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文档简介

1、标准恒大项目】恒大集团项目进度时间标准（窥探恒大速度）恒大集团项目进度时间标准 .一、工程建设方面： 开工方面：（1）完成部分股权转让后即进行总规的非正式批复工作； （2）取得总规的非正式批复后即组织详勘进场钻探；（3 ）详勘开钻后 15 天出柱状图；（4 ）出柱状图后 3天制定完成基础方案（建议各公司的基础方案可优先选用压桩的形式）并 通过集团审批（其中集团的审批时间为 1天）；（5 ）通过审批后 7天完成基础施工图设计；（6 ）基础施工图设计完成后即可桩基动工。主体工期方面：1层地下室的，土方工程 2个月，桩基工程 2个月，主体开工至 0.00工期 2个月；地上部分， 首层、顶层10天/层

2、，标准层 5.5天/ 层；封顶后至竣工的时间， 32 层的工期 6个月，17层的4.5 个月， 11 层的4个月；竣工后三个月毛坯交楼，毛坯后 2 3个月豪装交楼；春节期间可有 20 天的停工期。单栋别墅：地下室 45天，地上 15天/层，封顶后 3个月毛坯竣工；整片区域别墅可在单栋的工 期上加 2个月的流水期。对两层地下室的工期，以及对酒店、六大中心、商业广场等未作具体规定。 二、合同下发方面：公司无明文规定。综合计划部曾调研制定过，未发文；工程口与原招标中心亦曾开会讨论过， 分别如下：（1 ）工程口与原招标中心开会讨论成果：文案标准A 基础工程相关的合同要求 ： 桩基础、大型土石方、基坑支

3、护工程合同：开工前 15 天提供； 桩基检测合同（静压桩） ：开工前提供； 桩基检测合同（冲、钻孔桩） ：开工后 15 天提供。B 主体工程的相关合同要求： 人防设备工程合同：土方开挖完成前提供； 消防合同：地下室底板完成前提供（需在合同下发前 2个半月提供设计图纸） ； 电梯工程合同： 0.000 结构完成前提供； 煤气工程合同： 0.000 结构完成前提供； 智能化、电信、电视工程合同：结构封顶前提供； 首层大堂及标准层电梯前室装修工程合同：竣工前 4个月提供； 户豪华装修工程合同：竣工前 3个月提供。C 配套工程的相关合同要求： 发电机安装工程合同：结构封顶前 1个月提供； 永久供电工程合同：竣工前 4个月提供； （园林、室外排水等）配套工程合同：竣工前 3个月提供； 变频供水工程合同：竣工前 3个月提供； 永久供水工程合同：竣工前 2个月提供； 室环境检测合同：竣工前 1个月提供； 外墙清洗工程合同：交楼前 1个月提供。（2 ） 综合计划部调研后制定版文案标准文案标准房地产开发施工计划模块、别墅施工计划模块：、多层（ 6 层）施工计划模块：文案标准标准三、高层（ 32 层）施工计划模块：文案标准四、高层（ 18 层）施工计划模块：文案标准文案标

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