建筑消防设施标准化管理工作手册附件设消防控制室讲解

1、附件 1：建筑消防设施设备登记表 （ 表一 ）工程名称工程地址竣工日期建筑类别耐火等级占地面积建筑高度建筑层数地上层数地下层数建筑面积地上面积地下面积消防控制室设置位置防火分隔措施系统施工单位施工时间系统型式火灾自动报警系统有；无自动喷水灭火系统有；无应急广播系统有；无消防专用电话有；无可燃气体探测报警系统有；无消火栓灭火栓系统有；无防排烟系统有；无防火分隔设施有；无应急照明和疏散指示标志有；无消防电梯有；无气体灭火系统有；无泡沫灭火系统有；无干粉灭火系统有；无细水雾灭火系统有；无建筑消防设施设备登记表 （表二）火 灾 自 动 报 警 系 统保护对象等级报 警 控 制 器类型型号数量机柜安装生

2、产制主 式机位保 置护厂接 家地总电线源控 制盘型号范围多线控 制盘型号方式数量数量CRT配置数量报 警 设 备感烟控测器设备型号设备数量安装位置感温探测器设备型号设备数量安装位置手动报警器设备型号设备数量安装位置消火栓 报警按钮设备型号设备数量安装位置可燃气体 探测器设备型号设备数量安装位置线型探测器设备型号设备数量安装位置红外探测器设备型号设备数量安装位置其它设备型号设备数量安装位置应急 广播 系统消防广播主机设备型号设备数量安装位置消防广播类型数量可燃 气体 报警 系统可扬燃声气器体报警控制器设备型号设备数量安装位置可燃气体 探测器设备型号设备数量安装位置线路明敷 暗敷管线材质敷设建筑消

3、防设施设备登记表 （表三）自 动 喷 水 灭 火 系 统系统 分区是否分区 是 否高区（ ）层至（ ）层低区（ ）层至（ ）层系 统 类 型系统名称设置场所危险等级湿式自动喷水灭火系统水幕系统雨淋喷水系统预作用自动喷水灭火系统干式自动喷水灭火系统其它系统系 统 设 备喷淋水泵数量（台）设置位置技术参数流量（ L/s ）扬程（ m）增压泵数量（台）设置位置技术参数流量（ L/s ）扬程（ m）气压罐调节容量设置位置喷头类型设置场所数量公称动作温度直立型下垂型边墙型装饰型其它系 统 组 件喷淋水泵 结合器类型规格型号设置位置数量报警阀规格型号数量设置位置系 统 组 件水流指示器规格数量末端试水安装

4、位置数量安全泄压阀规格型号数量设置位置动作压力MPa管道连接沟槽连接： DN 螺纹连接： DN消防水池容量（ L）位置高位水箱容量（ L）位置容量（ L）位置消防泵房位置建筑消防设施设备登记表 （表四）室 内 外 消 火 栓 系 统系统 分区是否分区 是 否高区（ ）层至（ ）层低区（ ）层至（ ）层系 统 设 备消防水泵数量（台）设置位置技术参数流量（ L/s ）扬程（ m）增压泵数量（台）设置位置技术参数气压罐调节容量位置室内消火栓设备型号数量远程启动室外消火栓设备型号类型供水方式数量设置位置消防水炮设备型号数量安装位置自动控制装置型号炮塔驱动装置型号消防泵流量（ L/s ）扬程（ m）消

5、防水泵 结合器类型规格型号设置位置数量安全泄压阀规格型号数量设置位置动作压力干管连接方式焊接 沟槽连接 其它干管管径干管竖管DN干管环管DN消防水池容量（ L）位置高位水箱容量（ L）位置消防泵房容量（ L）位置建筑消防设施设备登记表 （表五）防烟 排烟 系统正压 送风机数量设置位置技术参数型号风量送风口数量设置位置防火阀数量型号排烟风机数量设置位置技术参数型号风量排烟口数量设置位置排烟防火阀数量型号应急 照明 系统设备型号设备数量安装位置疏散 指示 灯系 统设备型号设备数量安装位置建筑消防设施设备登记表 （表六）建 筑 防 火 分 隔 设 备名称规格型号安装位置数量耐火等级防 火 卷 帘防

6、火 门防 火 窗防 火 封 堵封堵材料封堵位置建筑消防设施设备登记表 （表七）气 体 灭 火 系 统灭火系统类型灭火系统方式设置场所系 统 组 件管 网 式钢瓶组数量设置 位置技 术 参 数钢瓶型号储存压力喷头 类型喷头型号数量安装位置无 管 网气体柜设备型号数量储存压力总容量（L）保护面积安装位置气体柜设备型号数量储存压力总容量（L）保护面积安装位置气体控制盘类型独立 合用数量型号安装位置启动阀型号数量建筑消防设施设备登记表 （表八）干 粉 灭 火 系 统灭火系统方式全淹没系统 局部应用系统 设置场所系 统 组 件驱动 气体 储瓶数量设置位置技 术 参 数钢瓶型号储存压力驱动气体名称干粉储

7、瓶数量设置位置技 术 参 数钢瓶型号储存压力选择阀驱动方式电动 气动 液动 喷头 类型喷头型号数量安装位置气体控 制盘类型独立 合用数量型号安装位置管道连 接方式建筑消防设施设备登记表 （表九）泡沫灭火系统系统的型式固定式 半固定式 移动式应用的部位泡沫储罐容量（ L）安装位置泡沫液种类泡沫液喷射方式泡沫比例混合器型号数量泡沫产生器型号数量泡沫泵型号数量扬程功率电气 火灾 监控 设备设备型号生产厂家安装位置设备数量与火灾自动报警设备联网是 否建筑消防设施设备登记表 （表十）供配 电系 统供电等级一级负荷 二级负荷 三级负荷供电电压及回路消防用电总负荷（ KW）变压器型号类型自备发电设备型号发电

8、容量设置位置启动方式消防电源是否自动切换是 否火灾自动报警主机是否可 以切断非消防电源是 否是否设置漏电火灾报警系统是 否细 水 雾 灭 火 系 统设置位置水泵组数量（台）设置位置技术参数流量（ L/s ）扬程（ m）稳压泵数量（台）设置位置技术参数流量（ L/s ）扬程（ m）储气瓶型号设置位置容量压力储水瓶型号设置位置容量压力喷头类型型号数量设置位置储气瓶间设置位置末端试 水装置安装位置附件 2：消防控制室值班记录表消防安全管理人（签字） ： 年 月 日火灾报警控制器运行情况时间记录报警、故障部位、原因及处理情况火警故障报警监管报警漏报火警误报值班情况火灾报警控制器检查内容控制室内其他消防

9、系统运行情况报警、故障部位、原 因及处理情况值班员值班时段型 号自 检消 音复 位主 电 源备 用 电 源相关设备 名称控制状态运 行 状 态自 动手 动注： 1、情况正常打“”，存在问题或故障的打“2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障维修记录表，将处理记录表序 号填入“故障及处理情况”栏。附件 3：建筑消防设施巡查记录表序号：巡查项目巡查内容巡查情况部位数量正常故障及处理故障描述当场处理情况报修情况消防供配电设施消防电源主电源、备用电源工作状态发电机启动装置外观及工作状态消防配电房、 UPS电池室、发电机房环境消防设备末端配电箱切换装置工作状态火灾自动报警系统火灾

10、探测器、手动报警按钮、信号输入模块、控制模块外 观及运行状态火灾报警控制器、火灾显示盘、 CRT图形显示器运行状况消防联动控制器外观及运行状况、火灾报警装置外观建筑消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及 运行状况可燃气体探测报警系统可燃气体探测器的外观及工作状态报警主机外观及运行状态消防供水设施消防水池、 消防水箱外观， 液位显示装置外观及运行状况， 天然水源水位、水量、水质情况，进户管外观消防水泵及控制柜工作状态稳压泵、增压泵、气压水罐及控制柜工作状态水泵接合器外观、标识系统减压、泄压装置、测试装置、压力表外观及运行状况管网控制阀门启闭状态消火栓灭火系统室内消火栓、消防卷盘外观及配件

11、完整情况屋顶试验、首层消火栓外观及配件完整情况、压力显示装置外观及状态显示室外消火栓外观、地下消火栓标识、栓井环境启泵按钮外观自动喷水灭火系统喷头外观及距周边障碍物或保护对象的距离报警阀组外观、试验阀门、排水设施状况、压力显示值楼层或区域末端试验阀门处压力值及现场环境， 系统末端 试验装置外观及现场环境气体灭火系统气体灭火控制器外观、工作状态储瓶间环境，气体瓶组或储罐外观，检漏装置外观、运行紧急启 / 停按钮外观，喷嘴外观、防护区状况，放气指示灯及警报器外观防烟、排烟系统送风阀外观送风机及控制柜外观及工作状态挡烟垂壁及其控制装置外观及工作状况、 排烟阀及其控制电动排烟窗、自然排烟设施外观排烟机

12、及控制柜外观及工作状况应急照明和疏散指示标志应急灯具、疏散指示标志外观、工作状态集中供电型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状字母型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状态应急广播系统扬声器外观功放、卡座、分配盘外观及工作状态消防专用电话消防电话主机外观、工作状况分机电话外观，电话插孔外观，插孔电话机外观防火分隔设施防火窗外观及固定情况防火门外观及配件完整性，防火门启闭状况及周围环境防火卷帘外观及配件完整性， 防火卷帘控制装置外观及工防火封堵外观消防电梯紧急按钮外观，轿箱内电话外观电梯井排水设施外观及工作状况消防电梯工作状况灭火器灭火器外观设置位置状况其他设施巡查人（签 名）年月日消防安

13、全管理人（签名）年月日备注注： 1、情况正常打“”，存在问题或故障的打“”，并 填写“故障及处理”栏中相关内容；2、对发现的问题和故障应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障维修记录表； 3、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况和巡查时间段制表。附件 4：建筑消防设施定期检查记录表检测项目检测内容运行状态实测记录故障及处理故障描述当场处 理情况报修情况消防供电配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机试验启动发电机组储油设施核对储油量火灾报警系统火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能警报装置试验警报功能报警控制器试验报警功能、 故障报警功能、 火灾优先功能、 打印机打

14、印功能、 火灾显示盘和 CRT 显示器的显示功能消防联动控制器试验联动控制和显示功能消防供水设施消防水池核对储水量消防水箱核对储水量消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管网阀门试验管道阀们启闭功能消火栓（消防室内消火栓试验屋顶消火栓出水和静压炮）灭火系统室外消火栓试验室外消火栓出水和静压消防炮试验消防炮出水启泵按钮试验远距离启泵功能自动喷水 灭火系统报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号泡沫灭火系统泡沫液储罐核对泡沫液有效期和储存量泡沫栓试验泡沫栓出水或处泡沫气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备模拟自动启动，试验

15、切断空调等相关联动机械加压送风 系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速机械排烟系统风机试验联动启动风机排烟阀、电动排烟窗试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速应急照明试验切断正常供电，测量照度疏散指示标志试验切断正常供电，测量照度应急广扩音器试验联动启动和强制切换功能播系统扬声器测试音量、音质消防专用电话试验通话质量防火分隔防火门试验启闭功能防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能电动防火阀试验联动关闭功能消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型、压力和有效期其他设施测试人（签名） ： 年 月 日测试单位（盖章） ：年 月 日消防安全责任人或消防安全管理人（签名） ： 年

16、 月 日注 1：运行情况正常的打“” ，存在问题或故障的打“” ；注 2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录注 3：本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。附件 5：建筑消防设施故障维修记录表序号：故障情况故障维修情况故障排除确认发现时间发现人签名故障部位故障情况描述是否停 用系统是否报消防 部门备案安全保 护措施维修时间维修人员（单位）维修方法注： 1、“故障情况”由值班、巡查、检测、灭火演练时的当事者如实填写；2、“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字；停用系统超过 24 小时的，单位消防安全责任人在

17、“是否报消防部门备案”及“安全保护措施”栏如实填写；其他信息由维护人员（单位）如实填写；3、“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字；4、本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。附件 6：建筑消防设施维护保养计划表序号检查保养项目保养内容周期1消防水泵外观清洁擦洗，除污1 个月泵中心轴长期不用时，定期盘动半个月主回路控制回路测试，检查，紧固半年水泵检查或更换盘根填料半年机械润滑加 0 号黄油3 个月2管道补漏，除锈，刷漆半年阀门加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑半年备注：消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。序号：责任人：制订人：审核人：附件 7：建筑消

18、防设施维护保养记录表设备名称消防泵设备参数额定功率保养项目保养完成情况擦洗，除污长期不用时，定期盘动测试，检查，紧固检查或更换盘根填料加 0 号黄油备注：序号：责任人：保养人：审核人：附件 8：配电室应急操作流程附件 9 ：消防泵检查流程检查电源通电状态将控制柜开关置于手动检查进水闸阀状态（常开阀）检查出水闸阀状态（常开阀）打开系统泄流阀门手动启动 2 号泵观察压力表停止 2 号泵远程启动 2 号泵测试主备泵自动切换关闭阀门将控制柜开关置于自动按上述程序检查喷淋泵附件 10 ：建筑消防设施巡查、单项、联动检查内容一、巡查内容：1 消防供配电设施 : 消防电源工作状态，自备发电设备状况， 消防配

19、电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。2 火灾自动报警系统 : 火灾报警探测器外观，区域显示器运行 状况， CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消 防联动控制器外观和运行状况， 手动报警按钮外观， 火灾警报装 置外观，消防控制室工作环境。3 消防供水设施 : 消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及 控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结 合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。4 消火栓 （消防炮 ） 灭火系统 : 室内消火栓外观，消防卷盘外观， 室外消火栓外观，消防炮外观，启泵按钮外观。5 自动喷水灭火系统 : 喷头外观，报警阀组外观，

20、末端试水装 置压力值。6 泡沫灭火系统 : 泡沫喷头外观，泡沫消火栓外观，泡沫炮外 观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡沫液贮罐外观，比 例混合器外观，泡沫泵工作状态。7 气体灭火系统 : 气体灭火控制器工作状态，储瓶间环境，气 体瓶组或储罐外观，选择阀、驱动装置等组件外观，紧急启/ 停按钮外观，放气指示灯及报警器外观，喷嘴外观，防护区状况。8 防烟排烟系统 : 挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状 态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工 作状态，送风、排烟机房环境。9 应急照明和疏散指示标志 :应急灯外观，应急灯工作状态， 疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。二、

21、单项检查内容：1 消防供配电设施 : 消防用电设备电源末级配电箱处主、备电 切换功能，发电机自动、手动启动试验，发电机燃料检查。2 火灾自动报警系统 : 警报装置的警报功能， 火灾报警探测器、 手动报警按钮、火灾报警控制器、 CRT图形显示器、火灾显示盘 的报警显示功能， 消防联动控制设备的联动控制和显示。 其中火 灾报替探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总 数的 25%3 消防供水设施 : 消防水池、水箱水量，增压设施压力工况， 消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能， 管道阀门启闭 功能。4 消火栓 （消防炮 ） 灭火系统 : 室内外消火栓消防水炮出水及压 力，消火栓启泵按钮， 系统功能。 检查数量不少于总数量的 25%05 自动喷水灭火系统服警阀组放水， 末端试水装置放水。 其中 末端试水装置放水检查数量不少于总数量的 25%.6 泡沫灭火系统 : 泡沫液有效期和储存量，泡沫消防栓出水或 出泡沫。7 气体灭火系统 : 灭火剂储存量，模拟自动启动系统功能。8 防烟和排烟设施 : 机械加压送风机以及系统功能，送风机控 制柜 ;机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜;电动排烟窗启、闭。9 应急照明、疏散指