主要超市去年至少关店562家但同比减少了3成

1、主要超市去年至少关店562家 但同比减少了 3成消息：抢占点位、砍掉“包袱”、创新转型依然是超市上市企业门店规划的 主旋律。据大数据研究中心统计，14家超市上市企业2018年总共新开1022家门店， 较上一年的1119家，同比减少8.67 %;同时至少关闭门店562家，较上一年的 828家，同比减少32.13 %。截止2018年末，14家超市上市企业门店总数达到10634家，较上一年的10423家净增加211家，同比增长2.02 %住新幵感(和 关店家濛】(Snf)主営业努醛华轻市曲3371/轻営大型埠合超市一鈕级市塢瓏婕利居口R连銀146592017/憧利越市药逢媲暑彷百東团18761125

2、5/主莒進锁疑甫一嫌合西581JS6708612商品帕业倒姻営利亚零售131G50/翌岂使利店零售业务241434大商运蕭4015341415商品零售业势北京克宫堡IS292062&三江购物39620240杜区平价超市曲连损经智62160161综音起市运色營理零利65/146224匕百货、握丙和电曙为楼心王业的零慢连技业畀77143/人真境.缭合姥市及百構的连型啞菖人人乐152138151大盘麻康合藉市用百窃的洋瞬营卜蛭連花11/旳/绘営炖一览式消密的购物丰心超市上市企业2018年门店拓展情况，“/”代表该项数据未在报告中体现, 数据来源：公司财报，大数据研究中心整体来看，在做足增量上，快速抢

3、占市场，扩大门店网络布局，同时探索创 新型门店和模式；在优化存量上，一方面处置严重亏损且扭亏无望门店， 另一方 面加快门店转型升级，这在个别企业表现尤为明显。展店：新开门店1022家超市上市企业近三年新开店（塞）超市上市企业近三年新开店情况，数据来源：公司财报，大数据研究中心14家超市上市企业2018年共新开门店1022家，较上一年的1119家，同比 减少8.67%，平均新开店接近73家，其中有4家企业新开店数超过100家，2 家企业开店数不足10家。联华超市是2018年新开门店最多的企业，达到314家，其中加盟店211家， 直营店103家，这也是联华超市自2013年以来开店最多的一年。分业态

4、来看， 新开大型综合超市7家，超级市场238家，便利店69家。新开门店分布上，长 三角地区216家，占比达到68.8%。此外，转型改造门店104家，其中大型综合 超市业态26家。门店投入上，2018年新开门店完成投资约1.48亿元，改造门 店完成投资约1.34亿元。永辉超市在行业内一直保持较快的扩张速度，除去超级物种和永辉生活，永辉超市2018年新开店为135家，这也是其自上市以来新开大店最多的一年。此外，中百集团和红旗连锁新开店数也均超过 100家，尽管中百集团的187 家比上一年要减少13家，但是在近五年里也是处于较高水平，红旗连锁从 2017 年开始开店速度有所减缓，2017-2018年

5、新开店分别为119家、146家，远远低 于2015和2016年的606家和538家。利群股份、步步高、三江购物、高鑫零售、利亚零售、人人乐、北京京客隆、卜蜂莲花等新开店均达到两位数。其中高鑫零售自2017年开始开店速度明显放缓，2017年和2018年仅仅新开18家和24家门店。步步高过去三年新开店均保 持在40家左右，明显高于此前拓展速度。卜蜂莲花的11家门店则是过去7年中 开店数量首次超过两位数。新华都和华联综超开店最少，分别只有 7家和5家，新华都自2008年上市 以来，前8个年份均保持着两位数的开店速度，从 2016年开始有所减缓， 2016-2018年分别仅开出8家、6家和7家门店。同

6、样，华联综超自2015年开始 新开店数逐年下降，2018年的6家门店也是近五年里的最低。调整：至少关店562家超市上市企业近三年关店（家）超市上市企业近三年关店情况，数据来源：公司财报，大数据研究中心14家超市上市企业2018年至少关闭门店达562家，较上一年的828家，同 比较少32.13%,平均关店数量为40家左右，其中有6家企业关店达到两位数， 一家企业超过300家。一边加速扩张，一边大幅调整，这是联华超市过去几年的“节奏“。2018年，联华超市再次成为“关店王”，关闭门店达364家，而过去五年里，联华超 市已累计关店达到2459家。关店主要原因：一是房租租约到期；二是主动关闭、 调整经

7、营困难的网点。 关闭门店中大多都是加盟店， 主要是加盟店遇到与直营店 同样的市场问题，以及严格规范了加盟业务。中百集团 2018年关闭了 61 家门店，其中中百超市 47 家，中百便利店 8家， 中百仓储5家，中百百货1家，关闭门店面积为42415川，高于新开店面积。红 旗连锁也关闭了 59家，不过，红旗连锁方面表示，公司以经营便利超市为主， 门店平均面积在 200 平米左右，单个新开、关闭门店对公司经营业绩的影响不大。北京京客隆、步步高、利亚零售等关闭门店也达到两位数，其中，北京京客 隆因租约到期、关闭亏损店舖、经营策略调整及拆迁等原因， 关闭了 2家综合超 市， 10家直营便利店及 17

8、家加盟便利店，也是唯一一家关店数大于开店数的企 业。步步高关闭了 15家在2-3 年内扭亏无望或物业无法续租的门店。新华都虽然只关闭了 7家门店，但是对于自身而言也是较大的调整， 在 2019 年首季度，新华都又集中处置了 1 9家长期亏损并扭亏无望的门店。此外，永辉 超市、三江购物、华联综超、人人乐以及高鑫零售等也有小幅调整。除了做“减法”外，存量优化也是零售转型的关键。例如，人人乐 2018年 调整了 27家大型卖场，包括增加门店配套项目，缩小原大卖场的超市面积，调 整商品结构、 优化商品类别及品牌等。 联华超市依据不同的功能定位对超级市场 业态进行品类改造， 调整商品结构和特色服务， 转

9、型为精选超市、 社区生鲜及社 区便捷三大类型。布局：门店总数达 10634家企业警称分布区试高痛零售华Ch东廿匸华中 *1r人区.布i全国292*3座城市那辉超市东南沿海、川渝地区 疔T三角洲、轴卅区等区域僵盖全国24个省市.实现了一 至丸线城帝全覆逐L联华超市SS2%的门店位于华东地&步步高湖南.广西、江两=JlliOE.中百隼团湖北、吏庆地区.华联離购匕、华东、华南、华中、西南、西：|匕、东北等七大区。北京京客降its 16个区县及河坊地&利群股愣山乐青内青瓠 烟刍 咸叔 曰照 乐宫、閥博、潍如 割等威甫以腾丄苏、女卿 、上海等华东区域省市.卜肆莲花北京.陕西、汩厲.湖鼠广东、广西、山為江

10、东上海筹地区.人人乐华南、华北、曲南、曲北四大展盖个省市、弓0多个城市。红旗连逆成都市区、祁县分区及二圾市区*新华都福逢、江四等利亚零售香龟、澳门广东、凍圳三江购物宁波地区以及浙江赊宁谡外）超市上市企业最新门店布局情况， 数据来源：公司财报，大数据研究中心截止2018年末，14家超市上市企业门店总数为10634家，较上一年同比增 长2.02%。其中联华超市、红旗连锁、中百集团等三家企业均超过1000家，联华超市居首，为3371家，较2017年减少50家，这也是联华超市近五年门店总 数的最低值。此外，永辉超市和利亚零售也均超过500家，而卜蜂莲花最少，仅有83家。从经营面积来看，高鑫零售依然是唯

11、一一家总营业面积超过 1000万卅的企 业，紧随其后的永辉超市和步步咼分别为 614万和415万卅，距离咼鑫零售仍有 2-3倍的差距，而三江购物、北京京客隆等均不足 100万卅。门店分布上，高鑫零售和永辉超市依然是布局区域最广的两家企业，其中高鑫零售在华东、华北、东北、华南、华中、华西等六大区域有所布局，门店遍布 全国29省市、233座城市;永辉超市主要分布在东南沿海、川渝地区、长江三角 洲、华北地区等，覆盖全国24个省市，实现了一至六线城市全覆盖。其余像步 步高、中百集团、北京京客隆、红旗连锁、新华都、三江购物等布局都相对比较 集中。物业权属上，大部分门店都是租赁型门店，例如，高鑫零售约 7

12、0.0%为租赁 门店，29.8%为自有物业门店，0.2%为承包门店。永辉超市708家门店中有696 家都是租赁物业，仅有12家为自有物业。经营模式上，大部分企业都是以直营为主，像三江购物全部为直营店，新华 都2018年直营店营业收入占公司营业收入的 77.27%。不过，联华超市门店中有 多达1860家都是加盟店，占了较大比重。四规划：强化社区概念企业名称拓展计划高鑫零售永玮超市新开门店佔0家进行新业态的探索哎早超市新开门店弓D8家，其中，新幵大翠综合韶市业态门店8家新开超级市炀200家”新开便利店7 00家.加快开店步性；升级原有业态门店.芾局新业态；tlD快踣区域崔展步4塩中百集团新增商业网

13、点215家.其中20OQE以上大卖场15鼠 中百超市店50亂 中百好邦店30?便剰姑120寂=华联综超计划开店规模在10-20家左右.毎家门店的投资规摸纣20GO万九北京京客蹲稳步实施实体店铺的改造升级利群股愣持续扩大零舞连锁发展规摸，实现规模与效益双増长.卜鲜莲花堆岀以厦品为主打产品的全新门店品牌収及在探累店内幵设专业较域的新摸式*人人乐计划幵店20裁 tiftLe super. Le life. iLe freshjhfcf JS,红旗连檢加快门店拓風旭白优质门住资源.新华都力争实现可比门 葩苣收入有所媚低.利亚零售/三江购物制定宁波大市区网点布同规划立现仪/选址龍力100開门店透过数扳送

14、址争取这主牖开门店如亂超市上市企业2019年门店拓展计划，数据来源：公司财报，大数据研究 中心在 2019 年的拓展规划上，越来越多的企业开始注重强化社区概念。例如， 联华超市 2019年计划新开门店 308 家，其中超市和便利店业态占到 300 家，同 时，大型综合超市业态将通过强化鲜食业务、 优化社区服务功能， 在上海地区推 进 3.0 版本全食市集迭代 3.0 版本高端门店定型， 在浙江地区推进邻里型购物中 心试点及 1.0 版本定型和复合型卖场 2.0 版本的定型。超级市场业态则主要推进社区生鲜、 社区便捷和精选超市三种店型的进一步 定型及迭代，同时将创新孵化“精品零售 + 餐饮多元体验”新业态作为重点项目。华联综超将在优势地区加大店铺密度， 同时在现有综合超市业态基础上继续 创新，丰富社区零售功能。创新型小业态店也越来越受到热捧。 永辉超市 2019年计划新开门店 150家， 同时进行新业态“ Mini 店”的探索，目前一季度已新开 Mini 店 93 家，同时签 约 146 家；人人乐计划开店 20 家，主要包括 Lesuper 、 Le