08弱电维修.doc

1、荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处程序文件文件编号SZPM-03-001-A-EG-08版本号VER 1.0修订日期2003/10/8维修队弱电维修标准作业程序页次1.0目的规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。2.0适用范围适用于管理处所辖的弱电系统的维修。3.0职责3.1维修队主管负责检查弱电系统机电处员工作的实施情况。3.2维修队领班负责弱电系统机电处员工作的组织实施。3.3维修堆员工负责弱电系统的机电处员工作。4.0程序要点4.1维修队员工进业主/租户室内进行弱电系统维修时，应遵守物业维修标准作业程 序。4.2机电处员工注意事项4.2.1应熟悉维修设

2、施的电路原理及功能方框图。4.2.2应注意安全操作：-确保人身安全：维修时如需带电作业（电压高于36V时），应做好相应的绝缘措施；-确保维修设施的安全：测量某焊点电压切忌与相邻焊点相碰；维修设施印刷线路板底 面切忌与金属物件相碰，最好用绝缘板托起；注意合理放置机电处员工作以免引起意外 4.2.3必须正确判断故障部位、故障元器件，切忌乱换乱拆、胡乱调整。4.3基本维修方法4.3.1观察法：-有无虚焊、松脱、烧焦的元器件；-有无异常的声音；-观察图象效果。4.3.2静态测量法：-短路电阻测量法；-电流测量判断法；-电压测量判断法。4.4天线系统维修441放大器：-检查输入、输出插头是否松驰、氧化、

3、生锈，如是则应整修或更换插头；-检查输入信号，一般应为90db,如相差太大（15db以上）则应通知广播站解决；-如果输入信号满足要求（90db），调整低频增益、高频增益至最大，而输出仍不能达到 要求（104db）则应通知广播站折修放大器。4.4.2分配器：-检查输入、输出插头是否松脱、氧花、生锈，如是则应整修或更换插头；-检查分配器输入、输出信号强弱，如果输出信号比输如信号减少5db以上，则应更换分配器。4.4.3分接盒：-检查分接盒输入、输出插头是否松脱、氧化、生锈，如是则应整修或更换插头；-检查分接盒输入、输出信号强弱，如果输出信号比输入信号减少2db以上则应更换分接盒。4.4.4插座：-

4、检查插座接线是否牢固，差空是否太松弛，如时则应整改插座，整改达不到要求的应 更换；-检查插座输入与输出信号，如果输出信号较输入信号减少2db以上，则应更换插座。4.4.5馈线：-检查馈线对地绝缘电阻应大于 2MQ,显见绝缘电阻应大于10 MQ;-检查馈线100米内的信号衰减应不超过10db,否则应更换馈线。4.5电话线维修4.5.1检查电话线接头有无生锈、氧化或发霉断火，如时则应重接接头（烫锡处理）。4.5.2检查电话现有无断线，如有则应更换一根电话线（有两根被用线）。4.5.3检查电话线有无短路或漏电，如有则因更换电话线。4.6维修队员工作结束后，应及时清洁工作场地，把小的垃圾装入塑料袋内，

5、用干净抹 布擦拭弄脏了的部位。4.7向客户试验维修后的效果，试验应不少于3次，并向客户说明使用中应注意的事项， 如客户有不满意的地方（合理的要求），维修队员工应及时进行整改直至客户满意为止。4.8 一切正常后请客户在报修单或有偿服务工作单上签名确认。如属于有偿服 务项目客户对维修收费有异议，维修员工应根据维修项目收费标准向客户作出解释, 尽量打消客户的疑虑。4.9维修员工回到维修队后，应及时填写好报修单或有偿服务工作单（内容包括: 维修内容、所用主要材料、施工时间等），最后签姓名以备查询。4.10维修队主管按其他相关标准作业程序作好记录和单据统计管理工作。5.0记录文件6.1相关支持文件品味人

6、生1、很多时候，看的太透反而不快乐，还不如幼稚的没心没肺。2、 睡吧，合上双眼，世界就与我无关。 顾城生命幻想曲3、你来人间一趟，你要看看太阳，和你的心上人，一起走在街上。4、我不唱声嘶力竭的情歌，不表示没有心碎的时刻。我不曾摊开伤口 任宰割，愈合就无人晓得我内心挫折。5、永远不要隔着屏幕说分手，最大的遗憾是连离开都不能当面说清。6、最先道歉的人最勇敢，最先原谅的人最坚强，最先释怀的人最幸福。7、好像每次都是这样，没有例外。在我们最需要有一个人去依靠的时 候，往往到最后都是自己一个人挺过去。8、对我不满意，请直接来给我说，别到别人那里去宣泄你无处安放的 情绪。9、有些事，你把它藏到心里，也许还

7、更好，等时间长了，也就变成了 故事。10、不要对自己太过苛刻，对自己太苛刻的人只会消耗掉更多让自己幸 福的能力。11、人，相互帮扶才感到温暖；事，共同努力才知道简单；路，有人同 行才不觉漫长；爱情，要相互记挂才体味情深。12、只有当痛苦在可以承受的时候，我们会自怨自艾。当痛苦无法承受, 我们就只会一笑置之。13、爱情是一颗心找到另一颗心，而不是一张脸找到另一张脸。为了找 到那颗心，我们要学会不要脸。14、比失去你更令我伤心的事是，你都没有为了和我在一起而努力过。15、这世上有一条路无论如何也不能走，那就是歧途，只要走错一步结 果都会是粉身碎骨。 千与千寻16、保持一份自信，做最好的自己，宁可高

8、傲地发霉，不要低调地恋爱。17、亲爱的，我在这座陌生的城市，流浪流浪。灯火阑珊或是烟火灿烂, 我总是愣在某个角落，静静的等你走来。18、其实爱情里处得好不好，标准就两个字：不累。因为，对的人，不 会让你觉得累。19、明知是错的，也要去坚持，因为不甘心；有些人，明知是爱的，也 要去放弃，因为没结局；有时候，明知没路了，却还在前行，因为习惯了。20、如果曾有那么一个人，跟我说只要心里想一想我，就会铺天盖地地 难受。那么不管是拿前程作赌也好，还是拿幸福下注也好，我都会心甘情愿做学问要花功夫，持之以恒，日积月累。21、我们最大的弱点在于放弃。成功的必然之路就是不断的重来一次。 托马斯爱迪生22、点点滴滴的藏，集成了一大仓。一一德国谚语23、成大事不在于力量的大小，而在于能坚持多久。24、喷泉的高度不会超