建筑工程施工合同补充协议

1、建筑工程施工合同补充协议甲方：乙方：为进一步明确双方责任、 权利和议务， 并进一步完善建设工程施工合同中的 未尽事宜，确保工程按时、按质、按量完成，依据有关法律法规，本着平等、自 愿、公平和诚信的原则，经双方协商达成以下补充协议：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、结构形式：框剪结构5、承包范围：施工图范围内的土方、桩基、土建、安装、装饰、消防二、工程造价 ：约 1.3 亿元三、工程质量 ：本工程的质量要求为合格工程。四、合同工期 ：本合同总合同工期 执 行 定 额 工 期（以监理公司下达的开工令计算）五、承包方式 ：该工程采用包工包料的承包方式。六、工程支付方式 ： 此

2、工程无预付款，待工程单体建筑主体结构封顶验收合格后 15 日内付至已 完工程量的 80%工程款。独立式地下室结构封顶验收合格后付已完工程量的 80%。以后按每月完成工程量的 80%支付进度款。 工程竣工验收合格后一个月内 支付已完工程量的 90%工程款，决算经有资格的审计部门确定工程总额后一个月 内付至工程总额的 97%（甲方在收到乙方的决算报告后必须在三个月内审计结 束，否则视为默认乙方的决算报告的工程款） 。剩下工程总额的 3%用作工程质量 保修金。经济签证造价带入当月工程完成量。 以上各节点进度款支付以现场监理 审核后 14天为限，超过 14 天由此造成的所有停工损失由甲方承担。七、延期

3、付款的利息计算及责任 ：1、甲方付款延期 1 个月，按月息 1%计算；甲方付款延期 2 个月，按月息2%计算；甲方付款延期 3 个月，按月息 3%计算，则乙方有权停工。停工期间， 甲方应承担乙方造成的一切损失。2、甲方如没有按付款方式支付应付的工程款，超出应付时间的3 个月，乙方有权处置实物房产， 价格按售房的开盘价 90%抵扣甲方应付乙方的工程款。 甲 方应予办理该房产的全部售房手续。八、工程结算 该工程按工程竣工图（包含工程经济签证）按实结算，具体结算方式：1、采用定额土建工程为 2000 年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估 价表装饰工程为 1999 年安徽省建筑工程装饰工程综合估价表

4、 安装工程执行安徽省安装工程综合估价表2、人工调整及流动施工津贴按安徽省建筑工程相关规定执行。3、综合费率：全部工程按二类工程类别计取费率。4、材差调整：按毫州市公布的利辛城区市场材料每期信息价进行定期调整 （即主体结构部分施工期的市场信息价平均调整） 若信息价中缺项的， 承包方应 在采购前进行市场询价， 将询价情况向发包方汇报， 达到发包方认可并签订材料 价格确认书（以月为一期限） 。5、垂直运输：高程均采用塔吊及人货电梯垂直运输设备。6、外脚手架：按乙方公司材料及当地建设主管部门的要求执行。九、安全及文明施工 ： 1、安全：乙方必须严格按照安全生产操作规程组织施工。采取必要的安全防护措施，

5、消除事故隐患，加强安全管理，做到安全文明施工，在施工中发 生的材料，设备操作等有关工程质量事故和人身安全事故等， 均由乙方负责赔偿， 甲方不承担任何责任。2、文明施工及标准施工：乙方在施工期间，必须按国家相关部门和当地政 府对文明的要求，做到文明施工，创市级标准化工地。十、质保期满一年返还保修金额的 60%，满两年付清余款。 主体结构乙方承 担终身保修义务。一、双方责任 ：1、甲方应保证施工现场“三通一平”到位。2、乙方应保证工程质量、进度满足甲方要求，确保安全生产。 十二、其他约定 ：1、该项目工程施工的水电费级建筑材料测试费均由乙方负责承担。2、竣工验收时乙方应担交符合当地验收标准的资料齐

6、全（包括乙方应担供 的竣工备案资料），否则不予办理决算。3、乙方自拿到图纸之日认真校对，甲方在十日内组织开工前的图纸会审。 乙方必须严格按照施工图纸施工， 不得任意修改图纸， 并达到施工图纸及规范要 求的质量标准。乙方在施工过程中如发现图纸有误或施工原因需要修改原设计 时，必须报请甲方及原设计单位书面确认，工程量据实增减结算。4、乙方订购的材料，设备必须符合国家标准及设计要求，进场时必须有合 格证明和质量保证书， 甲方认为有必要时可以随时可以随时抽查， 检查合格其费 用由甲方支付。 乙方在整个施工过程中应将工程上所用的主材及装饰材料， 乙方 自行采购， 甲方参与认可后并主材样品封样， 作为以后

7、材料验收依据， 对因材料 不合格因造成的质量问题和经济损失，甲方不负任何责任，一律由乙方负责。5、乙方必须严格遵守国家颁布的施工及验收规范的规定，如违反操作 规程及粗制滥造， 现场监理有权责令乙方暂停施工， 因此而产生的经济损失均由 乙方负责。6、隐蔽工程必须经监理部门验收合格后方可继续施工，否则甲方权责令乙 方停止施工，由此造成的合同工期经济损失由乙方负责。7、保修期间出现的属于施工质量引起的问题，由乙方无偿保修；经保修仍 达不到质量要求乙方应继续无偿修理或负责赔偿。8、乙方负责绘制竣工图及施工技术资料的整理和编写， 并交工程验收部门、 监理单位验收合格后，交相关单位归档，资料备案费用由甲方

8、承担。9、对于农民工工资的管理，乙方应建立工资卡制度，确保农民工工资按月 发放，如乙方施延发放农民工工资造成的一切损失由乙方承担。10、为充分确保本项目工程按质、按量、按期完成，甲方要求乙方项目经理 （项目负责人）、施工员、技术员、质量员、专职安全员必须驻施工现场，乙方 以上相关人员如有特殊情况， 必须向甲方工程部负责人书面请假手续， 经批准备后方可请假，否则发现一次离岗者，甲方将处罚乙方 1000 元整，在当此工程款中扣除。11、甲方因该项工程开工的前期手续不齐全，如甲方通知乙方开工，甲方应 出据书面说明可以开工的理由并与有关部门联系， 确保乙方顺利开工。 如因甲方 原因而造成乙方停工， 造成的一切后果全由甲方承担， 并赔偿乙方因停工造成的 一切经济损失。十三、违约责任 ：补充协议与建筑工程施工合同具有同等的法律效应。本补 充协议是对建筑工程施工合同的补充，如发现相悖的应以本补充协议