如何计算建筑面积课件

1、建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 n河北省建筑工程预算综合基价河北省建筑工程预算综合基价 实体项目实体项目 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 建筑面积的计算建筑面积的计算 n概概 述述 0.1.1 建筑面积概念建筑面积概念 0.1.2 建筑面积作用建筑面积作用 n建建 筑筑 面面 积积 计计 算算 规规 则则 0.2.1 计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围 0.2.2 不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围 0.2.3 其他其他 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 0

2、.1 概述概述 0.1.1 概念概念 建筑面积建筑面积 指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积（交 通面积）和结构面积。通面积）和结构面积。 使用面积使用面积 可直接为生产或生活使用的净面积。可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积辅助面积 为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。 结构面积结构面积 建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布 置中所占的面积。置中所占的面积。 0.1.2 作用作用 表示建筑

3、技术经济效果，计算某些分项工程量。表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 0.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 0.2.1 计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建 筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单 层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建 筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面

4、积。筑物内，二层及二层以上应另计算建筑面积。 高低联跨的单层建筑物建筑面积应合并计算。如需分别计算高低联跨的单层建筑物建筑面积应合并计算。如需分别计算 建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。当高跨为边跨建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。当高跨为边跨 时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度，乘时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度，乘 以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算；当 高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上外墙表面间的水平长高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上外墙表面间的水平长 度乘以中柱外边线的水平宽

5、度计算。度乘以中柱外边线的水平宽度计算。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建 筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二 层以上按外墙结构的外围水平面积计算。层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指 挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口

6、外墙（不包括采 光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架 空层设计加以利用，其层高超过空层设计加以利用，其层高超过2.2m时，按围护结构外围水时，按围护结构外围水 平面积计算建筑面积。平面积计算建筑面积。 穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论穿过建筑物的通道，建筑物内门厅、大厅及有篷天井，不论 其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅及有篷天井 内设有回廊时，按其自然层的水平投

7、影面积计算建筑面积。内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑 物的自然层计算建筑面积。物的自然层计算建筑面积。 图图5.15 书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没 有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积有围护结构的舞台灯光控制室，按其

8、围护结构外围水平面积 乘以层数计算建筑面积。乘以层数计算建筑面积。 建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平 均层高超过均层高超过2.2m时，应计算建筑面积。时，应计算建筑面积。 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算 建筑面积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等，建筑面积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等， 按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算

9、建筑面积课件 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围 护结构外围水平面积计算建筑面积。护结构外围水平面积计算建筑面积。 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、厨窗、挑廊、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、厨窗、挑廊、 走廊等，按其围护结构外围水平面积计算。走廊等，按其围护结构外围水平面积计算。 建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算 建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上以上 时，按其顶盖投影面

10、积一半计算建筑面积。时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。 无围护结构的挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积；无围护结构的挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积； 凹阳台按其净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。凹阳台按其净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积建筑面建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积建筑面 积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 室外楼梯，按自然层投影面积之和计

11、算建筑面积。室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层水平投影面公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层水平投影面 积计算，无自然层按每积计算，无自然层按每4m一层，分层计算，顶层不足一层，分层计算，顶层不足2.2m 不计。不计。 建筑物的屋顶花园，有围护结构和屋面的，其层高超过建筑物的屋顶花园，有围护结构和屋面的，其层高超过2.2m 的可按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。的可按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。 建筑物内变形缝，凡缝宽建筑物内变形缝，凡缝宽300mm以内者，均依其缝宽按自然以内者，均依其缝宽按自然 层计算建筑面积。

12、高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 0.2.2 不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围 突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨 篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 用于检修、消防等室外爬梯。用于检修、消防等室外爬梯。 层高层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架 空层及吊脚架空层。空层及吊脚架空层。 建筑物

13、内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围 护结构的屋顶水箱、花架等。护结构的屋顶水箱、花架等。 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水 （油）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。（油）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的 天桥、挑台。天桥、挑台。 建筑物内宽度大于建筑物内宽度大于300mm的变

14、形缝。的变形缝。 0.2.3 其他其他 本规则适用于地上、地下建筑的建筑面积计算，如遇有上本规则适用于地上、地下建筑的建筑面积计算，如遇有上 述未尽事宜，可参照上述规则办理。述未尽事宜，可参照上述规则办理。 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 墙厚 勒角 基础 l(b) 室外地平 室内地平 勒角示意图 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 图图5.6所示建筑面积所示建筑面积 S S两端山墙勒脚以上外表面间水平距离两端纵墙勒两端山墙勒脚以上外表面间水平距离两端纵墙勒 脚以上外表面间水平距离脚以上外表面间水平距离 图图5

15、.7所示建筑面积所示建筑面积 S SLBab 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 低跨高跨低跨 高低联跨示意图 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 【例【例5.1】分别计算图】分别计算图5.8中单层工业厂房高跨和低跨的建筑面积。中单层工业厂房高跨和低跨的建筑面积。 【解】高跨建筑面积：【解】高跨建筑面积： (24.00.22)(5.00.22)326.96 (m2) 低跨建筑面积：低跨建筑面积： (24.00.22)42195.20 (m2) 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课

16、件 采光井 防潮层 保护砌体 地上部分 地下室出入口 b1b2 地下室示意图 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 【例【例5.2】计算图】计算图5.9中地下室及其出入口的建筑面积。保护墙为中地下室及其出入口的建筑面积。保护墙为120 厚。厚。 【解】地下室建筑面积：【解】地下室建筑面积： (12.30.24)(10.00.24)128.41 (m2) 出入口建筑面积：出入口建筑面积： 2.1(0.680.12)6.02.013.68 (m2) 共计：共计： 128.4113.68142.09 (m2) 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课

17、件如何计算建筑面积课件 0.000 坡地建筑利用吊脚做架空层 2.20m 图图5.10 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 深基础做架空层 0.000 外围 2.20m 图图5.11 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 0.000 4.000 8.000 12.000 回廊 门厅 门厅示意图 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 回廊 0.000 4.000 回廊示意图 回回 廊廊 中中 心心 线线 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 【

18、例【例5.3】计算图】计算图5.14中回廊的建筑面积。中回廊的建筑面积。 【解】方法一：【解】方法一：利用中心线利用中心线 F(150.241.6)(100.241.6)21.668.22 (m2) 方法二：方法二：利用面积差利用面积差 F (150.24)(100.24)(150.241.62)(10 0.241.62)68.22 (m2) 图图5.12，图，图5.13，图，图5.14 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 层高 (4.80m)(4.80m) 层高 2.20m2.20m2.20m2.20m (书架层) 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如

19、何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 平面图 舞台灯光控制室 11 维护结构外围 1-1剖面图 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 【例【例5.4】计算图】计算图5.16舞台灯光控制室的建筑面积。舞台灯光控制室的建筑面积。 3.1422 2 R2 2 6.28 (m2)【解】【解】F 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 H 使用层 使用层 技术层 技术层示意图 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 有柱雨蓬 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何计算建筑面积课件 有柱雨蓬示意图 建筑面积计算规则建筑面积计算规则 如何计算建筑面积课件如何