场地租赁协议书范本

1、场地租赁协议书范本 场地管理-即在奥运会即将召开的最后阶段，场地管理 部门要确保临时性基础设施和临建的安装符合预定的计划， 并能满足所有场馆和设施方面的需要而进行的管理活动。场 地管理协议书是怎样的呢 ？以下是在X为大家整理的场地管 理协议书范文，感谢您的阅读。 场地管理协议书范文 1 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据和及现行有关规定，为明确双方在施工过程中的权 利、义务和经济责任，经双方同意签订本协议，共同信守执 行。 工程概况： 1、 工程名称：扬州市蜀岗地块项目（G地块） 2、 工程地点：扬州市维扬区扬子江北路559号 3、质量等级：优良 4、工程期限：20XX年

2、10月8日至20XX年4月8日 一、江苏省建工集团有限公司规范用工要求 根据政府有关使用外地劳动力的政策、法规和行业主管 部门有关规定、要求，为保证用工的规范化、合法化，经发 包单位与承包单位双方协商一致，签订如下协议，以便共同 遵守。 一、乙方在合同签订前必须向甲方出示下列资料的原 件，并递交相应的复印件： 1、企业营业执照；2.企业资质证书；3.企业诚信手册；4; 企业安全生产许可证。 二、乙方在进入现场正式施工前，必须向甲方提供务工 人员花名册，并提供务工人员下列证件复印件资料： 1、居民身份证（或当地身份证发证部门签发的有效证 明）； 2、健康证明； 3、 上岗资格证书或特殊工种操作证

3、； 4、外来人员就业证； 5、一线生产操作人员安全生产基础知识教育培训考核 合格证书。 乙方如因施工需要增减人员时，应及时向甲方提供增减 人员的花名册，并提供新增人员相关证件复印件资料。 三、乙方应根据上海市人民政府的规定，为所使用的务 工人员办理外来从业人员综合保险手续，否则由此造成的一 切后果均由乙方负责。 四、乙方应按规定及时为所使用的务工人员办理胸卡。 五、 乙方不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员；不 得使用18周岁以下、50周岁以上人员，严禁务工人员家属 进入施工现场，否则由此造成的一切后果均由乙方负责，甲 方有权清退非法务工人员，并按政府有关规定对乙方进行经 济处罚。 六、在施工

4、过程中，未经甲方同意，乙方不得擅自增减 人员或调换有效的技术力量：严禁乙方将所承担的工程项目 再转包他方，否则造成施工进度、施工质量或安全事故，乙 方必须承担相应的法律责任，并赔偿由此而造成甲方的一切 经济损失。 七、甲、乙双方应严格执行规范用工要求，并实施联合 检查制度，接受各方面对规范用工的督促、检查。 八、本协议自签订之日起生效。 二、治安消防管理要求 为贯彻执行和等法规，维护企业内部正常的工作、生产 和生活秩序，确保发包单位和承包单位双方“治安”和“防 火安全”措施的落实，经发包单位和承包单位双方协商一致 签订如下协议，作为施工合同的附件，以便共同遵守。 第一条：乙方必须严格执行上海市

5、人民政府关于“上海 市单位使用外地劳动力管理规定”，乙方需到暂住所在地公 安派出所办理暂住证等手续，甲方有关部门负责监督检查。 如乙方在进入施工现场 15天内未办理相关手续的，甲方有 权按每人20元进行罚款，如被市、区、街道等有关部门查 获，由此造成的一切后果由乙方承担。 第二条：乙方应建立健全严格的登记管理制度，执行“来 人登记走人注销”的制度。甲方要建立检查制度，针对暂住 人口变动大特点，经常有重点的对暂住人口清查验证，凡查 获一名无证、未注册或注销人员，按每人20元进行罚款并 补办手续，罚款由乙方支付，由此造成的一切后果由乙方承 担。 第三条：甲方保卫、消防部门必须对乙方现场施工人员 进

6、行进场后的法律、法规和安全教育，乙方对所属职工负责 日常教育，在布臵生产同时交底治安、防火工作，落实防范 措施。 第四条：乙方应指定专（兼）职治安、消防管理人员，五 十人以上的队伍应健全相应的治保组织，生产班组应指定一 名兼职治保人员。治保专（兼）职管理人员负责治安管理、防 火安全教育，并组织定期、不定期检查，发现隐患漏洞应及 时整改。甲乙双方互相配合共同加强内部治安管理，落实防 范措施，减少案件发生。凡乙方内部发生案件的，乙方应主 动配合甲方和司法部门，所需办案经费等必要开支由乙方支 付。 第五条：乙方职工必须遵守国家的法律法规和甲方制定 的有关规章制度。 1、严禁使用假证件、假证明，违者送

7、公安机关处理。 对制造、销售、使用假代价券的，除全额赔偿损失外，对乙 方处以2 5倍的罚款。 2、严禁聚众赌博、打架斗殴，施工现场宿舍不得男女 混居，违者送公安机关处理。 3、严禁在易燃易爆场所动用明火，其他场所明火作业 必须办理动火审批手续，并落实专人监护，施工现场禁止吸 游烟。 4、乙方必须落实消防安全各项措施，杜绝火灾事故的 发生，因管理不当造成事故的要负全部责任，并赔偿一切损 失。 5、严禁使用电炉、煤油炉、电加热器及自制土炉，不 准私接电线、插座。 6、携带物品出门，应凭出门证，经门卫验证后方可带 出。严禁偷盗建筑材料及施工工具，一经发现，除赔偿相应 损失外，视情节轻重，送公安机关处

8、理，并对乙方处以偷盗 物资额2 5倍的罚款。 7、外来人员和非施工人员不得擅自留宿施工现场，家 属留宿生活区须经甲方批准。 &乙方自建食堂须办理相关手续，经批准后方可使用（ 9、甲方所配备的各类灭火器材，乙方不得玩弄损坏、 移作它用。乙方应严格维护甲方的各项防范设施，故意损坏 按原价赔偿。如需乙方提供的消防器材须向甲方合格供应商 名录内的供货商采购，如乙方选择甲方合格供应商名录外供 应商的，则必须先经甲方主管部门审批同意后方可采购，并 在本工程中使用。 凡违反上述规定的，甲方保卫部门有权对肇事者将根据 情节轻重给予教育、罚款，对屡教屡犯，处罚后不改的给予 清退，对情节恶劣并造成严重后果者，将报

9、请有关部门给予 治安处罚或追究刑事责任。乙方的罚款和赔偿等费用，甲方 凭罚款单等凭证在乙方的履约保证金或工程款中扣除。 三、项目文明施工、标准化施工、环境保护要求 为了加强工程项目文明施工标准化管理、环境保护措施 的落实，树立项目新形象，经甲乙双方协商一致，在签订施 工合同的同时签订本协议，本协议作甲、乙双方施工合同的 附协议，必须共同严格遵守。 协议的依据： 1、依据，国务院 393号令建设工程安全生产管理条 例、。 2、市府及上级部门对劳动保护、环境保护、文明施工、 标化管理的有关方针、政策、文件规定。 甲、乙双方的职责： 1、双方必须认真贯彻上述有关文件所规定的细则。 2、双方都应有相应

10、的管理体制及执行制度交与对方， 以便互相帮助，相互监督。 3、甲乙双方必须定期组织有关人员进行检查，发现问 题由责任方进行必要的整。 甲方的职责和义务： 1、根据政府有关文件规定，根据项目体实际情况，负 责具体实施，积极为乙方创造良好、安全的作业环境；根据 协议提供必要的生活设施。 2、甲方有义务将文明施工、标准化施工，环境保护有 关要求向乙方及时进行传达及交底，并督促和检查乙方具体 实施情况。 3、甲方应积极听取乙方对搞好该方面工作的意见和建 议，不断完善项目文明建设，管理的水平。 4、甲方定期组织对乙方的检查，对违反本协议条款的 有权责令乙方整改，并给予相应的罚款。 乙方的职责和义务： 1

11、、施工前乙方应组织施于人员召开相应的教育会议， 并通知甲方派人参加，传达本项目有关文明施工、标准化管 理、环境保护方面的要求和制度。 2、根据甲方的要求制定本单位文明施工、标准化管理、 环境保护方面的细则，并认真加以实施。 3、根据甲方要求，认真执行员工胸卡制度，胸卡费用 由乙方自行承担，并按规定佩带好胸卡。 4、教育本单位职工搞好宿舍卫生，遵守食堂用餐制度 保护公共设施的完好及生活区域施工区域内的环境卫生与 整改，禁止家属及小孩进入施工现场 5、教育本单位职工不得随意拆除现场安全防护设施， 保持各类安全防护施装臵完好，发现问题应及时采取措施进 行整改，或通知甲方进行处理。 6、乙方应对其项目

12、施工块保洁范围，标准落实到人， 并经常检查，督促有关施工人员严格遵守认真执行。 7、乙方对在自己的施工操作场地范围的场容场貌负全 部责任，每天施工结束后，必须做到工完、料尽、场地清， 所使用的材料下脚料、包装料，根据甲方指定的地方集中堆 放。如做不到，甲方将另行安排劳动力清理，由此而发生的 人工费由乙方加倍负担。 8、乙方必须按照甲方班组落手清考核标准，做到随做 随清，物尽其用，无散落，无“五头”，脱底现象。 9、严禁将涂料砂浆等冲洗倒入排水系统，保持排水系 统畅通无阻。 10、材料堆放按照甲方 3#指令规范堆，落实责任人，挂 牌示意。 11、夜间施工期间，不论在施工区或宿舍区，禁止大声 喧哗

13、，控制收录机、电视机的音量。 12、宿舍区内按名单排列每天轮流值日，保洁二次，每 周大扫除一次，人人参加，室内要做到窗明、地净，墙面无 蜘蛛网，棉被整洁，叠成方块，衣物堆放整齐，床、铺上下 整洁，无污水，无垃圾，无杂物。宿舍不准外来人员私自留 宿。 13、保持宿舍及其它设施完好无损，损坏设设施按原价 赔偿。房间撤离时必须把房间环境清扫干净，否则从借方抵 押金或工程款中按每间 100元扣除作清扫费。 14、不随地大小便，乱吐痰、乱扔杂物、乱倒污水、舌L 搭、乱挂、舌L晒衣物，遵守上海市“七不规范”。 15、根据甲方的管理要求，乙方要落实设备管理的负责 人。 16、乙方应对自行带入（租赁）设备建立

14、目录，提供设备 的型号、规格、主要技术参数，数量及各类有效的出厂合格 证书。如自行安装、拆卸的大型机械应提供相应的资质证书、 操作人员上岗证复印件供甲方机管员验证。 17、对特殊设备如空压机等要提供三年有效期内的检测 合格证书。 18、对塔式起重机、施工升降机、门式起重机、打桩设 备或桩管设备、高处作业的吊蓝、整体提升脚手，移地安装 后除了进行验收外，必须通过检测才能投入使用。移动式起 重机（汽车吊、履带吊）每二年检测一次。移动式起重机等进 入施工现场后，甲方应会同设备单位共同做好施工组织设计 中技术安全方案的确认、安全装臵有效性和检测证书的验证 工作。 19、乙方带入的电焊机必须根据甲方的管

15、理要求安装二 次空载保护装臵，并有制度落实专人每周一次对二次空载保 护装臵进行检测，并留有检测记录，确保二次空载保护装臵 的有效性，并督促特殊工种操作人员正确使用劳防用品。 20、乙方对自行带入（租赁）设备按制度做好例保和日常 巡检工作，并至少每半个月内对所有施工机械的安全状况检 查一次，并应逐台做好检查记录。对起重吊索具的安全状 况同期内也应做好安全确认工作。服从甲方的监督管理并做 好整改和再确认工作。 罚款及罚金： 1、为保证协议条款的顺利执行，甲方向乙方收取搞好 文明工地、标准化管理、环境保护建设保证金。根据项目分 项工程情况，暂定收费20XX元一50000元，待项目分部分项 结束后，根

16、据文明工地和标准化工地考核登记表考核情况， 返回保证金或部分保证金。 2、乙方应自觉向甲方缴纳文明施工，标准化管理，环 境保护管理保证金，待分项工程结束或合同项目竣工后，根 据考核情况，领回全部或部分保证金。 3、保证金主要用于，损坏设施的赔偿、违反规定的处 罚、考核不合格的罚款及考核优良的奖励等。 4、在施工过程中，上级或地区的检查中若乙方违反本 协议规定或影响达标被罚款的，其损失由乙方承担，甲方也 同样给予乙方一定的罚款。 共建文明工地： 1、为提高文明施工水平，甲乙双方要本着围墙之内是 一家，文明整洁靠大家的精神， 项目建立文明工地管理小组， 甲乙双方派代表参加。 2、建立共建文明工地基

17、金会，基金由甲乙双方出资， 乙方出资按乙方承担的工程量大小决定，标准为工作量的 5%。左右。甲方出资不少于乙方出资的 25% 3、基金主要用于奖励包括乙方在内创文明标化的优胜 者。建立基金管理小组，甲乙双方派员参加，基金日常管理 由甲方负责，定期公布基金的使用情况，乙方完成合同方案 退场，如有剩余基金，按比例退还给乙方。 四、材料质量管理协议 据和要求，为保证工程施工质量，确保所采购的建筑工 程材料符合质量标准，确保相关质保资料的完整性，双方共 同协商，就材料质量管理达成共识，并签订本协议。具体条 款如下： 一、甲乙方对采购的建筑工程材料质量管理范围： 1、直接影响工程质量，构成工程实体的工程

18、材料：墙 体材料等上海市材料质量监督站规定的建筑材料； 2、用于安全设施的功能性材料与安全用品件：安全网、 安全帽、安全带、特种劳防用品等。 甲方的责任和义务: 1、甲方有及时提供上海市材料质量监督站相关文件和 传达相关材料质量事项文件精神的义务。 2、甲方有负责指导乙方对相关材料质量资料收集事项 的业务培训义务。 3、甲方有监督、检查乙方各项材料质量的验收、资料 的收集等工作的责任，确保乙方采购材料符合质量标准。 4、甲方项日管理部必须提供统一的材料标识，督促乙 方做好相关的质量标识工作。 三、乙方的责任和义务： 1、乙方在采购上述材料之前，必须按照甲方规定如实 上报拟采购材料的生产厂家、品牌和供应商相关的质量资 料，并及时提交甲方项目经理部，按照甲方贯标程序文件规 定进行评定，经甲方相关部门审核，项目经理批准，建立。 2、乙方所采购的工程材料必须按照与规定，提供相关 的营业执照、生产许可证、产品准用证，办理必要的交易凭 证与备案证明，严禁无证材料用于工程项目。 3、乙方在采购过程中，要按照协议规定，及时向甲方 提供材料质保证书与批量抽检的检验报告、复试报告。并有 甲