获嘉自由行大酒店既改项目

1、获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件山西文昌工程咨询有限公司1竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件招标编号：获交采 2019TP002招 标 人：获嘉县自由行大酒店 代理机构：山西文昌工程咨询有限公司 日 期：二一九年四月山西文昌工程咨询有限公司获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件目录第一章谈判公告第二章竞价人须知第三章工程量清单第四章图纸第五章技术标准和要求第六章评审办法（最低评标价法）第七章合同条款及格式第八章竞价文件格式山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目第一章 谈判公告获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判公

2、告 山西文昌工程咨询有限公司受获嘉县自由行大酒店的委托， 就以下项目以竞争性谈判的方式采购， 欢迎符合条件的供应商参加投标，并提请注意以下事项。一、项目名称：获嘉县自由行大酒店既改项目二、项目编号：获交采 2019TP002三、建设规模：本项目主要建设内容为获嘉县自由行大酒店主楼及附属楼建筑的外窗、屋面等围护结构以及中央空调的节能改造。总改造建筑面积 5735.1 （详见谈判文件工程量清单）四、标段划分：一个标段五、项目预算： 99.53 万元六、工期要求：合同签订之日起 15 日历天七、招标范围：工程量清单范围内的全部内容八、投标人应具备的条件：1、具备 建筑工程施工总承包叁级 （ 含） 以

3、上资质并具有有效的安全生产许可证， 且在人员、设备、 资金等方面具有相应的施工能力；拟任项目经理应具备 建筑工程专业贰级 （ 含） 以上注册建造师资格 证，具备有效的安全生产考核合格证，未担任其他在施建设工程项目的项目经理；2、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库2016125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的 供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；查询渠道：“信用中国”网站（ ） 、 中国政府采购网（ ） , 并在响应文件中提供查询截图复印件；3、财务要求：须提供经审计的 2015、2016、 2017 三

4、年来企业财务状况审计报告（成立不足三年 的单位，以成立之日起提供）；4、本项目不接受联合体投标。九、报名及竞争性谈判文件的购买：1、网上报名、竞争性谈判文件下载时间： 2019年 4月 28日至 2019年4月30日 18:00 止（休息 日、节假日除外）。2、谈判文件售价： 200元/ 份。售后不退，响应性文件递交截止时间前，在开标地点现场向采购代 理机构缴纳谈判文件工本费，未缴纳谈判文件工本费的供应商，不具备本次采购项目的投标资格。3、谈判文件下载地址：新乡市公共资源交易管理中心网站 ，点击“电子交易平台登录”进入交易系统进行报名及竞争性谈判文件下载。注：按以上要求获取了竞争性谈判文件并不

5、视为通过资格审查，资格审查工作由谈判小组独立负山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。十、响应文件递交截止时间及开标时间： 2019年5月 8日09：00，在此时间之后送达的响应文件 恕不接受。十一、响应文件递交地点：获嘉县公共资源交易中心第一开标室（获嘉县振兴路与北干道交叉口 东南角，获嘉县市民中心五楼）。十二、说明：1、本项目全部通过网上报名方式进行报名和下载竞争性谈判文件，现场不再受理项目报名。2、供应商首次网上报名前需先在新乡市公共资源交易管理中心注册成为会员并办理CA数字证书，办理步骤请参见首页重要通知栏目内“网上报名须

6、知”。3、供应商必须使用 IE 浏览器进行网上报名。 供应商网上报名时， 请在欲报名的公告下方点击 “我 要报名”，选择 CA证书登录方式进入电子化招投标平台，进行网上报名、下载等操作。具体操作请进 入“办事指南”下载“建设工程供应商操作手册”。4、本次公告发布媒体：河南省电子招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、新乡 市公共资源交易管理中心网、获嘉县公共资源交易中心网。十三、本次招标联系事项： 采购人：获嘉县自由行大酒店 地 址：获嘉县境内联系人：吕晓林电话：购代理机构：山西文昌工程咨询有限公司 地 址：郑州市高新区冬青街 7 号 B 座 16 层 联系人：李敏电

7、话：三、监督部门：获嘉县财政局： 0373-63080252019 年 4 月 26 日山西文昌工程咨询有限公司获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件第二章 竞价人须知竞价人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2采购人采购人：获嘉县自由行大酒店地 址：获嘉县境内联系人：吕晓林 电话： 138390562221.1.3采购代理机构采购代理机构：山西文昌工程咨询有限公司 地 址：郑州市高新区冬青街 7 号 B座 16 层 联系人：李敏 电话： 183395499181.1.4项目名称获嘉县自由行大酒店既改项目1.1.5建设地点获嘉县境内1.2.1资金来源中央配套资金

8、及单位自筹资金1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围具体内容详见竞争性谈判文件1.3.2工期合同签订之日起 15 日历天1.3.3质量要求合格1.4.1竞价人 资质条件 、能力和信誉资质条件1、具备 建筑工程施工总承包叁级 （ 含）以上资质并具有有效的安 全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能 力；拟任项目经理应具备 建筑工程专业贰级 （ 含）以上注册建造 师资格证，具备有效的安全生产考核合格证，未担任其他在施建 设工程项目的项目经理； 2、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的 通知（财库 2016125 号）的规定，对列入失信被执行人、重 大税收违法

9、案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名 单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；查询渠道：“信用 中国”网站 （ ） 、中国 政府采 购网 （ ）, 并在响应文件中提供查询截图复印件； 财务要求 须提供经审计的 2015 、2016、2017 三年来企业财务状况审计报告 （成立不足三年的单位，以成立之日起提供）1.4.2联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织，竞价人可自行踏勘现场。6 山西文昌工程咨询有限公司1.10.1投标预备会不召开1.11分包不允许1.12偏离不允许2.2.2竞价文件递交的截止及谈判时间2019 年 5 月 8 日 09： 003.3.1投标有效期开标之日起 6

10、0 天3.4.1竞价保证金1、投标保证金的金额：人民币贰万元整（ 20000.00 元）2、交纳形式：投标人须选用电汇提交投标保证金；3、缴纳截止时间：同开标时间。3.6备选投标方案不允许3.7.3签字或盖章要求必须符合谈判文件要求3.7.4竞价文件份数正本 1份，副本 2 份。3.7.5装订要求装订采用粘贴方式，不接受活页或散页装订，文件书脊处标明项 目名称、项目编号、投标单位，投标文件不提倡豪华精装，投标 文件应编制目录，并逐页标注连续页码。4.1.2封套上写明竞价人名称和地址、项目名称、“竞价文件在 2019 年 5 月 8 日09：00 前不得开启”字样、盖公章、法定代表人或授权代理人

11、签字4.2.2递交竞价文件地点获嘉县公共资源交易中心第一开标室4.2.3谈判后的竞价文件不退还5.1谈判程序1. 竞价人代表资格审查； 2. 介绍监督单位代表； 3. 宣读谈判会纪 律； 4.竞价文件密封状态检查； 5. 谈判开始。6.1.1谈判小组的组建谈判小组成员构成 :3 人，专家 3 人。 评审专家确定方式：专家库随机抽取6.3否决所有投标条件除其他规定外， 有效竞价人不足三家时， 谈判小组否决所有投标。7.1定标方式由谈判推荐 3 名中标候选人7.2.1评标结果在河南省电子招标投标公共服务平台 、河南省政府采购网 、 新乡市公共资源交易管理中心网、获嘉县公共资源交易中 心网公告10招

12、标控制价1. 本项目招标控制价： 95.002528 万元；2. 报价高于招标控制价的为废标。11代理服务费参考获嘉县政府采购项目代理服务费收费标准壹万元整（ 10000.00 元），由中标人支付。获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件山西文昌工程咨询有限公司7竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目1. 总则1.1 项目概况 根据中华人民共和政府采购法、中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定， 本项目己具备招标条件，现对本标段施工以竞争性谈判方式采购。1.1.2 本招标项目采购人：见竞价人须知前附表。1.1.3 本标段采购代理机构：见竞价人须知前附表。1.1.4 本招标项目名

13、称：见竞价人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见竞价人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见竞价人须知前附表。1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见竞价人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见竞价人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见竞价人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见竞价人须知前附表。1.4 竞价人资格要求1.4.1 竞价人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。(l )资质条件：见竞价人须知前附表；(2 )财务要求：见竞价人须知前附表；(3 )业绩要求：见竞价人须知前附表；(4 )其

14、它要求：见竞价人须知前附表。1.4.2 竞价人须知前附表规定接受联合体投标的， 除应符合本章第 1.4.1 项和竞价人须知前附表的要求 外，还应遵守以下规定：(1) 联合体各方应按谈判文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；(2) 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；( 3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3 竞价人不得存在下列情形之一：(l )为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位) ;(2 )为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3 )为本标段的监理人；山西文昌工程咨

15、询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目(4 )为本标段的代建人；(5 )为本标段提供招标代理服务的；(6 )与本标段的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；(7 )与本标段的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；(8 )与本标段的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；(9 )被责令停业的；(10 )被暂停或取消投标资格的；(11 )财产被接管或冻结的；(12 )在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担竞价人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对谈判文件和竞价文件中的商业和技术等秘密保密，违

16、者应对由此造成的 后果承担法律责任。1.7 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 竞价人须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按竞价人须知前附表规定的时间、地点组织竞 价人踏勘项目现场。1.9.2 竞价人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除采购人的原因外，竞价人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况， 供竞价人在编制竞价文件时参考， 采购人不对竞价人据此作出的判断和决策负责。1.10 投

17、标预备会1.10.1 竞价人须知前附表规定召开投标预备会的， 采购人按竞价人须知前附表规定的时间和地点召开 投标预备会，澄清竞价人提出的问题。1.10.2 竞价人应在竞价人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购 人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，采购人在竞价人须知前附表规定的时间内，将对竞价人所提问题的澄清，以书山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目面方式通知所有购买谈判文件的竞价人。该澄清内容为谈判文件的组成部分。1.11 分包本项目不允许分包。1.12 偏离 竞价人须知前附表允许竞价文件偏离谈判文件某些要求的，偏离应当符合谈

18、判文件规定的偏离范围和 幅度。2. 谈判文件2.1 谈判文件的组成本谈判文件包括：(1 )竞争性谈判公告；(2 )竞价人须知；(3 )工程量清单；(4 )技术标准与要求；(5 )评审办法；(6 )合同条款及格式；(7 )竞价文件格式；(8 )竞价人须知前附表规定的其他材料。根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对谈判文件所作的澄清、修改， 构成谈判文件的组成部分。 3竞价文件3.1 竞价文件的组成竞价文件应包括下列内容：(l )竞价函及竞价函附录；(2 )法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；(3 )已标价工程量清单；(4 )施工组织设计；(5 )项目管理机

19、构；(6 )资格审查资料；(7 )竞价人须知前附表规定的其他材料。3.1.2 竞价人须知前附表规定不接受联合体投标的， 或竞价人没有组成联合体的， 竞价文件不包括本章 第 3.1.1 ( 3)目所指的联合体协议书。3.2 报价10山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目3.2.1 竞价人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 竞价人在谈判截止时间前修改竞价函中的总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应 报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。3.3 投标有效期3.3.1 在竞价人须知前附表规定的投标有效期内，竞价人不得要求撤销或修改其竞价文

20、件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，采购人以书面形式通知所有竞价人延长投标有效期。3.4 竞价保证金3.4.1 交纳金额详见“第二章 竞价人须知 竞价人须知前附表”，投标保证金作为投标的重要一部分， 是为了保护采购人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，在因投标人的行为使采购人的权益受到损害时，投 标人的投标保证金将不予退还。3.4.2 投标保证金结算方式： 投标人（含自然人、个体工商户）应通过转账或电汇方式缴存投标保证金，投标保证金结算凭证上的 交纳人名称必须与投标人名称完全一致，否则，将视为无效投标保证金。（投标保证金以到达交易管理中 心银行账户时间为准，而不是投标人办理电汇手续的

21、时间）。3.4.3 保证金交纳方式如下：（ 1）投标保证金应提交至下述银行账户：收款单位：获嘉县公共资源交易中心开 户 行：中原银行获嘉支行银行帐号： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX以X 系（ 统生成子账号为准 ）（2）保证金账号 （ 即系统生成子账号 ） 获取方式：供应商用 CA登陆交易平台 - 采购业务 - 保证金账号获取，此时银行会分配一个保证金账号，投标单位 需要向该保证金账户缴纳保证金。（3）缴纳保证金的开户银行及账号必须和供应商库中基本存款账户信息一致，如果不一致会导致系统 无法识别保证金缴纳情况，且如投报多个标段的必须按标段分别缴纳保证金。（4）投标保证金缴纳后，请在电

22、子化交易系统查看保证金页面中打印本项目保证金支付回执单， 将支付保证金支付回执单按要求在投标文件中提交。11山西文昌工程咨询有限公司5）从交易系统中打印的保证金支付回执单样式如下：竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目（6）每个标段的保证金必须一次性足额转账，否则作为无效投标处理。（ 7）未按前述各款要求提交投标保证金， 将被视为无效投标， 由此造成的一切后果由投标人自行承担。3.4.4 保证金的退还方式： 投标保证金一律采用电汇或转账方式退还至投标人银行基本账户，自然人、个体工商户退还至与名称 相一致的银行账户。3.4.5 未中标的投标人的投标保证金本息将在成交结果公告发出后五个工作日内退

23、还。 中标人的投标保 证金本息将在中标人与采购人签订合同后五个工作日内退还。3.5 资格审查资料 “竞价人基本情况表”应附竞价人有效的营业执照副本、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复 印件。3.6 备选投标方案 除竞价人须知前附表另有规定外，竞价人不得递交备选投标方案。允许竞价人递交备选投标方案的， 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。谈判小组认为中标人的备选投标方案优于其按照谈判文 件要求编制的投标方案的，采购人可以接受该备选投标方案。3.7 竞价文件的编制3.7.1 竞价文件应按第八章“竞价文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为竞价文件的 组成部分。其中，竞价函附录在

24、满足谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比谈判文件要求更有利于采 购人的承诺。3.7.2 竞价文件应当对谈判文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实 质性内容作出响应。12山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目3.7.3 竞价文件应用不褪色的材料书写或打印，并由竞价人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单 位公章。委托代理人签字的，竞价文件应附法定代表人签署的授权委托书。竞价文件应尽量避免涂改、行 间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由竞价人的法定代表人或其授权的代理人 签字确认。签字或盖章的具体要求见竞价人须知前附表。3.7

25、.4 竞价文件正本一份，副本份数见竞价人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本” 或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 竞价文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见竞价人须知前附表规定。4竞价4.1 竞价文件的密封和标记4.1.1 竞价文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖竞价人单位章。4.1.2 竞价文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见竞价人 须知前附表。4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的竞价文件，采购人不予受理。4.2 竞价文件的递交4.

26、2.1 竞价人应在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交竞价文件。4.2.2 竞价人所递交的竞价文件不予退还。4.2.3 采购人收到竞价文件后，向竞价人出具签收凭证。4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的竞价文件，采购人不予受理。4.3 竞价文件的修改与撤回4.3.1 在本章第 2.2.2 规定的投标截止时间前，竞价人可以修改或撤回已递交的竞价文件，但应以书 面形式通知采购人。4.3.2 竞价人修改或撤回已递交竞价文件的书面通知应按照本章第 3.7.3 项的要求签字或盖章。采购 人收到书面通知后，向竞价人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为竞价文件的组成部分。修改的竞价文件应按照

27、本章第 3条、第 4 条规定进行编制、 密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5谈判5.1 谈判时间和地点采购人在本章第 2.2.2 项规定的谈判截止时间 （谈判时间） 和竞价人须知前附表规定的地点公开开标， 并邀请所有竞价人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 谈判程序5.2.1 谈判小组集中分别与每一家竞价人就涉及的价格、技术、材料方面的内容进行商谈。13山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目5.2.2 本项目两轮报价，谈判结束后，进行最终报价。谈判小组评审时以最终报价为准。6评审6.1 谈判小组6.1.1 评标由采购人依法组建的谈判小组负责。谈判小组由有关

28、技术、经济等方面的专家组成。谈判 小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见竞价人须知前附表。6.1.2 谈判小组成员有下列情形之一的，应当回避：(1 )采购人或竞价人的主要负责人的近亲属；(2 )项目主管部门或者行政监督部门的人员：(3 )与竞价人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4 )曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评审原则 评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评审 谈判小组按照第三章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对竞价文件进行评审。第三章 “评审办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不

29、作为评标依据。7合同授予7.1 定标方式 采购人依据谈判小组推荐的成交候选人名单确定排名第一的成交侯选人为成交人，谈判小组推荐成交 候选人的人数见竞价人须知前附表。7.2 成交通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，采购人以书面形式向成交人发出成交通知书，同时将成交结果 通知未成交的竞价人。7.3 履约担保7.3.1 在签订合同前，成交人应按竞价人须知前附表规定的金额、担保形式和谈判文件第四章“合同 条款及格式”规定的履约担保格式向采购人提交履约担保。联合体成交的，其履约担保由牵头人递交，并 应符合竞价人须知前附表规定的金额、担保形式和谈判文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格 式要

30、求。7.3.2 成交人不能按本章第 7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃成交，其竞价保证金不予退还， 给采购人造成的损失超过竞价保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同14山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目7.4.1 采购人和成交人应当自成交通知书发出之日起 30 天内，根据谈判文件和成交人的竞价文件订立 书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格。8重新招标和不再招标8.1 重新招标 有下列情形之一的，采购人将重新招标：(l )投标截止时间止或谈判后，合格竞价人少于 3 个的；(2 )经谈判小组评审后否决所有投标的。8

31、.2 不再招标重新招标后竞价人仍少于 3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审 批或核准部门批准后不再进行招标。9纪律和监督9.1 对采购人的纪律要求 采购人不得泄漏谈判活动中应当保密的情况和资料，不得与竞价人串通损害国家利益、社会公共利益 或者他人合法权益。9.2 对竞价人的纪律要求 竞价人不得相互串通竞价或者与采购人串通竞价，不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取成交，不 得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取成交；竞价人不得以任何方式干扰、影响评审工作。9.3 对谈判小组成员的纪律要求 谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞价文件的评

32、审和比较、成交候 选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，谈判小组成员不得擅离职守，影响评审程序正 常进行，不得使用第三章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。9.4 对与评审活动有关的工作人员的纪律要求 与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞价文件的评审和 比较、成交候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得 擅离职守，影响评审程序正常进行。9.5 投诉 竞价人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门 投诉。10、需要补充的其他内容 需要补充的其他内容：见

33、竞价人须知前附表。15山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目第三章 工程量清单1. 工程量清单说明1.1 本工程量清单是根据谈判文件中包括的、 有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、 行 业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束 力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。1.2 本工程量清单应与谈判文件中的竞价人须知、 通用合同条款、 专用合同条款、 技术标准和要求及图 纸等一起阅读和理解。1.3 本工程量清单仅是报价的共同基础， 实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定

34、和第六章 技术标准和要求 的有关规定。1.4 补充子目工程量计算规则及子目工作内容说明： 竞价人不应在工程量清单中自行增加或减少项目内 容。2. 报价说明2.1 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。2.2 工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他（运杂费、 质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利 润、税金等。2.3 工程量清单中报价人没有填入单价或价格的子目， 其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目 的单价或价格之中。2.4 暂列金额的数量及拟用子目的说明：无2.5 暂估价的数

35、量及拟用子目的说明：无3. 其他说明3.1 工程量清单中任一项目的单价与其工程量的乘积与该项目的合计不吻合时， 应以单价为准， 改正合 计。但单价有明显的小数点错位时，则应合价为准，改正单价。3.2 投标总报价和工程量清单总合计与相应的各分组工程量清单中的合计金额不吻合时， 应以修正算术 错误后的各分组工程量清单中的合计金额为准，改正投标总报价和工程量清单总合计。16山西文昌工程咨询有限公司获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件4. 工程量清单4.1 工程量清单见附件17山西文昌工程咨询有限公司获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件山西文昌工程咨询有限公司第四章 图纸图纸见附件18竞争性谈

36、判文件获嘉县自由行大酒店既改项目第五章 技术标准和要求1、本规范与图纸中明显未提到的任何细节，或在涉及任何条款的细节说明中有明显的遗漏，都应被认 为指的是采用令人满意的习惯做法。2、本工程实施中所采用的材料、设备和工艺应在各方面符合引用的标准规范。3、本工程实施中采用图纸中指定的技术规范和标准。所采用的规范和标准如出现标准不一致的情况， 以标准高的为准。4、其它与本工程有关的现行工程技术、施工验收标准及规范。图纸中技术规范标准与新技术规范标准 不一致时，以新技术规范标准为准。19山西文昌工程咨询有限公司获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件第六章 评审办法（最低评标价法）评审办法前附表项目审

37、查因素审查标准资格评审 标准营业执照附有有效证件（或三证合一）税务登记证资质等级符合第二章竞价人须知前附表 1.4.1 规定项目经理符合第二章竞价人须知前附表 1.4.1 规定财务状况符合第二章竞价人须知前附表 1.4.1 规定信用查询符合第二章竞价人须知前附表 1.4.1 规定形式评审 标准报价人名称与营业执照、税务登记证一致报价函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章报价文件格式符合“报价文件格式”的要求报价唯一只能有一个有效报价投标报价报价不高于采购预算价响应性评审 标准报价内容符合谈判文件规定工期符合第二章“竞价人须知”第 1.3.2 项规定工程质量符合第二章“竞价人须知”第

38、 1.3.3 项规定己标价工程量清单符合第三章“工程量清单”给出的范围及数量1、最低评标价法 最低评标价法，是指以价格为主要因素确定中标侯选人的评标方法，即在全部满足谈判文件实质性要 求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的报价人作为成交侯选人或者成交人的评 标方法。2、符合性审查 谈判小组根据符合性审查表对报价文件进行审查，报价文件有一项不符合要求，或有下列情形之一的， 报价人将不能成为成交侯选人：（l ）串通报价或弄虚作假或有其他违法行为的；（2）不按谈判小组要求澄清、说明或补正的；（3）明显不符合技术规格、技术标准要求的；（4）以联合体方式报价的；（5）附有采购人不能接

39、受的条件的；（6）报价明显低于成本且无合理理由的；20山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目（7）谈判小组成员半数以上认为报价文件有其它不符合谈判文件实质性要求的。3、报价文件的澄清和补正3.1 在评审过程中，谈判小组可以书面形式要求报价人对所提交报价文件中不明确的内容进行书面澄 清或说明，或者对细微偏差进行补正。谈判小组不接受报价人主动提出的澄清、说明或补正。3.2 澄清、说明和补正不得改变报价文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。报价人的书面澄 清、说明和补正属于报价文件的组成部分。3.3 谈判小组对报价人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求报价人进一步澄

40、清、说明或补正， 直至满足谈判小组的要求。4、评审谈判小组对通过符合性审查的报价文件按照报价由低到高的顺序排列名次。5、评审结果 评审结果将在河南省电子招标投标公共服务平台、河南省政府采购网、新乡市公共资源交 易管理中心网、获嘉县公共资源交易中心网发布。21山西文昌工程咨询有限公司获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件第七章 合同条款及格式附件一：合同协议书合同协议书（发包人名称 ） 为实施（项目名称），己接受（承包人名称 ） 对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1本协议书与下列文件一起构成合同文件：（l ）谈判文件（2 ）竞价文件（3 ）中标通知书；（4 ）专用合同条款；（

41、5 ）通用合同条款。 2上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 3签约合同价：人民币（大写）元（￥ ）。4承包人项目经理：5工程质量符合标准。6承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。7发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。 8承包人应按照监理人指示开工，工期为日历天。9本协议书一式份，合同双方各执一份。10发生争议引起的诉讼，由发包方所在地法院管辖。11合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人： （盖单位章）组织机构代码：电话：法定代表人或其委托代理人： （签字）年 月 日承包人： （盖单位章）

42、组织机构代码：电话：法定代表人或其委托代理人： （签字）年 月 日22山西文昌工程咨询有限公司获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件通用合同条款（略）专用合同条款1. 承包方式：施工总承包。2. 付款方式：工程全部竣工验收合格后付至合同价款的70%，经审计部门审计验收合格后付至审定金额的95%，剩余 5%为质保金，一年后无质量问题无息退还。3. 缺陷责任期： 1年。4. 质量保证金：审计认定价的 5%,缺陷责任期内无质量问题支付全部质量保证金。5. 保修责任：工程质量保修范围按国家规定期限，责任为承包人责任负全责。6. 争议的解决：协商不了向发包方当地法院诉讼。23山西文昌工程咨询有限公司获

43、嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件第八章 竞价文件格式（项目名称）竞价文件竞价人： （名称、加盖公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字）年月日24山西文昌工程咨询有限公司获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件目录一、竞价函及竞价函附录二、法定代表人身份证明及授权委托书三、已标价工程量清单四、施工组织设计五、项目管理机构六、资格审查资料七、其他材料25山西文昌工程咨询有限公司获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件、竞价函及竞价函附录（采购人名称） :1我方己仔细研究了（项目名称）施工谈判文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （￥ ）的投标总报价，工期 日历天，按合同约定实施和完 成承

44、包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 。2我方承诺在投标有效期内不修改、撤销竞价文件。3随同本竞价函提交竞价保证金一份， 金额为人民币 （大写） 元（￥ ）。4如我方中标：（l ）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2 ）随同本竞价函递交的竞价函附录属于合同文件的组成部分。（3 ）我方承诺按照谈判文件规定向你方递交履约担保。（4 ）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5我方在此声明，所递交的竞价文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第四章“竞价人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形。6. 其他补充说明。竞价人： （盖单位公章）

45、法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址：网址：电话：传真：邮政编码：年月日26山西文昌工程咨询有限公司获嘉县自由行大酒店既改项目竞争性谈判文件竞价函附录工程名称竞价人名称工期质量投标总报价大写： 小写： ￥ 元质量保证期竞价保证金竞价人名称：（盖章）授权代理人签字：（签字或盖章）竞价函附录（最终报价）工程名称竞价人名称工期质量投标总报价大写： 小写： ￥ 元注：本表格需投标人盖章携带原件到现场进行最终报价，不需要装订在文件中。竞价人名称：（盖章）授权代理人签字：（签字或盖章）27山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目二、法定代表人身份证明竞价人名称：单位性质：地址：成立时间：经营期限：年月日姓名：性别：年龄：职务系 （竞价人名称）的法定代表人。特此证明。竞价人： （盖单位章） 年 月 日 附：法定代表人身份证复印件28山西文昌工程咨询有限公司竞争性谈判文件获嘉县自由行大酒店既改项目授权委托书本人 （姓名） 系 （竞价人名称）的法定代表人，现委托 姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 项目名称） 标段施工竞价文件、签订合同