[全国]PPP-模式建设招标文件范本

1、 PPP项目招标文件招 标 人: (盖章)招标代理机构: (盖章)发 布 日 期:二0_五年 月 日总目录第一篇 招标公告. 2第二篇投标人须知. 5第三篇协议及履约保函格式.22第四篇评标办法.59第五篇投标文件格式.64第一篇 招标公告 建设PPP项目招标编号: 1招标条件,本项目决定采用公私合作(Public-Private Partnership,简称PPP)模式合作建设,并通过公开招标方式选定合作伙伴,本项目招标人为青岛汽车产业新城XX公司。2项目概况与招标范围2.1 项目名称: 2.2 项目地点: 2.3 项目合作模式:公私合作(Public-Private Partnership

2、,简称PPP)；2.4 建设规模: 2.5 招标内容及招标范围: 2.6 项目回购年限: 年；3投标人资格要求(1)投标人需在中华人民共和国境内注册,并具备独立法人资格,注册资本金不低于 亿元人民币；(2)投标人具有建设部颁发的施工总承包特级企业资XX市政公用或房屋建筑或公路或水利水电工程施工总承包特级资质之一)；(3)具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证；(5)财务要求:投标人具有良好的财务状况、较强的融资能力,20_年底净资产不低于 亿元以上；提供不少于 亿元的银行授信证明或自有资金证明；(6)业绩要求:20_年1月1日至招标公告发布之日,投标人在中华人民共和国境内承担过房屋建筑工程建

3、设施工,且单项工程合同额不低于 亿元项目至少一个；(7)项目总负责人要求:壹级注册建造师、具有房屋建筑项目负责人管理经验；(8)本项目不接受联合体投标。4招标文件的获取根据XX市政府采购有关规定,凡有意参加本次政府采购的投标人必须在XX市政府采购网进行注册并报名。注册并报名成功后,按照以下方式获取招标文件:投标人购买招标文件时,应当持以下文件,供招标代理机构审查:(1)授权委托书原件及复印件加盖公章；(2)企业法人营业执照原件及复印件加盖公章；(3)施工总承包特级企业资质原件及复印件加盖公章。时间:自 年 月 日起至 年 月 日,每天上午9:00至11:30,下午13:30至16:30(节假日

4、除外)；地点:XX市行政服务和公共资源交易中心(XX市蓝鳌路786号)XX市昊金海建设XX公司窗口；售价:每套500元整人民币,售后不退(如需邮购,邮费自负,采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任)。5发布公告的媒介本次招标公告在XX市政府采购网( )上发布。6联系方式招 标 人: 地 址: 邮编: 联 系 人: 电话: 传真: 采购代理机构: 地 址: E-mail: 邮政编码: 电 话: 传 真: 第二篇 投标人须知目录一 总则1项目概况2资金来源3投标人的合格条件4投标费用5语言和法律6现场考察7标前会议二 招标文件8招标文件的内容9招标文件的澄清和解答10招标文件的修改三 投标

5、文件的编制11投标文件的组成12政策与规定13投标文件有效期14投标担保15投标文件的签署四 投标文件的送交16投标文件的密封和标记17送交投标文件截止期18迟到的投标文件19投标文件的更改与撤回五 开标与评标20开标21保密22评标六 协议的授予23协议授予的条件24接受和拒绝投标的权利25中标通知书26. 投资人履约担保27. 特许经营协议的签署2XX公司29建设期履约担保30特许经营协议的签署31不正当竞争与纪律监督投标人须知前附表项号内容说明与要求1项目名称蓝色硅谷山 目PP3招标人青岛蓝 4建设地点 5建设规模 等相关公共服务配套设施。6项目回购期7工期要求8项目批准文号9资金来源自

6、筹10投资计划该工程工程概算总投资约 亿元(暂定。以正式批复的设计概算为准),项目资本金暂定不低于总投资的 35%(约人民币 亿元,根据银行贷款条件确定),由招标人作为出资人和发起人,通过本次招标确定合作方,注册登记具有独立法人资格的企业(以XX公司”)。招标人股权比例不低于 %；其余部分有中标人出资约 亿元,股权比例不高于 %。建设期结束后招标人对中标XX公司股权进行股权回购,中标人获得出资回报。11招标范围及内容由中标人与招标人签署投资协议,并按中XX公司法及其它相关法律和政策规定在项目所在地XX公司,XX公司签订北安街道演泉安置区建设PPP项目投XX公司负责本项目的具体实施,中标人承担连

7、带法律责任；招标范围为投资协议项下全部项目设施的融资、投资、建设、维护期满后,中标人按照投资协议的约定,将项目设施有偿移交给招标人或政府指定的机构。具体详见招标文件并以招标文件为准。12招标代理机构及资质甲级13招标方式公开招标14投标有效期60日历天(从投标截至之日算起)15招标文件工本费人民币伍佰元整16投标保证金17投标保证金交纳帐户、地点、期限开户行: 开户名: 开户账号: 交纳期限:于201 年 月 日前提交18履约保证金中标总价的10%19履约保证金交纳帐户、地点、期限开户名:开户行: 帐 号:交纳期限:中标人在收到中标通知书7日内20发标时间、地点201 年 月 日 时起五个工作

8、日内 21勘察现场时间、地点201 年 月 日投标人自行勘察22送疑问时间、地点201 年 月 日 时 23取答疑时间、地点201 年 月 日 时 24标书送达时间、地点201 年 月 日 时 分 25投标截止时间201 年 月 日 时 分26开标时间、地点201 年 月 日 时 分 附录附录1 资格审查条件(资质要求)资质要求1、在中华人民共和国境内依法注册的独立法人(提供营业执照)。2、本项目不接受 联合体投标。附录2 资格审查条件(财务要求)财务要求财务状况良好,20_-2015 年度平均净资产收益率大于零(提供20_-20_年度经审计的财务报告)；附录3 资格审查条件(信誉要求)信誉要

9、求没有处于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；商业信誉良好,无重大违法违规行为(提供承诺书)投标须知一、 总 则1项目概况1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具备招标条件,现对本项目投资商进行公开招标。1.2 本招标项目招标人、招标代理机构、项目名称及项目地点:见投标人须知前附表1.3 项目合作模式:见投标人须知前附表1.4 建设规模:见投标人须知前附表1.5 招标内容及招标范围:见投标人须知前附表1.6 本项目回购期:见投标人须知前附表2资金来源2.1 项目所有建设XX公司自筹,项目资本金应不少于项目总投资的3XX公司组建经

10、招标人审查批准并注册登记后30 XX公司与政府共管账户)。3投标人资格要求3.1 本招标项目对投标人资质要求、财务要求、信誉要求:见投标人须知前附表。3.2 投标人必须针对本项目的全部任务投标,只对某一阶段或部分任务投标者,将不予考虑。3.3 投标人不得将本项目的全部或部分任务转让给任何单位或个人,如出现上述情况,招标人将取消其中标资格。4投标费用4.1 投标人在投标过程中的一切费用,不论中标与否,均由投标人自负。5语言和法律5.1 本次招标使用语言和文字为简体中文。投标文件及投标人和招标人之间交换的与招投标有关的来往函电和文件,均应使用简体中文。投标人递交的证明材料和印刷品可以是另外一种语言

11、文字,但应配有简体中文的准确译文,且投标文件的解释将以此译文为准。5.2 本次招标适用中华人民共和国现行法律和法规并据此解释。6现场考察6.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。6.2 在现场考察过程中,投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失,不论何种原因所造成,招标人均不负责。6.3 现场考察期间的交通、食宿均由投标人自行安排,费用自理。6.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。二、招标 文 件8. 招标文件的内容8.1 招标文件各篇的

12、内容如下:篇 次 内 容第一篇 招标公告第二篇 投标须知第三篇 协议及履约保函格式第四篇 评标办法第五篇 投标文件格式8.2 投标人应仔细阅读招标文件,按招标文件的规定与要求编写投标文件。如果投标文件与招标文件的规定与要求不符合,则投标人应自行负责。凡与招标文件的规定有重大不符合的投标文件,将按本须知有关重大偏差的规定办理。8.3 投标人应认真检查招标文件是否完整,若发现缺页或附件不全时,应及时向招标人提出,以便补齐。9. 招标文件的澄清和解答9.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全,应及时向招标人提出,以便补齐。如有疑问,应以书面形式在前附表规定的截止时间前要求

13、招标人对招标文件予以澄清9.2 本项目投标截止时间见“投标人须知前附表”9.3 招标文件的澄清将以澄清公告形式在XX市政府采购网()予以公告。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用,但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15 天,相应延长投标截止时间。招标人有责任保证所有购买招标文件的投标人收到招标文件的澄清。10. 招标文件的修改10.1 在投标截止时间15天前,招标人可以书面形式修改招标文件,并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15 天,相应延长投标截止时间。10.2 招标文件的修改将以补充通知形式在明光招标采购(

14、)予以公告。三、投标文件的编制11. 投标文件的组成11.1 投标人编写的投标文件,应包括(但不限于)下列内容:(1)封面；(2)目录；(3)标前页；(4)投标书；(5)投标担保；(6)法定代表人资格证明书；(7)授权书；(8)联合体协议书(本项目不适用)；(9)投标书附表；(10)项目实施计划。(11)招标文件要求提供的或投标人认为需提供的其他资料以上内容应使用招标文件中提供的格式或大纲,除另有规定者外,投标人不得修改。11.2 随同投标文件提交的项目实施计划应满足本招标文件的要求,并需进行详细论述,证明投标人各项计划与方案的合理性和可行性。投标人提交的项目实施计划将作为对投标文件进行综合评

15、审的主要依据,该计划也是投标人XX公司及政府及其相关部门对项目各实施阶段进行监督管理的依据。12. 政策与规定1XX公司对项目的筹划、资金筹措、建设、债务偿还和资产管理实行全过程负责,自主经营,自负盈亏,并在投资协议规定的特许经营期满后,将该项目及其全部设施有偿移交给招标人或政府指定的机构。中标人承担连带法律责任。12.2 XX公司的基本政策和条件1、融资条件。(1)建设期中标人自有资金XX公司资本金投资回报:按中国人民银行1-3年期(含3年)银行贷款基准利率上浮后的利率单利计算投资回报；(2)建设期中标人自有资金XX公司资本金所占比例对应的银行贷款投资回报:按中国人民银行1-3年期(含3年)

16、银行贷款基准利率的上浮部分单利计算投资回报；(3)回购期投资回报率:按中国人民银行3-5年期(含5年)银行贷款基准利率上浮后的投资回报率单利计算。2、 股权转让金股权转让金由以下三部分组成:(1)建设期中标人自有资金实XX公司资本金；(2)建设期中标人自有资金XX公司资本金投资回报:按中国人民银行1-3年期(含3年)银行贷款基准利率上浮后的利率复利计算投资回报；(3)建设期中标人自有资金XX公司资本金所占比例对应的银行贷款投资回报:按中国人民银行1-3年期(含3年)银行贷款基准利率的上浮部分单利计算投资回报。回购期投资回报与股权转让金同时支付。3、 投标下浮率。建筑工程费和安装工程费以总承包范

17、围内的经政府审计部门审定的施工图预算为基数,按投标下浮率降造后计入合同价(安全文明施工费不降造)。1XX公司在实施本项目过程中,必须遵守国家和XX省、XX市政府制定颁布的有关法律、法规、规章以及工程建设技术标准等,不得损害社会公共利益和他人合法XX公司应当对项目的工程质量和财产、人员安XX公司应按照国家有关规定建立健全质量和安全保证体系,落实质量和安全生产责任制,施工中应加强对施工承包人的监督和管理,运营养护期应加强对职工的教育与培训,确保项目的工程质量和财产、人员安全。13. 投标文件有效期13.1 投标文件有效期为开标之日后资料表所写明的时间内,在此期限内,所有投标文件均保持有效。13.2

18、 在特殊情况下,招标人在原定投标文件有效期内可以根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求,投标人应立即以传真等书面形式对此要求向招标人作出答复；投标人可以拒绝招标人的要求,而不会因此被没收投标担保。同意延期的投标人不得提出修改投标文件的要求。在延长期内,本须知第14 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。14. 投标担保14.1 投标人应按“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式递交投标担保,并作为其投标文件的组成部分,否则投标无效。联合体投标的,其投标担保由牵头人递交,并应符合投标人须知前附表的规定。14.2 未中标的投标人的投标担保将在公示期满(无异议)5 个工作日内予以退还；中标

19、人的投标担保在中标人与政府签订特许经营协议并提交履约担保后5 天内无息退还。14.3 投标人如发生下列任一情况,其投标担保将被没收:(1)在投标文件有效期内撤回投标文件；(2)投标人未能按本须知规定按要求对其投标文件进行澄清或者补正；或(3)中标人未能按本须知规定签订投资协议。15. 投标文件的签署15.1 投标人应按本须知11.1 款的规定,向招标人递交投标文件,投标文件份数按前附表规定。当正本与副本有不一致时,以正本为准；15.2 如果投标文件由委托代理人签署,则投标人需提交法定代表人的授权委托书,授权委托书应按规定的书面方式出具,并由法定代表人和委托代理人签名或盖章。如果由投标人的法定代

20、表人亲自签署投标文件,则不需提交授权委托书,但应按规定的书面方式出具法定代表人身份证明,并由法定代表人和委托代理人签名或盖章。15.3 投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况,改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。15.4 如果投标人为联合体,法定代表人授权书只须由联合体牵头人按上述规定出具即可,投标文件由联合体牵头人的法定代表人或其授权的代理人负责签署。15.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册,不得采用活页夹。投标文件应编制目录,并且逐页标注连续页码,否则,招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。四、投标文件的送交

21、16. 投标文件的密封和标记16.1 投标文件的正本单独密封,所有副本可以密封在一起。16.2 投标文件的封套上应写明的其他内容见“投标人须知前附表”。16.3 未密封的投标文件,招标人不予受理。17. 送交投标文件截止期17.1 投标人应前附表规定的截止时间、地点递交投标文件。17.2 在特殊情况下,招标人如果决定推迟送交投标文件截止期,至少应在原定的投标截止期3 天前将此决定通知以书面形式送达所有的投标人。在此情况下,招标人和投标人的权利和义务相应延长至新的投标截止日。18. 迟到的投标文件18.1 招标人在按本须知第17 条规定的送交投标文件截止期以后收到的投标文件,将原封退回投标人。1

22、9. 投标文件的更改与撤回19.1 在送交投标文件截止期以前,投标人可以更改或撤回投标文件,但必须以书面形式提出,并经法定代表人或授权的投标文件签字人签署。在时间紧迫的情况下,投标文件撤回的要求可先以传真通知招标人,但应随即补发一份正式的书面函件予以确认。更改、撤回的确认书必须在送交投标文件截止期以前送达招标人签收。19.2 更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编制、密封、标记和发送。19.3 送交投标文件截止期以后,投标文件不得更改。需作澄清时,必须按本须知第24 条的规定办理。19.4 如果在投标文件有效期内撤回投标文件,则按本须知第14.5 款的规定没收其投标担保。五、开标

23、与评标20. 开标20.1 招标人将按本招标文件规定的时间和Adress进行开标,并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。20.2 开标程序(1)开标会议由招标代理机构主持；(2)宣布招标会议开始并介绍参加会议单位和人员情况；(3)宣布会议纪律、投标人名单；(4)招标人对各投标人的委托授权书和委托代理人身份证进行验证确认；(5)由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况(6)采用综合评分法评审,形成评审意见,当众宣布评标结果；(7)招标代理机构对开标过程进行记录,并存档备查。20.3 若招标人宣读的内容与投标文件不符时,投标人有权在开标现场提出异议,经监标人当场核查确认之后,可重

24、新宣读其投标文件。若投标人现场未提出异议,则认为投标人已确认招标人宣读的内容。20.4 对已按本须知第19.1 款规定要求撤回的投标文件,不予开标。在投标截止时间之后收到的投标文件,将不予开标,原封退还给投标人。20.5 只对符合本须知第16 条要求的投标文件开标,并由招标人宣读标前页内容以及招标人认为必要的其他细节。招标人应做好开标的会议记录,存档备查。21. 保密21.1 开标以后,直到签订协议为止,凡有关对投标文件的审查、澄清和评比工作,都应在保密的情况下进行,任何有关信息和资料,均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄露。21.2 投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响的行为,都将会

25、导致取消对其投标文件的评定。21.3 从开标至特许经营期满,招标人均不得将投标人的投标资料向任何第三方泄露,除非征得原投标人的书面同意。22. 评标22.1 招标人将依法组建评标委员会,遵循公平、公正、科学、择优的原则,进行评标工作。本项目采用综合评分法,具体评审方法见评标办法。评标结果在XX市政府采购网公示3个工作日。六、协议的授予23. 协议授予的条件23.1 招标人将把协议授予投标文件通过初步评审和详细评审,并且综合评估得分最高的投标人。24. 接受和拒绝投标的权利24.1 招标人在发出中标通知书前有权接受和拒绝任何投标,宣布投标无效或拒绝所有投标,并对由此而引起的对投标人的影响不承担责

26、任,也不解释原因,但投标担保本金将退还给投标人。25. 中标通知书25.1 评标结束经招标人确定中标人后,招标人将在投标有效期截止前向中标单位发出中标通知书,确认其投标已被接受。26.投资人履约担保26.1 中标人在收到中标通知书后15 天内,并在签订投资协议之前应向政府提交一份投资人履约担保。履约担保应采用现金(或保函。若采用银行保函,则应由具有相应担保额度的国有或股份制商业银行开具,并使用招标文件中提供的履约保函的格式或招标人批准的其他格式)形式,总金额为 万元人民币。联合体的履约担保由联合体牵头人出具或联合体成员共同出具。项目资本金按时全部到位后5天内,向中标人退还投资人履约担保。26.

27、2 中标人如不能按本章第26.1 要求提交投资人履约担保,视为放弃中标,其投标保证金不予退还,并由招标人将其行为上报建设行政主管部门,作为不良记录纳入XX市场信用信息管理系统。27. 投资协议的签署27.1 中标人应在中标通知书签发后30天内,与招标人签订投资协议。27.2 签订投资协议时,签约双方应证明签约人的身份,当签约人为法定代表人时,应出示法定代表人证书；当签约人为代理人时,应同时出示法定代表人证书和法定代表人签署的委托授权书。27.3 投资协议经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。27.4 如在中标通知书签发后30天内,中标人未按本条规定与政府签订投资协议,则招标人可

28、宣布其中标无效,并没收其投标担保。在此情况下,招标人可将协议授予下一个中标候选人,也可重新组织招标。28XX公司28.1 中标人应在投资协议签订之日起30天内根据本招标文件的规定及其在投标文件XX公司组建方案(未经招标人同意,XX公司组建方案不得更改),在项目所在地XX公司,并将法律要求注册所需的全部相关材料和证明文件提交给政府相关部门。XX公司应为具有独XX公司。项目公司机构设置和技术、管理人员素质,必须满足中标人投标时所提交的项目实施计划中所承诺的条件,同时应满足项目建设管理、经营管理的需要,符合政府有关部门XX市场准入条件。XX公司注册资本出资形式应全部为货币出资。在特许经营期内,未经特

29、许经营权授予人书XX公司不得减资。中标联合体中的XX公司中的股权比例不得少于60%,未经特许经营权授予人书面同意,不得减持或转让；非联合体的中标人应成立XX公司。XX公司设立时的实收资本应不低于项目总投资的XX公司注册资本的增加、减少、股东变更、股权转让,应按国家有关规定执行并需经政府批准28.2 如中标人未能按招标文件的XX公司,或虽已遵守招标文件的规定但招标人认为其尚无实施本项目的足够能力时,中标人应按招标人的XX公司的机构设置、人员配备、资金筹措等方面工作,直至招标人批准为止。29. 建设期履约担保2XX公司组建经招标人审查批准并注册登记后1XX公司应按协议条款的规定,向招标人提交建设期

30、履约担保。建设期履约担保应采用现金(或保函。若采用银行保函,则应由具有相应担保额度的国有或股份制商业银行开具,并使用招标文件中提供的履约保函的格式或招标人批准的其他格式)形式,总金额为 万元人民币。联合体的履约担保由联合体牵头人出具或联合体成员共同出具。建设期履约担保自竣工验合格之收日起30日内无息退还。29.2 为取得建设期履约担保所需的XX公司自行负责。30. 投资协议的签署3XX公司组建经招标人审查批准并注册登记后30天内,应与政府签订投资协议。30.2 签订投资协议时,签约双方应证明签约人的身份,当签约人为法定代表人时,应出示法定代表人证书；当签约人为代理人时,应同时出示法定代表人证书

31、和法定代表人签署的委托授权书。30.3 投资协议经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。31.投资股权收购方式建设期中标人自有资金XX公司资本金投资回报:按中国人民银行1-3年期(含3年)银行贷款基准利率上浮后的利率单利计算投资回报；建设期中标人自有资金XX公司资本金所占比例对应的银行贷款投资回报:按中国人民银行1-3年期(含3年)银行贷款基准利率的上浮部分单利计算投资回报；回购期投资回报率:按中国人民银行3-5年期(含5年)银行贷款基准利率上浮后的投资回报率单利计算。32. 不正当竞争与纪律监督32.1 严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿,使其泄露一切与招标、评标工作

32、的有关信息。在招标、评标期间,不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的任何活动。32.2 投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟,损害招标的公正性和竞争性,或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。32.3 如发现投标人有上述不正当竞争行为,将取消其投标资格或中标资格。第三篇协议及履约保函格式一、投资协议格式(本格式编排在招标文件中,投标时不需填写)投资协议甲方:乙方:鉴于甲方为建设北安街道演泉安置区建设PPP项目并愿意接受乙方担当该项目的投资人,现由甲方和乙方于年 月 日共同达成并签订本协议如下:一、甲方的权利和义务1、甲方有权自行或委托专业机构对乙方出

33、资情况、资金的使XX公司以及对项目的设计、建设和维修进行监督管理。2、甲方应按照国家及XX省、XX市有关法律及法规、规定,在其权限和管辖范围内尽力协助乙方及时XX公司、XX公司进行项目融资贷款、设计、建设和维修及管理所必需的批XX公司协调审批程序以获得本项目所需的其他批准。二、乙方的权利和义务1、乙方有权XX公司,作为北安街道演泉安置区建设PPP项目的项目法人,按照特许经营协议文件的规定负责本项目的资金筹措、建设实施、运营管理、养护维修、债务偿还和资产管理,并享有项目股权。除协议另有规定外,约定的建设期内及股权收XX公司应将本项目及其全部设施有偿移交给甲方指定的机构。2、乙方应在本协议签订之日

34、起30天内,按照下列XX公司,在报请甲方审批后在项目所在地工商部门进行注册登记获得法人资格。XX公司应为具有独XX公司。项目公司机构设置和技术、管理人员素质,必须满足中标人投标时所提交的项目实施计划中所承诺的条件,同时应满足项目建设管理、经营管理的需要,符合政府有关部门XX市场准入条件。；XX公司注册资本出资形式应全部为货币出资。在特许经营期内,未经特许经营权授予人书XX公司不得减资。中标联合体中的XX公司中的股权比例不得少于60%,未经特许经营权授予人书面同意,不得减持或转让；非联合体的中标人应成立XX公司。XX公司设立时的实收资本应不低于项目总投资的XX公司注册资本的增加、减少、股东变更、

35、股权转让,应按国家有关规定执行并需经政XX公司获得工商登记机关核发的企业法人营业执照之日起,除依法律、法规的规定或本协议的约定专属于乙方的权利、义务外,乙方在本协议项下的其他所有权利、义务,XX公司继受。3、XX公司的出XX公司章程应在签署前获得甲方认可。正式签署的出资协议(原件)、工商管理部门颁发的企业法人营业执照及登记备案的章程(复本)应交甲方存档一份。4、乙方将出资项目投资总额的,即人民币(大写) 元(￥ 元)作为本项目的资本金。乙方应采取有效措施确保项目资本金按其中标方案注入。乙方承诺出资的项目资本金必须全部为其自有资金。乙方不得以任何XX公司筹措应由乙方出资的项目资本金。5、项目负债

36、性资金为项目投资总额的,即人民币元(￥XX公司应采取多种渠道合法地筹集本项目资本金以外的其他建设资XX公司无法在规定的期限内全额获得本项目其他建设资金,乙方有义务作为担保人筹措相应的建设资金。6、乙方在本项目建设期内不得抽回和挪用项目资本金,也不得将本项目的股权转让给他人。本项目资本金及其余建设资金应按计划分期足额到位XX公司应采取有效措施防止资金筹措不力,造成项目建设资金链中断。7、乙XX公司在规定的时间内提交建设期的履约担保并与甲方签订特许经XX公司未与甲方签订投资协议前不得行使对本项目的任XX公司与甲方签订特许经营协议后,XX公司的履约行为承担连带保证责任。8、乙方应自觉接受甲方的监督管

37、理,并按要求提供相关的资料。9、乙方应保证在特许经营期满后1年内,项目符合本特许经营协议的要求、处于良好的技术状况,符合特许经营协议所要求的所有安全和环境标准。10、乙方应自行承担项目未被核准的风险。三、项目质量目标和服务水平目标1、交工验收的工程质量目标:合格。2、竣工验收的工程质量目标:合格。3、服务水平目标:四、乙方在收到中标通知书后15天内,并在签订本协议之前,应向甲方提交一份履约担保。履约担保应采用现金(或保函。若采用银行保函,则应由具有相应担保额度的国有或股份制商业银行开具,并使用招标文件中提供的履约保函的格式或甲方批准的其他格式)形式,总金额为 万元人民币。项目资本金按时全部到位

38、后5天内,甲方应当向乙方退还履约担保。五、违约条款1、如乙方未能在本协议生效后30XX公司,或虽已遵守上述规定但甲方认为其尚无实施本项目的足够能力时,乙方应按甲方的XX公司的机构设置、人员配备、资金筹措等方面工作,直至甲方批XX公司的注册每延期1 天乙方应向甲方支付1万元的违约金。如在本协议签订后90XX公司仍未进行注册,或虽已注册但不满足甲方的要求,则甲方有权与乙方解除协议,并没收其履约担保。2、乙方在项目建设期内抽回和挪用项目资本金,或者项目资本金未能按期足额到位,经甲方责令限期改正后仍无效的,甲方有权与乙方解除协议,并没收其履约担保。项目建设资金链中断后30天内,乙方应积极采取行动予以纠

39、正,若项目建设资金链一次性持续中断超过60天,或多次中断累计超过90天,甲方有权与乙方解除协议,并没收其建设期履约担保XX公司未能在规定的时间内提交建设期履约担XX公司原因未能签订特许经营协议,每延期1 天乙方应向甲方支付1万元的违约金。如延期时间超过30 天,则甲方有权与乙方解除协议,并没收其履约担保。4、对于质量目标未达到合格标准的,甲方有权终止本协议及特许经营协XX公司的建设期履约担保,同时给予通报批评,并记入乙方的信用记录中。6、如在特许经营期满后1 年内项目未达到本协议要求XX公司应按甲方要求自费修复。XX公司不履行义务和责任,甲方可直接委托或通过招标形式选择施工单位对项目进行养护和

40、维修,养护及维修的费用经结算XX公司运营期履约保证金中扣除,不XX公司或乙方支付。7、甲方发生本款所述行为,致使本协议无法继续履行或协议目的无法实现的,乙方有权通过对甲方发出有效通知的方式随时终止或解除本协议:(1) 由于法律、法规、政府政策的变化或甲方的原因,致使本协议无法继续履行或协议目的无法实现,并且乙方提供了充足的证据证明两者之间的因果联系；(2) 甲方违反本协议规定的主要义务,并且不能在自乙方发出要求甲方纠正其违约行为的书面通知起30天内改正此行为。六、本协议未尽事宜,由双方协商解决。七、本协议由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效,在特许经营期满1年后本协议失效XX公

41、司成立后应按招标文件规定与甲方签定特许经营协议、资金监管协议等合同文件,用以约束本项目在建设、运营、移交全过程中双方各项权利与义务。九、本协议在履行过程中发生的争议,各方本着友好、互利的原则协商解决；也可由有关部门调解,协商或调解不成的,可提交XX市仲裁委员会进行仲裁,也XX公司所在地人民法院提起诉讼。十、本协议正本份、副本份,协议双方各执正本份,副本份,当正本与副本的内容不一致时,以正本为准。甲 方:(单位全称)(盖章) 乙 方:(单位全称)(盖章)住 所: 住 所:邮 编: 邮 编:电 话: 电 话:传真: 传 真:授权代表人 法定代表人或其授权的代理人(职务) (职务)(姓名) (姓名)

42、(签字) (签字)日期: 年 月 日 日期: 年 月 日第二部分协议条款一、项目特许第1条定义和解释1.01 定义除非本协议中另有规定或说明,下列词语应具有本条所指的含义:1.“项目”系指北安街道演泉安置区建设PPP项目。2. “项目附属设施”系指为保护、养护项目和保障项目安全畅通所设置的防护、排水、养护、管理、服务、交通安全、监控、通信、收费等设施、设备以及专用建筑物、构筑物等。3.“甲方”系指青岛汽车产业新城XX公司及其授权工作部门。4. “投资人”系指其投标已被甲方所接受,作为项目投资主体的单位。5. “乙方”系指投资人为投资、建设、经营管理项目而在项目所在地登记注册具XX公司(即“项目

43、公司”)。6. “勘察设计单位”系指投资人在其投标文件中填报的并与乙方签订勘察设计合同的勘察设计单位。7. “承包人”系指与乙方签订施工合同承担本项目部分工程施工任务的施工单位。8. “特许经营权” 系指依据本协议而授予乙方的全部权利、利益,包括在特许经营期间的排他性权利。即乙方通过承担项目的建设、管理和养护维修的义务,享有该项目股权。9. “法律变动” 系指(1)本协议开始执行后中华人民共和国的法律、法规的修订、司法解释及新颁布；或(2)XX省人民代表大会及其常务委员会、人民政府新颁布或修订有关法规、规章等。1.02 解释规则在本协议中,除上下文另有要求外,下列词语的含义指:“批准”包括任何

44、批准、授予权利、同意、授予许可、允许、特许权、授权、承认、许可、登记、决定、指导、声明及免除及其它相同或类似的文件。“法律及法规”包括宪法、法律、法规、规章及政策措施的规范性文件。“人”包括任何自然人、企业法人、社会团体、事业法人、合伙人、行政机关和其他组织及其代理机构。“税”包括目前或以后由任何税务机关或其它机构收取、征收、预提的任何性质的税费、收费、关税、费用和预提税等,并包括任何可支付的或可要求的利息、罚金或其它收费,“税收”一词应据此做相应地解释。1.03 继承人和被转让人本协议中提及的甲方和乙方及任何其它人应包括其各自被许可的继承人和被转让人,以及任何从他们那里获得所有者权利的人。1

45、.04 甲方的转让(1) 未经乙方事先书面同意,甲方不能转让本协议或本协议项下的任何权利或义务。(2) 但上述条款不应妨碍甲方同任何其它政府机构或其代理机构XX公司或实体合并,或将其权利及义务转让给后者,条件是上述受让者负责履行政府在本协议项下的义务并承担全部责任。1.05乙方的转让(1) 在项目竣工验收合格之前,乙方不得转让本项目的特许经营权,或者改变乙方内部的股权比例,否则将被视为不再具有执行本协议的能力,乙方无条件放弃执行本协议的权利,同时建设期履约担保归甲方所有。1.06 权益的质押经营期内,乙方依据中华人民共和国担保法等法律及法规的规定,并在向甲方办理收益权质押登记手续后,有权质押项

46、目收费权,有权质押、转让、租赁本项目的其他经营项目的收益权,但时限不得超过特许经营期限。质押、转让、租赁本协议项下的权益获得的银行贷款必须全部用于项目,不得挤占、挪用、截留或抽逃；非因本项目建设和经营需要,乙方不得以本协议项下的权益设定质押。第4条甲方的承诺和优惠4.01 甲方的承诺(1)经营期间,甲方应按照现行规定严格履行行政监督、行政执法、相关管理工作。(2) 甲方应协助乙方做好项目前期工作,协助乙方办理项目审批、土地报批手续和项目核准手续,以使其获得履行本协议所需的各种批文。(3) 甲方应在其权限和管辖范围内协助乙方获得进行项目设计、建设、运营、养护及管理所必需的批文。(4) 甲方不应干

47、预项目的正常实施,除非此种干预是为保护公共健康及安全所必需的,或是由法律、法规所赋予的权力；甲方还应通过其合理努力以减少第三方对乙方的任何干预。(5) 甲方负责运营和养护连接项目的道路和其它基础设施以保证通往项目的交通的高效和安全。(6) 由于法律、法规、政策的变化导致本项目无法继续履行的,甲方将按照本协议的约定,对乙方进行合理的补偿。4.02 甲方的优惠 (1) 对收费标准,乙方可根据物价上涨等非经营性因素影响提出调整意见报政府审批。二、乙方第5条乙方5.01 乙方的组建投资人应在签订经营协议之日起30天内,依法组建乙方,以负责本项目的实施；甲方应协助乙方获得设立乙方所必需的政府有权部门的批

48、文,以使乙方能够按照中XX公司法等相关法律、法规的要求,办理组建、设立乙方的工商登记手续。乙方获得工商登记机关核发的企业法人营业执照之日起,除依法律、法规的规定或特许经营协议的约定专属于投资人的权利、义务外,投资人在本协议项下的其他所有权利、义务,均转移给乙方继受。乙方的组建应同时满足下列各项条件:XX公司应为具有独XX公司。项目公司机构设置和技术、管理人员素质,必须满足中标人投标时所提交的项目实施计划中所承诺的条件,同时应满足项目建设管理、经营管理的需要,符合政府有关部门XX市场准入条件。；XX公司注册资本出资形式应全部为货币出资。在特许经营期内,未经特许经营权授予人书XX公司不得减资。中标

49、联合体中的XX公司中的股权比例不得少于60%,未经特许经营权授予人书面同意,不得减持或转让；非联合体的中标人应成立XX公司。XX公司设立时的实收资本应不低于项目总投资的XX公司注册资本的增加、减少、股东变更、股权转让,应按国家有关规定执行并需经政府批准5.02 乙方的经营范围(1) 乙方应在特许经营权的范围内进行经营。其经营范围包括:项目的投资、建设、项目规定区域内的服务设施和广告的经营。(2) 在本项目特许经营期内,未经甲方批准,乙方不得从事任何与本项目无关的经营活动或对本项目以外的项目进行投资、资金借贷及借贷担保等行为；非因本项目融资和经营需要,乙方不得以本协议项下的权益设定抵押或质押。5

50、.03 乙方的替代(1) 如果乙方破产或者发生乙方违约事件本协议被提前终止,甲方有权提名一个替代主体代替乙方。(2) 一旦这种替代获得批准,甲方有权在合理时间内实现这种替代,并将相关情况通知乙方,乙方应给予充分配合并移交与项目建设、运营和管理有关的所有资料。第6条乙方的一般责任6.01 乙方的一般责任(1) 乙方应遵守与项目建设、运营、养护有关的法律及法规以及有关健康和安全法规。(2) 乙方应接受政府对本项目的融资、建设施工和运营管理各方面的监督和检查。(3) 乙方应接受甲方按有关法律及法规规定对本项目进行的审计。(4) 乙方应严格执行项目法人责任制、资本金制、工程监理制和合同管理制。(5)

51、乙方应按照本协议的规定筹措项目建设、运营、养护所必需的项目资本金外的全部资金。乙方应当按照本协议及相关规定管理和使用项目建设资金,做到专款专用,专户储存；按照工程进度,及时支付相关费用；按照规定的期限及时退还保证金、办理工程结算；不得拖欠工程款,不得挤占挪用建设资金。(6) 乙方应当采取有效、可行的建设、运营管理方案,可以自行组织力量完成项目的建设、管理,或委托由当地政府组建的机构代理项目的建设、运营管理,也可委托有相应资信、技术力量、经验的专业中介单位代理项目的建设、运营管理,但应经甲方批准。乙方在本协议中的各项权利和业务不因该等委托合同的签订发生转移。(7) 乙方必须严格执行政府规定的基本

52、建设程序,不得违反或者擅自简化基本建设程序,必须严格执行行业的强制性标准、各类技术规范及规程的要求。(8) 乙方应按规定,组织专家或者委托有相应资质的单位,对设计文件进行审查,并报交通主管部门审批。(9) 乙方应依法通过招投标方式选择监理单位和重要设备、材料供应单位、机电工程、房建工程、附属工程等施工单位,并与中标人签订合同,不得附加不合理、不公正条款,不得签订虚假合同。(10) 乙方应当对项目的工程质量和财产、人员安全负责。乙方应按照有关规定建立健全质量和安全保证体系,落实质量和安全生产责任制,施工中应加强对承包人的监督和管理,运营养护期应加强对职工的教育与培训,确保项目的工程质量和财产、人员安全。(11) 乙方应严格执行有关环境保护和土地管理的规定,采取有效措施保护环境和节约用地。乙方应负责维护、赔偿并保证政府不会在执行本项目的过程中因环境污染和水土流失而造成任何责任、破坏、损失、费用或追索。(12) 乙方应严格按照工程承包合同工期组织项目建设,不得随意要求更改合同工期。如遇特殊情况,确需缩短工期的,经工程承包合同双方协商一致,可以缩短,但应当采取措施,确35保工程质量,并按照工程承包合同规定给予经济补偿。(13) 乙方应采取措施保护在项目施工、运营或养护过程中可能发掘出的文物、古迹等,并承担相应费用。(14) 乙方应服从政府的统一规定,承