XX县不动产登记与水电气过户联动办理工作实施方案

1、XX县不动产登记与水电气过户联动办理 工作实施方案为深入推进不动产登记“最多跑一次”改革工作，贯彻 落实XX省国土资源厅等五部门关于推动不动产登记与相关 服务事项联动办理工作的通知 （X 土资发 201732 号） 文 件精神，按照“一窗受理、集成服务”总要求，提高行政办 事效率，提升为民服务水平，现就推动我县不动产登记与水 电气过户服务事项联动办理工作制定实施方案如下：一、工作目标坚持便民高效原则，按照受理和审批行为适当分离的原 则，对办理二手房过户登记的同时， 根据申请人意愿， 将水、 电、天燃气过户纳入不动产登记受理，实行纸质资料一窗受 理，部门并联审查、信息互联共享的工作模式，形成“资

2、料 共享互认、优化业务流程、精简申请材料、服务高效便捷” 的机制，实现群众和企业不动产登记“最多跑一次”优质高 效服务。二、改革内容建立水、电、天然气及不动产登记四部门信息共享平台， 对水电气及不动产登记过户流程再整合，通过信息共享平台 查询关键信息，不动产登记部门在受理二手房转移登记资料 时，按照申请人意愿， 可以选择水电气联动办理或自行办理； 选择联动办理的，不动产登记部门将不动产交易登记资料、 水电气过户资料一并受理，受理结果及信息资料，通过信息 共享平台推送给水电气等三部门，三部门收到受理信息后， 分别进行审核，审核完成后，将过户结果以短信等的方式告 知申请人，同时也将过户结果推送至不

3、动产登记系统。最终 实现从原来需要跑四个窗口到一个窗口可以全部受理完成， 使我县不动产登记“一窗受理、信息共享、集成服务”改革 工作落到实处。同时，通过数据共享，水电气三部门在受理 各自过户业务时，通过读取不动产登记系统推送的产权证书 信息，及时梳理及简化过户收件材料。三、工作任务1、梳理收件材料。以不动产登记、水电气过户所需的 申报材料为基础，按照不重、不漏原则，制作统一的申报材 料目录、服务指南并对外公布。2、统一公布时限。将流程优化后的办理时限向社会公 示和承诺。3、实行“一窗受理” 。联办业务窗口设置在不动产交易 登记区，不动产登记人员向群众一次性收取申报材料，一次 性核验身份，三部门

4、予以认可，对符合受理条件的，进行系 统录入，并由不动产登记综合窗口统一出具“受理通知书”4、实现信息共享。四部门按照信息共享的相关规定和 使用单位的业务需求，确定技术规程和路径，梳理制定信息 共享目录，研究制定信息交换方法，实现信息自动交换和实 时共享，进一步提高办事效率和管理水平，并协助做好相关 业务培训工作。5、系统改造。四个单位各自加快对现有的不动产登记 与水电气业务办理系统进行升级改造，以实现信息共享和业 务联动办理。6、优化服务方式。积极优化水电气缴费银行代扣工作， 进一步优化流程，凭水电气三个服务单位出具的代扣业务联 系单，办理代扣业务，减少群众跑。在办理代扣业务时，对 前手绑定信

5、息进行自动解除。7、案卷归档。纸质申报材料由不动产登记部门扫描归 档，档案资料（电子影像）在四个部门间实时共享互用。四、实施步骤2018 年 7 月 10 前，完成实施方案征求意见，制定正式 的实施方案。2018 年 7 月 16 日前，完成系统技术对接开发及试运行；2018 年 7 月 23 日，正式上线试运行，实行水电气及不 动产登记一窗受理，集成服务。五、保障措施1、强化思想认识。四部门要统一思想，讲政治、顾大 局、优服务，切实增强工作的责任感和紧迫感，把改革任务 不折不扣地落实好。2、做好数据保密工作。签署四方保密协议，切实做好 数据推送后的保密工作，明确数据泄密责任要求。3、强化协同

6、配合。对于运行过程中产生的问题，四部 门及时做好沟通配合。4、强化宣传引导。四部门要充分利用报纸、微信、电 视、互联网和新媒体广泛宣传不动产登记“一窗受理、集成 服务”改革，及时准确发布有关信息和政策法规解读，拓宽 公众参与渠道，凝聚各方共识，营造良好氛围。附：XX县不动产登记与居民水电气联动过户业务申请表5XX县不动产登记与居民水电气联动过户业务申请表类型原用户资料 新用户资料用水户户号：用水户名 身份证 上次抄表日期用量（吨）代扣银行 银行卡号用电户户号： 用电户名 身份证 上次抄表日期用量（度）是否开通峰谷是口否口是口否口代扣银行银行卡号用气户户号：用气户名身份证上次抄表日期用量（立方米）代扣银行银行卡号联系方式地址新老用户双方承诺：我们已阅读并同意供用水合同 、 更名、过户用电业务办理告知书 、居民生活供用电合 同、天然气供用气合同 条款。 上次抄见后产生的用水量、 用气量、用电量（包括所欠电费及阶梯电费、过户特抄电费 清算），由变更双方过户前全