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文档简介
1、亲爱的朋友,很高兴能在此相遇!欢迎您阅读文档【推荐】 购房合同 3 篇,这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。 相信 您通过阅读这篇文档, 一定会有所收获。 假若亲能将此文档收藏 或者转发,将是我们莫大的荣幸,更是我们继续前行的动力。【推荐】购房合同 3 篇 在人们生活水平不断提高的社会中, 合同对我们的帮助越来 越大, 签订合同可以约束当事人损害对方利益的行为。 还在为写 合同苦恼吗?其实写合同并没有想象中那么难, 下面是关于购房 合同 3 篇,仅供参考,欢迎大家阅读。购房合同篇 1签订时间:签订地点:甲方: 乙方: 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项, 根据我国物权 法、土地管理法等相
2、关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成 如下一致协议:一 、本 合同 双 方 当事 人 均为 市 街道村组集体成员。二、房屋情况:本合同项下的房屋位于 市 街道, 相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房 屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造, 使用的土地为 村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得 其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利 ;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协 议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订
3、赔偿协议、 抵押协议 等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利 ;3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款 30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、 房屋建造的费用、 附属设 施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付:自该合同双方签字之日起日, 乙方一次性付 清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户 ; 如未按期交付 房款, 乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金, 如乙方在 合同签订之日起天仍未付清房款, 甲方不经乙方同意, 可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付: 乙方根据第六条将
4、全部房款汇入甲方提供的 账号之日起日内, 甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于 房屋宅基地使用权证、 房产证等全部相关资料原件交付给乙方并 负责腾空房屋 ; 如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支 付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止 ; 如甲方在合 同签订后一个月内,仍未交付房屋, 乙方不经甲方同意,可以解 除本合同并追究甲方的违约责任, 因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日, 甲方应当根 据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续 ; 如 甲方拒绝或无故拖延, 不予以配合, 甲方须向乙方每日支付元违 约金,直至协助乙方办理完房产过户
5、为止; 因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的, 与甲 方无关。九、该房屋交付给乙方后,该房屋 ( 包括土地、房屋及附属 设施 ) 的 所有权益归乙方所有, 包括但不仅限于征地补偿、 拆迁 补偿等 ; 如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方, 如甲方无故拖延或拒绝给付乙方, 除全部给付补偿款外, 须向乙 方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、 使用和处分房屋的权利 ; 甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债 务等个人原因侵犯乙方的权利, 造成乙方无法继续占有、 使用或 处
6、分房屋的, 甲方除返还本合同全部购房款外, 须按照发生妨碍 乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市 场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起, 甲方未经乙方同意,不得将该 房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定, 擅自处分房屋, 甲 方须返还全部购房款并支付全部购房款 100%的违约金。十二、其他事项:1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时 应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证 人,并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份, 双方各持三份 ; 自双方签字摁手印 之日起生效,并持续有效。甲方(
7、签字捺印 ) :身份证号:乙方( 签字捺印 ) :身份证号:见证人 ( 签字捺印 ) :身份证号:见证人 ( 签字捺印 ) :身份证号:附:见证人声明见证人声明如下:1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员 ;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何 利益纠纷 ;3、本合同经我们见证, 双方自愿、 平等协商, 不存在胁迫、 暴力强迫等违法情况,合同是双方当事人的真实意思表示 ;4、本合同在 20xx 年月日在家中签订, 现场参与人员有甲方、 乙方和见证人总计四人,双方签字盖章后本合同生效。见证人 ( 签字捺印 ) : 甲方( 签字捺印 ): 乙方( 签字捺印 ): 20xx 年月日 购
8、房合同篇 2甲方买 方 : ( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 :根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买房地产签订本 合同,以资共同信守执行。第一条合同标的: 乙方同意购买甲方拥有的座落在 省市区拥有的房地产 ( 住 宅) ,该房地产建筑面积为 平方米。第 二条上 述标的 房地产 的交易 价格为 :单价 :人民 币 元/平方米,总价:人民币 元整(大写: 佰 拾万 仟佰 拾元整)第三条付款时间与办法:( 一 ) 甲乙双方同意以一次性付款方式付款, 本合同签定之日, 乙方向
9、甲方支付人民币 元整, 作为购房定金。 并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款 ( 含定金 ) 人民币拾万仟佰拾元整给甲方, 剩余房款人 民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二) 甲方应于拿到房产证之日起 天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。( 三) 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规, 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商, 一 切交易税费由 方承担。第四条交房:第五条违约责任: 甲、乙双方合同签定后, 若乙方中途违约二手房居间合同范 本,应书面通知甲方,甲方应在 日内将乙方的已付款 ( 不记利息 ) 返还给乙方,但购
10、房定金归甲方所有。若甲方中途违约二 手房买卖协议范本, 应书面通知乙方, 并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1.甲方是 共人。2.乙方是 共人。第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。 第七条本合同发生争议的解决方式: 在履约过程中发生的争 议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜, 甲乙双方可另行约定, 其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户, 否则乙方将另加 万元的费用给甲方,即总房款为 万元。第九条、双方约定的其他事项:出卖方( 甲方)( 手印) 身份证号码:地址: 邮编: 电
11、话: ;购买方 ( 乙方 )( 手印 ) 身份证号码:地址: 邮编: 电话: 鉴证日期: 年 月日购房合同篇 3卖方: (以下简称甲方 ) 身份证号:买方: ( 以下简称乙方 ) 身份证号: 根据 中华人民共和国合同法及其他有关法律、 法规之规定, 甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买合法所有的住房, 达成如 下协议,以兹共同遵守:第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面 积、附属设施及承诺: 甲方承诺对该房产拥有合法的所有权, 并 已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。 甲方确认该房 产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条:房
12、屋及附属设施总价格:经甲、 乙双方协商, 甲方所售上述房屋及附属设施总金额为 人民币大写: ( 六万元整 )。第三条:付款方式:本合同签订之日后, 乙方一次性支付甲方全部金额 60000:00 元( 大写六万元整 ) 。乙方支付价款后, 甲方给乙方出具收款收条。第四条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷, 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷, 由甲方承担全 部责任,包括给乙方造成的经济损失。第五条:甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记 手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。第六条:甲乙双方应秉承诚实信用, 认真履行协议。 任何一 方违约,应向守约方返还价款 (或房
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