙方如需对所承租的楼层进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲 方，批准后方能施工。乙方迁出时，楼层内所增设的一切的嵌装在建筑物结构 内的附属设施不得拆除，屮方也不予赔偿。乙方在商业中心内张贴宣传品或设 置广告，应按商业中心的有关规定办理手续，并服从屮方统一规划。9、乙方承租的楼层只限于使用。不得作其他用途。10、乙方在经营过程中发生的债权债务均由乙方亨有、承担。第六条：合同的变更于解除1、乙方在租凭期内确需中途退租，应提前两个月向中方提岀书面申请，经甲方 同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归还中方。2、在租凭期内，

14、乙方不得将楼层店铺的承租权转租、转让、寄押给第三者。如 发生以上行为，屮方有权单方解除本协议并收回店铺，乙方应承担由此产生的 全部违约责任。屮方按乙方所交的保证金的50%退还给乙方（不计息），其余 50%保证金无偿归甲方所有。3、如应不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回楼层时，屮方须提前一 个月通知乙方。乙方应无条件按中方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方 应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的 费用，则由乙方补足差额。第七条：违约责任1、甲方未按期交付出租楼层给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。2、因甲方原因造成本商业中心被国家管理部门依照国家法律

15、勒令停业造成乙方 承租店面在承租期间不能营业，13天内免收租金，15天以上中方相应补偿乙方 由此造成的部分直接经济损失。3、乙方在租凭期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保 证金如不足以赔偿时应补足差额：扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证 金数额，如不按期缴纳或补足保证金，屮方有权单方解除本合同，乙方应承担 全部违约责任。4、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每 延期一天，按应缴总费用额的每日百分之一在加收违约金，延期二十天，除必 须缴清所欠费外，屮方有权解除合同，收回楼层，保证金不予退还，乙方应承 担全部违约责任。5、乙方如违反商业中心综合

16、管理规定，屮方将视情节轻重给予警告、罚款、单 方解除合同的处理。如导致中方单方面解除合同，乙方应承担全部违约责任。6、乙方如擅自改动、拆除楼层的建筑构造、装修，除必须恢复原状外，并赔偿 由此造成的一切损失。7、乙方不得擅自改变楼层使用性质和经营项目：不得擅自转租、分租；一个月 内不得擅自停业、空置、歇业累讣超过五天（寒署假除外）；不得将承租楼层 作经济担保、抵押；更不得利用承租楼层进行非法活动。如乙方曲上述行为之 一的，屮方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约 责任。8、因提前解除合同或合同期满不在续租时，乙方应按中方要求退还楼层，并将 存放在楼层内的可移动财物搬走，三天

17、内不搬走，视为乙方放弄该财产，甲方 有权对乙方所放弃财产进行处分而不作任何补偿给乙方。笫八条：其他1、租凭期内，如遇到不可抗力的自然灾害造成的损失，山双方协商减免停业期 间的租金（须致使乙方连续停业达25天以上，方计入屮方减免收乙方租金的范 围，否则乙方应正常缴交租金给中方），若因灾害影响连续两个月还不能使用 该楼层的，则作本合同自动终止，互不承担责任。2、合同期内如乙方无违约行为，则在租凭期满，在同等条件下，乙方有优先承 租权。如继续承租，乙方须在租凭期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经 中方审核同意后双方签订新租凭合同。否则，中方将另行安排其他租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲

18、乙双方共同协商后，签订补充协议， 补充协商与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。第九条：争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉 讼。甲方（盖章）：:年月乙方（盖章）日第五篇：转租合同商业用房转租合同合同编号：转租方（以下简称甲方）：西安羿钢房地产营销有限公司受转租方（以下简称 乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就中方将其依法承租的房屋转 租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1.1甲方依法承租位于西安市文景路西侧、

19、凤城八路北侧之间的原盐东村城中 村改造项LI商业用房（海璟世纪城），出租方同意屮方将上述商业用房分割后 部分（下称“房屋”）转租给乙方。1.2屮方转租给乙方的房屋的具体楼层区域、边界详见附件一：房屋分布 图 二、租赁用途8如有帮助欢迎下载支持文档从互联网中收集，已重新修正排版，word格式支持编辑，如有帮助欢迎下 载支持。2.1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。甲乙双方约定该房屋的用途为餐饮、 娱乐，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。2. 2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方征得甲方同意，以及按规定报 经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3.1甲乙双方约定，房屋

20、租期自年日起至月止，共计10年1月20天。甲方保 证该转租期限未超出商业用房租赁合同的租期。3.2免租期（装修期）：50天，自日起至月日止。3.3计租期：自年月年月整。3. 2甲方未按照本合同约定期限交房时，则租赁期、装修期曰顺延。3. 3转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应于转租期届满前10日内将房屋交 付中方。在商业用房租赁合同约定的期限内，乙方继续承租房屋的，应于转租期届满三个月前向中方提出续租书面要求，经中方同意后重新签订转租合 同。四、租金、支付方式4.1甲方转租给乙方的房屋的建筑面积为平方米，月租金标准为人民币55元/ 平方米（以上面积为暂定面积，实际以房产管理部门测量数据为准）。

21、每月租 金共计人民币12个月）调整一次，调整幅度为：以上年度租金为基础上调 5%o4.2租金每年支付一次。本合同签订后，甲方给乙方交房前13日内，乙方应向 甲方支付第一年租金共计人民币2640000. 00元。房屋交付满一年（12个月） 届满60日前，支付第二年租金，以此类推。4. 3租金支付方式：银行转账或现金。4.4本合同正常履行，剩余租期不满一年的，租金按月计算（不满一个月的按 一个月计算）。5. 5本合同约定的租金不含房屋租赁税，不含主管政府部门和各级政府行政机 构规定的应由乙方缴纳的工商、税务、治安、环卫等费用，也不包含乙方应另 行支付的如公共卫生费、治安服务费等费用。五、其它费用和

22、履约保证金9如有帮助欢迎下载支持文档从互联网中收集，已重新修正排版，word格式支持编辑，如有帮助欢迎下载支持。5.1在房屋转租期间，乙方使用房屋所发生的水费、电费、天然气费、通讯 费、网络使用费用、物业管理费等费用由乙方承担，并按照规定的标准按期向 相关收费部门（单位）、物业管理公司缴纳。乙方未按规定缴纳费用导致屮方 损失的，乙方应赔偿甲方损失。5. 2乙方使用房屋产生的生活垃圾自行处理，相关费用山乙方承担。5.3乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金人民币元（保证金为第一年 租金的30%）。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将履约保证金（保证金不计利息）返还乙方；如乙方未结清各种

23、费用和款项，甲方有权将该 保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。六、房屋使用要求和维修责任6.1乙方按照本合同约定条款，按时支付押金和租金后有权使用本房屋。6.2承租区域内的装修费用及协调工作由乙方自行负责。6.3乙方对承租区域内的装修应符合国家相关法律、法规及行业规范的要求， 并提前向中方和物业管理机构提供内部装修设计施工图，获得批准后方可施 工；由此产生的一切费用由乙方承担。6. 1在转租期间，乙方发现房屋的地基基础工程和主体结构工程需要维修的， 属屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程需要维修 的，应及时通知屮方，甲方收到乙方维修通知后，维修时间最迟不能超过七 日

24、。6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不 维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6. 3转租期间，甲方或出租人对该房屋及附属设施进行检查、养护的，应提前3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的 后果，则概由乙方负责。6. 4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告 知乙方的义务，有关租金减免问题，根据当时情况双方自行协商解决。6. 5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先书面通知甲方，111 屮方按商业用房租赁合同的约定征

25、得出租人的书面同意，按规定需经有关 部门审批的，乙方应报经有关部门核准后方可进行，相关费用由乙方承担。6.6乙方装修方案应符合商业用房整体布局效果，保持与商业街整体风格一 致，装修设讣方案应报经屮方书面同意，必要时山中方报经出租方、物业管理 公司书面同意，以维持整体布局效果及商业街整体风格的统一性。6. 7乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得中方的书面同意，并由中方征得 出租方书面同意后方可施工。6. 8乙方应严格按照政府相关部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管 理规定或标准使用房屋，并有义务保证房屋在使用中不存在任何

26、安全隐患。如 乙方违反，由此引发的相关责任由乙方自行负担。6.9乙方应注意防水、防火，如因乙方过失造成水灾或火灾，乙方应承担相关 民事责任、刑事责任及相关经济赔偿。七、特别约定7.1在转租期间，乙方不得将房屋再行转租。7.2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租 的房屋交换使用。7. 3本合同签订后10日内，乙方须向甲方提交相关有效证件：如法定代表人身 份证明、授权委托书原件，以及企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代 码证、法定代表人身份证等证件的复印件，并同时提供原件供甲方核对。7.4租赁期满三个月前，甲乙双方应就是否续签合同进行协商。同等条件下乙 方享有优先承

27、租权。八、房屋返还时的状态8. 1本合同租赁期限届满或合同提前终止，乙方应及时返还房屋，并签署交接 单。乙方拒绝或迟延返还租赁房屋，每拖延一日，乙方须按日租金标准（月租 金除以30 Bil-算）双倍按日支付占用费及本合同规定的其它费用，不再享受本 合同其它权利。8. 2本合同租赁期限届满或合同提前终止，乙方对房屋进行装修形成附合的、 不能拆除的或拆除后将对房屋造成损害的装饰装修物，应维持原状，屮方不对 乙方进行任何形式的补偿。8.3乙方返还房屋时，应清理房屋内垃圾、废旧物品并承担费用。乙方未清理 的，甲方可自行清理或委托第三人清理，费用由乙方承担。乙方不及时支付上 述费用的，甲方可从乙方已缴纳履约保证金中扣除。九、违约责任9.1乙方未按照本合同约定期限支付租金的，每延迟一日，按照年度欠付租金 数额的千分之五向中方支付违约金；逾期超过30日，屮方有权单方解除合同， 并有权要求乙方赔偿损失（包括租金减少损失）。9. 3乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的，或改变房屋的内部结构、装 修或设置对房屋结构有影响的设备未经屮方、岀租方书面同意的，屮方有权解 除本合同。因上述原因甲方解除本合同的，乙方应赔偿山此给屮方造成的损 失，并向甲方支付四个月房屋租金作为违约金。乙方装修、改造房屋有