建筑起重机械维修保养协议书范本

1、建筑起重机械维修保养协议委托方（以下简称甲方）：XXX公司维保方（以下简称乙方）：XXX根据中华人民国合同法、中华人民国特种设备安全法、建 设工程安全生产管理条例等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、 公平、诚实信用的原则，为明确甲、乙双方的权利与义务，就甲方委托乙 方进行建筑起重机械维修保养相关事宜，经甲、乙双方协商一致，同意签 订木协议。一、合同围：乙方负责甲方在市行政区域围所承接的建筑起重机械（塔式起重机、 施工升降机）租赁业务中的设备的维修保养，具体承包的项目及设备数量, 以每月对账单为准。二、合同有效期：合同一年一签，本合同有效期为2016年7月1日至2017年6月30日。三、维修

2、保养工作容（一）塔式起重机每月维修保养容：1、检查塔身接地连线，须接触可靠、良好，埋入地下的接地装置和连 接线的连接处无折断松动，接地应良好。2、检查三大机构齿轮箱及液力推杆器的润滑油而，添加润滑油。3、检查回转支承的联接螺栓，对松动的螺栓进行紧固，加注润滑脂。4、检查钢丝绳的磨损及断丝情况，并根据标准进行处理。5、检查变辐行走轮及导向轮，加注润滑脂。6、检查钢结构各部之间以及减速箱、电机座、联轴器的螺栓，松动的贞脚 紧固。7、对三大机构的制动器作检查和调查。8、对三大机构的电机进行检查，对绕线式电机的碳刷、滑环必须清除 污垢和灰尘，对碳刷按需进行更换。9、带有电磁离合器变速的起重机，对电磁离

3、合部分的电刷、离合器、 欠电流继电器及油质等作仔细检查，对电刷和欠电流继电器按需进行更换 和调整。10、清扫电控箱的灰尘，检查各电气接点是否可靠。11、检查吊钩及其闭锁装置，检查吊钩螺母及其放松装置。12、其他项目按照中华人民个住房和城乡建设部发布的建筑施工塔 式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程(JGJ196-2010)中的维修保养 要求进行。(二) 施工升降机每月维修保养容：1、检查上下限位开关、限位碰块、围栏门限位器、吊笼顶部限位器、 极限位开关、上下限位开关、防坠安全器，确保可靠有效。2、逐一进行下列实验：打开护栏门；打开吊笼单开门、双开门；打开吊笼翻板门； 触动松绳保护开关；触动防冒

4、顶限位开关；按下急停按钮；关闭电 锁；检查吊笼通道应无障碍。3、检查驱动板连接螺栓，应无松动。4、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。5、检查导轨器、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。6、检查对重体导轮应转动灵活。7、检查减速器有无异常发热及噪音。8、检查电器元件接头应牢固可靠，电缆应无破损或老化。9、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。贞脚10、检查滚轮和导轮的轴承，根据情况进行调整或更换。11、测量升降机结构、电机和电器设备金属外壳接地电阻不超过4 欧，电器元件的对地绝缘电阻不小于0.5兆欧，电器线路的对地绝缘电阻 不小于1兆欧。12、对整机各油滑部位全面检查并

5、补油。13、检查重要部位焊缝，如标准节，主传动系统，吊笼等。14、他项目按照中华人民个住房和城乡建设部发布的建筑施工施工 升降机安装、使用、拆卸安全技术规程(JGJ215-2010)中的维修保养 要求进行。(三) 设备故障处置要求：1、设备发生故障后，接到报修2小时到达现场。2、一般性故障应在接到4小时处理完毕，设备恢复正常使用。3、若设备故障严重无法立即修复，应及时与甲方取得联系，并将故 障信息书而告知甲方，配合甲方与相关部门沟通制定解决方案，并实施。四、甲方责任：甲方所委托乙方维修保养的设备必须结构完整、零部件齐全、机况良 好，其机械性能、电气性能、液压系统、安全保护装路、钢结构件等必须

6、符合国家有关标准及验收规的规定，并规定进行检测及验收。五、乙方责任：1、乙方必须具备相应的维修保养资质，并按有关要求配备工种。维保 人员应与乙方签订劳动合同、必须全部持有效证件上岗，且乙方必须为其 购社保，必要时出具社保证明。2、乙方维保人员进入施工现场后，应遵守甲方的现场安全管理制度， 服从甲方现场管理人员的调度与指挥，乙方人员必须配备安全帽、安全带、 防滑鞋等安全防护用品，并按程序作业。3、乙方每月对设备进行定期检查和保养工作，维保项目按本合同第三贞脚 条约定；若设备存在问题，乙方必须如实向甲方反映，并提出整改意见书 面通知。乙方的工作记录应在每次维护保养完成后2个工作日分别报甲方、 施工

7、（使用）单位及监理单位。4、乙方保养人员未按本合同第三条所列维保项目与容逐项维保，或维 保工作质量问题引起的事故由乙方负责。5、乙方保养人员应及时向甲方反馈按木合同第三条所列维保项目与容 维保后仍存在的问题与隐患，并向甲方提交整改意见书面通知，若乙方未 及时向甲方反映维保中存在的问题而引发的事故由乙方负责。6、维修保养过程所需的一切工具由乙方负责。7、乙方维保人员到项目保养机械设备时，必须提前2个工作日告知项 目部，便于项目做好施工进度计划。8、乙方对设备操作司机进行必要的培训、教育及监督，发现工地的违 规操作必须严厉制止并要求工地整改后方可使用，并告知甲方。六、设备维护保养、维修费用及付款方式：1、塔式起重机维护保养、维修费用（含税，不含零配件费、材料费用， 含润滑油）每台每月人民币xxx （ Yxxx. 00） o2、施工升降机维护保养、维修费用（含税，不含零配件费、材料费用， 含润滑油）每台每月人民币XXX元（xxx. 00）。3、甲方在收到乙方的月维保工作记录表并确认后，与次月10日前支 付上月费用。4、如设备不能正常运转引起客户投诉，则按100元/次扣罚设备管理 费用。七、未尽事宜木协议条款己经双方协商确认，所有字体均为打卬字体（除签字和