楼宇1-15层主体验收自评报告

1、甘肃省军区焦家湾干休所 5# 楼一至十 G 五层工程主体分部工程编制人： 审核人：审批人：甘肃省军区焦家湾干休所 5# 楼一至十 G 五层主体验收自评报告尊敬的各领导：你们好！首先我谨代表甘肃省军区焦家湾干休所 5# 楼工程所有建设者对各位领 导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。 汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过 程控制情况、安全文明施工及获得的荣誉、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。一、工程概况建设单位：甘肃省军区焦家湾营建工程办公室设计单位：兰州军区建筑勘察设计研究院勘察单位：甘肃省城乡规划设计研究院监理单

2、位：甘肃陇原工程建设监理有限责任公司施工单位：中天建设集团第五建筑公司甘肃分公司 监督单位：兰州军区工程质量监督指导站 工程位于兰州市城关区嘉峪关路北侧，排洪南路以东。由 5# 楼及裙房组成，总 建筑面积为 37143.59m2 。地下二层，地上三十二层，建筑高度为 94.70m 。本 工程系钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防裂度为八度，人防等级为甲类核六级。 本工程地下处理采用人工挖孔桩， 筏板基础， 地下一层作为自行车库； 地下二层 为甲类核六级人防及部分设备用房； 地上二层裙房为商业用房； 三十层为住宅楼。楼内设有低压配电系统、给排水系统、通风系统、 集中供暖地辐射系统、 消火栓和自动喷淋系

3、统、 电梯系统和车库管理、 楼宇监控、 通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能 先进、节能显著。本工程地基与基础分部工程已于 20GG 年 1 月 13 日，由监理单位组织， 有建设、设计和施工单位参加， 兰州军区工程质量监督总站监督进行了地基与基 础分部工程验收， 参与验收的各单位同意有条件的通过基础验收。 按照验收会议 精神，20GG年6月，由兰州军区工程质量检测中心对结构实体进行混凝土强度 和钢筋保护层进行检测，并出具检测合格报告。 20GG 年 5 月 15 日完成 15 层 主体混凝土工程施工。目前施工正在施工室内填充墙砌 体，局部装饰装修工程已经插入

4、施工。施工过程中无发生质量、安全事故，无拖欠农民工工资事件。二、施工依据1、建设单位与施工单位签订的施工合同；2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；4、国家现行颁布的强制性标准；5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。三、工程施工概况（一）管理目标和体系的建立和运行 为了保证本工程满足招标文件和合同规定， 建立完善的施工管理体系， 并符合我 公司贯彻质量管理体系、 环境管理体系和职业健康管理体系的相关要求。 本工程 以中天五建朱国华为项目经理，

5、 有现场负责人、 技术负责人、 主任经济师参加的项目领导班子，设置了生产技术科、经营劳资科、材料科和 财务科等部门，共有 24 名不同岗位的管理人员组成甘肃省军区焦家湾干休所 5# 楼项目管理班子。参与本工程施工的木工班组、钢筋班组、混凝土班组、架子班 组和普工班组计 200 余人。甘肃省军区焦家湾干休所工程建设受兰州军区高度 关注。为了确保该工程施工质量和文明施工， 我公司制定了“确保军区文明工程” 的质量目标和“争创全军文明工地”的文明工地管理目标。并根据所定目标，按 照中天建设集团公司贯彻执行质量管理体系、 环境管理体系和职业健康安全管理 体系制定的管理手册、 程序文件和甘肃省、 兰州市

6、以及军队关于施工现场管理的 标准、规范和文件建立了甘肃省军区焦家湾干休所工程质量管理体系、 环境管理 体系和安全管理体系等体系并保证所有体系的正常运转。（二）技术管理情况1 ） 开工前，我们组织现场技术人员对图纸进行审核后，会同业主和监 理公司、设计部门对施工图进行了会审，并在每一道工序前，仔细 核对施工图纸，密切保持同设计部门的沟通和协调工作，保证现场 施工的顺利进行；2 ） 开工前，我们依据建筑工程施工质量验收统一标准和项目监理交底的要求，对我方现场施工管理机构和质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系等进行报审，对特殊工种的上岗证进行了 复核和报验。经监理工程师确认所有管理体系、保证体系

7、有效运行， 各级管理人员和操作工人持证上岗。施工前，我们按照相关程序向 监理工程师报审了施工组织设计和相关分部分项工程的施工 方案，并严格按照经过审批的施工组织设计和施工方案积 极组织施工。三）质量管理制度1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工 序管理，实行“三检制” ，及时完整地做好了质量记录和验评资料。2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质 量责任制来明确质量责任。3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制 工序质量，严格实施隐蔽工程验收， 每个分部、 分项工程的关键工序 （位置） 设立质量管理点，贯彻实行自检

8、互检和交接检制度。4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工 人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工， 推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根 据各个分项的施工质量进行奖罚。6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。7、制定质量通病的预防措施。8、成立 QC 小组进行技术难点的现场攻关。（四）质量保证情况 在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关， 对进场材料实行台帐管理，进行收、发

9、、储、运等环节的技术管理。对进场的钢 材、水泥、 普通混凝土小型砌块及商品砼等材料， 首先检查其生产厂家是否具备 相应生产资质； 再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料， 核对现场材料的 质量、数量是否达到要求； 最后在监理工程师现场见证取样情况下， 送往兰州军 区工程质量检测中心试验室进行复试。 只有复试合格后， 该批材料方可用于工程 上。（五）新技术应用情况 在工程施工过程中， 项目部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的地基 基础和地下空间工程技术（如复合土钉墙支护技术等） 、高性能混凝土、高效钢 筋与预应力技术、 新型模板及脚手架应用技术、 钢结构技术、安装工程应用技术、 建筑节

10、能和环保应用技术、 建筑防水新技术、 施工过程监测和控制技术、 建筑企 业管理信息化技术共 11 项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又 加快了材料的周转， 节约了施工成本， 大大缩短了建设工期， 取得了良好的经济 效益和社会效益。四、主要施工过程控制情况1、本工程主要使用的测量仪器有：经纬仪、水准仪、垂直仪，各项出 厂合格证资料齐全； 部分按规定， 送甘肃省测绘计量中心检测， 均在有效鉴定期 内。施工测量放线， 由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。 自检 合格后，由技术负责人组织质量员、 施工员等进行定位轴线的复核， 经复核无误 后再报监理工程师复检， 复检合格后， 方

11、可进行下道工序施工。 轴线位移和标高 引测控制在规定范围内。2、主体结构工程1）模板工程 本工程墙柱模板采用组合木模，平板采用多层竹胶板。施工前编制专项施 工方案，对整个支模体系进行验算、 受力分析， 确保足够的强度、 刚度、稳定性， 对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进 行技术考核， 上岗前做好技术交底工作， 采用样版引路制度进行工程管理。 对施 工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下 外墙模板加固采用止水螺杆， 确保混凝土墙面起到致密防水作用。 在支模过程中 加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工

12、员等 复核，并做好模板安装检验批等资料， 及时报监理公司进行复检， 合格后方可浇 捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混 凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。2）钢筋工程 本工程钢筋规格、型号较多，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制 作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分 项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、 箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱 钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、 20G20 砼控制筋控制保护层厚度及

13、墙体截面尺寸；梁、板底筋用砂浆垫块，面 筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检 合格后，报监理单位进行验收， 验收合格后签写隐蔽验收记录， 再进入下道工序。 在砼浇捣过程中， 避免踩踏板面筋， 由专人负责钢筋修整， 加绑马凳筋和支垫砼 垫块，以免钢筋位移。3）混凝土工程 为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等， 满足施工需要。 对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查， 安排 专人进行塌落度测试、 砼试块制作等， 进行全过程的控制； 另外派专人到商品砼 搅拌站进行现场监督， 检查原材料、 外加剂质量及配合比电子计量情况， 根据施

14、 工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于7d 。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。4）砌体工程本工程砌体采用非承重粘土空心砖， 非承重粘土空心砖的优点是自重较轻、 强度高、尺寸偏差小，且属于环保型材料，采用M 5水泥砂浆砌筑。在拌制砂浆 过程中严格控制砂浆配合比， 按要求进行试块制作。 在砌筑前确立皮数和规格搭 配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时 按要求进行抗拉实验。砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆的饱满度、灰 缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚（梁）交接 处用斜砖和三角砖进行砌筑。 在

15、砌体施工过程中加强自检、 互检，严格按照工艺 和规范要求进行验收，做好记录。五、安全文明施工 在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行 公司颁布的工程管理规范和 CIS 形象手册， 实施施工现场文明标化管理。 努力做 到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过 程中未发生安全事故。六、资料整编情况工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整 编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程 序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等， 都及时进行收集， 报监理单位备案， 以便

16、对整个施工过程进行全方位控制。 同时Importa nt & Selected Docume nts认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。七、工程检测及专业验收情况按照施工质量验收规范关于见证取样的规定甘肃省军区焦家湾干休所工程主体分部所使用的原材料全部由监理工程师参加进行见证取样试验，到目前共计组（次），统计结果如下:序号检验项目品种批量见证取样次数备注1混凝土C401314m3标养20组,同条件10组共5582m32C353110m3标养44组,同条件24组3C301158m3标养26组,同条件26组4钢材6.5-25/64组5钢筋电渣压力焊接头14以上/124组以上检验项

17、目中混凝土标准养护试件强度统计分析评定结果为：合格 其余钢材原材、焊接接头和防水材料的所有组（次）的试验结果全部合格八、工程质量评定（一）、分部工程质量评定根据现行施工规范及兰州军区工程质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，甘肃省军区焦家湾干休所 5#楼工程评定情况如下：序号子分部工程分项丄程检验批数合格率备注1混凝土钢筋工程120100%2结构模板工程90100%Importa nt & Selected Docume nts3混凝土120100%4现浇结构30100%经监理公司审查所有分项工程全部合格， 主体分部工程于20GG年6月20日由 建设、监理单位组织验收，结论为合格，同意验收。（二八工程主体结构分部工程施工质量