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文档简介
1、两人合伙投资购房协议书(标准版)合同编号:两人合伙投资购房协议书(标准版)甲 方:乙 方: 签订日期:签订地点:甲 方:乙 方:身份证号:家庭地址:联系电话:身份证号:家庭地址:联系电话:甲乙双方经过平等、充分协商,甲乙双方共同出资购买房屋达成 如下协议,以资信守:一、房屋状况甲乙双方共同出资购买一套住房,位于 省_市_区路- 小区 栋 单元 室,共计 平方米,总费用为 元(大 写元)。二、甲乙双方约定如下:1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有,所有权由双方共 同行使,采用按揭方式购买,房地产权证由 方办理并妥善保管。 房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。2、 按揭贷款的期限为
2、 年,主贷人为方;3、 房屋首付款共计 万元(金额大写),分别由甲方付万元(金额大写);乙方付 万元(金额大写),均为现金支付;4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息,各自承担亠;若房产出租,则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息, 不足部分由甲乙双方各自支付 亠。5、房屋装饰装修费用由 _方负责办理,所需费用由甲方承 担_% ,乙方承担_%。6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担 _% ,乙方承 担%。7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处 分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产 买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。&在同等条件(市场价或评估价
3、)下,甲乙双方任何一方均有优 先购买权。如果一方决定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方 不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格 (市 场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产 通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售 房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同 意出售房产,并应给予积极配合。三、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议 ;3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;四、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。五、购买本房屋及后续办证等事务所产生的所有费用凭证的原 件由 方妥善保管,另一方留存复印件一份。六、本协议若产生争议,由甲乙双方另行协商,未尽事宜,由 甲乙双方协商后签署书面文件。七、本协议正本一式四份,甲方两份,乙方两份,各份具有同
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