装饰装修施工方案

1、目 录1. 编制依据 12. 工程概况 12.1工程简介 12.2建筑概况 22.3结构概况 22.4室内装饰装修工程概况 23. 施工准备 53.1技术准备 53.2主要材料要求 54. 主要施工方法 64.1楼地面工程 64.2墙面工程 184.3踢脚工程 214.4顶棚工程 224.4.2超细无机纤维保温喷涂 225. 质量保证 235.1项目质量保证体系 235.2质量管理程序 255.3质量控制制度与管理措施 256. 安全保证及文明施工 266.1安全生产措施 266.2环境保护措施 266.3文明施工综合管理措施 277.成品保护 271. 编制依据1.1 *二期施工图纸及图纸会

2、审记录、设计变更。1.2主要施工规范、规程、国家标准、企业标准及相关图集名称标准号民用建筑设计通则GB50352-2005高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005 年版)住宅建筑规范GB50368-2005住宅设计规范GB50096-2011居住建筑节能设计标准（河北省标）DBB( J) 63-2011人民防空地下室设计规范GB50038-2005人民防空工程设计防火规范GB50098-2009民用建筑隔声设计规范GB50118-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地面工程施工质量验收规范GBJ5

3、0209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50224-2010建筑施工安全检杳标准JGJ59-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规氾JGJ46-2005建筑安装分项工程施工工艺标准DBJ/T-26-20082. 工程概况2.1工程简介工程项目*-二二期建设单位设计单位监理单位施工单位施工地点2.2建筑概况建筑类别高层建筑耐火等级一级总建筑面积112456 m2建筑高度17#、19#、22#、23#、25#楼98.7m18#楼89.9m20#、26#楼28.8m27#45.6m28#、29#楼3

4、4.9m建筑层数17#、19#、22#、23#、25#楼地上：33层，地下：2层18#楼地上：30层，地下：2层20#、26#楼地上：9层，地下：2层27#地上：15层，地下：2层28#、29#楼地上：11层，地下：2层建筑使用年限合理使用年限50年2.3结构概况结构体系钢筋混凝土剪力墙结构建筑结构安全等级二级结构设计使用年限50年抗震设防分类标准设防类（丙类）剪力墙抗震等级一级地基基础设计等级甲级抗震设防烈度8度2.4室内装饰装修工程概况根据施工蓝图及建设单位最新下发本工程室内装饰装修表编制本施工方案，根据施工工序汇总内装做法如下表:富地广场二期装饰装修施工方案申建城市建设发展有限公司 cs

5、cec mcoNSnucnoN dbhowhtco, im表1 :17#楼29#楼（楼地面分类）编号（厚度）做法适用部位楼 1 （100mm）1、100厚C20细石砼随打随抹平、压光2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下二层：内外风井、电井、楼 2（ 50mm）1、50厚C20细石砼随打随抹平、压光2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下二层：电梯基坑、集水坑； 地下一层：电梯厅、前室、非燃品库房；楼 3（ 30mm）1、30厚C20细石砼随打随抹平、压光2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下一层：走道楼 4 （400mm）1、80厚C20细石砼随打随抹平、压光，向集水坑找坡2、320厚3:7灰土分层夯实地

6、下二层：米光井楼 5 （ 100mm）1、100厚C20细石砼随打随抹平、压光地下二层：合用前室、非燃品库房； 一层及以上：电井、水暖管井楼 6（ 80mm）1、80厚C20细石砼随打随抹平、压光地下二层：走道楼 7（ 50mm）1、50厚C20细石砼随打随抹平、压光地下一层：电井楼 8（ 30mm）1、30厚1:2.5水泥砂浆压实赶光、踏步下 10护角筋2、素水泥浆1道（内掺建筑胶）地下二层：楼梯间及踏步； 二层及以上：楼梯间及踏步； 机房层：楼梯间及踏步；楼 9（ 30mm）1、30厚1:2.5水泥砂浆压实赶光2、素水泥浆1道（内掺建筑胶）机房层：电梯机房、电井楼 10 （ 30mm）1、

7、30厚1:2.5水泥砂浆压实赶光、踏步下 8护角筋2、素水泥浆1道（内掺建筑胶）地下一层：楼梯间及踏步楼 11 （ 100mm）1、强电室铺10KVA橡胶绝缘胶垫2、100厚C20细石砼随打随抹平、压光3、200厚1: 1 : 6水泥焦渣垫层（说明绝缘胶垫厚度 5mm厚、高压变电室绝缘10KV、 低压配电室绝缘1KV）地下二层：弱电间、配电室楼 12（ 100mm）1、面层预留40厚2、20厚1 : 2.5砂浆防水保护层3、 防水层环保型单组份聚氨酯防水层1.5厚4、 40厚C15细石砼从门口向地漏找 1%坡，随打随抹平、 压光，四周及竖管根部用1:3水泥砂浆抹成八字角一层及以上：卫生间楼 1

8、3（ 100mm）1、面层预留30厚2、45厚C15细石砼随打随抹平、压光、地暖管上皮厚度 不小于10厚3、沿外墙内侧贴20*30聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与 垫层上皮齐4、地暖铺设（地暖由专业施工队负责、含钢丝网、反射 膜）5、25mm 厚聚苯板 20Kg/m 36、楼面清理一层及以上：阳台、客厅、餐厅、卧室、 门厅、厨房楼 14 （ 100mm）1、10厚地砖稀水泥浆擦缝2、30厚1:3干硬性水泥砂浆粘接层3、素水泥浆一道4、60厚C15细石砼垫层二层及以上：合用前室及走道楼 15 （ 50mm）1、40厚C20细石砼压实赶光2、铺3+3型SBS防水卷材、墙立面上卷 300高3、10厚1

9、: 3水泥砂浆压实赶光4、素水泥浆1道（内掺建筑胶）机房层：屋顶水箱间表2 :17#楼29#楼（墙面分类）编号（厚度）做法适用部位墙11、两遍防霉防潮涂料粉刷2、两遍外墙腻子找平3、抗裂砂浆找补地卜二层：采光开、电开、楼梯间及踏步、台 用前室、非燃品库房、走道、 弱电间、配电室； 地下一层：电井、楼梯间及踏步、合用前室、 非燃品库房、走道；机房层：屋顶水箱间墙21、两遍耐水腻子找平2、砂石膏找补一层及以上：电井、水暖管井、阳台、客厅、 餐厅、卧室、门厅机房层：电井墙31、板底下返200高砂石膏找补、两遍耐水腻子找平、阴 角画线2、墙面拉毛，门口、窗口、线盒、等电位盒、阴角等部 位做50宽卷边3

10、、 防水层环保型单组份聚氨酯防水层1.0厚（宽度和高 度按图纸设计）4、墙面打磨，抗裂砂浆找平一层及以上：卫生间、厨房墙41、阴角画线2、内墙涂料粉刷3、两遍耐水腻子找平4、砂石膏找补二层及以上：楼梯间及踏步、合用前室及走道 机房层：电梯机房、楼梯间及踏步墙5抗裂砂浆找平（混凝土墙面不做此工序）地下二层：内风井、外风井； 一层及以上：内风井；表3:17#楼29#楼（踢脚分类）编号（厚度）做法适用部位踢11、刷120高两遍外墙灰色涂料踢脚2、两遍外墙腻子找平3、抗裂砂浆找补地下二层：采光井、楼梯间及踏步、合用前室、 非燃品库房、走道地下一层：楼梯间及踏步、合用前室、非燃品 库房、走道；二层及以上

11、：楼梯间及踏步机房层：屋顶水箱间踢21、刮120高两遍水泥腻子找平2、砂石膏找补一层及以上：阳台、客厅、餐厅、卧室、门厅踢31、5厚地砖踢脚2、5厚粘接砂浆层二层及以上：合用前室及走道踢41、刷120高两遍防霉防潮灰色涂料踢脚2、两遍耐水腻子找平3、砂石膏找补机房层：电梯机房、楼梯间及踏步表4:17#楼29#楼（墙面分类）编号（厚度）做法适用部位顶11、两遍防霉防潮涂料粉刷2、两遍外墙腻子找平3、抗裂砂浆找补地下二层：采光井、电井、楼梯间及踏步、合 用前室、非燃品库房、走道、 弱电间、配电室； 地下一层：电井、楼梯间及踏步、合用前室、 非燃品库房、走道；机房层：屋顶水箱间顶21、60厚超细无机

12、纤维保温喷涂地下一层：非燃品库房、走道顶31、两遍耐水腻子找平2、砂石膏找补一层及以上：电井、水暖管井、卫生间、阳台、 客厅、餐厅、卧室、门厅、厨房机房层：楼梯间及踏步、电井顶41、内墙涂料粉刷2、两遍耐水腻子找平3、砂石膏找补二层及以上：楼梯间及踏步、合用前室及走道 机房层：电梯机房3. 施工准备3.1技术准备3.1.1施工之前所有施工人员都要熟悉施工图纸，领会设计意图，及时解决设计图纸 存在的问题。3.1.2在施工之前要对主要施工队人员进行技术交底。3.2主要材料要求3.2.1C20细石混凝土垫层采用商品混凝土。3.2.2水泥焦渣混凝土垫层，水泥采用P.S32.5焦渣内不得含有有机杂质和未

13、燃尽的 煤块，粒径在5mm以下的不得超过总体积的40%,使用前必须用水闷透，且不少于3d。3.2.3环保型单组份聚氨酯防水涂料，材料进场时必须有出厂合格证和检测报告。3.2.4聚苯乙烯泡沫塑料：材料进场时必须有出厂合格证和检测报告。3.2.5橡胶绝缘胶垫：绝缘胶垫厚度5mm厚，高压变电室绝缘10KV，低压配电室绝 缘 1KV。3.2.6挤塑聚苯板厚度25mm,容重为20Kg/m3，外形应整齐。材料进场时必须有出 厂合格证和检测报告。3.2.7 地砖：尺寸为 600*600mm。3.2.8SBS改性沥青防水卷材，两层，3+3mm厚。3.2.8.1进场的防水卷材应有产品合格证、性能检测报告、产品生

14、产许可证、企业资 质。3.2.8.2防水卷材进场后需做见证取样复试，见证取样依据三河市建筑材料取样规定 分批取样，材料复试合格后方可使用。改性沥青防水卷材复检时须检查耐热性、低温柔 性、不透水性、拉力及延伸率等。以同一类型，同一规格10000川为一批，不足10000卅亦可作为一批。在每批产品中随机抽取5卷进行厚度、面积、卷重与外观检查。从检查合格的卷材中随机抽取1卷，在距端部2.5m处沿纵向切取2m的全副卷材试样进行物 理力学性能试验。3.2.9墙面、顶棚使用材料均符合相应规范、图集要求。3.2.10对复试合格的产品应按有关规定进行保管和标识。对复试不合格的产品严禁投入使用，并做好退货记录。4

15、. 主要施工方法4.1楼地面工程4.1.1 C20 细石混凝土面层（楼 1、2、3、5、6、7）1、 工艺流程：基层清理-洒水湿润-刷素水泥浆-贴灰饼、冲筋-浇注混 凝土 抹面养护2、作业条件：1）地面或楼面的垫层已按设计要求施工完毕，混凝土强度已达到设计要求。2）室内门框、预埋件、各种管道及地漏等项目均应施工完毕，检查合格并办好交接 检查手续，并钉好保护铁皮或木板。3）各种立管和套管通过面层孔洞已用细石混凝土浇注密实，渡严。4）顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标 志。5）地漏处已找好泛水及标高。6）夜晚作业时，应设置照明以保证操作的需要。3、基层清理：将基

16、层表面的泥土、浮浆块等清理干净，如楼板表面有油污，应用5%- 10%t度的火碱溶液清洗干净。4、浇灌混凝土的前一天对楼板表面进行浇水湿润，表面积水应予清除。5、贴灰饼、冲筋，小面积房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还要每隔1.5m冲筋，有地漏时，要在地漏四周做出泛水坡度。冲筋和灰饼均要采用细石混凝土制 作，随后铺细石混凝土。6、 细石混凝土采用商品混凝土，商品混凝土到达施工现场后要进行检查。楼1、2、 3、5、& 7浇筑混凝土垫层厚度要求详见表 1。7、铺细石混凝土：铺时预先用木板隔成宽不大于 3m的区段，先在已湿润的基层表 面均匀刷一道1 : 0.40.45 （水泥：水）的素水泥浆（内

17、掺建筑胶），随即分段顺序铺 混凝土，随铺随用长杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平， 再用长刮杠刮一次， 然后用木袜子搓平。紧接着用长带形板式振动器振捣密实，或用 30kg重的铁滚筒纵横 交错来回滚压35遍，直至表面出浆为止，然后用木抹搓平。8第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。9、第二遍抹压：当面层开始凝结，面层上能踩出脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，尽量不留波纹。此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。10、第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进 行第三遍抹压。此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前 完

18、成。11、养护：地面交活24h后，及时洒水养护，可满铺湿润的锯屑或其他材料覆盖， 每天洒水两次，至少连续养护 7d,方能上人。12、施工缝处理：细石混凝土面层不应设置施工缝。 当施工间歇超过允许时间规定， 在继续施工混凝土时，应对已凝结的混凝土接槎处进行处理，刷一道素水泥浆，其水灰 比为0.40.5，再浇筑混凝土，并应捣实压平，不显接缝槎。4.1.2C20细石混凝土面层（楼4）本楼地面做法适用于各楼地下二层采光井。1、工艺流程：基层清理 -3 : 7灰土垫层回填、夯实-贴灰饼、冲筋 -浇注混 凝土 抹面养护2、基层清理：将基层表面的泥土、浮浆块等清理干净。3、320mm3: 7灰土垫层回填、夯

19、实：采用蛙式打夯机配合人工回填压实；素土虚铺至作业面后，虚铺厚度为250mm寸，采用蛙式打夯机进行夯实，并配合人工回填夯实， 夯实时应一夯压半夯，夯夯相接，夯打应不少于3遍。4、浇筑C20细石混凝土，做法同4.1.1,收面时向集水坑找坡。4.1.3水泥砂浆面层（楼 8 9、10）本楼地面适用于楼梯间及踏步。1、工艺流程：基层清理-扫浆-30mm厚水泥砂浆面层-搓平-压光-抹踢脚-养 护。2、基本要求表面平整、颜色均匀；无起砂、空鼓、开裂；水泥砂浆地面管根部颜色一致、无空 鼓、开裂；与踢脚相交部位的标高一致、平整。3、施工要点：1）基层清理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理干净，再

20、用扫帚 将浮土清扫干净。表面光滑处应凿毛并清刷干净。基层在抹砂浆前一天必须洒水湿润， 表面积水应予清除。2）冲筋、贴灰饼：根据+1000mm标高水平线，用1: 2.5水泥砂浆在基层上做灰饼， 大小约50*50mm，纵横间距1.5m左右。有坡度要求的房间按设计坡度要求拉线，找出 坡度墩。3） 配制砂浆：面层水泥砂浆的配合比宜为1： 2.5 （水泥：砂的体积比），稠度不易过大，使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不小于2min，搅拌要均匀，颜色一致。4） 铺抹砂浆：灰饼做好待收水不塌陷时在基层上均匀扫素水泥浆（内掺建筑胶）一 遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺砂浆，则随铺砂浆随找平，同时把利用过的

21、灰 饼敲掉，并用砂浆填平。5）找平：铺设砂浆时从房间内退着往外铺设。铺抹砂浆后，用木杠依灰饼高度将砂 浆刮平，立即用木抹搓平压实，并随时用 2m靠尺检查平整度。6）压光：待砂浆收水后，立即用铁抹轻轻抹压第一遍直到出浆为止；第二遍抹压当 水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子边抹边压，把凹坑、砂眼填 实抹平，要求不得漏压；当面层砂浆终凝前即人踩上去稍有脚印但不下陷，而且用抹子 压光无抹痕时，用铁抹子用力进行第三遍抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密 实光洁。7） 楼梯踏步增加护角筋，地下二层、2层及以上踏步护角筋为C10,地下一层踏步 护角筋为C8。8）养护：面层压光交活后24

22、h内铺锯末或草袋并洒水养护，保持湿润， 养护期不少 于7昼夜。养护期间内不准压重物或碰撞。4.1.4水泥焦渣垫层（楼11）本楼地面适用于地下二层弱电间、配电室。1、工艺流程：基层清理一浇筑1： 1： 6水泥焦渣垫层-C20细石混凝土垫层一铺设 橡胶绝缘胶垫。2、1： 1： 6水泥焦渣垫层基层处理-涂刷水泥砂浆结合层-焦渣过筛与水闷-搅拌-做墩找坡-铺 放焦渣 一找平、滚压平整 -拍边修整 一养护1）焦渣过筛与水闷：焦渣在使用前过两遍筛子，第一遍过 30mm筛子，滤过过大 的颗粒；第二遍过5mm的筛子，滤过焦渣里的粉末，确保粒径在 5mm 一下的焦渣不大 于总体积的40%。同时，施工前，焦渣必须

23、浇水闷透，水闷时间为 5d。2）将水闷透后的焦渣与水泥按水泥：焦渣 =1: 6的体积比拌和均匀，干料入机后先 干拌1min后再加入适当的水拌和均匀，使水泥浆与焦渣充分融合。3）基层处理：铺设水泥焦渣前，先将基层清理干净，清除粘洁在基层上的砂浆块等 杂物，并浇水湿润，经验收合格后方可进行铺设。4） 根据屋面排水方向和排水坡度拉通线进行找坡（排水坡度为2%，雨水口周围直 径500mm范围内找坡5%），做好找坡墩，间距1.5m成梅花行布置。5） 铺放焦渣：铺放焦渣时，焦渣的虚铺厚度与压实厚度的比为1.3: 1。铺设时，先 在基层上洒水湿润并均匀的涂刷一层素水泥浆结合层后，再铺水泥焦渣，按找平墩用刮

24、杠找平，随铺随滚压。在滚压过程中，随时拉通线检查其表面的平整度和坡度，对局部 过低处用水泥焦渣填平，高出部位铲掉，调整平整度，直至滚压平整，表面出浆且无松 散颗粒为止。对于墙角，管根等局部滚压不到位的部位，用木筷子拍打密实。6）养护：水泥焦渣铺设后要及时浇水养护，待其凝固后方可进行下一道工序。3、C20细石混凝土垫层：做法同4.1.1。4、 铺设橡胶绝缘胶垫：对于强电房间增加铺设橡胶绝缘胶垫，绝缘胶垫厚度5mm 厚、高压变电室绝缘10KV、低压配电室绝缘1KV。4.1.5环保型单组份聚氨酯防水涂料面层（楼 12）本楼地面适用于一层及以上卫生间，卫生间防水采用环保型单组份聚氨酯防水涂料。1、作业

25、条件1）基层必须坚实平整、无空鼓起砂掉皮，明显裂缝，麻面等现象。2）基层所有转角、管件、卫生洁具、地漏、排水口等在环保型单组份聚氨酯防水施 工前先将预留管道安装牢固，转角处水泥砂浆收头圆滑。2、施工工序基层清理f C15细石混凝土找坡层f粉刷防水涂料f水泥砂浆防水保护层f养护3、细石混凝土找坡层浇筑施工工艺，详见 4.1.1。找坡层施工时细石砼从门口向地漏找1%坡，随打随抹平、压光，四周及竖管根部用1:3水泥砂浆抹成八字角。4、环保型单组份聚氨酯防水涂料1）施工工艺基层清理f涂底层防水层f细部附加层f涂刷中间层防水层f涂刷表面防水层f自 检、清扫f第一次闭水试验f防水保护层施工f第二次闭水试验

26、2）基层清理墙面基层必须坚实平整、无空鼓起砂掉皮，明显裂缝，麻面等现象。地面地漏下水 口封堵完成，转角处水泥砂浆收头圆滑，地面清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。3）涂底层防水层配好防水涂料，用滚刷刷蘸底层涂料，均匀的刷涂基层，不得露底，涂抹范围（墙 面防水涂料厚度为1.0mm）:防水层遇垂直墙面上返300mm，遇有淋浴要求的墙面上上 返1800mm。当卫生间与电井相邻时，卫生间与电井相邻的墙面防水需从地面延伸到墙 顶。凡有水房间，楼面找坡1%，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房间，须预埋套管， 高出地面30mm。门口、窗口、线盒、等电位盒、阴角等部位做 50宽卷边。待涂层干燥 凝固后，方可进行下

27、一道涂膜。4）涂刷细部加强层：对地漏、管根、阴阳角等容易发生渗漏部位，进行密封、加强处理。在管根等部的 凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填严密，防止进入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有 开裂、鼓包和下塌现象。涂刷中、面层防水涂料：涂刷方法同底层防水层涂刷方法，保证防水层厚度为1.5mm。 待防水涂料干燥凝固后，清扫，准备第一次闭水试验。第一次闭水试验：防水涂层干燥凝固48h后，进行第一次闭水，蓄水水深2030mm， 时间为24h，无渗漏为合格。防水保护层施工：闭水试验合格后清理明水，待地面干燥后，对墙面进行拉毛处理， 地面做20mm1: 2.5水泥砂浆保护层。第二次闭水试验：保护层面层施工完毕，准

28、备二次闭水试验。4.1.6地暖铺设（楼13）本楼地面做法适用于一层及以上阳台、客厅、餐厅、卧室、门厅、厨房。1、工艺流程：基层清理一 25m挤塑聚苯板一地暖铺设一 C15细石混凝土垫层一养护。2、挤塑聚苯板保温层1）挤塑聚苯板为块体保温材料，厚度为 25mm，容重为20kg/m3铺设前应将基层上 的建筑垃圾和杂物清理干净，并扫干积水。2）穿过屋面结构层的管根部位，用细石混凝土填塞密实。3）铺设时，遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用，拼接时非企口一侧互相错开拼接，拼缝严密。4）保温材料应紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝处长向采用企口拼接。3、地暖铺设：由专业分包进行施工，另行编制专项施工方案

29、。4、C15细石混凝土垫层，施工工艺同 4.1.1。浇筑垫层施工前沿外墙内侧贴 20*30聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮齐。浇筑垫层时C15细石混凝土垫层厚度为45mm,地暖管上皮厚度不小于10厚。4.1.7地砖面层（楼14）本楼地面适用于二层及以上合用前室及走道。1、施工流程基层清理一 C15细石混凝土垫层一地砖铺设一养护2、C15细石混凝土垫层浇筑施工工艺同 4.1.1，细石混凝土厚度为60mm。3、铺设地砖1）施工工艺施工准备f基层处理f选砖f铺贴f养护f勾缝2）施工方法与技术措施基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检 查找平层是否按设计要求，再按

30、地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净， 并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀， 并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。（1）弹线以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照瓷砖的尺寸进行分 格。复核标高及尺寸，真正做到尺寸准确。各楼地砖分格图见下图：17、19、22、23、25#楼公共部分地砖分格图族bij曲立皿*KifrK18#楼公共部分地砖分格图20、26#楼公共部分地砖分格图27#楼公共部分地砖分格图(2) 选砖所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆 放，真正做到色泽一致。(3) 浸水挑选好的面砖必须要

31、放在水中浸泡 2-3h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的 水分而引起空鼓。(4) 贴饼、标筋按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面 平整度、缝格平直度等满足规范要求。根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在 房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。(5) 铺结合层砂浆铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周 到。然后刷1:3的水泥砂浆30mm厚作为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴 干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另

32、外三边，以防有气泡产生。 面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平尽结合在一起，同时，边敲 击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要 满足设计及质量检验评定要求。6) 压平、拨缝每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨 缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后，再用木锤、拍板砸平，破损面砖应更换。随即将 缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。7) 嵌缝在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润， 用1:1水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应

33、做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除 砖面灰浆。8) 养护嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于 5昼夜。做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。4.1.8防水卷材（楼15）本楼地面做法适用于机房层屋顶水箱间。1、施工流程基层清理一水泥砂浆找平层一防水卷材铺设一C20细石混凝土防水保护层一养护2、 水泥砂浆找平层施工工艺及注意事项，详见4.1.3。3、 防水卷材采用3+3型SBS防水卷材、墙立面上卷300高。施工工艺详见屋面施4、C20细石混凝土保护层施工工艺详见屋面施工方案。4.2墙面工程墙面加强措施：当填充墙体与其他不同类型建材的构件交接处，须

34、加设玻纤网格布予 以加强，加强网带应沿两端各延伸100mm。4.2.1涂料、耐水腻子墙面（墙1、2、4）1、材料要求1）涂料：与监理单位、建设单位封样样品，应有产品合格证及使用说明。2）腻子用料：选用成品耐水腻子粉。3）颜料：与监理单位、建设单位圭寸样样品，指定颜料。2、主要机具：一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮 板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。3、作业条件1）墙面应基本干燥，基层含水率不大于 10%。2）抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分 干燥。3）门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。4）冬期

35、要求在采暖条件下进行，环境温度不低于 5C。4、操作工艺1）工艺流程清理墙面f修补墙面f刮腻子f刷第一遍乳胶漆f刷第二遍乳胶漆f刷 第三遍乳胶漆2） 清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干 净，然后将墙面扫净。3）修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平， 干燥后用砂纸凸出处磨 掉，将浮尘扫净。4） 刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，第一遍用胶皮刮 板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。 干燥后打磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，

36、干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找 补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏 或将腻子磨穿。5）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清 扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和 不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥 后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。6）刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水， 以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。7）刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶

37、漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操 作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排 笔，避免出现干燥后接头。422保温砂浆墙面1主要材料和机具：膨胀玻化微珠保温砂浆、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有 软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子 等。2、作业条件结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。二次结构墙、混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等， 应清理干净，并洒水湿润。 预埋铁件应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，凸出墙面 的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用抗裂砂浆

38、分层补衬平。混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表面，刷掺建筑胶水泥浆一道，紧跟抹抗裂砂浆，每遍厚度应控制在 79mm。3、工艺流程墙面清理一浇水混凝土湿墙面一吊垂直、套方、抹灰饼、充筋- 弹灰层控制线- 基层处理（混凝土墙面）抹底层保温砂浆一分层抹保温砂浆一养护4、混凝土墙为基层墙面的施工方法1）基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化”处理，其方法：将光 滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干， 采用笤帚甩上一层1 : 1稀粥状水泥细砂浆（内掺建筑胶水拌制），使其凝固在光滑的基 层表面，用手掰不动为好。2）吊垂直、套方找规矩：分别

39、在阴角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰 饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。3）抹底层保温砂浆：厚度为57mm,与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹 子搓毛。4）分层抹保温砂浆：保温砂浆图纸设计厚度为 30m m。底层砂浆抹好后，可进行分 层保温砂浆施工，首先将墙面洇湿，按弹好的灰线尺寸，分层抹保温砂浆。分层厚度为58mm。用杠横竖刮平，木抹子搓毛（面层为涂料面层和需要做防水的部位要用铁抹 子溜光、压实）。抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下分层抹 保温砂浆。应注意在抹面层砂浆以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂， 应剔凿返修后再抹面层砂浆；另外应注意

40、底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿 润后，方可进行下一层抹灰。5）养护：保温砂浆抹灰层应喷水养护。冬季施工时要进行保温措施。5、BM内隔墙砌块墙为基层墙面的施工方法1）基层处理：用笤帚将板面上的粉尘扫净，浇水，将墙洇透，使水浸入砌块内达 10mm为宜。对缺棱掉角的墙面，或墙面的接缝处高差较大时，可用抗裂砂浆，分层衬 平，每遍厚度57mm。2）吊垂直、套方找规矩：同前。3）分层抹保温砂浆：保温砂浆图纸设计厚度为 30m m。底层砂浆抹好后，可进行分 层砂浆施工，首先将墙面洇湿，按弹好的灰线尺寸，分层抹保温砂浆。分层厚度为 5 8mm。用杠横竖刮平，木抹子搓毛（面层为涂料面层和需要做防水的部

41、位要用铁抹子溜 光、压实）。抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下分层抹保温 砂浆。应注意在抹面层砂浆以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔 凿返修后再抹面层砂浆；另外应注意底层砂浆上的尘土、 污垢等应先清净，浇水湿润后, 方可进行下一层抹灰。做完面层后应喷水养护。6、冬、雨期施工1）抹灰施工一般只在初冬期间施工，严冬阶段不宜施工。冬期拌灰砂浆应采用热水拌合，运输时采取保温措施，涂抹时砂浆温度不直低于5 C。2）砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。3）雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。423防水墙面（楼3）1、工艺流程基层清理f抗裂砂浆找平f粉刷

42、防水涂料f墙面拉毛f粉刷石膏2、施工要点基层清理：墙面打磨，清理混凝土废渣。找平层：采用抗裂砂浆抹平。粉刷防水涂料：涂抹范围（墙面防水涂料厚度为1.0mm）：防水层遇垂直墙面上返300mm，遇有淋浴要求的墙面上上返 1800mm。当卫生间与电井相邻时，卫生间与电井 相邻的墙面防水需从地面延伸到墙顶。凡有水房间，楼面找坡1%，坡向地漏或排水 口；凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面 30mm。门口、窗口、线盒、等电位盒、 阴角等部位做50宽卷边。具体施工工艺详见4.1.5。防水保护层：墙体拉毛，采用笤帚甩上一层1 : 1稀粥状水泥细砂浆（内掺建筑胶水 拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动

43、为好。顶板板底下返200高砂石膏找补、 两遍耐水腻子找平、阴角画线。4.3踢脚工程4.3.1涂料、耐水腻子踢脚（踢1、2、4）施工方法同4.2.1，施工范围详见表3。4.3.2砖踢脚（踢3）施工方法同4.2.7,施工范围详见表3。4.4顶棚工程441涂料、耐水腻子顶棚施工方法同4.2.1，施工范围详见表4。4.4.2超细无机纤维保温喷涂1、施工流程及技术要点1）工艺流程施工前准备一喷涂基面处理-喷涂施工一喷胶一表面修整-喷涂场地清理一质量验收。2）施工工艺喷涂基面处理：用压缩空气或清水清理喷涂基面灰尘和污垢；检查龙骨、吊挂件及 预埋件是否牢靠，应将松动部件紧固，如原基面已经损坏或有严重裂缝，应

44、先进行修补。对门窗及各种设备、管线和非喷涂部位防护遮挡，堵塞非喷涂部位及通风管线、孔 清理工作面的障碍物，保证喷涂手的顺畅移动空间及其安全性，保持最佳喷射距离。3）材料配制和调试将棉放入机器内打散，并保持料箱内纤维材料充足。由专人负责按喷涂胶使用说明 配置粘接剂，必须用洁净水稀释粘接剂原液，比例为10: 1,不得随意增加水量稀释。搅拌须至均匀，搅拌时间不少于 5分钟，逐批调配，随用随配，避免胶液冻结失效。基底预喷：基层表面清洁后，即可使用已配好的喷涂粘接剂对基面预喷胶处理，胶 量适当和均匀，不流淌。4）超细无机纤维喷涂喷涂设备调试，应严格按照设备操作说明调验喷涂主机风压胶泵压力和给料装置，调整

45、风压范围和进料搅拌速度，以保持纤维棉输出量和速度均匀稳定。与图纸核对校验，确定纤维喷涂部位，对非喷涂部位应做标记和必要的防护。为保证工程质量，须1次喷涂完成60mm喷涂时喷枪距离基面应保持合格范围，以便获得较大的压实力和最小的回弹。喷涂层表面整形：待喷涂产品表面干燥约半小时后，根据保温或吸声工程的不同要 求，使用压板或铝合金杠尺等不同整形工具进行表面整形。喷涂后的施工现场应及时清理，将回弹料清理。5）喷涂专用机的调配：核定用胶量，随用随开封，使其具有适宜的稠度和良好的粘接性能， 并降低回弹量。 喷涂方向和角度应保持正确，以便获得较大的压实力和最小的回弹，喷嘴应在循环 形范围内做迂回直线连续移动

46、，以保证喷涂均匀连续。掌握喷涂顺序，防止角隅处出现空洞或疏松。清除被喷面上的空洞或疏松，以便修补喷涂；调整工作风压和给料装置，使保温纤 维面的输出率和速度适宜。保证纤维棉进料均匀，搅拌速度应均匀稳定。喷涂后的纤维保温层应保持良好的通风、 干燥维护，固化72小时后可进行修整、装 饰等其他工序。喷涂后的施工现场应及时清理，将回弹料及落地料装袋清除现场。由监理部门、甲乙双方进行验收，验收标准以厚度和平整度为标准，达到20mm施工结束后，进行成品的保护，尽可能减少磕碰等人为现象，如出现脱落现象，请及 时与施工单位联系进行修补。2、纤维喷涂施工注意事项1）纤维喷涂施工时应与其它专业密切配合，及时铺设各种

47、管线和套管，并核对留 洞及预埋件的位置，严禁喷涂完工后开凿、振动、钻孔基面。2）应做好干燥固化期间的成品维护，喷涂层表面严禁人员和机具设备碰撞。3）在施工过程中要注意梁柱、剪力墙与楼板的直角要平整。4）施工作业棉完成后应尽快安装幕墙并米取成品保护措施防止破坏。5）如遇到下雨天气，用彩条布由上至下铺盖防止雨水破坏成品。6）纤维喷涂施工时为了防止纤维飘落，飞洒。施工作业范围采取彩条布进行围挡保 护。5. 质量保证5.1项目质量保证体系5.1.1建立组织保证体系1、建立项目经理承包制，落实质量责任制， 使责权利相统一，把工程质量与经济效 益挂钩，项目经理对质量全面负责，是质量的第一责任者，项目总工对

48、工程进行全面领 导，代表项目经理对质量工作进行具体的管理，是质量第二责任者。建立由项目经理领 导，项目副经理中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从土建到安 装，纵向到各分包项目、从项目经理到生产班组的质量管理网络。2、项目经理部人员由土建、水、暖、电等专业人员组成，从而使土建和安装更好的 协调配合，更好地实行网络管理。3、加强质量意识教育，树立“百年大计，质量第一”的思想，使每个施工人员意识 到质量、效益是企业的生命，只有创造优质的工程，提高经济效益，提供优质的服务， 才能提高自身的竞争力。5.1.2组织保证措施1）每周召开一次由施工单位、建设单位、监理等参加的例会，检查工程质

49、量，解决 一些主要技术质量问题。2）建立一整套行之有效的质量管理制度：质量分析会制：每周五定为质量活动日，在当天组织现场检查，并随后召开质量分 析会，实施质量联检、评比。质量否决制：坚持质量一票否决制，管理人员所负责质量方面出了问题， 扣发奖金; 施工分项没有达到规定标准，不予拨付工程款、工程量不得确认；质量没把握，不得继 续施工。坚持样板制：所有工序施工前，必须先做样板，经各有关人员验收合格后，方可进 行工序的大面积施工。坚持三检制：班组要设自检员，施工队设专检人员，每道工序都要坚持自检、互检、 交接检，否则不得进行下道工序。坚持方案先行制：每项工作必须有实用有效的书面技术措施，否则不得施工

50、。坚持质量合格证：每个部位施工完，应由质检人员进行检查，标出作业人员、质量 数据及质量等级，合格部位贴上质量合格证，不合格者返工重做。坚持审核制：每一项工作至少一个人进行审核，特别对技术措施及施工实施，必须 多道把关、双重保险。坚持标准化制：对工作做法，日常工作程序要制定标准，使之整齐划一，不得人为 改动。做到事事有标准，人人按标准。坚持质量目标管理制：根据本工程质量目标为合格，制定详细的阶段目标及分部、 分项工程质量目标，确保质量总目标的顺利实现。3）加强质量意识教育，使每个施工人员明确提高工程质量是企业提高竟争力的有效手段，工程质量一次达标、降低成本、提高效益。5.2质量管理程序对采购物资、各种施工过程产品、最终产品的监视和测量，并根据现场的实际情况 采取强有力的措施，确保向顾客提供符合要求的产品。5.2.1施工过程监视和测量1） 质量部对施工过程中的监视和测量工作进行监督，施工原材料、半成品应经检验、 试验合格后方可进行施工。2） 项目质量总监负责监督三检工作的实施，三检中出现的不合格品不得进入下道工 序。3）施工工序隐预检验收由项目责任工程师、 项目总工和专职质检员检查，合格后通 知建设单位、监理相关人员复验，合格后方可进入下道工序。4）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验评按建筑工程施工质量验收统一标 准执行。5） 项目责任工程师负责过程试验的管理