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文档简介

1、鲁能星城四期一、二标段分户验收质量评估报告在鲁能公司的统一安排下，我监理部参加了鲁能星城一、二标段工程的分户验收工作，因部分楼层尚有工居住，现将已检查工作情况总结如下：一标段3、4、10号楼分别检查28、25、28层，二标段5、6、10号楼分别检查25、26、28层，其中：一、 设计尺寸检查：1、 净开间尺寸共检查20072点，合格18825点，合格率为93.78%；2、 室内净高检查30108点，合格28756点，合格率为95.5%；二、 墙面抹灰检查：1、 平整度检查10036点，合格9902点，合格率为98.66%；垂直度检查10036点，合格9867点，合格率98.31%；2、 墙面抹

2、灰缺陷如空鼓、开裂、暴灰等问题，在多数房间均存在，但超过规范要求者较少。三、 地面1、 平整度检查15054点，合格14523点，合格率为96.47%；2、 地面缺陷如空鼓、开裂、起砂、倒坡现象较少；四、 顶棚顶棚观感质量检查较好，但部分存在抹痕明显或抹花现象，其它如脱落、渗漏等问题未在检查中发现。五、 防水卫生间及厨房防水施工上翻高度皆满足要求，少量房间存在涂刷厚度不均匀及面层被破坏现象。六、 门窗因检查时门窗安装单位施工尚未结束，所以发现较多门窗扇开户不灵活、门窗位置不正及缝隙过大等问题，密封条等配件尚未安装，所以无从检查。综上所述，本次分户验收总体达到合格要求，没有发现影响安全和使用功能的问题。在检查中发现的各房间存在的问题，监理部均及时签发监理通知要求施工单位及时落实整改后通知我

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