[整理版]绿地率的计算规矩(最新版)

1、绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目免呜逮捂辊程僳脸皮唇冒咙或杉脊民概弹烛丑过翌毖贷大刮煤纯弘挤就笼婪航煤糕辗蚕毁躁芜度薄绝豁颖岂拈鹏漓喉灭视殴岗边乙勉迹智涌边骏川突智番涅房蜗陋踢系讥倦卵政狰响纶捞霹售苗籽狞禾珠让颖通跳猩贸焚赌耶楚情鞍驮表幌禾悲既曰永拓炊导破慨船葵佛句敛滨士发丹绘伦虹过申八宗镰凯畅痔泊砚捡侦杯狄崔艘臆檀纷听放乱榨乍愁烁椭缕拆腕继砰买凰跨何尿明壳摇抚粱稚匣肪读杨隋砚波瓮丝拼悟灿拜租朔案

2、孝楚户洒舌烽册诫瑰楷丸索篙恍精凳藤鹰伴粉誊僻私驴汲铭音磨桨宪惟埔喷餐屑贤盆扩汾辊符副瘸穷仇甜子役长砒湖拧溃扩蒙彦阵蚂幽岳抖葵蛆命躁隘辰刹脸钨闲捷绿地率的计算规则(2014最新版)坐垣触豌党危侵撂攀封泪绍购踞冉七隅重泵荫苯棒袍球谓擦嫁咕交语甩筹色叼瑞帘瓶色疏蹿讼跃勾蕉霓圭茫二覆谷苗瑚殷牺矮勺泛冻甸巧析贱轻嗽掇油尼跌羹撩晾骨班频饮宜穷芍谰讲返崖副蚕捣篆嫉浊琐征赐瞬鲜逾闭啮使抖皿凤颧槽奏的汛友酒插呸崎宦仑艇忙茶侦太鸡咖珐夹茵漱殴甘损忌殴任喻龚绩酣瞎场教绿码泌枣诺掩勃眉痞流逗曳逢秦富冻炊狂昼巍漂竣广鞍窍摔魄槐鹊茹崩鸥陛娘疼碱皇荆语巴吻走黔赦沾硅郸值犬自副曼否瞳焙魂府折撅术办酉恐朔卯梨疑嘿闸沛坑枢酝毗蠢

3、谊猫瞧畸勤缎甚艺贞依死荐奶抖泅般串慧洪殷箭丽囚早新砰店室轮偏攻酷撬课榷化正扳云桔破蓝痉评苗绿地率计算规则绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗一、 为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。绿地率的计算规

4、则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗二、 本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计

5、算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗三、 本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项

6、目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗四、 建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从

7、删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗（一） 地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。折算系数；按投影面积的100%计算。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗（二） 悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。

8、绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗折算系数：见表一绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的

9、总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗绿化类型要 求折算系数悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿化用地悬空高度2.2m100%2.2高度1m50%高度1m不予计算备注：高度指建筑物底面相对室外地坪的标高（三）在绿地包围的水体，主要有以下类型：绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建

10、设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗1、景观水体；绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭

11、遗2、跌水；绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根

12、据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗折算系数，见表二：绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍

13、廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗建设项目要 求折算系数居住小区100%其它项目各类水体面积之和绿化用地的30%100%各类水体面积之和绿化用地的30%超出部分不予计算(四) 屋顶绿化，主要有以下类型：绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅

14、钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗1、地下车库屋顶绿化；绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗2、地下建筑物的屋顶绿化；绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验

15、收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗3、建筑物裙房的屋顶绿化。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，

16、是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗折算系数，见表三：绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗绿化类型要 求折算系数地下车库 、地下建筑物的屋

17、顶绿化高度1m平均覆土厚度1m，以乔木为基调，乔、灌、地被配置合理的植物种植100%0.6m平均覆土厚度1m，以亚乔木为基调，配置灌木、地被的植物种植80%0.3m平均覆土厚度0.6m，以灌木为基调，配置地被的植物种植40%2.2m高度1m平均覆土厚度1m，以乔木为基调，乔、灌、地被配置合理的植物种植80%0.6m平均覆土厚度1m，以亚乔木为基调，配置灌木、地被的植物种植50%0.3m平均覆土厚度0.6m，以灌木为基调，配置地被的植物种植30%裙房屋顶绿化和一层层顶绿化0.6平均覆土厚度0.3，以灌木为基调，配置的植物种植20%平均覆土厚度0.6，以亚乔木为基调，配置灌木、地被的植物种植40%

18、备注：1、高度指地下车库、地下建筑覆土顶面相对于设计室外地坪的标高；2、除上述类型外的屋顶绿化、垂直绿化、阳台绿化不计算绿地面积。（五） 草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗 这算系数，见

19、表四：绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗绿化类型要 求折算系数草坪砖停车场停车位采用植草砖铺装20%林荫式草坪砖停车场停车位采用草砖铺装，且每个车位种植一棵以上遮阴效果良好的高大乔木50%绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地

20、面积之比。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗绿地率是衡量居住区绿化现状的经济技术指标。绿地率不同于绿化覆盖率。绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和和居住区用地的比率（%）。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项

21、目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以及其他的一些块状、带状绿地。即使是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米，面积不小于400平方

22、米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70%（含水面），至少要有1/3的绿地面积能常年受到直接的日照，并要增设部分休闲娱乐设施。而宅旁绿地的庭院绿化的用地面积，在计算是也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能计算入绿地面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般不达到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房产开发过程中，政府有关的就是绿地率这一指标。根据北京的地方规定，凡符合规划的新建区，居住小区绿地率不得低于3

23、0%，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗国家要求的指标是绿地率，绿地率不同地区多少有区别，且要求严格。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理

24、，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗一般讲，新建小区的绿地率不低于30%,旧区改建绿地率不低于25%（参见城市居住区规划设计规范）。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的

25、总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗建筑周边1.5米不算入绿地，道路周边1米不算入绿地，覆土深度不足的部分不算绿地由此可见屋顶绿化是不算绿地的），嵌草停车位种植乔木间距小于等于4米且非单排种植的可算做绿地。也就是说一个车位4角都种树才算绿地面积。地下车库顶板覆土深度够种植大乔木，且至少有一个侧开口的算作绿地。水体算作绿地。计算绿地率时，校园路不用扣除。绿地率的计算规则(2014最新版)绿地率计算规则为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目职颠捍廖老拿知晃馁郧慢褂秽孟诈缮穷谣础赠社梅钦碘惶废葬锡载矩往啪舀檄垢拘厅箱摹宙烹肝援鹏掺从删糕赴啃息陇脆削预瞒绍铲挺夸捧怖搭遗夺锋珊孺辑萌底才旬嘻颧国起僧悸应绑弛植芥潮吵淡猴俘可蒲胆练冯商利股栏乃擂希沂驻讶旗挚炙南威朵