包工不包料施工承包合同书

1、包工不包料施工承包合同书 篇一：建房承包包工不包料合同协议书 建房施工合同 甲方：姓名：身份证电话 乙方：姓名：身份证电话 甲方建住宅楼一幢，已具备施工条件。为使楼房尽快建 设，明确双方的权利 义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以 便共同遵守。 一、工程名称：私住宅楼。 二、工程结构：砖混结构。 三、图纸提供：协议书成立后，甲方交付施工图两套， 交付乙方的图纸由乙 方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方 变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损 失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方 承担。 四、承包范围及要求：承包范围是指整幢房子的主体、 内外

2、粉刷及施工范围 内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止。包括结构 建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内 水泥地平，房顶的建设及防水处理， 木工施工，楼梯的建造。 主体从地梁开始至屋面封顶盖瓦（砼浇捣、墙体的砌筑、所 有粱、板砼浇捣、散水坡，钢筋扎丝、焊条、钢筋的制作、 安装，内外墙脚手架搭拆，内墙抹灰、地面找平、东西墙、 南外墙贴面、化粪池、落水管、室内外垃圾清理、安全挂设、 龙门吊搭拆，还必须配备施工员、 吊机工、安全员、架子工、 电焊工、测水平和沉降观察的记录，浇水养护、筛砂、半块 砖利用，并每日做好落地灰的清理）。乙方自备搅拌机、龙 门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的

3、大 小机械设备（振动器、搅拌机等）、安装、修理与安 全帽等。 木工：模板、模板制作安装、钉子、铁丝。 要求：严格按照施工图纸施工。 五、承包方式：包工不包料 六、工程期限：年 月 日开工 年 月 日峻工。 有效工期为 天。在施工中，乙方如无法按时完成工期 或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止 合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的 50% 自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当 理由停工5天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不 再对付。对因长时间停电、下雨等不良天气造成停工或甲方 同意给予顺延的其它情况造成竣工日期推迟的，经甲方确 认，工期可相应顺延。

4、 七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供， 并与本协议书成立 后，图纸交付之日起 3日内运到施工场地。施工设备、 施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。 八、支付方式：水泥工按实际建筑面积结算，每平方米 单价为160元，屋面 工程不计算面积。木工按模板实际平方结算，楼梯按实 际平方X 2结算，每平方单价为 35元。工价一次性商定， 乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。采用现金分期支付 的方式。施工机械、施工设备到施工场地付元（其中水泥 工元，木工 元），每层盖板结束后甲方付给乙方工程款元 （其中水泥工元，木工元），三层主体结构完成后付元 （其中水泥工元，木工元）,全部主体结构完成后

5、元（其 中水泥工兀，木工兀），墙体粉墙完成后付兀，全部工程完 工经甲方验收合格后付至价款的 95%下余5%乍为保修 费用一年以后支付。 九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符 合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此义务而发生的 损失由乙方承担责任。 乙方应提前3天报工程所需材料计划，未提前报计划至 材料供应延误工程的，由乙方负责，甲方因材料供应的原因 至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。 对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否 则甲方有请求乙方有赔偿的权利。 十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定 施工。 1、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由

6、甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进 行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用 由乙方负责。 2、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。 3、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求 进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到 符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成 的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费 用），全部由乙方自行承担。 4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损 坏由乙方负责并修复。 十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安 全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。 十二、工伤事故的处理：对到施工场地的

7、施工人员，乙 方必须按实际人员。 办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保 险费用。 施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方 承担。 十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的 工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或 不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损 失。 十五、本协议未尽事宜另行协商。发生合同争议时，双 方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进 行裁决。 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生

8、效。 3、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签 订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要 求等是本协议书的组成部分。 甲方： 乙方： 年 月 日 墙内及室顶的电话线、有线电视线，络线路、空调线、 照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处 理， 模板：19-25元/平米（粘灰面） 砼：36-45元/立。 钢筋：300-430元/吨，或者12-15元/m2 砌筑：58-72元/立。 抹灰：8-16元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架 搭拆） 面砖粘贴21/m2. 室内地面砖（600*600）18元/平米。 踢脚线：元/米

9、。 室内墙砖：28元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：31元/平米。 踏步板磨边：12元/米。 这只是我在上查的一份资料，具体的看你们当地价格而 定，初步算了一下包工 不包料在200到350之间可以做下来，看你们怎么谈了 篇二： 篇一：包工不包料施工合同 包工不包料施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 为了明确双方在施工中权利义务和经济责任双方共同 协商同意签订本合同 1、 本施工建筑工程位置为浪琴湾安置小区安置房240 平方米左右，乙方以单包形式（包工不包料）承包，工程总 造价元，本工程包括：厨房、墙面砖到顶，排水沟，案板， 地板砖，水电，厨房挖门，吧台，大厅地板砖，包

10、下水管， 厕所4个，挑门，间墙，外墙贴砖，包柱子，墙漆 88。 2、甲方责任：开工前甲方做好三通（水、电、路）准 备工作。开工后必须保证建材及时运到工地，水电费由甲方 负责。 3、乙方责任：乙方施工，必须按图施工，不得私自更 改。必要更改时，双方协议解决。在施工中所需的一切工具 模板，架子等各种设备都由乙方全部解决，乙方要规范施工， 标准施工，不得偷工减料。 4、付款方式：根据工程进度，验收合格，分段付款。 整体完工验收合格后，保修期壹年，余款在1个月后全部付 清。开工前甲方预付 5000元装修启动资金给乙方。 5、在施工中乙方必须保证施工工人工资，如不保障施 工工人工资，甲方有权拒付或直接付

11、给工人工资。 6、乙方在施工中甲方有权选择施工工人，在甲方监督 下进行施工，施工期间有事互相商量，不能无故生事端，如 发生争端应通过合法渠道解决。 7、施工工人的管理由乙方自行负责管理，在施工中的 一切安全由乙方自行负责。因违规操作或其他原因导致的一 切人身伤害所带来的后果与甲方无关。因打架斗殴或私自处 出发生事故以及从事违法行为所造成的后果与甲方无关。乙 方施工人员因吸烟，屋内明火煮食导致发生火灾事故所造成 的损失由乙方负责赔偿。 8、乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如 乙方有浪费材料现象，甲方可给予其浪费材料价值的2倍以 上赔偿。乙方在施工中违规操作造成的不合格工程，甲方有 权要

12、求赔偿、返工。 9工程开工时间：双方一致同意定于年月工。 年 月曰 前全部竣工。逾期由乙方负责赔偿甲方5000元经济损失。 10、此合同必须符合法律规范，违法的不能生效。此合 同一旦签订双方必须遵守，违者要承担法律责任，如有异议 可按合同法或其它法律条款的法律程序解决。 甲方签字：乙方签字： 年 月 日年 月 日篇二：建房承包包工不包料合同 协议书 建房施工合同 甲方：姓名：身份证电话 乙方：姓名：身份证电话 甲方建住宅楼一幢，已具备施工条件。为使楼房尽快建 设，明确双方的权利 义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以 便共同遵守。 、工程名称：私住宅楼。 二、工程结构：砖混结构。 三

13、、图纸提供：协议书成立后，甲方交付施工图两套， 交付乙方的图纸由乙 方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方 变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损 失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方 承担。 四、承包范围及要求：承包范围是指整幢房子的主体、 内外粉刷及施工范围 内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止。包括结构 建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内 水泥地平，房顶的建设及防水处理， 木工施工，楼梯的建造。 主体从地梁开始至屋面封顶盖瓦 （砼浇捣、墙体的砌筑、所 有粱、板砼浇捣、散水坡，钢筋扎丝、焊条、钢筋的制作、 安装，内外墙脚手架搭拆，

14、内墙抹灰、地面找平、东西墙、 南外墙贴面、化粪池、落水管、室内外垃圾清理、安全挂设、 龙门吊搭拆，还必须配备施工员、 吊机工、安全员、架子工、 电焊工、测水平和沉降观察的记录，浇水养护、筛砂、半块 砖利用，并每日做好落地灰的清理 ）。乙方自备搅拌机、龙 门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备（振 动器、搅拌机等）、安装、修理与安全帽等。木工：模板、 模板制作安装、钉子、铁丝。要求：严格按照施工图纸施 工。 五、承包方式：包工不包料 六、工程期限：年 月 日开工 年 月 日峻工。 有效工期为 天。在施工中，乙方如无法按时完成工期 或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止

15、合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的 50% 自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当 理由停工5天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不 再对付。对因长时间停电、下雨等不良天气造成停工或甲方 同意给予顺延的其它情况造成竣工日期推迟的，经甲方确 认，工期可相应顺延。 七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供， 并与本协议书成立 后，图纸交付之日起 3日内运到施工场地。施工设备、 施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。 八、支付方式：水泥工按实际建筑面积结算，每平方米 单价为160元，屋面 工程不计算面积。木工按模板实际平方结算，楼梯按实 际平方X 2结算，每平

16、方单价为 35元。工价一次性商定， 乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。采用现金分期支付 的方式。施工机械、施工设备到施工场地付元（其中水泥 工元，木工 元），每层盖板结束后甲方付给乙方工程款元 （其中水泥工元，木工元），三层主体结构完成后付元 （其中水泥工元，木工元），全部主体结构完成后元（其 中水泥工兀，木工兀），墙体粉墙完成后付兀，全部工程完 工经甲方验收合格后付至价款的 95%下余5%乍为保修费用 一年以后支付。 九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符 合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此义务而发生的 损失由乙方承担责任。 乙方应提前3天报工程所需材料计划，未提前报计划至

17、 材料供应延误工程的，由乙方负责，甲方因材料供应的原因 至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。 对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否 则甲方有请求乙方有赔偿的权利。 十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定 施工。 1、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由 甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进 行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用 由乙方负责。 2、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。 3、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求 进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到 符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给

18、甲方造成 的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费 用），全部由乙方自行承担。 4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损 坏由乙方负责并修复。 十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安 全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。 十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙 方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办 理保险，支付保险费用。 施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方 承担。 十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的 工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 十四、

19、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或 不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损 失。 十五、本协议未尽事宜另行协商。发生合同争议时，双 方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进 行裁决。 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签 订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要 求等是本协议书的组成部分。甲方： 乙方： 年 月 日 墙内及室顶的电话线、有线电视线，络线路、空调线、 照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处

20、理。 模板：19-25元/平米（粘灰面） 砼：36-45元/立。 钢筋：300-430元/吨，或者12-15元/m2 砌筑：58-72元/立。 抹灰：8-16元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架 搭拆） 面砖粘贴21/m2. 室内地面砖（600*600）18元/平米。 踢脚线：元/米。 室内墙砖：28元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：31元/平米。 踏步板磨边：12元/米。 这只是我在上查的一份资料，具体的看你们当地价格而 定，初步算了一下包工 不包料在200到350之间可以做下来，看你们怎么谈了 篇三：包工不包料农村建房施工合同书 农村建房合同书 甲方：地址：_ 电话： 传 真： 授权代表

21、：职务： 乙 方： 地址： 电话： 传真： 授权代表： 职务： 第一条前言 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法和其 他有关法律、法规的规定，基于： 1. 甲方已于年月日依法以招标（或 拍卖、行政划拨）方 式取得位于、编号为的 地块的土地使用权，该地块的规划用途为 、容积率 为、计划建筑面积为平方米、土地使用权年限 自年月日至年月 日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为 ; 2 .乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的 具有独立法人资格的房 地产开发企业；甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。 第二条合作建房 甲方同意提供依现状上述第一条所

22、指的地块的土地使 用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方 合作开发建成 栋层的办公（或 商住、住宅）楼， 并按本合同 第六条的约定进行产权分成。 第三条建房资金建房资金预计为人民币 元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数 额的部分由乙方承担和享有。建房资金指本合同生效后至 房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成 本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土 地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用 权而应补缴的地价款。 第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批 手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办 理，但甲方有义务协

23、助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地 提供 甲方持有的所需材料。 第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督 由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的 设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计 的招标工作应在本合同生效后第 天内完成，整个建筑工 程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣 工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成： 甲方拥有 栋 层房屋的产权，乙方拥有 栋 房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后 日内办理 完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。 第七条违约责任 1 .如乙方未能按本合同第五条第二款的约定

24、时间完成 工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第 天内开工、 或在第 个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同， 并有权要求乙方赔偿损失。 2 .除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条 第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的 指导租金价格向甲方支付违约金。 3 .如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖 延时间在 个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部 门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超 过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿 损失。 第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关 的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国

25、 际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施 的仲裁 规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约 束力。 第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方 ： 乙方 ： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 篇三：-包工不包料施工承包合同 工程承包合同 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规 和公司文件相关规定， 遵循平等、自愿、公平和诚信的原则， 甲、乙双方就（工程）施工承包事宜协商达成一致。订立本 合同 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程承包内容 乙方自愿承担该幢楼设计施工图中建筑（包括室外散 水）、结构、装饰工程、卫生洁具安装、预留孔洞的

26、留设、 设备安装完毕后孔洞的封堵、安全防护搭设等施工涉及到的 所有劳务（土石方工程、 0. 0 0 0以下基础工程除外）、 施工所用的机具设备、工具及所需的小型材料；甲方只提供 塔吊、搅拌机、龙门吊、钢材、水泥、砂、碎石、砖、磨石 材料、贴面材料、钢管、脚手架材料、模板，其余的由乙方 负责并承担费用。 四、工期： 1、 工期：开工日期：年 月曰，竣工日期： 年 月 日，总日历天数天。 2、合同工期：雨季及季节性施工应包括在工期内，不 予顺延，如工期延迟，甲方有权对乙方进行处罚。 3、总工期以合同为准，阶段工期以甲方的要求为准， 每延误一天（含阶段性工期）按工程造价1%的标准罚款。罚 款后乙方必

27、须按甲方提出的整改期限完工，仍不能完工，则 甲方有权单方解除合同或另行增加施工队伍，乙方计量工程 价款按完成工程量的 60%进行结算（另 40%乍为续建队伍的 赶工费用），乙方还应承担由此给甲方造成的损失 4、工程完工时乙方应向甲方提交完工验收申请，甲方 会同本工程建设单位、监理单位、设计单位、质检单位等相 关部门按国家有关规定组织验收。如验收不合格应返工至合 格，返工工期将作为合同工期进行累计。 5、乙方承诺在签订合同之前自己已对现场和其周围环 境以及相关资料进行了详细、认真地察看和核查，并对以下 几点内容已经熟知： （1）现场的地形、地貌、地质条件和特征，水文和气 象条件； （2）施工方案

28、、工艺流程、技术要求及相关程序； （3）实施和完成本合同工程及其缺陷的修复所需做的 工作范围、性质； （4）所有安全及其它意外风险及不利因素； （5）还应认为：乙方已将上述因素对工程的影响已在 单价中予以充分考虑。 五、工程价款结算 1、本工程采用固定综合单价一次性包干，其综合单价 为 元/m2。本综合单价已包含人工费、利润、管理费、赶 工费、安全措施费、事故赔偿费、驻地建设、施工队伍调谴、 机械设备及其进退场、零星建设费用、承包人装备险及职工 的（人身）事故险、各种原因引起的误工等各项和未能述及 的为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用等，价格不 予调整，工程量按竣工施工图建筑面积计算。

29、2、工程进度劳务款支付方法：经监理和甲方检查符合 质量标准后，根据其完成的工程量和本合同规定的单价进行 计算，每月按其85%支付进度款，余下15注竣工验收合格 后30日内支付10%剩余的5%作为工程质量保修金，待工 程竣工验收合格后一年后支付给乙方。 六、工程质量 本工程质量目标为一次性验收合格，工程验收时，按图 纸和现行国家验收标准及规范执行。乙方必须按照国家规定 的质量检验标准、施工验收规范和甲方提供的施工图组织施 工，确保工程质量(具体施工质量要求，以甲方的施工技术 交底内容为准),乙方达不到质量标准，按工程结算总价5% 的标准罚款，并由乙方承担因此而产生的一切费用。 七、双方责任 I、

30、甲方责任： (1) 甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查， 办理有关施工签证、验收手续等。 (2) 工程变更，甲方应于相应工序施工前三天以书面 形式通知乙方。 (3) 工程完工后，甲方应组织相关人员在7日内进行 验收。 （4）负责测放各楼层的主轴线和主要标高线，乙方无 偿给予协助。 2、乙方责任： （1）乙方应按照编制的月、周、日施工方案严格组织 施工。 （2）乙方应制定安全措施，加强对现场施工人员的安 全教育，确保不发生任何安全事故。 （3）乙方应合理组织施工和机械、人员调配，保证工 程按期完成。 （4）乙方应服从甲方现场代表和监理的统一指挥。 （5）乙方应根据施工组织设计，编制实施性内

31、外脚手 架、支撑架施工方案（该方案必须符合设计及规范要求，并 报甲方及监理审核批准后实施）；列明计划工作，机械、人 员配备数量和计划完成的工作量，计划必须满足总工期要 求，具有可实施性，计划必须得到甲方、监理批准。如乙方 不能按照计划配备施工机械和人员、未完成计划工作量，甲 方有权解除合同，乙方应无条件退场，由此给甲方所造成的 损失由乙方全部负责。 （6）负责拌合站水泥运送、堆码，拌和机的清洗及拌 合站的清洁等。 （7）协助配合甲方的其他工作。 （8）乙方已熟知并同意甲方的民工工资管理发放办 法，同时承诺按甲方的民工工资管理发放办法执行， 如乙方未按民工工资管理发放办法的规定及时办理有关 手续

32、，其责任与损失均由乙方承担。 （9）乙方应保管好甲方所提供的机具、设备及材料， 若有损坏、遗失，则乙方应照价赔偿。 八、履约保证金 1、乙方在合同签订之日起一天内，将履约保证金 （大写： 元整）缴到甲方单位，若在规定的时间内，乙方 未交齐保证金，则乙方构成违约，由甲方另选队伍，乙方已 交付的保证金不予退还。 2、履约保证金返还方式：工程完工并验收合格后，由 甲方无息退还履约保证金。 九、安全管理责任： 1、乙方负责人必须为所有施工和管理人员办理意外伤 害保险，并为施工场地内自有施工机械设备办理保险，保险 费用由乙方支付。 2、乙方必须按安全生产法、建设工程安全生产 管理条例与地方政府关于安全生

33、产的规定组织施工生产， 并积极配合甲方的安全交底工作。 3、乙方须接受政府、安全生产管理机构、监理与甲方 的安全检查，并积极配合 检查，对检查出的问题，立即按要求整改。对检查发现 问题严重影响安全的，检查机构有权要求乙方停工整改，直 至满足安全要求。 4、乙方应建立内部安全管理机构，设立专职安全员， 建立健全安全规章制度，完善安全操作规程，树立“安全第 一”的思想，定期对其员工进行安全教育，乙方每月对作业 人员进行不少于1次的安全教育，使其熟悉各项安全技术操 作规程。乙方必须要求其作业人员严格按安全技术操作规程 作业，防止出现安全事故。定期或不定期对所承担工程进行 检查，及时发现事故隐患，并整

34、改。 5、乙方必须为其施工作业人员提供必要的安全防护设 施与防护衣物等，如安全帽、安全带、防护罩等。 6、乙方特殊工种作业人员必须持证上岗，（含电作业、 金属焊接、起重作业、场内车辆驾驶、登高作业、挖掘等）。 发现乙方作业人员无证上岗， 将对乙方进行处罚1000元/人. 次，并要求乙方安排有证人员持证操作。 6、乙方必须采取切实措施，杜绝重伤与亡人事故，减 少轻伤率，轻伤率不大于 %发生重大伤亡事故，由乙方承 担相应责任与损失费用。 7、发生安全事故必须及时如实向甲方报告，由甲方按 规定向上报告，严禁隐瞒不报。 9、施工现场或周边发生事故时，乙方必须无条件接受 政府与甲方应急小组的指挥，并积极

35、支持配合事故抢险，为 其提供一切便利 10、乙方必须按报建要求配备专职安全员，负责乙方所 承担工程的安全管理，并接受甲方的统一领导，在合同签订 进场后一周内，将专职安全员报甲方备案。未配备专职安全 员，甲方有权对乙方进行罚款，并要求其停工整改，直至配 备能切实负责安全生产的专职安全员为止。 11、乙方必须采取切实有效措施，消除或减小施工生产 对乙方员工和甲方相关人员可能面临的职业健康风险。 12、乙方机械设备进场后，必须将规格型号、安全状况 等报甲方备案。由甲方进行安全检查后，方可投入使用。对 国家强制要求的，必须由相应机构进行安全检查后，方可投 入使用。对未经检查投入使用的，将追究乙方责任。

36、造成事 故的，将加大对乙方的处罚。 13、乙方承担其施工段内一切安全事故的费用和责任。 14、切实加强民爆器材管理，严格按相关民爆器材管理 部门规定执行，严防事 故发生。 15、发生严重打架、斗殴、违法乱纪并给甲方声誉造成 重大影响，一次对乙方处以10000元罚款。 16、乙方及其职工必须遵守国家及地方法律、法规和甲 方关于工程技术、质量、安全、物资、机械、行政、环保、 水保、文明施工等一切规章制度。 17、乙方要协助甲方对民工进行三级安全教育，并与工 人签订安全生产责任书，不签订者不得上岗； 十、工程质量： 1、 本工程质量标准双方约定为：合格工程 。 2、因乙方责任造成质量事故，乙方必须按

37、甲方要求进 行整改，整改费用由乙方自理，如乙方拖延整改时间或有意 扩大事态，甲方有权对其加重处罚或勒令退场并不予结算， 同时在保证金承包费中扣取由此造成的损失费用。 3、乙方在施工中发现设计有误，应立即向甲方提出以 便进行修正。 十一、文明施工： 1、甲、乙双方应严格按文明工地要求施工，加强科学 管理、坚持文明施工； 2、如出现以下问题甲方将依据制度进行处理： （1）钢筋堆放不齐、型号不分、原料、半成品、成品 未按区域分开，材料不进行覆盖生成锈蚀，钢筋头未按指定 地点堆放，经甲方催促未限期进行整改的，本项目部将根据 实际情况进行进行罚款。 （2）木工区域：模板、木枋、钢管、扣件未按指定地 点分

38、开堆放，板、木枋下脚料未进行及时清理归堆，经甲方 催促未限期进行整改的，本项目部将根据实际情况进行进行 罚款。 （3）瓦工班组：砂子、石子、红砖、砖块、装饰材料、 水泥未按指定地点堆放， 工完未做到料净，场地不及时清理， 垃圾不及时清理归堆，砂浆、混凝土满地散落未进行及时清 理的甲方在安排后未限时整改的有权对乙方进行处罚； （4）乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，对领 用的材料、机具要与甲方共同清点，履行书面领退手续，对 借用的甲方的机具，要严格按操作规程使用， 加强维修保养; （5）工程材料实行领用制度，乙方在施工过程中，应 注意节约材料，严禁人为浪费，凡人为原因造成的材料浪费， 损失全

39、部由乙方承担； 篇四：市政工程施工协议书（包工不包料） 市政建设工程施工协议书（包工不包料） 发包人（甲方）： 承包方（乙方）：. 经甲乙双方协商，甲方将 . 和. 的道路、管线工 程发包给乙方负责施工，为了工程施工作顺利进行，分清责 任，提高素质，经双方协商共同达成以下条款，以便双方共 同遵守执行。 一、承包方式：包工不包料。 二、承包内容： 至. 的道路、人行道、停车场、 雨污水管道及化粪池、广电管线工程，按施工图纸或甲方工 程变更通知施工。 三、施工工期：自乙方进场施工日期算起60个有效工 作日。 四、甲方责任 1、施工图纸交底：交付乙方图审正确的施工蓝图及变 更通知，采用何种图集和标准

40、。 2、技术交底：由派驻的甲方代表或技术人员对整个工 程标高、控制点、尺寸及关键部位处理方法（如：雨污水管 道交汇处），按甲方交底的技术施工，确保工程质量。沟槽 开挖和土路床整理时须无地下水泥砼构筑物、地上无高压杆 线等障碍物，若存在障碍物，甲方自行拆除或给予经济补偿 性乙方拆除。 3、安全交底：提供相应的施工安全场所，确保不受第 三方施工干扰而怠慢工程进度，与当地及其他施工队发生纠 纷应及时调解。 4、施工材料：甲方应提前进场装卸施工材料，若材料 供应不及时，应提前通知乙方负责人，并确保进场材料使用 合格。注：道路及人行道、停车位水泥砼材料均采用泵送商 砼。 5、甲方提供乙方工程成品或半成品

41、防护、保护材料。 如，道路养护的材料或防雨材料等。 五、乙方责任 1、乙方组织施工人员及相关施工机械、劳动工具进场 施工。乙方合理安排住、食、交通 2、乙方向甲方提前申报材料大致用量计划表。 3、按甲方要求或按图纸施工 HDPE管道及化粪池、施工 水泥砼道路、人行道及停车场、施工埋沟式UPVC广电管。 4、 乙方负责场内材料运输，运输距离小于建筑物50米 内的水平运输，甲方不再支付范 围内二次运输费。 5、乙方负责自己施工现场安全与文明，不在施工区域 内进行非法活动，确保场地上的砂 浆、水泥砼材料日用日清。 6、乙方负责己施工的工程施工资料报审。 六、施工质量要求；本工程质量要求为合格。 乙方

42、按图纸施工或甲方变更通知施工。乙方每完成一道 工序通知项目部、监理部，验收之后才可以进行下一道工序。 若验收不及时乙方可在短时间内进行下道工序施工。最终保 证每项工程功能性正常使用。 七、因图纸变更而致使工程量变化的情况，价格不做 调整，若产生的工程性质改变，发生的工程量不属双方签订 的，工程量单价应另议单价作为补充条款结算工程造价。比 如更改管材材质。在施工期间，乙方完成工程若被其他施工 单位损坏的，甲方应督促其他单位维修或我方维修增补相关 费用 八、 1、 2、 3、 4、 5、双方责任： 甲方负责提供施工图纸一套，协调施 工用水、电。乙方负责按质按量完成工程及施工资料。甲 方应派驻技术人

43、员及材料人员对现场施工技术进行掌控及 材料验收卸放。 在特定时间内，甲方组织相关部门对乙方 完成的工程进行验收。 功能性试验、材料检测费用由甲方 负责，检测试件制作乙方配合。 九、乙方对不合格的材料不使用；以及在使用该批材料 的过程中，如发现不合格产品，立即书面报告甲方，甲方负 责退换。 十、工程造价计算方式： 1、 用。 2、工程预付款可协商，结算工程款所使用的工程量， 以本工程的施工图纸及实地实测按双方签订的各项工程单 价计量计价，如因甲方材料供应不上的由甲方承担误工费实 量为依据。 3、本工程价款结算毋须乙方开具工程款项发票。若须 开具发票，另加税款。 十一、付款方式： 1、乙方组织人员

44、进场施工后，甲方要每月按预计工程 总价的70%支付给乙方。 2、乙方所承包的工程完工后，由甲方、监理方验收合 格后一周内支付工程款总价的95%给乙方。若任一方拖延验 收，满15天的，视作完工工程验收合格。 3、工程经验收合格满 30天，应在3个工作日内全额支 付工程款。 第十一条附则 1、 2、本合同一式四份，乙方执二份，甲方二份。本合 同未尽事宜，双方本着实事求是的原则协商解决；如在执行 过程中发生争议，双方协商无果，可向当地人民法院提起诉 讼，由人民法院裁决。 3、本合同未约定的条款，按建设工程施工合同 (GF-1999-0201 )范本第二部分通用条款执行。 4、 5、由于任一方不按合同

45、条款履行义务的，一方有权终 止合同。他方承担相关费用。本合同双方签字之日起生效， 付清工程款后合同终止。 甲方代表：乙方代表： 年月 日年 月曰 篇五：包工不包料施工合同 钢构工程 预 算 报 价 表 二O一五年七月二十二日 篇六：高层商住楼工程包工不包料承包合同范本 高层商住楼工程包工不包料承包合同范本 发包方： 工程有限公司（以下简称甲方）承包方：（以 下简称乙方） 甲方现将 工程中的 泥水、木工（含模板材料费）、 铁工（含扎线材料费）、外脚手架、垂直运输机械、水电安 装等专业综合发包给乙方，为了明确双方的责任、权利和义 务，本着平等互利的原则， 经双方共同协商，特签定本合同。 一、承包方

46、式 乙方承包范围为：包人工（不包材料）、包工期、包质 量、包安全、包文明施工（安全帽、安全带）、包施工期间物价和工资涨浮的风险；包施工过程中所需的工具及中小型 机械（弯曲机、闪光焊，切断机、焊条、斗车、电缆线照明 灯具等）及直螺纹钢筋的剥胁与安装。 二、承包范围： 按本工程施工图纸所示的、属于泥水、木工、铁工、水 电安装费工种的各分部分项工程量之全部工作内容；其中还 应包括：外脚手架工、垂直运输机械等附属配合专业施工。 具体内容如下： （一）泥水班：主要包括以下内容：、地下室外围四 周两米以内场地按要求平整夯实及散水、台阶、明沟施工、 室内外清洗整理干净达到交付竣工验收条件；、项目所有 混凝土

47、部位的混凝土浇捣、养护；各层砼面原浆找平、拉墙 筋定位放置、楼层砌体放线、砌体砌筑、室内外毛坯房装饰 （比 （按图纸设计标准）工作；、公共部位楼梯间天棚、墙面 抹灰、墙面块状装饰材料装饰施工及墙位有梁凸出部位的修 平。、卫生间、阳台梁抹灰；门窗边塞边、堵缝、修边。 、外墙螺杆洞的外墙抹灰前的防水砂浆抹平处理。、本 项目配套的化粪池项目等内容。 、若需要临时设施施工 如现场排水沟等），将作为主体工程的附属工程由乙方负责 施工，但不计算工程量。 （二）木工班：主要包括：从基础到屋顶结构墙、柱子、 板等结构及构筑物的模板板制安，所属图纸范围内的联系 墙、门窗过梁。每层构造柱、栏板、浇完砼拉墙筋位钻孔

48、， 女儿墙压顶，立面装饰等模板制作与拆装项目。安装以上项 目所需铁钉、铁线、方木锯、冲击钻、锯片、安全帽，加班 用的太阳灯线等小型工具；每个施工段完成后，负责清理现 场。工程全部完成后，按甲方指定地点将所用的机械、脚手 架、木方、模板等进行清理，分类归堆。夹板起钉干净整齐 放好。因施工中需将其它工地材料中转时乙方必须配合安排 人力。每层每段拆除模板后，及时清除现场残料垃圾及脚手 架上的模板方木钢管扣件、模板裂缝造成的漏浆清理不能影 响下道工序施工。临时设施作为主体工程附属不计算工程量 且也由乙方施工。 （三）铁工班：主要包括：钢筋分项工程制作与安装 （钢 筋分项工程还应包括圈、 过梁、构造柱、

49、压顶等零星构件）， 还应包括柱子钢筋的电渣压力焊工作，圈梁、过梁钢筋的留 置、完成 下料计划所属图纸内结构项目、机械扎丝等其它零星工 具、零星材料及垫块制作。并负责拉墙筋下料工作，每层工 序安装完成后，必须将剩余钢筋回收到制作场并整理好。临 时设施作为主体工程附属不计算工程量且也由乙方施工。钢 筋的损耗率控制在 2%之内，超过赔偿。（四）外脚手架班： 主要包括：、按甲方提供的施工图纸内容中所有钢管脚手 架分项工程施工。（包搭设、拆卸、脚手板铺设，全新安全张挂、钢管、脚手板、三空一铺钢笆片）；、临时钢管围 墙、工人钢管床架、临时设施钢管层架、安全通道、防护棚 搭设楼梯扶手、三宝、四口、五临边的围

50、护，所有加固墙柱 梁用的钢管，提供搭设内脚手架用时上下托，卸荷用的钢丝 绳及索扣以及符合本工程用的工字钢。安拆外脚手架用的焊 机、焊条、气割设备、施工电梯门洞封闭安装及封闭层的铺 设，连墙点支撑及予埋件的制作与埋设。安全挡板张挂、管 件加固；、施工期间的维护、加固、更新安全、翻板、保 养、拆除后的材料整理、绑扎、堆放场内外运输。 （六） （五）塔吊、物料提升机垂直运输：严格按塔吊、物料 提升机专项承包合同执行（安全方面必须符合广东省和深圳 市关于塔吊、物料提升机方面的相关安全管理规定。 水电班：包含下列内容： 1. 室内给排水工程（含水泵房内的给排水管道及给水水 泵、不锈钢水箱、地下室潜水泵等

51、设备；给水管接至与室外 给水主管 G200的交接处，排水接至就近第一个检查井；除 卫生洁具不用安装外，其余项目均按图施工；未含检查井、 化类池及土方开挖等）； 2. 电气照明工程【电力含所有强电（含消防强电，未含 高低压配电柜、发电机组及高压进户电源）】；照明除户内 灯具安装灯座及装小节能灯外，阳台及公共部分等其他项目 均按图施工； 3. 弱电（电视、电话、络、监控等）线管预埋；4.防 雷工程；5.人防套管预埋；6.所有送检和检测费用； 7.提供完整的工程竣工资料，并能满足深圳市档案馆的 要求。 三、甲、乙双方人员及设备 1、甲方人员、设备： 1） 、甲方驻工地主管为先生，代表甲方履行本合同

52、中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方 工地主管签署后方为有效。若甲方工地主管易人，应提前3 日通知乙方。 2）、甲方工地主管授权工地的其他管理人员按合同规 定对乙方的进度、质量、安全、文明施工等进行管理，乙方 必须无条件接受，如有原则性异议时可与甲方工地主管协商 确认。3 ）、甲方工地应配备机械设备：塔吊台、施工电 梯台、砼输送泵 台、其它施 工机具 若干台。2、乙方人员、设备： 1） 、乙方驻工地代表为先生，代表乙方行使合同约 定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均以书 面形式由乙方工地代表签字后递交甲方，但其中对本合同的 任何修订、工程结算款的审定等重要文件，需有

53、乙方签字。 若乙方工地代班易人，应提前3日通知甲方。 2）、乙方要根据工程不同的施工阶段和甲方的具体工 作安排配备够足额的管理人员和专业工人。若管理人员配备 和专业工人不足，而无法正常完成甲方的工作安排时，按实 际缺乏人数80元/人天进行处罚。 3）、乙方人员在上班前应向甲方提供身份证、特殊工 种上岗证、照片等，以便办理工卡、工伤保险等。 4）、乙方工地代表必须参加每周工程例会，因故不能 参加的应提前2小时向甲方申请，有正当理由并获得甲方批 准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金300元/人次 （甲方可以直接从本月支付乙方的款项中扣回）。 5）、乙方人员出现责任心不强、专业水平不高、不能 积极

54、配合甲方正常工作的，或违反甲方工地现场管理规定 者，或特殊工种无证上岗、高空掷物的，甲方均有权要求及 时更换，乙方在收到书面通知后必须在24小时内将其调离 本工程范围，否则乙方支付违约金500元/人次。6 ）、 乙方禁止使用未满16周岁的未成年人和 55周岁以上的老年 人，以及项目部认为其身体状况不适合进入施工现场工作之 人员。否则，乙方承担一切后果。 四、甲方责任 1、 甲方向乙方提供施工图纸34套，其他有关交底资 料1套。 2、审核乙方编制的材料计划，并按计划及时组织材料 进场，避免造成停工待料。3、认真做好各分部分项工程进 度、质量、安全技术交底，并督促乙方按进度、质量、安全 技术交底要

55、求进行作业。发现有违章作业、指挥的要及时制 止，对有较大安全隐患的地方要及时停止施工。 4、分层分项工程完成后应及时进行检查、验收，对发 现的质量问题要及时提出整改意见和措施，对乙方不执行整 改或逾期不整改，可进行处罚。 5、审核乙方编制的每月工程进度款及工程结算书，并 按规定办理工资款支付。 6、组织质量、安全生产活动，每月进行一次全面质量、 安全检查评比，同时配合公司和上级有关部门的检查。 7、提供乙方人员住宿及临时水、电费用。 五、乙方责任 1、 年月 日之前做好进场的各种准备工作，确保月 日正式进场。2、遵守有关法律、法规和规定；乙方在施工 过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙 方

56、将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损 失。 3、履行合同中规定的乙方有关权利和责任，按合同文 件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方的指 令、施工及验收规范进行施工。 4、乙方须与本方聘请的所有工人签订劳动合同，明确 劳动报酬内容，并严格履行、及时足额支付本方所有从业工 人的工资等劳动报酬。 5、负责采购配齐本方施工时所需的小型工具（如斗车、 抹尺、砂铲、灰桶、水管、电线、电锯、弯钩机、切断机、 竖向压力焊机、灯具、切割机、切割片等）及个人劳动保护 用品。6、认真执行安全技术交底；必须严格督促乙方施工 人员按安全技术交底和安全操作规程要求进行操作。 7、乙方应对本方工人进行安

57、全技术教育；受教育者须 本人签字、按指模并造花名册一份送甲方备查。 8、严格要求本方工人遵守工地各项规章制度，不违章 作业，且有权拒绝来自任何一方的违章指挥。 9、凡甲方提供的机械、架料等，如有不符合安全要求 的，乙方可以提出意见或拒绝使用10、如有质量、安全问 题，乙方要按上级和甲方的整改通知书要求认真执行整改； 对推迟不执行且经教育不改者，执行甲方制定的经济处罚制 度。质量不合格造成返工的，乙方应负责承担一切返工之工 料费用。 11、因乙方违章蛮干，违反合同规定和安全技术交底要 求的，一切损失由乙方完全负责。因甲方违章指挥或违反合 同规定的，乙方没有提出意见或采取相应措施，除甲方应承 担相

58、应的责任外，还要追究乙方有关责任人的责任并按有关 规定处理。 12、对于未正式移交甲方的已完工程，乙方应负责成品 保护工作，期间如发生损坏或丢失，乙方自行负责修复或赔 偿。 13、对于甲方提供的各种机械设备乙方在施工的过程中 应负保管责任，期间如发生不正常损坏或丢失，乙方负责修 复或赔偿。14、负责移动电箱后所有出线电缆。 六、承包价格及变更、签证 篇七：包工不包料建筑施工劳务承包合同 建筑施工劳务承包合同 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规 和公司文件相关规定， 遵循平等、自愿、公平和诚信的原则， 甲、乙双方就 （工程）施工承包事宜协商达成一致。 订立本合同。 第一

59、条工程概况 工程名称： 工程地点： 第二条工程承包范围 第三条工程工期 1.计划开工日期：年月日，计 划完工日期： 年月日，总日历天数 天； 主 要 节 点 工 期 3 .乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调 整的进度计划）。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到 第五条 组成合同文件及解释 顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1. 本合同； 2. 本合同附件； 3. 招投标文件； 4. 本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不 相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工 程正常施工进度的情况下由双方

60、协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范： 第七条甲方责任和义务 1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、 物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文 明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收 2.负责与建设单位、监理、设计及有关部门工作联系， 协调现场工作关系。 3 .根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生 产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱 纪行为的人员予以清退。 4. 及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 5. 按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 6 .统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、 用水、用其费用： 7 .