园林绿化施工工程招标控制价编制说明

1、中交红钢城项目（中交 ?江锦湾）园林绿化施工工程招标控制价编制说明一、工程概况：本工程为中交 ?江锦湾园林绿化景观工程，景观用地总面积约3372 0 平方米，东西两侧道路面积约为 5000m2。二、工程量清单编制依据：1 建设单位提供的中交 ? 江锦湾景观设计图纸（仅作参考）。2 2008 版全国建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008 及相关文件。3 招标文件及建设单位要求的计算范围内容。、执行定额及规范：1.2008 年建设工程工程量清单计价规范 GB50500-20082.2008 年湖北省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表3.2008 年湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表

2、4.2008 年湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表5.2008 年湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表（鄂建文 2008214 号）6.2008 年湖北省建筑安装工程费用定额（鄂建文 2008216 号）7.2006 年全国仿古建筑工程预算定额湖北省统一基价表（鄂建文2006123 号）8.2009 年湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一基价表（鄂建文2009248 号）9.2008 年湖北省建筑安装工程费用定额（鄂建文 2008216 号文）10 . 国家或省级及以下有关主管部门颁发的政策性文件及规定。四、材料价格： 执行武汉建设工程价格信息 2014年 8月份信息价，绿化工程花卉及苗木主材

3、价格依据武 汉建设工程造价管理站发布的 2014 年第二季度苗木参考价格计入。主要材料（石材、制 品、成品以及涉及整体感观的材料）及专业工程按暂估价方式计取。五、计算范围： 本工程计算范围包括地面铺装工程、园建工程 （ 包含园林建筑，入口台阶，小品，种植池， 立面贴装等 ） 、安装工程、绿化工程及东西两侧道路工程。六、关于费用调整的有关说明：人工费按照鄂建文 201285 号进行了调整。七、有关问题的说明如下：A 地面铺装、园建部分：1. 清单工程量按建设方提供的施工图纸中的工作内容编制，结算以竣工图为准。2 . 混凝土构件（除图纸注明外）均按照商品砼计算。40mm3 路缘石采用 500*20

4、0*120 厚砼制；图纸中规格宏兴彩砖均调整为水泥砖，厚度 （规格综合取定）。4. 工程中使用的模板及脚手架采用九夹板模板、钢管脚手架。5. 铺、贴装石材及主要材料价格为暂估价形式计入，在施工过程中双方采取认质认价的模 式来确定最终材料结算价，详见暂估材料表。B: 绿化部分：1 乔木具体要求见附表 1 ；灌木，藤木，地被类规格要求见附表2。2. 地被类：种植密度 81株/m2改为 64株/m2, 64 株/m2改为 49株/m2, 49 株/m2改为 36 株/m2,36 株/m2改为 25株/m2，16 株/m2改为 12株/m2。3. 地下室顶板保护层完成后，排水板及土工布工程造价计入清单

5、，价格以暂估价计入，最 终结算以双方认质认价为准。C: 东西两侧道路工程：1. 道路工程施工图纸后期深化设计，道路工程量暂估为5000m2，做法见清单描述，结算时据实结算。D . 安装部分：1 排水：连接园区排水沟到市政排水井中间的管、井。 给水：以连接市政给水的给水井为起点，到各给水设备；到喷水池的给水管以喷水池池壁 截止，包括防水套管。2 喷水池：池内所有的水施设备。3 电气：图示园区景观所有电气设备，不包括背景音乐系统（此系统与弱电工程重 复）。4 挖填土方：排水管挖沟深度暂以1 米考虑，给水管挖沟深度暂以 0.7 米考虑，电缆沟暂以 0.8 米考虑，电缆埋地未做说明暂以直接填土埋地考虑

6、。八、其他事项说明：1 在施工单位中标后，发挥自身专业特长参考项目景观初步图纸及乔木的控制指标、硬 质铺砖的认价原则进行图纸的深化设计。深化设计图纸本着满足不违背原设计大理念、不 失去景观应有的展示效果来进行。2 . 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标 准和要求及设计施工图纸等章节内容一起阅读和理解。附表 1：1 结合项目景观初步设计图纸及建设方管理要求，现对苗木中乔木限定一下控制指标 ：名称规格单位数量市场价单价 100 元 -500 元（株数 290，指标额 54100.00 元）女贞 A干径： 8-9cm, 树高 400cm, 冠幅 230cm株5

7、500女贞 B干径： 4-5cm, 树高 300cm, 冠幅 150cm株3050香樟 B干径： 9cm, 树高 550cm,冠幅 300cm株100240雪松 B树高 350cm, 冠幅 200cm株20380紫玉兰干径： 6cm, 树高 250cm,冠幅 200cm株10250柑橘 A干径： 5-6cm, 树高 250cm, 冠幅 200cm株30220柑橘 B干径： 4-5cm, 树高 170cm, 冠幅 130cm株8080杜英 B干径： 9cm, 树高 550cm,冠幅 250cm株15200每株 500-1000 元（株数 95 珠，指标额 59000.00 元）雪松 A树高 50

8、0cm, 冠幅 350cm株101000朴树 B干径： 8cm, 树高 550cm,冠幅： 300cm株15600红果冬青 B干径： 10-12cm, 树高 550cm, 冠幅 300cm株10700桂花 C干径： 5-6cm, 树高 200cm, 冠幅 180cm株40550栾树 B干径： 10cm, 树高 550cm,冠幅 300cm株20550每株 1000-3000 元（株数 115 珠，指标额 211500.00 元）香樟 A干径： 20cm, 树高 850cm,冠幅 450cm株153000朴树 A干径： 18cm, 树高 850cm,冠幅 350cm株53000杜英 A干径： 1

9、8cm, 树高 750cm,冠幅 300cm株152600桂花 A干径： 8-9cm, 树高 400cm, 冠幅 350cm株51850桂花 B干径： 6-8cm, 树高 280cm, 冠幅 250cm株301300国槐干径： 15cm, 树高 650cm,冠幅 450cm株351150红果冬青 A干径： 16-17cm, 树高 750cm, 冠幅 450cm株102400每株 3000-5000 元（株数 46 珠，指标额 158200.00 元）银杏干径： 16cm, 树高 650cm,冠幅 250cm株83150栾树 A干径： 20cm, 树高 850cm,冠幅 450cm株383500

10、乔木总控制价 482800.00 元，施工方在中标后，参考招标图纸，结合乔木控制表完成景观 施工深化图纸，深化图纸不能违背原景观设计理念，实现景观完整的展示效果。在深化设 计及施工工程中，施工单位可以在每个价格区间进行树木的调整，但工程造价不能超出区 间的指标额。栽种前建设单位要对苗木规格及苗木的照片先进行确认，书面确认后才能作 为结算依据。附表 2：1. 地被类苗木规格，主材价格表：名称及规格单位数量市场价每株 0.1-5 元（株数 270410 株，指标额 544873.20 元）美人蕉 树高 60cm, 冠幅 25cm株2821玉簪 树高 30cm,冠幅 15cm株13382红花酢浆草

11、树高 15cm, 冠幅 10cm株43920.9法国冬青 树高 60cm,冠幅 25cm株34383春鹃 树高 25cm,冠幅 15cm株404631.5小叶黄杨 树高 30cm,冠幅 20cm株122001.8金叶女贞 树高 30cm,冠幅 20cm 株77221.3红继木 树高 35cm, 冠幅 15cm株143641.5六月雪 树高 30cm, 冠幅 15cm 株27361.8红叶石楠 树高 45cm,冠幅 25cm株599132.8金边黄杨 树高 35cm,冠幅 15cm株693121.1大叶栀子 树高 45cm,冠幅 30cm株180753常春滕 树高 10cm, 冠幅 10cm株1

12、0263洒金桃叶珊瑚 树高 50cm,冠幅 30cm株69254.5十大功劳 树高 50cm,冠幅 30cm株100262.5茶梅 树高 25cm,冠幅 20cm株181982.8每株 5-11 元（株数 29763 株，指标额 206895.60 元）花叶络石 树高 15cm,冠幅 10cm株5258金森女贞 树高 40cm,冠幅 25cm株103865.8南天竹 树高 45-50cm, 冠幅 35cm株73885.5混播草 混播黑麦草和百慕大m272528.2葱兰 葱兰m2529.9麦冬 麦冬m230210.8八角金盘 树高 60cm,冠幅 40cm,12 株 /m2株3858102 .

13、灌木类苗木规格，主材价格表：名称及规格单位数量市场价每株 10-100 元（株数 600 株，指标额 42520.00 元）栀子球 B 树高 60cm, 冠幅 80cm株17250栀子球 A 树高 100cm,冠幅 120cm株7580红继木球 树高 60cm, 冠幅 80cm株17480紫荆 B 树高 200cm,冠幅 150cm株9885红叶李 B 地径 5cm,树高 220cm,冠幅 160cm株8170每株 100-200 元（株数 640 株，指标额 90410.00 元）大叶黄杨球 树高 100cm, 冠幅 120cm株312 120木槿 B 树高 150cm, 冠幅 120cm株

14、61150木芙蓉 树高 180cm,冠幅 160cm株43120木槿 A 树高 180cm, 冠幅 150cm株28150紫荆 A 树高 250cm,冠幅 100cm株41160碧桃 树高 180cm,冠幅 160cm株63180丛生紫薇 B 树高 180cm,冠幅 160cm株92180每株 200-400 元（株数 128 珠，指标额 39420.00 元）腊梅 树高 180cm,冠幅 160cm株30250红叶李 A 地径 7cm,树高 300cm,冠幅 250cm株49280丛生紫薇 A 树高 220cm,冠幅 200cm株28350花石榴 树高 200cm,冠幅 180cm株21400每株 400-850 元（株数 117 株，指标额 71720.00 元）鸡爪槭 地径 5cm,树高 180cm, 冠幅 160cm株17500海桐球 B 树高 180cm,冠幅 200cm株66520海桐球 A 树高 220cm,冠幅 250cm株348503 . 藤木类苗木规格，主材价格表：名称及规格单位数量市场价每株 1-10 元（株数 82 株，指标额 436.40 元）爬山虎 多年