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文档简介

1、房地产合同：共同出资合作开发地块协议书甲方： 法定代表人：住所地：乙方： 法定代表人：住所地：丙方： 法定代表人： 住所地：丁方： 法定代表人: 住所地：年月甲乙丙三方签订了合作开发的 意向书，各方又按意向书同意丁方加入了合作。为了进一步予以明 确，现上述各方就共同出资合作开发地块（号宗地）的有关事项协商达成如下条款：一、项目简况项目名称为地块，土地面积平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限年。由市国土资源局以挂牌的形式出让。目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于 年 月 日与 市国土资源局签订了 市国有土地使用权 出让协议书。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应

2、, 现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开 发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理；二、各方出资比例、付款方式及收益分配受让该宗土地使用权的款项万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额万元（于年月日以形式划入帐户，票据号码为：）, 丁方已出资金额万元（于年月日以 形式划入帐户，票据号码为:）乙方出资金额万元（于年月日以形式划入甲方 帐户，票据号码为：）,丙方出资金额万元（于年月日以形式划入甲方帐户，票据号码为：）,代建费万元（由乙丙二方分别承担万元）O依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确 定对合作收益的分配比例分别为甲方 %、乙方 %、丙方 %、丁方%o收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊 情况另行商定。三、管理形式合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会, 委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各名。四、其他条款K 合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购 地款由乙方逐步予以归还。2、各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按%计息，在开发成本中列支，计息日期从年月 日开始，3、合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。4、未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。五

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