关于电梯土建技术要求

1、关于电梯和楼梯的设计规范楼梯间设计应符合现行国家标准建筑设计防火规范（GBJ16）和 高层 民用建筑设计防火规范（GB50045）的有关规定。一、楼梯梯段净宽不应小于1. 10m。六层及六层以下住宅， 一边设有栏杆 的梯段净宽不应小于1m 注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距 离 ； 楼梯踏步宽度不应小于0 26m,踏步高度不应大于0. 175m。扶手高度 不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。 楼梯栏杆、垂直杆件间净空不应大于0. 11m；楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段 净宽，且不得小于1 . 20m； 楼梯平台的结构下缘儿至人行通道（

2、注：垂直高度） 不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0 . 10m；楼梯井净宽大于0 . 11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施；二、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上 的住宅必须设置电梯（注：1 .底层作为商店或其他用房的多层住宅，其住户入 口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯）；底层做架 空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度 超过16m时， 必须设置电梯； 顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计 层数。其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m可不设电梯；住宅中间层有

3、直通室外地面的出入口并具有消防通道时， 其 层数可由 中间层起计算；十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台， 其 中宜配置一台可容纳担架的电梯；高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层 设站时，不设站的层数不应超过两层。 塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中 布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通；候梯厅深度 不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不得小于1 . 50m。电梯土建技术要求1. 电梯的工作环境要求1.1机房的空气温度应保持在5C 40C之间。1.2机房相对湿度不大于 85 % （在25 C时）1.3介质中无爆炸危险，无足以腐蚀金属和破坏绝缘的气体 及导电

4、尘埃。1.4供电电压波动在土 7%范围内，电源频率变化不大于1%2. 机房2.1 机房地板除注明的集中荷载外，应能承受不小于 6865Pa 的均布荷载（杂物梯可承受 4000Pa）。2.2 机房顶部应设起吊钢梁或吊钩，其位置宜与电梯井纵横 轴的交点对中，吊钩承受的荷载对于额定载重量 3000Kg 以 下的电梯不应少于 2000Kg，对于载重量大于 3000Kg的电梯 应不少于 5000Kg。2.3 设置引机承重梁和有关予埋铁件，必须埋入承重墙内或 直接传力至承重墙的支墩上承重梁的支持长度应超过墙中心20 mm且不应小于75 mm,承重梁支点所能承受力必须满足 电梯厂家的要求。2.4 机房地面应

5、平整 .坚固 .防滑和不起尘。机房地面允许有两 个不同高度，但当高差0.5m时应设护栏并做钢梯或台阶。 同时机房水平净空深度相应加大 500 ，做法见具体工程设计。2.5机房门宽度应1200 m,高度应2000 m，通往机房的 走道和楼梯宽度也应1200 m,坡度应不大于45度，并有充 分的照明,楼梯应能承受电梯主机的重量。2.6机房应有采光窗和充分的照明，地板面的照度200LX。2.7 机房内必须有良好的通风,并能保持干燥,机房应与水 箱和烟道隔离。机房顶部应有良好的保温何防水。2.8 当建筑物的功能和布局有要求时可以在机房的墙壁 .地面和顶棚做吸音处理,以吸收电梯运行所产生的噪音,由具体工

6、程设计。2.9 机房内靠近入口的适当高度应设有一个电源开关。机房 内照明电源应与动力电源分设。机房内应设置一个或多个电 源插座，插座是2P+ PE型250V。当多台电梯共用机房时， 每台引机应有一个单独的电源开关。2.10 应设置电梯设备专用的且与建筑物保护接地体直接连接 的，送至机房的地线。改设置的对地电阻不大于 4 欧姆。地 线用黄绿色标志。3. 井道3.1 电梯井道的井壁 .底板和顶板应使用具有足够强度非燃烧体建造，且这些材料不起灰尘。井道四壁及顶板应可视为整 个建筑承重结构的一部分，砌体厚度不应小于240伽，钢筋混凝土墙厚不应小于 200 mm,当有防火隔离要求时，上述材 料还应满足不

7、低于 2h 的耐火极限的要求。3.2 电梯井道应由无孔的墙 . 底板.顶板完全封闭起来，除层 门开口 . 井道通风口 . 排烟口 . 安装门 . 检修门和检修人孔外 不得有其它与电梯无关的开口。3.3 层门尺寸指装修后的尺寸，土建层门的洞口尺寸应不大 于层门尺寸，留除装修的余量。3.4当相邻两层门地坎间距离超过 11m时其间应设置安全门， 以确保相邻地坎间的距离不超过 11m,安全门和检修门均应 是无孔的，具有和层门一样的机械强度和耐火性能，并均不 得向内开启。3.5 电梯楼层高度不得小于 2.8m ，当楼层高度小于 2.8m 时， 牛腿结构需作修改。3.6 井道顶部设通风口，其面积不得小于井

8、道水平断面面积 的 1 ，通风口可直接通向室外也可经机房通向室外。3.7 电梯井道为电梯专用井道，井道内不得装设与电梯无关 的风道 . 水管和电缆等其他管线，严禁敷设可燃气体和甲乙 丙类液体管道。井道也不得用于其他房间的通风。井道内必 需的动力电缆 . 控制电缆应采用阻燃电缆。3.8 规定的电梯井道应是垂直的，井道尺寸只允许正偏差， 其值为：高度30m的井道0 + 25mm30mK高度w 60m的井道0+ 35mm60m高度w 90 m的井道0+ 50mm3.9 井道内如有安装导轨支架和层门等部件的予埋件其位置 允许垂直偏差为 20 mm。3.10 钢筋混凝土井壁采用膨胀螺栓安装导轨支架等部位

9、应 满足下列要求(1) 混凝土墙坚固结实，耐压强度24MPa(2) 混凝土墙的厚度应在 120 mm以上( 3)所采用的膨胀螺栓应满足电梯厂家的规定。3.11 砖砌井道内壁不可直接砌入预埋件和直接固定膨胀螺栓，必须先做混凝土圈梁或砌块来固定埋件或做膨胀螺栓， 预埋件应承受足够的弯矩。3.12 井道内应设永久性照明，在井道最高点和最低点 0.5 m 内各装一盏灯，中间每隔 7 m 设一盏灯，以保证维修期间， 门全关时有适当照度。照度以 50Lx 为宜。3.13 同一井道装有多台电梯时， 在井道下部不同的电梯运动 部件之间应设置护栅，高度为从桥厢或对重行程的最低点延 伸到底坑底面以上 2.5 m

10、。4. 底坑4.1 井道底坑地面应光滑平整，不渗水，不漏水，底坑不得 作为积水坑使用。但允许设置排水装置，防水及排水做法不 影响底坑的最小尺寸和使用空间。4.2 底坑内由厂家安装缓冲器，安装缓冲器的混凝土座宜在 电梯安装时灌制，每个墩座预留钢筋由土建设计确定。4.3 底坑深度超过 0.9 m 时需设置一个固定爬梯，并不得凸 入电梯运行空间，应不影响电梯运行部件的运行。4.4 底坑深度超过 2.5 m 且建筑物的布置允许时，应设带锁的检修门，检修门高度 1400 m m，宽度600 m m，检修 门不得向井道内开启。4.5 电梯井道底坑下不宜设置人们能到达的空间，如确有人 们能到达的空间存在，底

11、坑地面应最小按 6000Pa 的均布荷 载设计并且将缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心 柱墩上或由厂家加设对重安全钳。4.6 底坑内应设电梯停止开关及一个电源插座（ 2P+PE 型 250V）。自动扶梯和自动人行道土建技术要求1. 每台自动扶梯或自动人行道的进出口通道宽度必须大于 自动扶梯或自动人行道的宽度， 进出口通道的净深必须大 于 2.5 m ，当通道的宽度大于自动扶梯或自动人行道宽度 的 2 倍时，则通道的净深可缩小到2 m 。2. 进出口通道自动扶梯和自动人行道运行上空垂直净高应 不小于 2300 m m 。3. 自动扶梯或自动人行道的进出口通道必须设防护栏杆或 防护板，其高度1

12、300，并能防止儿童钻爬。4. 自动扶梯或自动人行道进出口通道必须有照明， 地面的光 照度不低于 15Lx 。5. 扶手带中心与建筑结构的任何部位或扶梯之间间距不得 小于500 m m，否则应在交叉处设置符合标准的警示牌。6. 自动扶梯或自动人行道相互之间的间隙大于 200 m m 时， 应设防坠落安全设施。7. 安装时， 在自动扶梯或自动人行道的上方的适当位置应预 留或现场钻制吊装孔，安装应有足够的场地和运输通道。8. 任何建筑结构和防护结构均不得作用于自动扶梯或自动 人行道上。9. 若自动扶梯或自动人行道与建筑基础底板相连时， 必须考 虑防水。10. 在自动扶梯和自动人行道的正上方， 不可

13、安装消防喷淋装 置。11. 自动扶梯或自动人行道的桁架的外装修必须用无孔的防 火材料，每平方的装修重量最大为20kg 。12. 电源供应至自动扶梯或自动人行道的上平台。13每台扶梯或人行道的上平台均设置380V和220V二个有锁的带保护的电源开关，并安装在相邻位置上。电压波动应 在土 5%, 380V的电源开关为交流，三相 5线50Hz,额定 电流和功率参照技术说明；220V的电源开关为交流，单相 3线50Hz，额定电流为15A。14.零线和接地线应分开, 且不得安装熔断器, 接地电阻小于 4 欧姆。剪刀梯剪刀楼梯系由一对方向相反的双跑平行梯组成,或由一对相 互重叠而又不连通的单跑直上梯构成,剖面呈交叉的剪刀 形,能