建房主体承包协议书

1、建房主体承包协议书主体发包方：甲方承包方：乙方经甲乙双方共同协商，甲方愿将一座房地川梁以上包工，不包料给乙方，总建筑面积为平方，大门口 阳台平方，楼梯间平方，厨房和卫生间平方，乙方承包泥工砌砖，现 浇混凝土绑扎钢筋并包括装模建筑机械等一切工具均包括在内，承包 单价每平方建筑面积元计算，总金额元。计算面积说明：房的墙外边对墙外边计算阳台砌栏河，做花栏河 按%计面积，地层门口走廊如砌步级踏步，按 %计算，如一点未做不计 算面积，天面楼梯帽超过米高计算全面积，天面上砌大专四周女儿墙 高米不计算均包下面两层之内。该工程无正规图纸，有地层平面草图楼梯草图，乙方施工承包必 须按捣好的地川梁分中线，门窗留洞

2、卫生间餐厅的施工，乙方必须经 甲方同意才能施工，第一层以地川梁面为水平至二层楼面高为米，第 二层楼面至第三层天面为米高，平地川梁三层天面高米。梯帽第三层卫生间砌米高，不捣天面盖水泥瓦。 第一层第二厨房餐厅餐厅前房北面后房窗均为挑窗，前后房窗洞 宽米米高餐厅窗现场甲方定挑窗上下过梁，同样宽梁高公分，梁每边 申于墙内公分挑窗上下过梁根 ，框筋 ，挑出 。乙方所需要的建筑材料乙方必须提前两天告诉甲方采购，互相配 合才能不误工，乙方所用的模板砖灰沙石钢筋混凝土所有的建筑材料 自搬运吊上，拆模后乙方，不能乱丢下乱放， 甲方指定地点分类堆放， 完工后每层楼并由甲方清理干净，建筑垃圾均包主体之内，在施工当中

3、乙方人员要爱护甲方所有的材料，要节约用料，不浪费材料合理用 料。工程质量要求， 木工装模如不正不平， 如发现涨模，乙方无条件， 凿掉补好，所有砖墙砌体的垂直度平正度，所有的尺寸水平，均按建 筑规范验收，质量均达到合格优良。每层钢筋扎好后，乙方必须垫好，不能把加力筋踩下，经甲方验 收检查同意才能捣混凝土，乙方专人负责加筋一定要面筋在面上公分 厚砼面下，专人打振动器，不能出现蜂窝麻面，捣好一板必须用大板 垫好在砼上，才能过车施工，乙方在施工过程中必须无条件接受甲方 质量监督执行，如发现工程质量有争议，请本县质监站进行裁决。损失费扣除工资。本工程楼两层 #混凝土现浇， #沙浆砖砌砖，卫生间拆内模后

4、:水泥 浆抹面压光，米高天面 :水泥抹面压光，每层楼面捣好后，甲方负责养 护天每天不小于三次淋水。每层所有墙上装川梁高公分 框筋 转角筋 ，所有板筋加力筋 甲乙双方现场商定。门窗洞要捣过梁放 两头梁申入墙内不少于公分长。 乙方必须做到文明施工，不能让不懂的人学手，乙方讲究工程质 量，确保安全生产，来做工人员必须自备自戴安全帽，不能酒量过量 上架作业，酒后一定休息，心里清楚才能进入场地施工作业，包工头 严格把关按操作规程施工，甲方门口有高压线扎钢筋时千万不能将钢 筋举高，要以预防为主，防止事故发生如发生一切工伤事故，一切损 失由乙方承担，甲方不负任何责任。捣混凝土哪天几位师傅是乙方付工资，捣好一

5、层三餐饭，由甲方 待客。付款方式： 每捣好一层楼按面积计算付工资 %，主体全部完工验收 付款%，%留粉墙完成，墙体楼面无质量问题全部付清，本主体工程从 签起天完成主体，乙方不能以任何借口延误时间，本协议一式二份， 各执一份，双方签字法律生效。发包方甲方：承包方乙方：年月日第二篇：建房承包包工不包料 合同协议书字建房承包包工不包料甲方乙方甲方建商住楼一幢，施工 场地地已平整，道路畅通，水电设施齐全，各种建设审批手续完备， 已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商， 自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。一工程名称为：商住并用房。二工程结构： 商住并用房层， 其中层为

6、框架结构， 以上为砖混 结构。三图纸和文件的保管与提供： 成立后日内，甲方交付施工图两套， 交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造 成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少 工程费用。四承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理地基高于公路 公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪，结构建造土建施工，内外 墙水泥粉墙外墙贴瓷砖，室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线有线电 视线，网络线路空调线照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的 处理及防水处理，房顶

7、的建设及防水处理，天然气管道的预留处理， 木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。五承包方式：包工不包料六工程期限：年月日开工年月日峻工， 有效工期为天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费劳务费，造成材料 损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费 用不再对付。七施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本成 立后，图纸交付之日起日内运到施工场地施工设备施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。八价金及支付方式：以上工程总承包金为元。 变更设计的，变更后的工

8、程量，按总价金与总工程量的比例，计 算变更价金的增减。支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的 %，三层主体结构完成后 付总价金的 %，全部主体结构完成后付总价款的 %，墙体粉墙完成后付 总价款的 %，全部工程完工付至价款的 %，下余 %作为保修费用一年以 后支付。九材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材 料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担 责任。因材料供应的原因至工程延误的， 乙方有权同等地延长施工期限。 对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有 请求乙方有赔偿的权利。十质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。 十一施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中 出现的一切事故均由乙方承担。十二工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实 际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费 用。施工中发生的一切人身损害和第二人人身损害，由乙方承担。十三质量保修：乙方按法律行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，