建筑工程机电安装质量交房检查标准培训PPT课件VIP

1、1 安装质量交房检查标准 孔洞预留 预留孔 ： 1、空调、抽油烟机、热水器等预留孔无遗漏，并应靠近安装设备位置、 高度符合设备安装要求； 2、 孔口内高外低、倾斜10度左右； 3、孔中无阻隔物，孔口收边平整、圆滑。 4、外口无障碍物（管道、外墙装饰等） ，防雨水倒灌措施到位。 2 预埋套管交房样板 3 灯具 无松动、破损，表面整洁、开关正常、位置正确； 灯泡完好、规格型号正确，符合设计要求。 开关、插座接线盒、配电箱 位置、高度正确合理，安装牢固、端正； 规格型号符合设计及交楼标准要求，使用、通电（测试灯 试电）； 表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等； 开、关位置与标示对应，控制灯具正

2、确； 配电箱无锈蚀损坏，布线整齐，接点紧固，负荷及支线开 关标识清楚，漏电开关自检正常，箱体接地良好 电表编号与房号对应正确 4 开关插座交房样板 5 配电箱交房样板 6 门铃、（可视）对讲 位置、高度正确合理，安装牢固、端正； 规格、型号、功能符合设计要求及交楼标准； 表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等； 使用正常，声音清晰，无杂音、串音 7 给水： 给水分户总阀开关正常、操作灵活自如、无渗漏、无进水; 水表无损伤，运转方向正确。 外墙管与外墙涂料颜色一致 ： 排水： 试水：排水顺畅、有吸力，不渗漏。 洗衣机地漏不应设在厨房菜盆、灶台、冰箱、卫生间洗脸盆的前方或 阳台上经常行走的部位

3、。 配件齐全，安装到位。 预留口位置准确，保护有效，管内无异物。 排水管无污染、无划伤，外墙管与外墙涂料颜色一致 ： 预留排污口防返臭措施到位 8 给排水管安装交房样板 9 给排水管安装交房样板 10 卫生洁具 洗手盆、座便器 ： 洁具及配件安装牢固端正，无破裂、脱瓷、划痕、水锈、污渍，洗 手盆闭水器启闭灵活自如； 洁具及存水弯无渗漏，排水畅通有吸力，无反臭现象； 座便器紧靠墙面，水箱进水阀启闭自如不渗漏。 水龙头、花洒 ： 安装牢固端正、开关自如，表面无损伤、锈蚀； 出水流速及水量正常，无滴漏现象。 洁具小配件 ： 齐全完好，安装位置恰当、符合使用要求。 11 洗菜盆、水龙头： 表面无损伤、

4、锈蚀 ； 菜盆闭水器启闭灵活自如，关闭时不渗漏、开启时排水畅道，排水管 存水弯不渗漏 ； 水龙头安装牢固端正、开关灵活自如，表面无损伤、锈蚀，出水流速 及水量正常，无滴漏现象 ； 上水软管表面无损伤、与角阀及水龙头连接处无渗漏 。 12 1、检验方法 建筑给排水工程 质量要求质量要求检验方法检验方法检查数量检查数量 l安装牢固、支吊架符合验收规范安装牢固、支吊架符合验收规范 l坡度、坡向符合设计、验收规范坡度、坡向符合设计、验收规范 l清扫口、塑料伸缩接、阻火圈符合设计、验收规范清扫口、塑料伸缩接、阻火圈符合设计、验收规范 l穿墙、穿板套管符合设计、验收规范穿墙、穿板套管符合设计、验收规范 l

5、给水暗埋管标识清楚给水暗埋管标识清楚 l安装牢固：手扳、目测安装牢固：手扳、目测 l支、吊架间距尺量支、吊架间距尺量 l坡度、坡向：用坡度尺、水平尺、拉线和尺坡度、坡向：用坡度尺、水平尺、拉线和尺 量量 l清扫口、伸缩接、阻火圈目测清扫口、伸缩接、阻火圈目测 l套管、暗埋管目测套管、暗埋管目测 l全部检查全部检查 管道、配件安装 安装验收检验内容、标准及方法 13 建筑给排水工程 质量要求检验方法检查数量 l地漏形式附和设计，有效水封深度不 小于50mm l存水弯设置附和设计，有效水封深度 不小于50mm l目测 l有效水封深度尺 l全部检查 地漏、存水弯 质量要求检验方法检查数量 l管道、配

6、件等接口严密、无滲漏 l管道畅通、不堵塞 l通水检查l全部检查 管道系统功能 14 检查水井水表设置情况 安装平稳牢固、无渗漏、表前防盗阀、 表后截止阀或球阀；水表牌号应与户 位号一致。 户内总水阀和装修水龙头安装到位、 开启灵活、无渗漏 ；阀门高度离 地800。 户内给水管检查 检验方法实操展示 15 排污管道灌水实验排污管道灌水实验 管道、配件等接口严密，无渗漏；管道管道、配件等接口严密，无渗漏；管道 畅通。畅通。 球能从测试点被水冲至被测管道的球能从测试点被水冲至被测管道的 最底部的污水井。最底部的污水井。 排污管道通球实排污管道通球实 验验 检验方法实操展示检验方法实操展示 16 给水

7、管道支架稳固性给水管道支架稳固性 给水管应安装应平整牢固，支架间给水管应安装应平整牢固，支架间 距参照规范择录。距参照规范择录。 排水管道应安装规范，每层必须装伸缩排水管道应安装规范，每层必须装伸缩 节、隔节、隔6 6层应设置清扫口、顺直度采用红层应设置清扫口、顺直度采用红 外线多线墨线仪进行测试。外线多线墨线仪进行测试。 给排水管顺直度检查给排水管顺直度检查 检验方法实操展示检验方法实操展示 17 给排水管顺直度检查给排水管顺直度检查地漏检查地漏检查 检验方法实操展示检验方法实操展示 排给水管应安装应平整牢固，支架排给水管应安装应平整牢固，支架 间距按规范要求设置间距按规范要求设置 地漏型式

8、符合设计要求；深水封地地漏型式符合设计要求；深水封地 漏水封深度不小于漏水封深度不小于5050 ，冲水排水，冲水排水 通畅；通畅； 18 2 2、检验方法、检验方法 建筑电气工程建筑电气工程 质量要求质量要求检验方法检验方法检查数量检查数量 l导线材质、规导线材质、规 格符合设计要格符合设计要 求求 l目测目测 l与设计图核与设计图核 对对 配电箱内进出线配电箱内进出线 全部检查全部检查 质量要求质量要求检验方法检验方法检查数量检查数量 l电气元件规格、型电气元件规格、型 号、数量符合设计号、数量符合设计 l电气件标识清楚、电气件标识清楚、 动作灵活动作灵活 l箱体接地正确箱体接地正确 l规格

9、、型号、规格、型号、 数量与图纸核数量与图纸核 对对 l电气元件动作电气元件动作 检查检查 l接地：目测接地：目测 l电气元件全电气元件全 数核对数核对 l每个开关动每个开关动 作不少于作不少于2 2次次 线路敷设线路敷设配电箱安装配电箱安装 19 质量要质量要 求求 检验检验 方法方法 检查检查 数量数量 l距地距地 2.4m2.4m灯灯 具外壳具外壳 接地接地 l光源无光源无 损坏、损坏、 灯具与灯具与 开关对开关对 应正确应正确 l接接 地：地： 拆开拆开 灯具灯具 检查检查 l其其 余通余通 电检电检 查查 全部全部 检查检查 灯具安装灯具安装 2 2、检验方法、检验方法 建筑电气工程

10、建筑电气工程 质量要求质量要求检验方法检验方法检查数量检查数量 l开关、插座开关、插座 符合设计、接符合设计、接 线符合验收规线符合验收规 范范 l开关灵活开关灵活 l接地无串接接地无串接 l除空调插座除空调插座 外、其他插座外、其他插座 应设漏电保护应设漏电保护 装置装置 l与图纸核对与图纸核对 l接线：拆开接线：拆开 开关、插座检开关、插座检 查查 l带漏电的插带漏电的插 座用适配仪进座用适配仪进 行模拟检查行模拟检查 l开关动作检开关动作检 查查 l开关、插座形开关、插座形 式全检式全检 l开关、插座接开关、插座接 线没回拆开不线没回拆开不 少于少于1 1个，每户个，每户 不少于不少于4

11、 4个个 l漏电全数检查漏电全数检查 l每个开关现场每个开关现场 动作不少于动作不少于2 2遍遍 质量要求质量要求检验检验 方法方法 检查检查 数量数量 l材料、材料、 联结方式联结方式 符合设计符合设计 和验收规和验收规 范范 l目测目测全部全部 检查检查 开关、插座安装开关、插座安装等电位联等电位联 结结 20 配电箱内各线间、金属栏杆、等电位绝缘阻值均不得低于配电箱内各线间、金属栏杆、等电位绝缘阻值均不得低于0.5M0.5M；接地；接地 连接正确连接正确 ； 配电箱、外墙窗、栏杆等电位、接地、线间绝缘测配电箱、外墙窗、栏杆等电位、接地、线间绝缘测 试试 检验方法实操展示检验方法实操展示

12、21 室内装修电源插座高度检室内装修电源插座高度检 查查 配电箱配置和设置高度检查配电箱配置和设置高度检查 强弱电箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求标示完好，标识清楚、动作强弱电箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求标示完好，标识清楚、动作 灵活，接线、插座等相续正确；电表读数、户位正确。灵活，接线、插座等相续正确；电表读数、户位正确。 300mm 1.8m 分户检验内容、标准及方法分户检验内容、标准及方法 检验方法实操展示检验方法实操展示 22 3 3）通风、空调工程）通风、空调工程 质量要求质量要求检验方法检验方法检查数量检查数量 l厨房、无外窗卫生间应有通风措施、和厨房、无外窗卫生间应有通风措施、和 预留安装排风扇的位置及条件预留安装排风扇的位置及条件 l采用竖向通风时：有防止支管回流和竖采用竖向通风时：有防止支管回流和竖 井泄露的措施井泄露的措施 l目测目测 l与图纸核对与图纸核对 l全部检查全部检