实用版房屋租赁合同

1、实用版房屋租赁合同现在的租房肯定是离不开租房合同的，因为出租方跟承租方双 方都是需要法律的保障才敢将房子给出租出去， 不然双方出了问题也 不好协商。以下就是为您精心整理的“实用版房屋租赁合同” ，欢迎 您的阅读。实用版房屋租赁合同【一】甲方（出租方）： 份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、 甲方将位于、区楼的室厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月至年月。2、 本房屋月租金为 ，按季度结算。每季度乙方须提前 向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权 停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金 元，作为房屋内部设施水费电费燃 气费等综合

2、保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退 还给乙方。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙i方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、 甲方提供设施如下：空调，热水器，电视，冰箱，床 ，电风扇，沙发 组，餐桌张，写字台 以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方， 否则 按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。 ）租赁 结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出， 甲方收到乙方要求后答

3、复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方， 经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转 借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借，不得 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同， 收回房屋。9、 本合同连一式 ，甲、乙双方各执 ，自双方签字之日起生效。甲方（签名/盖章）： 方（签名/盖章）：联系电话：联_系电话：年月日 年 月日实用版房屋租赁合同【二】甲方（出租方）: 份证号码：乙方

4、（承租人）：身份证号码：根据合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系等制定本合同，要求双方共同遵守。一、甲方同意将自有的坐落于。 套房 的房屋 方米出租给乙方作为住宿场所。二、合同签订时，乙方一次性付给甲方押金人民币 元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或 合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。煤气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公摊费、 物业费等均由乙方自行承 担，并及时缴纳（经双方协商，至年 物业费由甲方支付，月起由乙方支付元/月给甲

5、方）四、租赁期限自年 月至 年 月，合同计租之日为 年 月开始。经双方友 好协商，支付租金可按以下两种方式：第一种：按月支付的，每月实收租金为人民币 （大写： ），租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月 前一次性付清。第二种：按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币 （大写：），乙方在签订本合同之日一次性付清第一个 6个月的房租，第 二个6个月租金应在第一个6个月租金日完后当月 一次性付 清，之后的每6个月均以此类推。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装 修饰物、电器、生后家具等物品，不得任意破坏，造成破坏的乙方愿 意修复原

6、状并费用由乙方自付。合同期满乙方不继续租赁的，必须结 清物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净。损坏房屋、物品， 租期满后乙方不进行修理、垃圾不清理干净的甲方有权扣除押金。六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房及设备完好无损（房 屋内主要电器：奥玛冰箱2台，海尔空调3台，威力洗衣机2台， 美的热水器1台，海尔热水器1台，超人抽油烟机2台）。租赁期满 也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹 个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满时， 乙方不再租赁的，应及时退出乙方自有家具、用品等，如未及时退出， 则由甲方任意处理，乙方无异议。七、乙方具有完全民事责任能力

7、和刑事责任能力的公民，必须 遵守宪法和法律和尊重社会公德。 租赁期间、安全问题由乙方完全自 负，并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法 违纪或危害社会公德之事。从事违法违纪或危害社会公德之事被公安 机关查处的均由乙方负全责，与乙方无关。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。本住宅出租只作为居民居住用，不得改 造、分割，也不得改做仓库、车库、养宠物等，有以上行为，视为乙 方违约。九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲 方有权没收其全部押金。甲方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方 全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依

8、约交付租金，如 有拖欠租金，必须当天与甲方说明情况，说明之后也必须7天之内交 付。说明之后7天之内仍不交付的以及不说明情况也不交付的拖延 3 天以上的可视为乙方故意违约，甲方有权提前解除合同，收回房屋， 并有权追收乙方所欠租金及没收押金。 租赁期间，如一方确有特殊 原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的 一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、 因乙方过错严重造成房屋毁损的或乙方违反本合同七、八条 款规定。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5

9、、乙方迟延交付房租超过 7天的或乙方水电费不及时缴纳经 乙方催后仍一直不缴纳对甲方造成不良信誉记录的。十一、本合同一式 ，甲、乙双方各执 。从签订之日起生效。补充条款：1、签订合同时，双方出示有效身份证，并在合同后附上复印 件。2、乙方自理暂住、计生等事项。3、甲方或有关部门须进户检查、修缮，乙方应积极协助，不 得阻扰。2、争议解决办法：本合同履行过程发生争议，双方应协商友好 解决，协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委申请调解或 仲裁，也可以向当地人民法院起诉。3、双方核对原始电表度数，水表度数，燃气度数，其单价按电业局、自来水公司、燃气公司统一规定甲方（签名/盖章）： 方（签名/盖章

10、）:联系电话：联_系电话：年月日 年 月日实用版房屋租赁合同【三】甲方（出租方）： 份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确出租人 与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致 达成如下协议：一、出租人愿意将座落在 市区号的房子给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出 租人书面同意。三、 房屋租赁期，自年月起，至年月止。四、租金、履约保证金及支付方式约定：1、房屋租金每月人民币。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币 ，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾

11、费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承租人 应在10日内补足履约保证金。2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即 签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年 租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方 式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋 租金的凭据。3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没 收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为， 出租人返还履约保证金。五、房屋租赁的有关费、税约定：1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承

12、租人负责交纳。六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善 使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的 清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使 用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。七、其他约定条款及违约责任：1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第 三方。2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施， 不得擅自拆改、扩 建或增添，否则造成损失由承租人负责。3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付 元的违约金，并赔偿相应的经济损失。5、承租人在承租期间发

13、生的有意或无意安全事故以及违法活动 均由承租人自行负责，出租人概不承担任何责任。八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金：1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的， 以及变相产生这些行为的。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的。4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不服从住宅小区管理规定的。5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的。6、法律、法规规定其他可以收回的情形。九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必须无条件的退出承

14、租房屋。十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损失由损失方自己承担。十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应 当协商解决，如协商不成，可向 仲裁机构申请调解或向 县人民法院提出诉讼。十二、本合同正本一式 ，双方各执 ，经双方签字、盖章后生效。甲方（签名/盖章）: 方（签名/盖章）：联系电话：联_系电话：年月日 年 月日实用版房屋租赁合同【四】甲方（出租方）： 份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同， 以资共同遵守。一、租赁地点甲方向乙方提供位于 市街道 的房子，房屋类型为室。二、租赁时间甲方从年月 起

15、将以上房屋交付乙方使用，至年月收回，租赁期限。三、租赁金额及交纳时间1. 甲方按年租金 对乙方收取租金。2乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一 年的租金。四、租赁其他费用1. 合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金 元整，待租赁期满后，退还给乙方。2. 其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按 有关收费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定1乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没 收保证金：乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的。乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。乙方拖欠租金达1个月以上的。2. 租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权 没收其保证金。3. 乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意。 乙方退租