专柜装修规范081

1、目录Index一供应商专柜装修流程 2-5二专柜装修规范 61. 设计图纸报审说明 62. 展柜设计要求63. 材质要求 6-74. 照明设计 7-85. 用电安全 96. 消防安全 97. 施工要求 9-108. 现场施工管理 10-119. 施工车辆进场注意事项 1110. 垃圾清运 1111. 专柜装修验收标准 11-1212. 各项收费与处罚标准 12-1313. 保险 1314. 车辆进场路线图 1415. 中心平面示意图 14、供应商专柜装修流程3专柜装修流程商品部与总务部共 同完成调整柜位规 划方案商品部就规划结果 填充品牌与供应商 洽谈确定柜位使用表单柜位详图装修责任书装修手册

2、k）总务部出具柜位详 图商品部与总务部相 关人员分别就柜位 详图签字确认商品部将柜位详图转交品类负责人，交接I供应商情况。V7品类负责人提供柜位详图、装修责任 书（附件1）、装修手册（附件 2）给 供应商作为出图依据柜位详图装修手册责任书供应商签收手册，签收记录留存 供应商档案管理；责任书需签章 确认，入供应商档案管理。b ：金脛5供应商提交道具平面、 立面、电路、效果图图纸接 收，部 门之间 签字确 认（附 J牛4）营业部验证图纸齐全， 填写专柜调整申办单（附件3）,提出初审意 见，报审总务部。总务部接到专柜调 整申办单，在2个工 作日内完成审图营业部将专柜调整 申办单报审现场部现场部在1个

3、工作日内完成审图营业部将专柜调整申 办单报审物业公司物业公司在2个工作日内完成审图营业部报分管上级、 总经理室签署意见营业部将审图意见反 馈供应商签字确认图纸不合 格退回营 业部，反 馈供应商 要求重新 出图。沟通仍不能 达成共识，上 报总经理室如对审图意 见有歧义，反 馈总务部，三 方协调沟通使用表单专柜调整申办单图纸流转确认单9场外制作跟进供应商根据确认图纸 进行专柜、道具场外制 作,营业部跟进专柜、 道具制作进度。）进场施工如需封闭营业部沟通确定施工，营业道具进场时间，填部填写围写施工会签单（附板使用记件5），提出需中录单（附心支持事项。件6）K丿.7XZ交物业公司道具验收1次验收 合格

4、1次验收未合格，营业部沟通供应商整改f开柜之日起一个月内完成整改结束验收J自1次验收后，一个月内仍未完 成整改结束验收对供应商实行 处罚，品类负责人连带处罚。道具验收对不合格项继续 整改直至合格需特殊用电申报有需要申请电费减免或超限额用 电两种情况均需由营 业部填写专柜特殊用电申报表（附件9）使用表单施工验收单用电验收单验收结果汇总表专柜特殊用电申报表供应商装修违规处罚单超标准用电营业部与供应商签署超标准用电申请书，归档保存同时报备财务部留存。营业部到商品部录入电费（电 费从开柜之日起次月开始计 费），由财务部审核录入结果。各相关部门在验收结果汇总 表（附件10）上会签意见无违规行为存在违规行

5、为办理押金返 还手续。财务部审核扣 款情况。总务部对品牌供应商装修违规 行为开据供应商装修违规处 罚单（附件11），营业部反馈 供应商签字确认、施行扣款。验收结果汇总单分别留 存财务部、营业部、总 务部归档管理。二、专柜装修规范1设计图纸报审说明1. 1供应商进行专柜装修设计之前，应先与中心商品部明确装修区域，由中心提供“专柜设计条件图”。供应商按照中心提供图纸指定的范围、设计要求、用电量标准及中心装修管理规定进行设计；1. 2中心的任何审批，并不代表对设计方案中的技术参数的认可，同时中心也不负责装修单位装修方案中所选设备、 材料、规格的性能及效果。若设备与材料发生问题而引致任何后果，由供应商

6、及装修单位负责。1. 3供应商应提前30天向营业部提交设计图纸初审 ，包括以下资料：1. 3. 1返还中心提供的“柜位详图”；1. 3. 2专柜装修设计图：a. 专柜设计效果图（与实际效果相符）；b. 专柜的平面布局图，标注详细尺寸；c. 专柜区主要货架立面、平面或透视图，标明详细尺寸及材质；d. 用电平面布局图；e. 专柜设计用材，灯具清单，和施工情况表；f 专柜顶部灯具设计图。标明灯具种类、品牌、数量、功率、色温；专柜道具主要材质说明；装修施工单位名称、资质、代表项目、联系人、联系方式、施工人员情况和人数；1. 4专柜设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。图纸不全或不符合要求者，中心有权退回要

7、求修改和补充。2. 展柜设计要求2. 1供应商根据中心设计要求进行专柜形象设计，形象设计应注意与专柜所在区域整体形象相融合，避免专柜形象过 于突出，保持区域总体形象协调；2. 2展柜设计尺寸符合专柜所在品类和功能区域统一尺寸要求，特殊位置尺寸以中心提供“专柜设计条件图”为准。2. 3边厅专柜地面如需铺设石材或地砖，应先铺设隔离地垫层或木板基层，以起到对中心原有地面的保护作用，并便 于日后拆除；专柜内需铺设复合地板的厂家，须先将地板样品交中心确定后方可铺设；中岛柜位由中心统一铺设复合 地板，同区域颜色必须相同；2. 4试衣间平面尺寸不宜小于 1000X 1000mm保持良好通风；门向内开，并采用

8、固定式，不宜采用活动式门帘等；试 衣间内部请装饰精美，标准同展柜；并配备试衣镜、试衣凳、挂衣钩（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔等；2. 5与临柜衔接需平整，如柜顶部、背部及侧面可见处需做同专柜立面相同效果材质或具有较好装饰性的美化处理；2. 6在场地空间允许的情况下必须放置休憩椅以方便顾客。2. 7临扶梯的专柜需设计为较为通透的形象墙面，其完全通透的专柜比例需占整体柜位的三分之二以上。3. 材质要求专柜装修所有用材均应采用环保型、防火材料，并确保安全性。3. 1玻璃3. 1 . 1模特展台、橱窗玻璃， 包括柜间隔断等立式玻璃，必须采用钢化玻璃；厚度根据面积、高度确定，保证安全性, 并不小于12m

9、m厚;3. 1. 2层板玻璃及其它用途玻璃也应采用钢化玻璃，采用机器磨边或车边，层板玻璃边角须磨圆角；厚度根据面积及 承重安全确定，保证安全性，但不得小于8mm厚。贵重商品柜台，如黄金珠宝、钟表、高档工艺品的展柜玻璃需为不小于10mml的钢化玻璃。3. 2地板及压条3. 2 . 1复合地板必须采用环保型、锁扣地板并打胶安装，小样需先经中心确认；3. 2. 2 板边压条采用购物中心统一规定的1.2mm厚拉丝不锈钢压条；3. 2 . 3地板及压条铺设均不可破坏原地面，压条可用玻璃胶固定，接头处平整无尖角；3. 2. 4地板上电线压条采用 1.2mm以上拉丝不锈钢压条或铝合金压条，铺设要求整齐，横平

10、竖直。3. 3木材3. 3. 1采用环保型AAA级各类优质木夹板，环保 E1级；如木工板必须选择机拼硬芯板优等品，建议选用品牌：东大、 天木、昌林、胜阳、莫干山等。密度板建议选用品牌：林星、吉象、丽人等；3. 3. 2木材表面除外饰面外均需刷防火涂料二度（尤其是灯内藏日光灯的灯箱内部）。3. 4面板3. 4. 1采用环保型饰面材料，木饰面板采用AAA级；3. 4. 2饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料；3. 4. 3防火板厚度不宜小于 0.8mm,建议选用品牌：富美家、雅美家、威盛亚；3. 4. 4铝塑板如需折弯宜采用 18丝以上，建议选用品牌

11、：吉顺、吉祥、海达；3. 4. 5必须选用环保型粘贴剂，建议选用品牌：汉高（百得、霸力）、ABC等。3. 5乳胶漆、油漆3 . 5.1必须选用环保型材料，并不得残留刺激性气味；3 . 5 . 2油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿 、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等；3 . 5. 3乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、美国大师、德国都芳等。3 . 6内部隔墙均采用轻质隔墙。3 . 7特殊部位的用材要求：在背柜挂架支撑的背板处（如AA支架），柜门（尤其是玻璃门）的铰连安装侧板，应使用密度较大的实木或硬芯的木工板，并做双层加强。4 .照明设计4 . 1专柜照明设计时须综合考虑本专柜的照明效果，以及

12、和中心整体环境效果相协调，避免专柜效果过于突出，保持 区域和谐；4 . 2请充分考虑中心现有天花灯具位置，不允许在安装灯具时上吊顶操作或破坏吊顶龙骨结构；4 . 3专柜照明灯具光源需有较好的显色性，以充分展示商品的真实形象，显色性Ra=80以上；4. 4注意灯具的安装角度，避免对顾客产生刺眼的光线；4. 5顶部灯具采用嵌顶式，不超出天花板面；4. 6专柜一旦通过验收便不可对照明做随意增减，如有特殊情况需书面申请经中心审核批准。4 . 7照明设计标准中心提供标准用电量（含顶部天花、专柜及插座用电、非照明用电），总用电量超出标准用电量由各专柜承担相应，并按实际的电费，但是总用电量最高不能超过限额用

13、电量。因各专柜的照明需求有一定差异，故按品类不同专柜的标准用电量 也有所区别，用电标准详见下表：表4-1各品类用电量标准品类中岛边厅柜用电量标准2用电量（W/m）限额2用电量（W/m）国际名品30100黄金珠玉60120化妆品80120国际名表60100烟酒滋补2050职业女装2050女包2050/ .-yq- 女鞋2080女士配饰40100休闲女装2050女士内衣2060针织羊绒2050男士服装2060男鞋皮具2060男士配饰40100儿里鞋服2050运动休闲3060超市2040工艺礼品4080数码电子、小家电、 办公文具3080家居床用2055备注：1、墙面柜位用电面积按照柜位进深1.5m

14、-2m计算。2、以上用电标准由甲方颁布的最新规定为准。4. 8如专柜设计效果部分超出标准用电量，由供应商提出申请，经中心审核批准后签订超标用电申请书 使用量支付超标用电电费；4. 9超标用电每月电费计算公式如下：超标准用电费=实际用电量W -（专柜标准用电量W ） 1000X 0.89元（徐州市商业用电单价）X14h/天X 30.5天备注：此商业用电电价将按照徐州商业用电实时收费标准执行，如遇电价调整，我司将自行调整，不再另行通知。4. 10超标用电电费付费时间从专柜进场当月起算，次月按实际使用量收费，退场和调整位置当月按满月收费。5. 用电安全5. 1专柜用电配线必须使用国家正规产品铜导线，

15、截面积应根据实际用电量配置。专柜配线不小于1.5平方毫米（符合国标）。建议选用品牌：无锡远东；5. 2专柜走线须安全、可靠、美观，横平竖直。吊顶内布线应穿金属管保护，地面、墙面应安装线槽板，并可靠固定，尽量减少地面线槽。墙面布线应紧贴墙面并使用白色压线槽固定，小库内可使用金属套管，地面布线采用适宜合格的 弧形槽，横平竖直；5. 3所有专柜须设置开关箱，开关箱安装位置隐蔽并安全可靠，易于操作、检修；5. 4PZ-30金属开关箱须配置正品“天津梅兰日兰”（天津产）空气断路器；5. 5按灯具使用部位不同必须分回路分开关单独控制，如天花灯具、柜内灯具、灯箱灯具、形象面灯具、试衣间灯具、 小库灯具、插座

16、等，且每个回路不大于1000w;5. 6专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修，内部须做防火处理，灯具、线路排列整齐，不得用灯头线散装日光灯；5. 7灯具要求：5. 7. 1专柜选用的照明灯具必须是符合国家低压电器标准的正品灯具，日光灯应选用“PHILIPS”电感式，且有安全型支架的成套灯具，并加装照明补偿电容（规格4uf/400v ）,不允许使用灯头线散装日光灯。5. 7. 2冷光灯（射灯）必须使用低压 12v电子式变压器的灯具。规定品牌有“飞利浦”、“雷士”、“欧斯朗”、美国GE插座应选用86型10A五孔插座，规定品牌有“松下”、“鸿雁”、“TCL”。5. 7. 3金卤灯采用“飞利浦”、“

17、雷士”、“欧斯朗”、美国GE整套灯具，禁止使用其它品牌，且必须单独设置电流回路。放置在吊顶内的电器箱（镇流器电源盒）1米范围内不得有设备设施，并保持散热良好。5. 7. 4特殊规格型号的灯具必须提供有效的质保证明，经中心物业部确认备案后方可使用。5. 7. 5顶部灯具安装牢固，便于检修，安装时不得破坏现有天花龙骨、空调风管，严禁灯具在消防管道及通风管道上 固定。5. 7. 6灯箱、电器箱、灯头、电源安装部位必须做防火处理（防火涂料、防火板、隔热支架等）。5. 7. 7专柜线路的安装人员，必须持有合格有效的操作证的电工依照国家有关规定和中心用电规范文明施工；5. 7. 8专柜施工中严禁私拉乱接，

18、不得超出审批用电额度。5. 7.9对于违反中心规定的专柜，商场物业部有权拆除或拒绝供电，并限期整改。在规定整改期限内未能完成的，中 心物业将代为整改，费用由供应商承担。6. 消防安全6 . 1中心所有消防设施，包括但不限于消防栓、防火卷帘（包括开关）、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能，并保留维保和使用时必须的空间；6 . 2保持消防通道的畅通，并保证通道有足够的宽度（保持1.2m的安全距离）；6. 3各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵，并保留维修和使用时必须的空间；6 . 4在天花顶部安装灯具时不得损坏温感、烟感、喷淋

19、等设施，并与其保持0.3m以上距离；6. 5供应商装修聘请的施工队伍必须安全施工，采取必要的安全措施，并对其工作人员的意外伤亡负全责。7. 施工要求7.1供应商道具必须经过中心审核后才能进场装修;7. 2施工工期要求：7. 2 . 1专柜装修正常情况下应具有1015天的场外制作期（工程较大可适当延长），道具应在场外制作完毕后，现场进场拼装。原则上在当天营业结束后至次日营业开始前完成；7. 2 . 2施工当天不能完成，需封闭施工的，须提前报中心总经理室批准，并报施工工期，原则上最多不超过5天。如需在营业时间内施工，须报中心总经理室批准，并不得产生噪音、灰尘、气味等；7. 3施工现场要求：7. 3

20、. 1专柜现场施工应文明施工，安全施工；并保障我中心不需赔偿因其施工引致损坏而被提出的任何索赔；7. 3. 2未经许可，厂家进行装修应确保不会对中心的设备、设施及装修造成任何损坏。如有任何损坏，无论意外与否，将由我中心安排修理，而所有修理费用由供应商承担；7. 3. 3厂家在装修施工期间，如需要动火或烧焊，必须事先到中心现场管理部办领“动火证”，并在现场配备灭火器材，指定专人消防监护。操作人员必须持证上岗，使用电动工具必须符合消防条例；7. 3.4中心有权要求厂家对未按中心要求完成的工程做出整改，厂家在接到书面通知规定时间内完成，否则中心代为 整改，费用由厂家承担。7. 4专柜装修完成后的专柜

21、道具的维护和维修原则上由各供应商自行负责，如需委托中心维修，需向中心提出申请，相关的费用由供应商承担；7. 5环保要求：供应商在中心场内装修时须准备环保材料：7. 5. 1 活性炭，需要量按1kg/10m2计算，自开柜之日起，在柜区摆放7天至30天；7. 5 .2 准备除甲醛喷剂，在柜区内每天喷洒，至少7天。8现场施工管理8 1供应商进行现场专柜装修施工须服从中心统一管理，文明施工、安全施工；8 2供应商专柜现场装修施工需在进场前3天，向所在的营业部办理进场施工手续，办领“进场施工证”；8. 3进场与退场路线供应商专柜现场施工人员须在规定时间，由所在营业部人员陪同，佩戴“进场施工证”，从指定通

22、道进场施工。进场时，由部门监护人员带队，从一楼7#8#扶梯上至所需楼层施工（特殊情况另行安排）；施工期间上下楼必须由监护人员陪同，从指定的通道上下； 退场时施工人员由监护员工陪同从7#8#扶梯退场，设备、材料、垃圾等从9#货梯或10#货梯运送至B仆离开。8. 4现场管理条例8 4. 1施工人员须在规定时间，由营业部监护人员带队，佩戴进场施工证，着装整齐（不得着凉、拖鞋，不得光膀）,按规定路线至指定楼层施工（特殊情况另行安排）。施工人员不得携包进场（工具包除外）；8 4. 2施工人员到位后，营业部监护人员指定施工范围，不要到其它区域走动、触摸、拿用物品，如确实需要离开施 工场地，例如搬运货架、接

23、人、去洗手间等，须由监护人员陪同带领前往；施工结束后使用人员由营业部人员陪同从 指定通道退场，并主动配合现场管理部的检查；8 4. 3未经许可，专柜装修时中心天花、地板、墙面、柱体、玻璃幕墙、通道（特别是扶梯不得重压）及公共设备设 施等不得有任何损坏或刮损；施工人员在搬运货架、物品等不得在地面拖拉。油漆、打胶等工作时应预先对地面米取 防护措施；若有因施工不慎，引起上述设施损毁而发生的修缮费用由供应商承担；& 4. 4施工人员使用卫生间须维护卫生间环境，禁止在卫生间内清洗工具，倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆，禁止将杂 物冲入厕位；8 4. 5施工人员进入卖场后，不得随意挪用消防设施，严禁在卖场内吸烟

24、；8 4. 6施工单位在装修施工期间，如需要动火或烧焊，必须事先到中心现场管理部办领动火证，并在现场配备灭火器材，指定专人消防监护，操作人员必须持证上岗，使用电动工具必须符合消防条例；8 4. 7施工当天不能完成，需封闭施工的，须报中心批准。经过批准可在营业时间封闭施工区域内施工的，须保证施 工时无噪音、无气味、无灰尘等；8 4. 8施工期间，施工单位不允许私自拆装围板。8 4. 9专柜道具应在场外制作完毕后，现场进场拼装。专柜装修应在当天营业结束清场后进行，至次日& 30前完成退场。专柜装修产生的所有垃圾需由施工单位自行当日清理出场，不得影响卖场形象；8 4. 10需封闭的施工区域封闭围板自

25、备，要求美观，如需封闭一天以上，须对围板外表面喷绘品牌LOGO或形象化，施工单位在接到书面通知规定时间内完成，否则标明开业在即（Opening Soon）；如需使用中心统一围板按中心围板使用收费标准承担费用，收费标准参见表12-1 ； 8 4.11中心有权要求施工单位对未按中心要求完成的工程做出整改, 中心有权代为整改，费用由施工方承担； 8 4.12施工过程中因施工单位造成的中心损失由施工单位负责赔偿；8 4.13施工人员违反中心管理规定，中心有权予以处罚，处罚标准见表12-2。9.施工车辆进场注意事项22: 00-7 : 00，请各施工单位车辆注意把22: 00；周六、周日22: 15）施

26、工车辆请勿9. 1金鹰国际购物中心地处徐州市中心交通禁区，外地货车允许通行时间为 握出入时间。9. 2为维护本中心营业时间外围环境及形象，在营业结束前（周一至周五 进入中心外围及广场区域。9. 3施工车辆到达前请与营业部做好沟通，在中心营业结束前到达的施工车辆，物业公司车管人员将予以引导, 首批车辆将安排停放在中心广场南侧道路上；当南侧道路停满时，施工车辆可临时在东侧道路上等候。9. 4地下停车场限高2.25米，各类大型车辆均无法进入。9. 5因中心广场地面承重原因，各类大型车辆（如拖挂、半挂、集装箱式等）应停放在慢车道上卸货，以免发生设施 损坏事故。9. 6道具卸货应放置在中心广场上，依次搬

27、运，不能提前放在通道出入口造成拥堵。9. 7车辆进场路线图、中心平面示意图附后。10.垃圾清运10.1专柜装修产生的垃圾应由装修单位自行清理并带离中心，垃圾须袋装化，并每日清理；10.2专柜进场装修需自行拆除该位置原有装修；10.3如供应商委托中心代为清理和运送垃圾，需提前申请并承担费用，收费标准见表12-1。11. 专柜装修验收标准11.1专柜装修验收标准参考专柜装修规范有关“展柜设计要求”、“材质要求”、“照明设计”、“用电安全”、“消防安全”、“施工要求”中各项标准进行验收，如违犯要求，中心有权利从装修押金中扣除部分或全部作为处罚，并记录档案（如维修费用最后核算超出施工押金则需补全）。1

28、1.2专柜开柜3日内即报验，就验收存在问题进行整改要求必须在开柜后1个月内完成，如有延期整改的现象，中心有权予以处罚（处罚标准见表12-2 ）。11.3验收过程中如有验收结果丢失情况，以验收部门留存记录为准，不再重复验收，同时对丢失责任人一一供应商、 品类负责人或验收部门验收人员进行处罚。12. 各项收费与处罚标准12. 1各项收费标准表 12-1项目收费标准说明施工押金5000元/专柜施工验收合格后无息返还专柜道具拆除、搬运、调整20 元/ m2面积按道具立面计算拆除地板、搬运10 元 / m2按平面面积计算，至物业垃圾站垃圾清运费10元/平板车从专柜清至供应商车辆或物业垃圾 站垃圾处理费2

29、0元/平板车从物业垃圾站运至城市垃圾中转站围板1、围板制安10元/米/天2、喷绘制安费18元/ m包括围板安装费和围板制作成本摊 销。注：1.供应商自行将垃圾送至物业垃圾站的，只需支付垃圾处理费；供应商自行将垃圾运出中心范围的则不需支付该费用；2.以上收费标准由甲方颁布的最新规定为准。12. 2处罚标准表 12-2项目违犯专柜装修规范条例内容处罚标准备注施工 要 求未经审图进场施工7.1专柜所属品类负责人将被处罚300兀延期开柜7.21000元-20000 元逾期未完成的，按逾期一日扣除1000元的标准进行递增（适用于逾期1-3日以内的）， 如逾期二天以上（不含二天）中心有权视具 体影响追加3000元-20000元的处罚金。破坏或丢失中心公共设施7.3.2按照中心核算成本金额1.5-2倍赔偿不符合环保要求7.5100 元-500 元现场施工人员违犯现场管理条例841-844200元/条8462000元/条8.4.5、8.4.7、8.4.9500元/条围板8.4