住宅楼工程施工监理月报

1、锦林水岸住宅小区（5# 6# 7#8#）住宅楼工程施工监理月报（ 2011 年 3 月份）项目总监理工程师：编制人：宁夏海辰房地产开发有限公司锦林水岸住宅小区项目监理部2011 年 3 月 31 日编制一、工程概况1. 工程基本情况工程名称锦林水岸住宅小区 5# 6#7 #8#住宅楼工程工程地点贺兰县德胜工业园区工程性质住宅楼建设单位宁夏海辰房地产开发有限公司设计单位银川长城建筑设计有限公司承包单位宁夏海山佳盛建筑工程有限公司开工日期2010-10-10竣工日期2011-10-30 工期天数385质量等级合格合同价款3478.5 万元工程项目一览表地地单位工程建 筑 面结构上下建筑主体设备工程

2、名称2类型层层高度（ M）安装造价积（ M）数数5#楼：9940钢筋砼1235.6暖通、给排锦林水岸住宅6#楼：3101926.9小区 5# 6# 7# 8#7#楼：4962框架剪12137.9水、电梯、消3478.5 万元住宅楼工程8#楼：9940力墙135.6防、强电、弱结构电合计：274432. 施工基本情况本期施工自 2011 年 3 月 1 日至 2011 年 3 月 31 日。在此阶段主要进行了5#楼一层至三层主体结构钢筋、模板、砼施工； 6#一层至三层主体结构钢筋、模板、砼施工；7#楼地下室剪力墙、柱、梁板梯钢筋、模板、砼施工； 8#楼一层、二层主体结构钢筋、模板、砼施工；以及主

3、体结构进场的各种原材的检验检测、送检取样等；水、暖、电、消防、专业主要配合土建专业进行了管道、配管等预埋、预留施工内容。版权文档，请勿用做商业用途主体分部工程施工主要内容为 : 剪力墙、楼板轴线、标高传递，钢筋加工，焊接安装、模板安装、拆除，砼浇筑、脚手架搭设等。 版权文档，请勿用做商业用途3. 本期实际完成情况与进度计划比较及对进度完成情况的分析5#、6#楼实际完成情况与进度计划相符，7#（F-6）、8#楼相对滞后，主要原因为1图纸变更（ 7#(F-6) 楼进度滞后的主要原因） ；2施工单位木方、模板等材料进场不及时；各工种人员迟迟不到位；3 施工操作人员素质参差不齐，更换班组； 4 施工单

4、位项目管理机构不健全，组织管理措施不周密、协调不到位，工序交接预见性滞后。版权文档，请勿用做商业用途4. 本期采取的措施及效果针对进度滞后原因分析， 本期采用的赶工措施如下： 1要求施工单位项目技术员、监理机构监理工程师认真领会设计意图，熟悉施工图纸，发现图纸疑问，及时与设计院沟通解决；2 要求施工单位完善项目管理机构运用技术措施、组织措施加大协调、管理力度，认真落实“三检制度” 、“技术交底制度”的实施 , 充分利用有利的气候条件和工人较高的工作积极性，合理安排生产，加快工程进度，尽量减弱不利因素对工程进度带来的影响，持续改进保证下期进度计划按期完成； 3 通过适当的进度奖罚，提高施工单位工

5、作的积极性； 4对于楼层面积较大的楼号，要求划分为若干个检验批施工，监理工程师积极配合施工单位的验收工作。版权文档，请勿用做商业用途5. 本月在施部位工程照片二、工程质量1检验批 / 分项工程验收情况5#楼序分部工程号1 主体工程2 主体工程3 主体工程4 主体工程5 主体工程6 主体工程7 建筑电气分部分项工程名称分项工程钢筋工程钢筋工程模板工程模板工程砼工程现浇结构观及尺寸偏差电线导管电缆导管和线槽敷设验收情况（部位） / 检验批承包单位监理单位自评核定钢筋加工合格合格（共 12 份）钢筋安装合格合格（共 12 份）模板安装（共 6 份）合格合格模板拆除（共 8 份）合格合格砼施工 （共

6、6 份）合格合格现浇结构外观及寸合格合格偏差（共 8份）电线导管电缆导管和合格合格线槽敷设 （共 12份）1/12序6#楼分部分项工程名称验收情况分部工程分项工程（部位） / 检验批承包单位监理单位号自评核定1主体工程钢筋工程钢筋加工（共 6份）合格合格2主体工程钢筋工程钢筋安装（共 6份）合格合格3主体工程模板工程模板安装（共 3份）合格合格4主体工程模板工程模板拆除（共 6份）合格合格5主体工程砼工程砼施工 （共 3份）合格合格6主体工程现浇结构外观现浇结构外观及尺合格合格及尺寸偏差寸偏差 （共 6份）7电线导管电缆电线导管电缆导管和建筑电气导管和线槽敷合格合格线槽敷设 （共 6份）设序7

7、#楼分部分项工程名称分部工程分项工程号1地基与基础工程钢筋工程2地基与基础工程钢筋工程3地基与基础工程模板工程4地基与基础工程模板工程5地基与基础工程砼工程6地基与基础工程现浇结构外观及尺寸偏差7电线导管电建筑电气缆导管和线槽敷设序8#楼分部分项工程名称分部工程分项工程号验收情况（部位） / 检验批承包单位监理单位钢筋加工（共 2自评核定份）合格合格钢筋安装（共 2份）合格合格模板安装（共 1 份）合格合格模板拆除（共 2份）合格合格砼施工 （共 1 份）合格合格现浇结构外观及尺合格合格寸偏差 （共 2份）电线导管电缆导管和合格合格线槽敷设 （共 1 份）验收情况（部位） / 检验批承包单位监

8、理单位自评核定8 主体工程9 主体工程10 主体工程11 主体工程12 主体工程13 主体工程14 建筑电气2主要施工试验情况钢筋工程钢筋工程模板工程模板工程砼工程现浇结构外观及尺寸偏差电线导管电缆导管和线槽敷设钢筋加工（共 4份）合格合格钢筋安装（共 4份）合格合格模板安装（共 2份）合格合格模板拆除（共 2份）合格合格砼施工 （共 2份）合格合格现浇结构外观及尺合格合格寸偏差 （共 2 份）电线导管电缆导管和合格合格线槽敷设 （共 2 份）序5#楼试验内容号份 数试验结论监理号型结论(常规)18、10、12、18、5 份合格合格钢筋原材试验202/122钢筋焊接14、16、183 份合格合

9、格3混凝土抗压试验C30拆模2 份合格合格序5#楼试验内容型 号份 数试验结论监理号（见证取样）结论1钢筋原材试验6.512、163 份合格合格2-钢筋连接14-203 份合格合格3 混凝土抗压试验序6#楼试验内容型 号份 数试验结论监理号(常规)结论1钢筋原材试验6.5、10、12、161 份合格合格2钢筋焊接16203 份合格合格3混凝土抗压试验C30拆模3 份合格合格序6#楼试验内容型 号份 数试验结论监理号（见证取样）结论1钢筋原材试验8、12、18、202 份合格合格2-钢筋焊接14-、182 份合格合格3 混凝土抗压试验序7#楼试验内容型号份数试验结论监理结号(常规)论1钢筋原材试

10、验6.5、10、1212、2 份合格合格162钢筋焊接18-223 份合格合格3混凝土抗压试验C35拆模1 份合格合格序7#楼试验内容型号份 数试验结论监理号（见证取样）结论1钢筋原材试验8、12、14、18、2 份合格合格202钢筋焊接16253 份合格合格3 混凝土抗压试验序8#楼试验内容型 号份 数试验结论监理号(常规)结论4钢筋原材试验6.5、10、12、14、2 份合格合格165钢筋焊接14202 份合格合格6混凝土抗压试验C30拆模1 份合格合格序8#楼试验内容型 号份 数试验结论监理号（见证取样）结论4钢筋原材试验8、12、16、182 份合格合格3/125钢筋焊接16、181

11、份合格合格6 混凝土抗压试验3.本期施工质量主要问题：1. 钢筋工程： 1剪力墙暗柱竖向钢筋电渣压力焊焊接头上下错位，焊包尺寸不均匀；2 连梁起步箍筋位置不正确；3 楼板上下起步纵筋靠墙尺寸不符合要求； 4 暗柱箍筋肢数不符合要求等；版权文档，请勿用做商业用途2. 模板工程：1 顶板模板支设时标高偏差及墙、柱模板接缝不严，模板内垃圾未清理干净，未设置清扫孔，过程控制责令改正； 2 加固模板蝴蝶卡，防止浇筑砼时胀模；3根据砼现浇板厚度， 严格控制模板内脚手架的立杆间距、 模板顶板起拱高度等；4墙、柱模板拆除后未及时对阳角部位做好成品保护，导致墙、柱阳角部位砼外表一般缺陷，模板拆除后增强施工人员成

12、品保护意识。 版权文档，请勿用做商业用途3. 砼工程： 1剪力墙上下层接槎砼存在里出外进的错台现象，砼成型质量不尽人意，存在较多的蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷，针对此情况，监理部积极配合施工单位技术人员拟定砼缺陷处理方案并加强砼缺陷部位旁站验收工作；治理现浇砼质量通病，保证砼成型质量；2 砼浇筑前要求施工单位派专人铺设人行马道，防止钢筋踩踏移位、变位，浇筑过程中发现问题，要求钢筋工及时整改，严格控制钢筋马凳和花岗岩垫块数量；3 浇筑砼前对楼板及梁模板内垃圾未清理干净，墙、柱砼施工缝处剔凿和清理不到位，加强过程巡视检查的力度； 4 砼成型后养护浇水次数少、间隔时间长，要求及时覆盖塑料微膜并派专人养

13、护，增加养护频率。版权文档，请勿用做商业用途以上问题经监理人员旁站监理已明显改善， 但旁站工作中仍有不到位之处，仍须加强巡检、抽检、平行检查及旁站监理工作。 版权文档，请勿用做商业用途4. 工程质量情况分析出现上述工程质量问题， 主要原因施工单位在施工管理和技术交底的落实上还存在差距；施工单位、劳务分包的“三检制度”未能有效执行并发挥其积极作用，过程中的质量控制力度差，现场技术和质检人员缺乏监管，检查力度，特别是过程检查工作中，没有做到及时跟踪检查、督促和指导。在监理检查验收和巡视过程中，对一般常见的质量问题随即进行纠正和返工处理，经返修和整改后， 施工质量基本能满足施工验收规范及图纸要求。版

14、权文档，请勿用做商业用途5本月采取的措施及效果项目监理部本月共下发监理工程师通知单 4 份，要求承包单位对存在问题进行整改。4/12三、材料、构配件与设备1、材料、构配件及设备供应与到场质量情况5#楼序名 称规格单数生产厂家复试/ 检验号位量单位1钢筋6.5T12山西中阳贺兰功达检测中心2钢筋8T12山西中阳贺兰功达检测中心3钢筋10T18山西中阳贺兰功达检测中心4钢筋12T10四川德刚贺兰功达检测中心5钢筋12T17山西建邦贺兰功达检测中心6钢筋14T20山西建邦银川银泰检测中心7钢筋16T25山西建邦银川银泰检测中心8钢筋18T22山西建邦银川银泰检测中心10钢筋20T10山西建邦银川银泰

15、检测中心6#楼质量和预控情况监 理出厂合复试签 认格证报告有1李春堂有1李春堂有1李春堂有1李春堂有1李春堂有1李春堂有1李春堂有1李春堂有1李春堂质量和预控情况序名 称规格单数生产厂家复试/ 检验出厂合试监 理号位量单位复签 认格报 告证1钢筋6.5T10山西中阳贺兰功达检有1李春堂测中心2钢筋8T11山西中阳银川银泰检有1李春堂测中心3钢筋10T12山西中阳贺兰功达检有1李春堂测中心4钢筋12T5四川德刚银川银泰检有1李春堂测中心5钢筋12T11山西建邦贺兰功达检有1李春堂测中心6钢筋14T17山西建邦银川银泰检有1李春堂测中心5/127钢筋16T7山西建邦贺兰功达检有1李春堂测中心8钢筋

16、18T10山西建邦贺兰功达检有1李春堂测中心9钢筋20T7山西建邦银川银泰检有1李春堂测中心7#楼质量和预控情况序名 称规格单数生产厂家复试/ 检验出厂合试监 理号位量单位复签 认格告报证1钢筋6.5T7山西中阳贺兰功达检有1李春堂测中心2钢筋8T8山西中阳银川银泰检有1李春堂测中心3钢筋10T7山西中阳贺兰功达检有1李春堂测中心4钢筋12T4四川德刚银川银泰检有1李春堂测中心5钢筋12T8包钢贺兰功达检有1李春堂测中心6钢筋12T10山西建邦贺兰功达检有1李春堂测中心7钢筋14T3山西建邦银川银泰检有1李春堂测中心8钢筋16T7山西建邦贺兰功达检有1李春堂测中心9钢筋18T7山西建邦银川银泰

17、检有1李春堂测中心10钢筋20T5山西建邦银川银泰检有1李春堂测中心11钢筋22T10山西建邦贺兰功达检有1李春堂测中心8#楼质量和预控情况序名 称规格单数生产厂家复试/ 检验出厂合试监 理号位量单位复签 认格报 告证1钢筋6.5T6酒泉贺兰功达检有1李春堂测中心2钢筋8T32酒泉银川银泰检有1李春堂测中心6/123钢筋10T29酒泉贺兰功达检有1李春堂测中心4钢筋12T40包头银川银泰检有1李春堂测中心5钢筋12T3酒泉贺兰功达检有1李春堂测中心6钢筋14T16宁夏电投贺兰功达检有1李春堂测中心7钢筋16T8酒泉银川银泰检有1李春堂测中心8钢筋18T6宁夏电投银川银泰检有1李春堂测中心9钢筋

18、20T8宁夏电投贺兰功达检有1李春堂测中心2. 对供应厂家资质的考察情况厂家名称供应材料材料数量资质证明材料考察意见考察日期宁夏锦泰鸿业商砼砼3资质证书合格2011.3.25有限公司M3. 对商砼原材检测情况序材料规格数 量生产厂家检测单位监 理号名称型号签 认1砂粗砂、细纱3青铜峡宁夏建筑工程质万晓宇各 400m前旗量监督检测站2石子碎石3干沟宁夏建筑工程质万晓宇400m量监督检测站3水泥西滩 P.O42.5R200t平罗恒达水泥宁夏建筑工程质万晓宇量监督检测站4粉煤灰级200t马莲台电厂宁夏建筑工程质万晓宇量监督检测站5高效泵送LD-P220t银川乐达外加宁夏建筑工程质万晓宇防冻剂剂有限公

19、司量监督检测站4. 监理工作统计序号项 目名 称单位本 年 度开工以来总计本 月累 计1监理会议次5552审批施工进度计划（年季月）次1113审核施工图纸次1114发出监理通知次4447/125签发工作联系单份2226审定分包单位家7签发设计变更、工程洽商份3338原材料 / 构配件 / 设备审批件8889检验批质量验评理见证取样次13131311监理旁站及记录次/ 份12121212考察施工单位试验室次13发出工程部分暂停指令次四、本月监理工作小结1、对本期施工进度、质量、方面的综合评价（1）施工进度综合评价本期进度计划执行情况不理想，其主要原因：材料不能及时进场，

20、人员素质差，施工单位自检力度差，在项目监理部的督促下，总包完善了各项技术改进和保障供应措施，使得施工生产较为流畅。 版权文档，请勿用做商业用途（ 2）施工质量综合评价质量方面，在各种原材料进场时，特别是钢筋原材进场，能积极检测钢筋原材合格证、直径。监理部依据设计图纸和施工验收规范对钢筋安装、模板安装进行严格验收，对重点部位进行了旁站监理，对钢筋连接、钢筋原材料和混凝土试块进行了见证取样，对施工过程中出现的质量问题，特别是影响到结构施工安全的要求施工单位进行返工和整改并监督实施， 本期施工工程质量基本能够满足设计图纸和施工验收规范的要求，施工质量达到合格标准。 版权文档，请勿用做商业用途2、本月

21、监理工作的主要内容（1）.在工程进度方面本期审批月进度计划 1 次，召开监理例会 5 次，督促总包单位制定合理赶工方案，对施工进度计划提出合理建议，落实赶工措施。 版权文档，请勿用做商业用途（2）.在工程质量控制方面1）施工测量放线报验本期进行施工测量楼层放线验线 11 次，经查验，符合验收规范及质量标准。2） 见证取样本期进行见证取样共 13 次，钢筋连接 9 次，钢筋原材 4 次，严格按规定的数量和方法进行现场见证取样。3）旁站监理本期按旁站监理方案对卷材防水施工进行旁站监理2 次，砼浇灌进行旁站监理8/1211 次，控制了钢筋的位置、 混凝土的塌落度及浇灌振捣质量，对混凝土浇灌的过程进行

22、全面控制。 版权文档，请勿用做商业用途4）检验批验收本期进行的检验批验收共 131 批，主体工程共 108 批，建筑电气 23 批。检验批工程质量验收情况： 结构方面所验收的检验批工程质量一次验收合格率达 85%，工程质量合格。电气管路预埋符合设计及施工验收规范。 版权文档，请勿用做商业用途5）隐蔽工程验收本期进行的隐蔽工程验收共 47 批，主体工程共 24 批，电气安装工程共 23 批。隐蔽工程质量验收情况：结构工程方面所验收的隐蔽工程质量一次验收合格率达85%，电气工程方面所验收的隐蔽工程质量一次验收合格率达90%，工程质量合格。版权文档，请勿用做商业用途6）监理例会本期召开 5 次监理例

23、会，通过监理例会解决了施工中存在的主要问题并对施工单位提出一些施工管理方面要求， 协调了总分包之间配合方面的工作， 确定了本期的工作重点，特别是对砼浇筑、养护，标高、轴线楼层传递，硬架支模模板支设，内业资料提出一些要求和建议，为做好各项工作提出了指导性意见。版权文档，请勿用做商业用途3、意见和建议（ 1）总包单位在材料审购计划、审批、组织供应进场间隔加强沟通、协调减少环节问题，保证供应及时，避免不利因素影响工程进度； 版权文档，请勿用做商业用途（ 2）加强砼浇筑过程钢筋成品保护，保证砼成型中钢筋位置正确性；模板拆除后砼阳角防护，减免砼外观缺陷，砼浇筑成型及时覆盖洒水养护，满足砼强度增长。版权文

24、档，请勿用做商业用途（ 3）加强施工过程中技术交底工作，过程跟踪检查，及时发现及时解决，规避形成事实累积效应难以改正，造成质量通病。 版权文档，请勿用做商业用途（ 4）每次监理例会应对上周例会中议定事项作回顾检查和跟踪落实，有关各方要积极配合并总结汇报落实情况，以后该项工作要形成程序化并严格执行。版权文档，请勿用做商业用途4、下期监理工作的重点（1）安全控制加大对施工安全的巡查、检查、管理力度，特别是“三宝、四口、临边”等方面检查，严格按照安全规程要求承包单位组织检查，加大对现场工人在正确使用个人劳保用品使用和自身安全意设防护方面检查落实和施工期间安全技术交底中内容落实 . 版权文档，请勿用做商业用途（2）工程进度9/12重点控制主体结构的施工进度，确保本期施工内容按期完成。（ 3）工程质量重点控制主体结构的施工的质量。五、安全监理1、施工现场安全情况评述本期施工现场无安全事故发生，注重平时的检查并进行跟踪复查、验收和签认，现场存在安全隐患一经发现，及时要求施工单位进行整改，对部分安全意识差的人员加大安全教育频率， 对现场存在安全隐患比较频繁部位如四口和临