监理招标文件附件

1、一、投标须知前附表项号条款号内容规 定11.1工程名称厦门轨道交通1号线文灶站公交地块配套项目(监理)21.1建设地点厦门市湖滨南路以南，以东为居民楼、厦门果品冷藏综合加工厂，以南为禾祥东路，以西为湖滨中路31.1建设规模总建筑面积410068.64m241.1投资（概算）额总投资概算228284.31万元，本次监理费计费额为150999.48万元51.2招标人招标人：厦门轨道交通集团有限公司地址：厦门市思明区厦禾路1236-1238号1号楼法定代表人：黄灵强 项目授权委托人：/联系人：张作明 联系电话真：/ 邮政编码：361000招标代理机构招标代理机构：福建省建

2、融工程咨询有限公司；地址：厦门市湖滨西路9号亿力大厦15D座；法定代表人：孙晓丹； 项目授权委托人：叶俊斌联系人：叶俊斌 联系电话传真邮政编码：361004；电子信箱：jianr62.1招标范围施工阶段和保修阶段监理。72.2标段划分本次招标分为一个标段各标段工程数量各标段主要工程数量详见本工程招标文件附件第七条第3款。申请标段限制要求无83.1资金来源财政94.2资格审查方法资格后审109.29.3投标答疑投标人应于2016年1月22日上午10：00前将投标疑问以电子邮件或书面形式传递至福建省建融工程咨询有限公司，注：投标传递形式为电子邮

3、件（电子信箱:jianr）或书面（传真，投标疑问应列明招标项目名称和招标项目编号，但不得署名。1113.1投标有效期90 日历日（从投标截止之日算起）1214.114.2投标保证金本招标工程项目投标担保金数额为 壹拾 万元人民币。采用转账方式提交投标保证金的转入的银行账户资料为：开户单位：厦门市建设工程交易中心，开户行：中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行，账号：40379501040000333。 投标保证金的缴交时间确认以银行受理回单上加盖公章的日期为准。投标人应在截标前自行办妥缴交手续。1316.1投标文件份数正本壹份，副本壹份，中标人另行再提交副本贰份。

4、1418.1投标文件递交时间：2016年2月3日11时00分起至2016年2月3日13时00分止。地点：厦门市建设工程交易中心（厦门市行政服务中心4层C区信息发布大厅（云顶北路842号）1520.1开标开标时间：投标截止时间的同一时间地点：厦门市建设工程交易中心（厦门市行政服务中心4层C区信息发布大厅（云顶北路842号）1623评标开标会议结束后，随即进行评标评标办法综合评估法1727.4监理期限本工程监理期限自双方签订监理合同之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为2年（自验收合格之日起计算）。1827.4质量要求本工程监理质量目标至少要达到 合格 标准。1928.1履约担保无2029.1

5、支付担保无注：本投标须知前附表与招标文件其他内容相矛盾时，以本表为准二、工程基本情况（招标文件第一卷第一章1.1款）1、工程筹备情况：本工程项目已立项，工程报建手续已完备，前期资金已到位。 2、工程建设用途、使用性质、标准厦门轨道交通1号线文灶站公交地块配套项目，总建筑面积410068.64m2。其中地下室二层建筑面积120009.86m2，最高建筑高度98.15m。总投资概算228284.31万元，本次监理费计费额为150999.48万元。本次招标为该工程的施工及保修阶段监理招标。质量标准:合格3、场地自然条件（招标文件第三卷第四章第一条）。场地自然条件由投标人自行前往踏勘确认，需增加的费用

6、包括在投标报价中。有关地下管线或地质、水文、地震裂度等自然条件可参阅厦门市有关部门提供的资料。三、工程经济要求（招标文件第三卷第四章第二条以及第六卷第八章评标定标标准方法第46.7、46.10款）1、工程投资控制要求：严格控制施工阶段的费用，严格审核工程造价部分的变更签证。按监理规范要求进行工程计量、审核各类工程款项、审核工程变更(含变更工程量和价款的审核)及竣工结算，按要求进行周、月、季、年度完成工程量和工作量的统计工作，投资控制符合相关合同文件规定。据合同约定和工程情况审查承包商提交的工程预算（含变更项目）及结算（竣工结算书应有本工程监理单位中具备注册造价师资格的人签署的书面审核意见、签字

7、并加盖造价师印章），并报委托人核定。协同委托人和承包商计量隐蔽部位的工程量。对于工程隐蔽项目要求承包商自检，经监理人检验合格后，方可进入下道工序；对于基础、隐蔽工程或签证，应附上示意图以及具体方位图、坐标，否则签证、隐蔽的数据委托人不予认可，由此产生的后果承包商自行承担。负责审查施工过程中施工方申报的月工程量及费用、月资金使用情况及审核下月用款计划并申报委托人核定。审核工程范围内的洽商签证、设计变更及施工过程中施工图外发生的设计变更、洽商及各种签证。此项工作应在收到承包商申请后的14日历天内完成，承包商超过14日历天提出申请的，委托人及监理双方均有权拒绝补签证；每月末，监理公司应统计出已发生的

8、变更签证增减结算数额并报告委托人，以便控制工程造价和签证。委托人应严格控制工程变更数量，力求减少变更费用。审查核实可调价材料的价格，审查核实有关材料的性能价格比、价差和处理办法，并根据具体情况详细计算、核实相关工程量和数量。根据合同要求，结合监理情况，审核承包商申报的竣工结算书并向委托人提交审核报告（审核报告应加盖监理单位公章）。根据委托人及各相关合同要求，审核承包商编制的该项目的年、季、月度资金计划，并监督、控制其执行。负责计算、审核各项索赔金额，提供处理意见，并协助委托人处理合同纠纷。每期出具工程款支付证书之前，应审查承包商工程款开支情况，核实票据，保证工程款专款专用。否则，委托人有权拒付

9、监理费。2、工程质量控制要求：本工程监理质量要求详见本招标文件投标须知前附表第18项规定。协助委托人对施工图提出优化方案及合理化建议，协助委托人进行其它招标工作，协助签订施工合同、材料供应合同，以及与本工程有关的补充协议。负责审查分包商资质，包括对分包商或供应商的资质、供货能力、商业信誉等进行详细审核和考察，并将审核意见报送委托人。定期对施工合同的执行情况进行跟踪管理和检查(如遇紧急或特殊情况，应在第一时间内上报委托人)，并以书面形式报送委托人。审核委托人、承包商的材料和设备采购计划，提出有关建议和补救措施，并发布有关指令。审核施工图并在严格控制竣工结算价的前提下提供经济、技术可行的修改意见，

10、协助委托人组织图纸会审和设计交底工作。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告委托人要求设计单位改正。审查承包商提供的施工组织设计、施工技术方案并监督其实施。对委托人、承包商选定的材料、构配件及设备的质量进行确认和验收，对影响工程使用功能和观感的材料和设备进行重点控制。负责对进场材料、设备及时验收，材料、设备使用前按有关规定的要求进行有见证取样。及时向委托人呈报影响工程质量的材料和设备，按照有关规定进行全过程的旁站监督。督促承包商建立健全质量、安全保证体系，完善施工技术、安全管理制度和落实质量、安全保证措施。检查工程质量，对违反设计文件、规范、规程的承包

11、商，责令立即改正，必要时签发工程暂停指令。向违规的承包商签发监理通知后，还应监督相应整改措施的执行，直至整改完毕。做好施工过程的监理工作，对各阶段、各重点部位施工存在的影响质量的关键问题，应主动组织各施工单位认真分析，找出解决办法并监督承包商实施，做好实施效果的复查工作；工程隐蔽项目，要求承包商自检后，经监理人认真检查、签证各项隐蔽工程，做好建筑安装工程的分部、分项工程及部位、工序的质量验收工作，未经签证不得进行下道工序。对于施工后不易检测的部位，按旁站监理规定执行。负责工程质量事故处理，进行事故原因、责任分析，提出事故处理办法并督促检查事故处理方案实施，向委托人提供专项报告。督促承包商向各相

12、关单位申报各环节验收。承包商要求变更设计应事先征得监理人同意，并报委托人确认，由监理人向设计单位提出，在设计单位修改设计后，经监理审核，报委托人书面批准后，由监理人向承包商下达设计变更通知。设计单位修改设计方案，由监理审核，经委托人批准后，通过监理人向承包商下达设计变更通知。委托人要求变更设计时，在监理人接到委托人书面通知后，由监理人向设计单位提出，在设计单位修改设计后，经监理审核，报委托人批准后，由监理人向承包商下达设计变更通知。由委托人提出使用的新材料、新工艺、新产品、新技术的项目，监理人负责提供技术服务。凡由承包商使用的新材料、新工艺、新产品、新技术的项目，应经监理人认可，报委托人批准，

13、并要求承包商提供产品鉴定说明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理人按质量标准进行验收。检查承包商的工程技术资料，监督承包商按厦门市城建档案管理的规定进行收集、整理和归档工程技术资料，并按委托人要求的期限，完成资料上报审核工作。负责组织有关单位进行工程竣工验收，提交竣工预验收报告。负责与质量监督部门联系对工程质量进行核定，并按委托人要求组织工程移交。监理资料应在工程竣工验收后一个月内完整移交委托人。监督工程全过程的施工安全，发现任何安全隐患应及时通告承包商，并督促整改方案的实施。监督施工现场的文明施工状况，发现任何不文明施工的行为或情况及时通告承包商，并督促其整改。监理人应对承包商的到位情况

14、进行考核记录，并按承包合同的约定对违约和人员不到位情况提出处罚意见报委托人批准后实施。3、工程进度控制要求：对承包商报送的人工、材料、机械动态月报和施工进度月报进行分析，找出影响进度原因，提出纠正措施和指令。及时分析进度滞后的原因，提出补救措施，调整总控制进度计划，并及时上报委托人后，发布相应指令。根据施工总进度计划，审核承包商提交的年、季、月、周进度计划并监督、控制其执行，必要时对上述计划提出调整建议和必要的指示。根据委托人及各相关合同要求，制定本工程总进度控制计划、材料设备采购计划，审查承包商提交的单位工程施工进度计划。监理人应采取有效措施，监促承包商的人员、材料按计划进场，按时完成施工设

15、备调谴及安装调试。4、工程监理取费要求：（1）本工程投标监理费用报价按施工阶段的监理费用进行报价。（2）本工程属财政投融资工程，执行下述第项规定：按照福建省物价局、福建省建设厅转发国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（闽价房【2007】273号）和关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房200773号文的意见的通知（厦发改投资2008360号）的规定收费。投标人应按本工程招标文件第四卷“投标文件格式”中第（十一）“监理费用报价表”的格式进行填报。监理费报价收费基准价（1浮动幅度值E）。其中浮动幅度值E应按“下浮20%”填报。5、其他要求：（1）本工程监理阶段含保修

16、阶段的监理。保修阶段的服务收费执行闽价房2007273号文的有关规定，按服务工作所需工作日另行计算。本次投标暂不计取该项费用。四、工程技术要求（招标文件第三卷第四章第三条）应严格按照施工验收规范、建设工程监理规范及国家、地方颁布的相关技术规范对本工程进行监理。1、应严格按照经批准使用的施工图设计文件，有关建设、规划、土地等主管部门的批复意见、现行有关施工验收规范及质量检验评定标准，国家、地方颁布的相关管理与技术政策进行施工、竣工和质量保修阶段的工程监理。2、工程隐蔽项目，要求施工单位自检后，经监理人检验合格后，方可进入下道工序。3、施工后不易检测的部位，按旁站监理规定执行。五、合同专用条件（下

17、来第X条对应招标文件第二卷第三章合同文件格式第三部分合同专用条件的相应条款）（招标文件第二卷第二章第三条）1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用 / 。1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）合同专用条件及其附件；（4）合同通用条件（5）招标文件及其附件（含招标文件答疑书和招标人对招标文件的澄清、修改文件等）；(6) 投标文件及其附件（含投标函及其附录、监理人在评标期间递交和确认并经委托人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；合同履行过程中双方签订的关于洽商和变更的补充协议、委托人制定的关于对监理人进行管理的相关制度、双方

18、共同确认的关于本项目的各类会议纪要、备忘录以及其他文件和资料，均构成合同文件的组成部分。上述文件应认为是互为补充和解释的，若有不明确或不一致之处，则以上述序号在先者为准。但是对属于同一类内容的文件，应以最新签署或者最新颁发的版本为准。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：本工程施工图所包含的主体建筑、幕墙、二次装修、消防工程、通风系统、安防及智能化、室外管网、道路、景观、水、电等相应配套工程施工及保修阶段监理。2.1.2监理工作内容还包括：(1) 健全监理单位质量保证体系，落实总监理工程师负责制。监理人委派 同志为本工程项目总监理工程师，并授予本合同范围内的全部权限；常驻

19、现场注册监理工程师不得少于 3 人且按本工程需求各专业配备齐全，并根据工程进展（阶段）情况随时增加必要的辅助监理人员。（2）工程保修阶段：协助委托人签订本工程的保修合同。保修期内，委托人在工程使用过程中发现问题后，应书面通知监理人，监理人必须在收到通知后48小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报告。总监理工程师有责任在保修期内通知承包商及时到现场维修，并鉴定存在质量问题，提出维修措施，组织承包商进行维修。经委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准。监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录并建立档案；组织协调

20、参与工程建设质量保修的各单位之间的关系，落实保修阶段组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承担主体；办理保修费用结算工作；整理保修阶段的技术、档案资料。监理人负责保修期内工程保修结算及保修期内发生的雇请第三方维修费用的认可及责任方的确认。对于使用单位提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。监理人在保修期限结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。（3）按照国家现行的监理规范编制本工程的监理规划，监理人在施工过程中须严格控制工程造价，严格控制设计变更、项目增加及现场签证，认真审核各类工程款项及竣工结算，控制进

21、度款的拨付，所有经济和工期签证须经委托人签署方可生效。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：按合同通用条件。2.2.2相关服务依据包括： / 。2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形： / 。2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告；主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。工程上使用的材

22、料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范质量标准的工序、分项分部工程和不安全施工作业有权通知承包人停工整改、返工。工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权。在涉及工程延期 / 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需要请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件 / 。2.5提交报告监理人应该提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时

23、间和份数：3份。2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于： / 。监理人应在本合同终止后 / 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为 / 。3委托人义务3.4委托人代表委托人代表为 。3.6答复委托人同意在10天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失正常工作酬金工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.1.2监理人违约的，违约金标准分别按以下情形确定：4.1.2.1监理人派驻本项目的人员应当与投标文件一致。在工程实施过程中，监理人擅自更换以下人员

24、的，委托人有权要求监理人按以下标准支付违约金：（1）项目总监理工程师：10万元/人.次（2）项目总监理工程师代表：2万元/人.次（3）项目各专业监理工程师：1万元/人.次4.1.2.2总监、总监代表、专业监理工程师、监理员、安全监理员、见证员等人员缺岗时的违约金标准：（1）总监理工程师或总监代表缺岗：2000元/人.天（2）专业监理工程师缺岗：1000元/人.天（3）监理员、安全监理员、见证员缺岗：500元/人.天4.1.2.3如果监理人未严格按照合同规定或业主管理办法的规定发出指示，属监理人责任的，委托人有权收取监理人10万元/次的违约金，如给委托人造成损失，委托人保留索赔的权利。4.1.2

25、.4本工程施工承包人发生质量安全事故，监理人负有责任的，委托人有权要求监理人按照以下标准支付违约金，同时监理人应当按照国家法律法规等相关规定承担相应的法律责任：（1）事故造成的直接经济损失在5000-50000元的，每发生一起，违约金标准为5000元；（2）事故造成的直接经济损失在50001-100000元的，或事故造成工程使用功能或工程结构安全受影响的，每发生一起，违约金标准为10000元；（3）事故造成的直接经济损失超过100000元的，每发生一起，违约金标准为15000元；（4）因本工程施工承包人原因造成人员伤亡的，委托人有权分别以下情形要求监理人支付违约金：每重伤1人，监理人的违约金标

26、准：40000元；每死亡1人，监理人的违约金标准：200000元。（5）监理过程资料（监理日志、周报、月报、旁站记录、检查记录、各类台账等）内容不齐或者归档不及时的，每出现一次，委托人有权要求监理人支付违约金1000元。（6）中间验收和竣工验收经监理人验收合格后，在委托人组织的验收过程中，每发现一处不合格项，委托人有权要求监理人支付违约金8000元。（7）监理人未按监理规范要求进行工程计量，隐蔽签证存在弄虚作假的情况，经查实每次罚款10万元。（8）监理人未严格落实安全生产文明施工监管措施和严格质量安全旁站工作，致使工程承包人被委托人处罚，委托人有权同时要求监理人支付承包人罚款金额的20%作为违

27、约金。4.1.2.5监理人应当向委托人支付的违约金，委托人均有权选择从监理酬金中直接予以扣除。4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息+当期应付款总额银行同期货款利率拖延支付天数5支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为： / ，汇率为： / 。5.3支付酬金按合同专用条件第9条款(2)执行。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件： 自双方盖章之日起生效 。6.2变更6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）正常工作酬金协议书约定的监理与相关服务期限（

28、天）6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）正常工作酬金协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.5正常工作酬金的增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额正常工作酬金工程概算投资额（或建筑安装工程费）6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交 / 进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第 1 种方式：（1）提请厦门仲裁委员会进行仲裁。（2）向厦门市人民法院提起诉讼。8.其他8.2检查费用委托

29、人应在检查工作完成后 / 天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后 / 天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为： / 。8.6保密委托人申明的保密事项和期限： / 。监理人申明的保密事项和期限： / 。第三发申明的保密事项和期限： / 。8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件： / 。9、补充条款委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：(1)、计算方法、本工程施工阶段的监理酬金暂定为1772.94万元，最终以厦门市财政审核中心审定金额为准。、招标时以经批复的投资概算

30、为依据（按规定不须批复的工程应具备相应资质的单位出具），按照福建省物价局、福建省建设厅转发国家发展改革委建设部关于印发的通知（闽价房2007273号，财政工程还要按厦发改投资2008360号）的有关规定计算施工监理酬金，浮动幅度值E不变。、实际监理的工作内容根据现场可能有增减，竣工决算时，计费额发生变化（与投资概算比）超过20%的，以竣工验收决算为依据，重新按照福建省物价局、福建省建设厅转发国家发展改革委建设部关于印发的通知（闽价房2007273号，财政工程还要按厦发改投资2008360）的有关规定计算施工监理酬金，浮动幅度值E不变。、本工程监理阶段含保修阶段的监理。保修阶段的服务收费执行闽价

31、房2007273号文的有关规定，按保修服务工作所需工作日计算，且保修阶段监理酬金最终应以厦门市财政审核中心对该阶段监理酬金的审定金额为准。(2)、支付时间：监理合同生效、确定施工承包商、总监到位，且委托人收到厦门市财政拨付的相应款项后7个工作日内，委托人向监理人支付监理酬金暂定金额的10%作为首期付款；此后，从监理人实施监理工作之日算起，每三个月为一个支付期，每期监理酬金=支付期内工程当期累计完成工作量中标监理费率80%；中标监理费率=监理酬金暂定总额计费额100%。监理酬金累计支付至监理酬金暂定总额的85%（含首期付款）时暂停支付；在监理酬金经厦门市财政审核中心审定并出具审核结论书，综合验收

32、且委托人收到厦门市财政拨付的全部审定金额后7日内，监理酬金付至监理酬金结算审定金额的95%，综合验收满两年后监理酬金支付至监理酬金结算审定金额的98%，预留监理酬金结算审定金额的2%作为缺陷责任期的保证金。缺陷责任保证期满，在扣除缺陷责任期已经内受托人应承担的赔偿金额后，委托人按厦门市财政审核中心的监理酬金结算审定金额与受托人结清余款。每次申请支付前，监理人必须提交书面结算申请报告供委托人审批，并开具拟支付额的正式税务发票，否则委托人有权不予付款且不属于违约。(3)、附加工作酬金最终以厦门市财政审核中心审定金额为准，在附加工作完成之日且委托人收到厦门市财政拨付的相应款项之日起7个工作日内付清。

33、(4)、在保证质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资、缩短工期，取得显著的经济效益的，属于发包人财政投融资项目的，发包人将向发改部门申请从节省的投资中计取一定比例金额奖励监理人, 最终以发改部门批准同意和厦门市财政审核中心审定金额为准。(5)、为加强本项目的管理，根据项目信息管理需要，本工程使用管理信息系统软件，该系统使用及维护费用由本项目所有参建单位共同承担，其中监理人需承担费用贰仟元/年，并在收到发包人预付款后直接支付给管理信息系统开发单位，该费用已含在监理酬金总价中。(6)、本项目的监理范围包括根据国家环保部、省市环境保护行政主管部门有关通知要求的环境监理，监理人经发包人同

34、意可按相关规定将环境监理工作委托给有资质的单位实施；本项目施工过程中如需爆破，监理人经发包人同意可将爆破监理工作委托给有资质的单位实施监理，上述费用已综合包含在本次监理酬金中。(7)、合同履行期间，由于政府原因（包括但不限于改变土地用途、调整规划、调整线位、站位等原因）导致本工程延期、停工、被取消等，不属委托人违约，监理人不得以任何理由要求委托人承担违约和赔偿责任，监理服务费的结算以厦门市财政审核中心的审定额为准，并以厦门市财政将相应款项拨付至委托人帐户作为委托人向监理人支付的前提，监理人对此无异议。 (8)、委托人应向监理人支付的全部款项，包括但不限于：监理报酬（包括正常工作酬金、附加工作酬

35、金、合理化建议奖励金额及费用）、违约金、索赔金额、赔偿金以及本合同约定的其他任何费用等，均以厦门市财政审核中心的审定金额为准，并以厦门市财政将相应款项拨付至委托人帐户作为委托人向监理人支付的前提。若厦门市财政相应款项的拨付延迟，则委托人向监理人支付的期限相应顺延。(9)、为满足文湖区间地铁施工需要及本项目建设进度等客观实际，本项目基坑支护及土石方工程、与地铁同步施工桩基工程、雨水箱涵迁改工程和市政路基工程的监理与主体工程监理分开招标且已委托监理。根据发改价格2007670号建设工程监理与相关服务收费管理规定的附件1.0.11条款，“建设工程项目施工监理服务由两个或者两个以上监理人承担的，各监理

36、人按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费”。因此，本次招标已考虑扣减基坑支护及土石方等工程占项目整体建安工程费的比例计算施工监理服务收费（详施工监理酬金相关数据一览表）。本次项目施工监理服务收费的进度支付及监理酬金结算最终以厦门市财政审核中心审核为准。（10）本地块基坑支护及土石方工程、与地铁同步施工桩基工程尚未完工，监理人应按委托人要求做好与本地块基坑支护及土石方工程和与地铁同时施工桩基工程的监理单位相关档案资料的移交工作，移交配合费用已包含在本次监理酬金中。（11）为加强项目管理，监理人需安排独立食堂专供监理人派驻项目人员的伙食。附录A 相关服务的范围和内容A-1 勘察阶段：

37、 。A-2 设计阶段： 。A-3 保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。A-4 其他（专业技术咨询、外部协调工作等）： 。六、协议书 （下列第X条对应招标文件第二卷第三章合同文件格式第一部分协议书的相应条款）（招标文件第二卷第二章第一条）委托人（全称）： 厦门轨道交通集团有限公司 监理人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：厦门轨道交通1号线文灶站公交地

38、块配套项目(监理)；2. 工程地点：厦门市湖滨南路以南，以东为居民楼、厦门果品冷藏综合加工厂，以南为禾祥东路，以西为湖滨中路；3. 工程规模：厦门轨道交通1号线文灶站公交地块配套项目，总建筑面积410068.64m2。其中地下室二层建筑面积120009.86m2，最高建筑高度98.15m。4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：总投资概算228284.31万元，本次监理费计费额为150999.48万元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或

39、监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。五、签约酬金签约酬金（大写）： （ ）。包括：1. 监理酬金： 。2. 相关服务酬金： 。其中：（1）勘察阶段服务酬金： 。（2）设计阶段服务酬金： 。（3）保修阶段服务酬金： 。（4）其他相关服务酬金： 。六、期限1. 监理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务

40、期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（3）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（4）其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时间： 年 月 日。2. 订立地点： 厦门 。3. 本合同自双方盖章之日起生效。本合同一式 壹拾贰 份，具有同等法律效力，双方各执 陆 份。委托人： （盖章） 监理人： （盖章） 住所： 住

41、所： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权的代理人：（签字） 的代理人：（签字） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 七、其他需要说明的事项：序号项目内容合格条件1法人资格具备有效的营业执照并具备独立法人资格。2市场准入资格具备有效的监理企业资质证书，同时没有处于被停业、停标(停接任务)状态，在截标前通过厦门市建设行政主管部门资质备案，且应保证在投标截止之日其资质备案处于有效期内。3监理资质条件业务范围应具备承担招标工程项目资质。资质等级及类别：详招标公告或投标邀请书。4联合体投标联合体投标，必须提交联合体共

42、同投标协议书并达到本工程招标文件第六卷第八章第16.2款中对联合体的要求。5财务能力申请人做出书面承诺现在的资金或通过银行借贷、担保的资金能够满足招标工程项目所需的流动资金，包括所需的投标担保金、履约担保金等方面资金需要。6信誉、履约情况1、至投标截止之日、申请人目前没有处于财产被接管、冻结、破产或停产停业状态。2、至投标截止之日、申请人未被市级以上建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务的。3、申请人近一年内（即扣除递交投标文件当月和上月往前顺推12个月期间）没有骗取中标、没有发生严重违约问题。严重违约指有发生下列情形之一：同一项目因投标承诺的项目监理人员不到位或施工现场质量安全管理不善或其

43、它不履行投标承诺的行为被有关行政部门在企业信用档案中记入不良行为或通报达三次及以上的；除不可抗力外，因中标人原因放弃中标或不能按照规定与招标人签订合同或不能履行合同的；因申请人不履行投标承诺或其它违约原因引起仲裁和诉讼记录的；有其它不良行为被有关主管部门在企业信用档案中记入不良行为或通报达三次以上的。注：对投标人信誉、履约情况评审讲根据自行填报的情况并结合通过司法部门、有关主管部门提供的企业信用档案以及其它方式获得的信息进行评审。7利益冲突目前，投标人（包括联合体各方）不得存在下列情形之一：为本标段前期准备提供咨询服务的；为本标段的施工承包人；为本标段的代建人；为本标段提供招标代理服务的；与本

44、标段的施工承包人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；与本标段的施工承包人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；与本标段的施工承包人或代建人或招标代理机构相互任职单位领导的；与本标段招标人存在其他利害关系可能影响招标公证的；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，都不得在本招标项目同一标段中同时投标。1、投标人应满足下列资格审查合格条件一览表的有关要求：2、项目监理机构人员配备要求应满足下述“项目监理机构人员最低配备标准表”的要求：岗位最低人数要求职称岗位资格等要求其他要求总监理工程师1本工程属 房建 类工程，拟派总监理工程师必须满足下列要求：本工程为 一级 建设工程项目，

45、拟派本项目总监理工程师应取得国家注册监理工程师资格且在有效期内，注册证上注册单位应与投标人名称一致，无被停接任务等处罚，注册专业为 房屋建筑工程 ，不得在代建项目或其他在建工程项目中任职。但可以在本项目中兼任除专业监理工程师外的一职。近一年内（即投标截止日前一天往前顺推12个月期间）未在依法应招标项目担任总监时被更换过（因项目本身原因超过三个月无法按期开工或停工三个月以上的除外，在省外已担任在监项目总监理工程师的视为已担任依法应招标项目的总监理工程师）1、拟派人员均应“厦门市建设工程监理企业资质备案系统”（）中已备案的人员，拟派往的岗位与备案中的岗位一致，没有处于被停标（停接任务）状态。2、应

46、为本企业在职职工职位最低人数要求职称岗位资格等要求其他要求1、拟派人员均应“厦门市建设工程监理企业资质备案系统”（）中已备案的人员，拟派往的岗位与备案中的岗位一致，没有处于被停标（停接任务）状态。2、应为本企业在职职工。3、近6个月内（即投标截止日前一天往前顺推6个月期间）未在依法应招标项目任职时擅自变更或退场。专业监理工程师房建项目基础阶段：3房屋建筑工程专业（主导）：2取得国家或福建省建设行政主管部门颁发的注册监理工程师岗位证书或厦门市建设行政主管部门颁发的厦门市监理工程师岗位证书或取得福建省工程监理与项目管理协会颁发的福建省监理工程师岗位培训证书。专业监理工程师可以在本工程项目中兼任安全

47、监理员或见证员中一职，主导专业监理工程师目前不得在其他工程项目中任职。其他专业监理工程师可在本工程项目和其他工程中兼职，但兼职数不得超过3个。本工程主导专业为房屋建筑工程专业。机电安装工程专业（非主导）：1主体阶段：6房屋建筑工程专业（主导）：4机电安装工程专业（非主导）：2装修阶段：4房屋建筑工程专业（主导）：2机电安装工程专业（非主导）：2监理员房建项目基础阶段：6主体阶段：10装修阶段：6取得国家或福建省建设行政主管部门颁发的注册监理工程师岗位证书或福建省各设区市建设行政主管部门颁发的监理员岗位证书或取得福建省工程监理与项目管理协会颁发的福建省监理员岗位培训证书。监理员只能在一个在建监理

48、合同项目上从业，但可在本工程项目中兼任安全监理员或见证员中的一职。安全监理员3取得国家、福建省或福建省各设区市建设行政主管部门颁发的安全监理员岗位证书。专职安全监理员任职的工程项目数不得超过三个，非专职安全监理员可以按厦建工2008114号文的规定由其它岗位人员兼职。见证员1取得国家、福建省或厦门市建设行政主管部门颁发的见证员岗位证书。非专职见证员可以按厦建工2008114号文的规定由其它岗位人员兼职。专职见证员任职的工程项目数在房建项目基础和主体阶段不得超过二个，其他阶段和其他工程不得超过三个。附注：1、本单位的在职业职工的有关规定详见本工程评标办法第16.2.14条。2、总监理工程师是否在

49、依法应招标项目担任总监时被更换过以“厦门市建设工程监理企业资质备案系统”中登记的为准。3、在建项目数以“厦门市建设工程监理企业资质备案系统”（网址：）中备案的项目数为准。4、当总监理工程师为本项目专职总监时（即不允许在其他项目兼职时），投标人无须配备总监理工程师代表。若投标人配备总监理工程师代表，评标时予以删除，投标人一旦中标，项目监理机构人员按去掉总监理工程师代表后的人员配备与招标人签订合同。5、外省企业取得的非厦门市建设行政主管部门颁发的监理员岗位证书或监理员（安全）岗位证书不予认可。6、项目监理机构人员的专业按岗位资格证书、职称证书、学历证书和工作经历的排序来确认。7、国家安全生产监督管

50、理总局颁发的注册安全工程师证书不予认可。8、本项目基础阶段（基坑支护及土石方阶段）的监理单位如参加本项目投标的，其基础阶段（基坑支护及土石方阶段）的监理人员在符合人员配备标准的前提下可用于本项目投标（不视为在建），同时应增加剩余监理人员，增加后总人数及人员资格等配备情况应满足本项目监理人员配备要求（详见本招标文件附件第七条第2款）。9、项目监理机构人员的专业按岗位资格证书、职称证书、学历证书和工作经历的排序来确认，投标申请人应在资格后审申请书中视情况提交以上相关资料复印件，原件备查，已在“厦门市建设工程监理企业资质备案系统”中备案并体现的可视同已提交原件，总监理工程师岗位资格证书除外。3、本工程招标范围内主要工程数量详下表：主要工程数量一览表项目单