产业发展项目评分表格

1、工业园改造产业研究评估评分标准评 估 类 型序号一评审项目分 值评分范围总 体 判 断1项目建设 必要性分析10从城市的发展需求出发,分析项目是否有利于城市景观形态提 升，有否提升村集体收益，符合市场发展要求，提升街道综合 竞争力，为城市带来的社会、经济、环境总体效益等方面横向 比较：1.策划方案非常合理，必要性最强的得1()分；2策划方案合理，必要性强的得7分；3策划方案较合理，必要性较强的得3分；4策划方案和必要性一般的得0分。2.发展规划 评估6分析拟建项目与市、区相关的国民经济和社会发展规划、城乡 规划和专项规划，产业发展规划等各类上位及相关规划的符合 性，是否优化和提升现有的上位及相

2、关规划，进行横向比较：1 项目与有关规划内容的符合性非常好，提出的方案是对相关 规划的提升和优化的得6分；2项目与有关规划内容的符合性较好，提出的方案是对相关规 划有提升和优化的得4分；3.项目与有关规划内容的符合性一般的得2分；4项目与有关规划内容的不相符的得0分。3.产业政策 评估8分析国家、省、市、区有关产业机构调整、产业空间布局、产 品发展方向、产业技术创新等政策对项目方案的要求，拟建项 目的工程技术方案、产品方案等是否符合有关产业政策、法律 法规等的要求：1对相关的产业政策十分熟悉，提出的产业方案符合政策方向 的得8分；2对相关的产业政策较熟悉，提出的产业方案较符合政策方向 的得5分

3、；3对相关的产业政策一般熟悉，提出的产业方案一般符合政策 方向的得2分；4对相关的产业政策不熟悉，提出的产业方案不符合政策方向 的得（）分。4.行业准入 评估3分析有关行业准入的法律、法规、规早和国家有关规定对拟建 项目的要求,评估拟建项目和项目建设单位是否符合有关行业 准入标准的规定。1. 拟建项目和项目建设单位符合有关行业准入标准的规定的 得3分；2. 拟建项目和项目建设单位不符合有关行业准入标准的规定 的得（）分；可 行 性 分 析5.宏观经济 环境分析3对市、区、街道的经济环境情况是否拿握进行横向比较：1. 十分熟悉掌握的得3分；2. 较熟悉拿握的得2分；3般熟悉掌握的得1分；4不熟悉

4、拿握的得0分。6.项目区域 物业市场 分析3对项目周边物业市场情况了解程度：1 十分熟悉掌握的得5分；2较熟悉荤握的得3分；3般熟悉掌握的得1分；4不熟悉拿握的得0分。7.项目发展 条件分析3对项目发展条件了解程度：1. 十分熟悉拿握的得5分；2. 较熟悉掌握的得3分；3一般熟悉辜握的得1分；4不熟悉拿握的得0分。8.项目整体 发展定位8对项目整体发展单位准确程度：1 十分熟悉掌握的得8分；2.较熟悉掌握的得5分；3般熟悉掌握的得2分；4不熟悉拿握的得0分。9.自主创新 性和采用 先进技术 评估10对于采用先进技术和科技创新的企业投资项目或在行业内处 于创新领先地位的，分析拟建项目产品技术方案

5、的技术创新的 技术水平、先进技术的采用情况、技术路线的先进性、技术装 备国产化和或本土化承，评估是否增强自主创新能力、建设创 新型国家的发展战略要求，是否符合国家科技发展规划要求。 1具有非常好的创新性和很强的示范性得1()分； 2具有较好的创新性和较强的示范性得7分； 3具有一般的创新性和示范性得4分； 4没有创新性和示范性得0分。10.市场吸引力10市场需求仪增长能力，市场易接近性，产业/产品的相对地位，营销策略规划：1市场吸引力十分强的得1()分；2市场吸引力较好的得7分；3.市场吸引力一般的得3分；4市场吸引力差的得0分。11.预期收益8股本结构，资金需求规划，预期投资报酬率，投资回收

6、期，收益总额横向比较：1优秀的得8分；2较好的得5分；3般的得2分；4.差的得0分。12.风险评估8从技术风险、市场风险、管理风险、财务风险、环境风险等进 行分析：1 综合评定风险较低的得8分；2. 综合评定风险较高的得5分；3. 综合评定风险高的得2分；4综合评定风险非常高的得0分。企 业 实 力13.企业投资的优势条件10对投资人参加本项目的综合优势进行阐述，主要包括类似项目 业绩尺实施效果，在本项目所在地积累的项目服务经验（需提 供相关佐证及项目资金冻结证明，否则不计分）：1 综合优势进行阐述详细，类似项目业绩尺实施效果很好，在 本项目所在地积累的项目服务经验丰富的，得10分；2综合优势进行阐述较详细，类似项目业绩及实施效果较好， 在本项目所在地积累的项目服务经验较丰富的，得7分；3.综合优势进行阐述一般，类似项目业绩及实施效果一般，在 本项目所在地积累的项目服务经验一般的，得4分；4综合优势进行阐述较差，类似项目业绩尺实施效杲较差，在 本项目所在地积累的项目服