办公场地租赁合同

1、办公场地租赁合同 出租人（甲方）： 租用人（乙方）： 乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人 住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事 宜，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定， 协商一致达成以下协议： 一、租金：每年人民币元，另交押金人民币元， 退房时， 乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙 地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验 收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方 签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合 同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民

2、币 年 月 日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条 件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双 方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳 所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施， 不得破坏房 屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征 得甲方同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约 乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（元）整，房屋因此 而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门 前“

3、三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一 切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人 员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违 约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内 年租金总额30%的违约金。 八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字 后生效， 同时附物品清单为附件。 甲方联系电话： 乙方联系电话： 乙方身份证号码： 甲方签字：乙方签字： 签定时间：年 月曰 篇二：办公场所租赁合同范本 办公场所租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方本着平等自愿原则，根据合同法、城市 房地产管理法等法律

4、规定，就房屋租赁事宜协商一致，达 成本合同，共同遵守执行。 一、房屋基本状况 、甲方将位于（以下简称“该房屋”，建筑面积合计 平 方米）出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实 地查验和了解，自愿承租。 二、房屋用途 、双方确定该房屋只作为乙方办公使用。 三、租赁期限 、租赁期限为年 月零天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙 方，双方签订验收交接手续。 四、租金、保证金 、该房屋年租金人民币整（小写：元），日租金按 “年租金/365日”计算，并以此计算最后一期租金应付金额。 、本合同签订时，乙方向甲方交付整（小写： 元） 履约保证金。若乙方有违约行为

5、，甲方有权扣收该保证金作 为租金、违约金。若乙方没有违约行为，合同到期日，甲方 如数返还乙方（没有利息）。若甲方在合同期内提出解约， 则需要提前一个月时间告知乙方，未经乙方同意擅自解约 的，应赔付违约金 整（小写： 元）。 五、付租方式 、本合同签订时，乙方向甲方支付年 月 日至年 月 日的租金整（小写：）。 、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月曰至 年 月 日的租金 整（小写：）。以后每半年支付一次 租金，提前一个月付租。 、甲方按乙方交付的保证金、租金数额，给乙方出具国 家正规收款（房屋租赁）发票。 、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来，均以 双方在合同尾部所留“开户行、账号”周

6、转，如需使用其他 银行账号，需双方另行签订书面补充合同。 六、甲方承诺 、甲方保证该房屋权属清楚，至该房屋交付给乙方使用 之日前，未设立抵押担保。甲方有权出租该房屋和签订本合 同。 、甲方如要在出租期间查看房屋情况，需要提前通知乙 方，未经乙方许可，不会随意查看。 、在合同签订时，甲方应当向乙方出示营业执照，房产 所有权证原件。 七、乙方承诺 、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他 文件材料真实、合法、有效。 、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不改变房 屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意。如乙方使用不当 损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿。 、乙方保证不以转租、转借、

7、调换等任何方式将该房屋 交给他人使用。保证不利用该房屋进行任何违法活动。 八、保管责任 、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方 承担。乙方因使用、保管不当等原因，造成该房屋或他人损 失的，应承担全部责任。 、租赁房产正常损耗，乙方不承担责任。 九、税费 、本次租赁产生的税费按相关法律法规的规定承担。 、租赁期间该房屋物业费由甲方承担，乙方使用该房屋 发生电、宽带、固定电话费由乙方承担。 十、房屋处置 、租赁期间房屋所有权人有权对该房屋转让、抵押、出 资，上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能 使用该房屋遭受损失的，甲方应及时消除致损原因并赔偿因 此给乙方造成的实际损失，若影

8、响在7日内不能消除的，乙 方有权解除合同，且甲方应赔付乙方违约金整（小写： 元）。 十一、违约责任 、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日 百分之一支付滞纳金。 逾期十五日以上，乙方有权解除合同， 收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金整（小 写：）。 、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。 逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金 为违约金。 十二、合同解除 、经双方协商一致，可解除合同。 、合同到期后，本合同自然解除。乙方应按时将该房屋 交还甲方，双方办理交接手 续。 十三、未尽事宜 、未尽事宜，双方协商后订立补充合同，补充合同与本 合同具同等效力。 十四

9、、争议解决 、双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的， 任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。 十五、生效 、本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆 份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。 、附件为本合同之组成部分，合同附件包括： 甲方营业执照复印件 出租房屋产权证复印件 甲方代表人身份证复印件 乙方营业执照复印件 乙方代表人身份证复印件 甲方：乙方： 开户行：开户行： 账号：账号： 代表人：代表人： 签订地点：签订日期： 年 月曰 篇三：经营办公场所租赁协议 办公场所租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 签订时间：年 月曰 签订地点： 根

10、据中华人民共和国合同法 及有关法律法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就 房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋坐落在，建筑面积为平方米。 第二条租赁期限：从年 月 日至年 月曰。 第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为办公经营场所 使用。 第四条年租金：为元人民币（大写：）。 第五条 支付方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费。 第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综 合治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护 义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应承担全部责

11、任。 2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑； 3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业 场所； 4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房 屋使用要求； 5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的 房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求； 6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章 的规定，并为乙方出 具产权作用证明（乙方办理工商执照用）； 7、 如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙 方; 8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费 用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲 方负责赔偿； 9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包 括水电

12、费等）； 10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋 现状； 11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务 纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应 负责赔偿； 12、其他约定：无 。 第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书 面同意，但费用由乙方自理； 2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止 不正常损坏，因使用不当而使房屋或设施损坏的（属正常损 耗的除外），乙方负责赔偿； 3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的 设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时 通知甲方并采取有效措施 ，

13、同时乙方应对甲方正常的房屋检 查和维修给予协助； 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续 承租上述房屋，应提前20天与甲方协商，双方另签订合同， 若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异 议的，租赁合同继续有效； 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费； 6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法 律、法规及规章制度的规定； 7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房 屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三 人，须经甲方同意； 7、 如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙 方; 8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费 用

14、，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲 方负责赔偿； 9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包 括水电费等）； 10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋 现状； 11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务 纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应 负责赔偿； 12、其他约定：。 第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书 面同意，但费用由乙方自理； 2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止 不正常损坏，因使用不当而使房屋或设施损坏的（属正常损 耗的除外），乙方负责赔偿； 3、乙方在出

15、租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的 设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时 通知甲方并采取有效措施 ，同时乙方应对甲方正常的房屋检 查和维修给予协助； 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续 承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同， 若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异 议的，租赁合同继续有效； 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费； 6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法 律、法规及规章制度的规定； 7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房 屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三 人，须经甲方同意

16、； &其它约定：。 第九条 乙方在出租房屋从事超越经营范围等违法活 动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现 或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造 成损失的，由乙方负责赔偿。 第十条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进 行改建、扩建或维修的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另 行签订书面协议。 第一条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由 此造成甲方损失的，乙方承担责任： 1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租 房屋用途的； 2、乙方违反本合同规定，不承担维修责任或支付维修 费用，致使房屋或设备严重损坏的； 第十二条甲方有下列 行为之一的，乙方有权终止

17、合同，由此造成乙方损失的，甲 方承担责任： 1、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造 成人身伤害、财产损失； 2、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租； 3、未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房 屋进行改建、扩建或装修。 第十三条 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备 损坏的，本合同自动解除，双方互不承担责任： 如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、 灭失的，致使不能实现合同目的的， 乙方可以要求减少租金， 可以要求解除合同。 第十四条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房 屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；甲方需 将出租房屋继续出租的，在同等条件下

18、，乙方对出租房屋有 优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合 同。 第十五条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合 同期满后，按以下约定条款交接：。第十六条本合同经 甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或 者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条 款的效力。 第十七条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当 事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法 院起诉。 第十八条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条 本合同一 式 份，甲乙双方各执 份，送登记主管机关备案一份。 出租方（盖章、签字）：承租方（盖

19、章、签字）： 地址： 地址： 联系电话：联系电话： 年月曰 年月日篇三：办公场所租赁合同范本 办公场所租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方本着平等自愿原则，根据合同法、城市 房地产管理法等法律规定，就房屋租赁事宜协商一致，达 成本合同，共同遵守执行。 一、房屋基本状况 、甲方将位于（以下简称“该房屋”，建筑面积合计 平 方米）出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实 地查验和了解，自愿承租。 二、房屋用途 、双方确定该房屋只作为乙方办公使用。 三、租赁期限 、租赁期限为年 月零天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙 方，双方签订验收交

20、接手续。 四、租金、保证金 、该房屋年租金人民币整（小写：元），日租金按 “年租金/365日”计算，并以此计算最后一期租金应付金额 、本合同签订时，乙方向甲方交付整（小写：元） 履约保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣收该保证金作 为租金、违约金。若乙方没有违约行为，合同到期日，甲方 如数返还乙方（没有利息）。若甲方在合同期内提出解约， 则需要提前一个月时间告知乙方，未经乙方同意擅自解约 的，应赔付违约金整（小写：元）。 五、付租方式 、本合同签订时，乙方向甲方支付年 月 日至年 月 日的租金整（小写：）。 、 年 月 日前，乙方向甲方支付年 月曰至 年 月 日的租金 整（小写：）。以后每半年

21、支付一次 租金，提前一个月付租。 、甲方按乙方交付的保证金、租金数额，给乙方出具国 家正规收款（房屋租赁）发票。 、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来，均以 双方在合同尾部所留“开户行、账号”周转，如需使用其他 银行账号，需双方另行签订书面补充合同。 六、甲方承诺、甲方保证该房屋权属清楚，至该房屋交 付给乙方使用之日前，未设立抵押担保。甲方有权出租该房 屋和签订本合同。 、甲方如要在出租期间查看房屋情况，需要提前通知乙 方，未经乙方许可，不会随意查看。 、在合同签订时，甲方应当向乙方出示营业执照，房产 所有权证原件。 七、乙方承诺 、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他 文件材

22、料真实、合法、有效。 、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不改变房 屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意。如乙方使用不当 损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿。 、乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该房屋 交给他人使用。保证不利用该房屋进行任何违法活动。 八、保管责任 、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方 承担。乙方因使用、保管不当等原因，造成该房屋或他人损 失的，应承担全部责任。 、租赁房产正常损耗，乙方不承担责任。 九、税费 、本次租赁产生的税费按相关法律法规的规定承担。 、租赁期间该房屋物业费由甲方承担，乙方使用该房屋 发生电、宽带、固定电话费由乙方承担。 十

23、、房屋处置 、租赁期间房屋所有权人有权对该房屋转让、抵押、出 资，上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能 使用该房屋遭受损失的，甲方应及时消除致损原因并赔偿因 此给乙方造成的实际损失，若影响在7日内不能消除的，乙 方有权解除合同，且甲方应赔付乙方违约金整（小写： 元）。 十一、违约责任 、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日 百分之一支付滞纳金。 逾期十五日以上，乙方有权解除合同， 收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金整（小 写：）。、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付 滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方 的保证金为违约金。 十二、合同解除 、经双

24、方协商一致，可解除合同。 、合同到期后，本合同自然解除。乙方应按时将该房屋 交还甲方，双方办理交接手续。十三、未尽事宜 、未尽事宜，双方协商后订立补充合同，补充合同与本 合同具同等效力。 十四、争议解决 、双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的， 任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。 十五、生效 、本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆 份，甲方壹份，乙方垒份，具有同等法律效力。 、附件为本合同之组成部分，合同附件包括： 甲方营业执照复印件 出租房屋产权证复印件 甲方代表人身份证复印件 乙方营业执照复印件 乙 方代表人身份证复印件 甲 方：乙 方：开户行： 开 户行

25、: 账号:账号: 代表人： 代表人： 签订地点：签订日期： 年 月曰 篇八：公司办公室租赁协议 房屋租赁协议 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规 定，双方就租赁房屋有关事宜经友好协商达成协议如下： 第一条租赁房屋位置及范围 乙方承租甲方位于建材市场隔壁商住房一楼门面房。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止，共 计年。 第三条租金 本协议租金实行按年支付制，租金标准为每年元； 第一次租金的支付时间为 年月 日，如乙方继续 续租，以后每年提前于协议期前一个月支付下一年房租。 第四条甲方权利义务 1、不经甲方同意乙方不得私自改动房屋结构，如需改 动，须

26、经甲方同意后再作改动； 2、甲方应按约定为乙方提供房屋及相关水、电等配套 设施，保障乙方正常使用； 乙方自己立户，水、电一户一表， 水、电费用自理； 3、如因房屋本身原因引起的邻里、产权等纠纷甲方应 负责协调，在协调期间不能影响乙方的正常经营活动； 4、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活 动； 第五条乙方权利义务 1、乙方应按期支付租金； 2、乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设施，不得私 自改变原房屋结构；不得经营饭店、旅店、洗车行； 第六条其他违约责任 1、如因甲方原因影响乙方正常经营的，甲方应对乙方 作出5000元赔偿； 2、如因乙方原因造成违约的， 乙方应对甲方作出 5000

27、元赔偿 第七条 1、租赁期满，乙方如无违约行为的，则享有在同等条 件下对房屋的优先租赁权； 2、其他未尽事宜，双方友好协商达成补充协议，与本 协议具有同等法律效力。 第八条 本协议一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主备案一份， 协议自双方签字盖章之日起生效。 附件：屋内物品登记一份。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 签约地点： 签约日期： 篇九：办公场地及房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条房屋用途。 该房屋用途为办公。 除双方另有约定外

28、，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自20XX年10月1日至20XX年9月30日 止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币）。 第五条付款方式。 乙方按 季度 支付租金给甲方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另 有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在 交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正 常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙 承担。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1. 水、电费；

29、2. 物业管理费； 3. 垃圾费； 第八条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于一个月房租的金额）作为押金 第九条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同 意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为 同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个 月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失 的，双方互不承担责任。1 第十二条 本合同未尽事项，

30、由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议 为准。 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部 分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具 有同等效力。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力 甲方（签章）： 20XX年9月30日 乙方（签章）： 20XX年9月30 日 2 篇十： 合同编号： 签订地点： 签订时间： 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法等有关法

31、律、法规的规 定，双方就租赁场地从事 的有关事宜经协 商达成如下协议： 第一条租赁场地 乙方承租甲方 （层/厅）号场地，面 积平方米，用于。 第二条租赁期限 1. 租赁期限为月，即从 年月日起至 年月日止； 2. 免租期为自年月日起至 年 月日止； 3. 租赁期满后，乙方在同等条件下对租赁物享有优先租 赁权 第三条租金 租金共计元，按（一年/半年/季/月）支 付制，以（现金/支票/汇票）为租金支付方式。 第四条甲方权利义务 1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等 内容的各项规章制度并负责监督实施。 2. 协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行 监督、教育、整顿。 3. 应按

32、约定为乙方提供场地及相关配套和经营条件，保 障乙方正常使用。 4. 除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条 乙方权利义务 1. 有权监督甲方履行协议约定的各项义务。 2. 自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证 制度，服从甲方的监督管理。 3. 应按期支付租金并承担各项税费。 4. 应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先 征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 5. 将场地转让给第三人或其他租户交换场地的，应先征 得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转 让、转借营业执照。 6. 应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资 料。 7. 建筑物

33、外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内 的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何 形式在上述范围内进行广告宣传。 8. 租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。 第六条协议的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按 照的标准支付违约金： 1. 未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书 面通知未改正的。 2. 进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体 曝光造成恶劣影响的。 3. 将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租 户交换场地的。 4. 逾期日未支付租金或水电、 等费 用的。 5. 违反保证金协议的有关约定的。 6. 未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。 甲方或乙方

34、因自身原因需提前解除协议的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手 续，并按照 的标准向对方支付违约金。因甲方自身 原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相 应的租金，并退还保证金及利息。 第七条其他违约责任 1. 甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致 使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求 甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损 失。 2. 甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔 偿的，甲方应承担赔偿责任。 3. 乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向 甲方支付迟延租金或费用 %的违约金。 第八条免责条款 因不可抗力或其

35、他不可归责于双方的原因，使场地不适 于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法 复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息， 双 方 互不承担违约责任。 第九条 专用设施、场地的维修、保养 1. 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方 应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在 本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲 方。甲方对此有检查监督权。 2. 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对 各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能 发生的隐患 3. 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造 成租赁物损坏，乙方应负责 维修，费用由乙

36、方承担。 4. 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须 事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时 须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公 用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异 议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。 5. 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影 响的，则应经甲方及原设计 单位书面同意后方能进行。 第十条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙 方应于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场 地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙 方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成 的损失由乙方承担。 第十一条声明及保证 甲方： 1. 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，