安徽某平板式筏板基础住宅楼工程屋面施工方案(附节点详图)

1、阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 1 页 共 20 页 目目 录录 一、编制依据：一、编制依据：.2 二、工程概况：二、工程概况：.2 三、施工部署：三、施工部署：.4 四、施工准备：四、施工准备：.5 五、施工技术措施：五、施工技术措施：.8 六、质量保证措施：六、质量保证措施：.17 七、成品保护措施：七、成品保护措施：.18 八、文明安全施工措施：八、文明安全施工措施：.18 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 2 页 共 20 页 一、编制依据：一、编制依据： 序号序号名名 称称编编 号号 1 1 施工图纸屋面工程质量验收 建 1、建 2、建 19、建 4

2、6 2 2 屋面工程质量验收规范 gb502072012 3 3 建筑工程施工质量验收统一标准 gb503002001 4 4 建筑节能工程施工质量验收规范 gb50411-2007 5 5 本工程施工组织设计 6 6 总公司企业技术标准 7 7 屋面工程操作技术规程 db21/900.8-2005 8 8 辽宁省建筑工程施工质量验收实施细则 db21/ 1234-2003 二、工程概况：二、工程概况： 2.12.1、建筑设计概况建筑设计概况 本工程位于阜新市玉龙新区 31 号地块，该地块位于玉龙新区中心南段，紧邻 阜新主城区，北侧为龙湖路，南侧为潜龙路，东侧为人民大街，西侧为民族街。地 下结

3、构占场地的绝大部分，场地相对狭小。 本工程基础结构形式为平板式筏板基础，基坑槽底位于中等风化岩层，主楼结 构形式为钢筋砼剪力墙结构，楼板及屋面板为现浇钢筋砼。由 6 栋高层住宅及车库、 商业、物业用房组成，总建筑总面积 164989，其中地上建筑面积 124877，地 下建筑面积 40112。共 6 栋楼，其中 5#楼层数为 17 层；6#、8#楼层数为 28 层； 9#楼层数为 30 层；4#、7#楼层数为 33 层，其中 4#、5#、7#、8#楼地下室为连体 车库，车库地下 2 层，商业地下一层，地上 2-3 层，物业用房地上 3 层。主楼地下 二层为库房，地下一层为自行车库。 阜新市大唐

4、荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 3 页 共 20 页 屋面标高屋面标高上人屋面标高上人屋面标高非上人屋面标高非上人屋面标高女儿墙标高女儿墙标高 4#4#楼楼 95.59m100.2m96.9m 5#5#楼楼 52.09m56.7m50.5m 6#6#楼楼 81.09m87.2m;86.3m;85.7m82.4m 7#7#楼楼 95.59m100.2m96.9m 8#8#楼楼 81.09m85.7m82.4m 9#9#楼楼 86.89m91.5m88.2m 物业楼物业楼 10.65m13.45m11.65m 商业楼商业楼 10.95m;7.24m 无 8.25m 2.22.2、项目概况项

5、目概况 工程名称阜新市大唐荣城 49#住宅楼 地址位置阜新市玉龙新区 31 号地块 建设单位 阜新新兴房地产开发有限公司 勘察单位 阜新市建筑设计研究院 设计单位 北京筑韵天成国际建筑设计有限公司 监理单位 阜新市建设监理总公司 质量监督单位阜新市质量监督站 施工单位中国新兴建设开发总公司 质量目标合格 2.32.3、屋面施工重点、屋面施工重点 （1）严把材料进场检验关，所有屋面装修原材料进场后由项目部技术部门、 器材部门联合验收，做到进场材料手续齐全，质量合格。 （2）做好施工前的技术准备工作，尤其要注意提前汇同甲方、设计、厂家、 分包方等有关单位进行深化设计。 阜新市大唐荣城 49#住宅楼

6、工程屋面施工方案 第 4 页 共 20 页 （3）加强施工过程中的质量、技术控制。做到措施、方法合理有效，检查验 收到位。每道工序以样板引路再进行大面积施工，避免二次返工。 （4）密切联系各分包队，按照各分包队的工作计划及设备进场时间，合理安 排施工进度，确保成品不被破坏。 （5）本工程屋面主要为上人屋面，仅机房屋顶为不上人屋面。 上人屋面做法：基层清理。干铺 80 厚挤塑型聚苯板保温层，沿着女儿墙 500mm 范围内铺设 80 厚 kb 憎水膨珠砂浆铺设焦渣找坡层，最低处 30 厚坡向雨 水口处按 2%坡度20 厚 1:3 水泥砂浆找平层铺设两层 0.7mm 厚聚乙烯丙纶防水 卷材50 厚细

7、石砼防水保护层铺设防滑水泥砖 8 厚，用 20 厚水泥砂浆铺卧，离 缝 3mm 宽，用砂填满扫净。 不上人屋面做法：基层清理。干铺 80 厚挤塑型聚苯板保温层，沿着女儿 墙 500mm 范围内铺设 80 厚 kb 憎水膨珠砂浆铺设焦渣找坡层，最低处 30 厚坡向 雨水口处按 2%坡度20 厚 1:3 水泥砂浆找平层铺设两层 0.7mm 厚聚乙烯丙纶防 水卷材50 厚细石砼防水保护层60 厚粒径 15-20 卵石保护层。 三、施工部署：三、施工部署： 3.13.1、质量保证体系：、质量保证体系： 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 5 页 共 20 页 项目经理：甄 磊 生产副经理

8、：赵爱明项目总工程师：常 立 木 工 工 长： 郭 喜 如 质 检 员： 谢 行 技 术 员： 杜 君 测 量 员： 李 金 水 资 料 员： 高 越 3.23.2、施工现场主要管理人员职责、施工现场主要管理人员职责 由技术负责人向质检员、技术员、相关工长及防水分包队伍进行屋面工程的技 术及方案交底工作。各工种工长向施工队栋号长、班组长及施工人员进行全面施工 及安全技术交底（交底要求内容详尽，可操作性强,有书面记录）并负责现场的施 工管理和技术指导工作。质检员、技术员负责监督及检查现场屋面工程进行和完成 情况并实施必要的技术指导及进行检查验收，遇有问题及时整改。安全员负责现场 文明安全施工工作

9、，各相关管理人员跟班作业，保证工程顺利进行。 3.33.3、进度及工序安排、进度及工序安排 根据本工程进度计划，屋面工程于 2013 年 6 月 20 日各个楼层陆续展开施工， 屋面保温层、找坡层、找平层、防水、防水保护层于 2013 年 7 月 20 日施工完毕。 屋面需要进行吊篮安装作业，待外墙保温等施工完毕后进行屋面铺砖。 4#-9#楼每栋楼附近各设置了一个搅拌机、水泥库房、砂子石子堆放池、炉渣闷 水池，现场材料通过各楼的室外电梯进行运输作业。 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 6 页 共 20 页 四、施工准备：四、施工准备： ( (一一) )技术准备技术准备 主管技术

10、人员认真审核图纸，及时做好洽商变更，结合施工标准和规范落实和 确定屋面各部位的做法；做好分项工程的技术质量交底、安全交底，组织工长、班 组长等相关人员认真学习有关的规范、规程，按施工部位逐级进行交底（要有书面 记录） ；配合预算、器材部门及时做好加工订货及各种材料计划。 （二）（二）作业条件作业条件 屋面结构工程已完成并办理好结构验收记录。 1保温层作业条件 11 铺设保温材料的基层施工完成后,将结构施工面层处理干净,要求屋面基层 无积尘、积水、浮灰和松散颗粒，经检验验收合格后,方可进行下道工序。 12 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土塞密实，将管根固 定。 13 保温材料的运

11、输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水 浸或雨淋。 2找坡层作业条件 21 屋面保温层已进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。 22 各种穿过屋面的预理管件根部及女儿墙、伸缩缝等处的根部已按图纸及规 范要求做好处理。 23 基层及四周墙根等已清理干净，并经验收合格。 24 已根据女儿墙+50cm 线，将找坡层上表面标高控制线弹在周围墙上。 3找平层作业条件 31 屋面找坡层已进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。 32 各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝等处的根部应按图纸及规 范要求做好处理。 33 根据设计规定的坡度，弹线、找好规矩，并进行彻底清扫。 4防水层作业条件 阜新市大

12、唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 7 页 共 20 页 41 找平层的强度、坡度和平整度必须压实平整，排水坡度必须符合设计要求 及规范规定。找平层平整度最大空隙不应超过 5，每米长度内不允许多于 1 处， 且要求平缓变化。水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、 开裂、起皮现象。 42 屋面基层与女儿墙等突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处（各水落 口等） ，均应做成半径不小于 50的圆弧。 5屋面面层作业条件 51 防水层已做完，经蓄水检验无渗漏或积水现象，并已办理隐蔽工程验收手 续。防滑砖应浸水湿润，表面无明水方可铺设。绘制施工大样图，并做出样板块， 经检查认可

13、后，方可大面积施工。 （三）材料准备（三）材料准备 1保温层材料准备 11 保温材料须符合质量要求，尺寸、规格准确，无灰尘、污物，并应有出厂 合格证以及检测报告。 12 保温材料应采取防雨、防潮措施，做到分类堆放，防止混杂；材料含水率 通常采用烘干称量法检测，按屋面保温层面积每 100抽查一处，每处 10，且不 得少于 3 处，每处各检查 2 点。 2找坡层材料准备 21 炉渣 520，不得含有石块、土块、重矿渣、未燃尽的煤块，堆积密 度为 500-800kg/m,导热系数为 0.16-0.25w/m*k,膨胀导热系数为 0.14 w/m*k。水 泥采用普通 32.5#硅酸盐水泥。 22 水泥

14、应提前进场，包装完好，并有出厂合格证；水泥进场后应存放在现场 干燥处，并采取防雨淋和防潮的措施。 3找平层材料准备 31 砂应过 8孔径筛子。水泥采用普通 32.5#硅酸盐水泥。 4防水层材料准备 41 双层 3mm 厚 sbs 改性沥青防水卷材的外观质量和物理性能应符合要求。 42 基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料的选用应与铺贴的卷材材 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 8 页 共 20 页 性相容。 5屋面面层材料准备 51 及时对进场材料质量合格的证明文件、规格、型号及性能检测报告进行检 查，砖外观质量表面应光滑，图案花型正确，有裂缝掉角和表面缺陷的应剔除，砖

15、的长、宽允许偏差不得超过 1。 6. 运输及施工机具准备 屋面材料垂直运输通过现场原有塔吊和外施工电梯进行运输，现场中心区布置 两台砂浆搅拌机。 7、屋面材料准备： 楼层/材料挤塑聚苯板（m）压实后炉渣（m）双层防水（m） 4#楼 728.7124.08915.64 5#楼 608.24599.4922.812 6#楼 913.8155.541205.6 7#楼 728.97124.08915.64 8#楼 389.15864.284536.58 9#楼 865.7162.581034 17#楼 750.42138.831823.24 18#楼 2468.4506.222771.98 五、施工

16、技术措施：五、施工技术措施： 1 1施工方法施工方法 11 工艺流程： 基层清理干铺 80 厚挤塑型聚苯板保温层，沿着女儿墙 500mm 范围内铺设 80 厚 kb 憎水膨珠砂浆铺设焦渣找坡层，最低处 30 厚坡向雨水口处按 2%坡度20 厚 1:3 水泥砂浆找平层铺设两层 0.7mm 厚聚乙烯丙纶防水卷材50 厚细石砼防 水保护层铺设防滑水泥砖 8 厚，用 20 厚水泥砂浆铺卧，离缝 3mm 宽，用砂填满 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 9 页 共 20 页 扫净。 12 保温层施工 121 保温层施工工艺流程为：基层清理管根堵孔、固定保温板铺设 填补板缝检查验收， （板块

17、要铺平垫稳，紧贴基层铺设，相邻两板的表面高度一 致） 。 122 挤塑型聚苯板保温层施工要求聚苯板外观整齐，厚度 5cm（允许偏差为 5%以内且不大于 4mm） ，密度30kg/m3，抗压强度150kpa，导热系数 0.041w/m2k，含水率2%。产品应有出厂合格证，厚度、规格经检查应一致， 外形整齐，密度、导热系数及强度等各项物理指标符合设计要求。 123 材料进场后存放在干燥处、码放整齐，运输过程中防止磕碰损伤。 124 铺设保温板前应先将屋面基层清扫干净，且要求干燥，平整，不得有 松散、开裂、空鼓等缺陷。穿过结构的管根部分，应用细石混凝土填塞密实，以使 管子固定。 13 找坡层施工 1

18、31 工艺流程为：基层处理找标高弹水平控制线炉渣过筛、水闷搅 拌铺设炉渣找坡层养护 132 在铺设找坡层之前将基层进行清理，将无关杂物、垃圾清理干净。 133 首先根据女儿墙上+50cm 水平标高控制线及设计规定的垫层厚度往下量 测出找坡层的各点上皮标高，并弹在周围墙上。用砼做找坡墩，其间距 1.5m，按 设计要求的坡度找出最高点和最低点后，拉小线再抹出坡度墩。 134 焦渣过筛与水闷：焦渣在使用前过两遍筛子，第一遍过 30mm 的筛子， 滤去过大的颗粒；第二遍过 5mm 的筛子，滤去焦渣里的粉末，确保粒径在 5mm 以下 的焦渣不大于总体积的 40%。同时，施工前，焦渣必须浇水闷透，水闷时间

19、为 5 天。 将水闷透后的焦渣与水泥按水泥：焦渣=1：6 的体积比拌和均匀，干料入机后先干 拌 1min 后再加入适当的水拌和均匀，使水泥浆与焦渣充分融和。 135 铺放焦渣时，焦渣的虚铺厚度与压实厚度的比为 1.3：1。铺设时，先 在基层上洒水湿润并均匀的涂刷一层素水泥浆结合层后，再铺水泥焦渣，按找平墩 用刮杠找平，随铺随滚压。在滚压过程中，随时拉通线检查其表面的平整度和坡度， 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 10 页 共 20 页 对局部过低处用水泥焦渣填平，高出部位铲掉，调整平整度，直至滚压平整，表面 出浆且无松散颗粒为止。 水泥焦渣在铺设时采用平板振动器压实，因找坡在

20、屋脊附近水泥焦渣比较厚， 要分层铺设、分层滚压振实，每层铺设厚度不超过 100mm。基础周圈、墙根及管根 等处无法压实的地方进行人工拍实。水泥焦渣表面压实、用抹子拍出浆后收平。 1. 3. 6 养护：水泥焦渣铺设后要及时浇水养护，待其凝固后方可进行下一道 工序。 14 找平层施工 141 炉渣找坡层施工并养护完毕后，要及时在其上部做 20 厚 1:3 水泥砂浆 找平层（拌合稠度 7cm） 。抹找平层水泥砂浆前，要将基层清理干净，适当洒水湿 润基层表面，以利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面 的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。洒水以达到基层和找平层能 牢固结合

21、为度。根据坡度 2%的要求，拉线找坡，按 1.5m 贴点标高，铺抹找平砂浆 时，按流水方向以 1.5m 间距冲筋，找平层分格缝采用施工完成后切割留设，缝宽 20mm，女儿墙、出屋面结构四周均要设置分格缝。 142 铺装水泥砂浆时用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子 压光。当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要 注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压 实，完成第三遍抹压，这道工序，要在砂浆终凝前进行。突出屋面结构的交接处和 基层的转角处及管根部位，要考虑防水层的要求做出圆弧，女儿墙泛水、出屋面结 构泛水留设间距不大于 6m*

22、6m 分格缝。找平层抹平、压实以后 24h 可浇水养护，养 护时间不小于 7d，干燥后即可进行防水层施工。 15 防水层施工 151 分格缝处理： 所有分格缝应纵横相互贯通，如有间隔应凿通，缝边如有缺边掉角须修补完整， 达到平整、密实，不得有蜂窝、起皮、松动现象。分格缝必须干净，缝壁和缝两外 侧 5060mm 内的水泥浮浆、残余砂浆和杂物，必须用刷缝机或钢丝刷刷除，并用 吹尘机具吹净。分格缝采用粘贴附加防水层进行处理。分格缝兼做排气道，详见下 图： 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 11 页 共 20 页 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 12 页 共 20 页

23、 152 操作工艺： 验收基层清理修整基层表面管根部聚氨酯涂料粘贴附加层涂刷第一层粘结料 1.3mm 厚铺第一层防水层 0.7mm 厚涂刷第二层粘结料 1.3mm 厚铺第二层防水层 0.7mm 厚聚氨酯防水涂料接头封边处理蓄水 24 小时（水 20mm 以上） 15.3 施工顺序：自西向东铺贴。 1.5.4、清理修整基层表面：施工前应将基层表面尘土杂物清理干净； 1.5.5、出屋面管根部、雨落口等处加强处理：出屋面管根部、雨落口、排气孔 等容易漏水的部位先刷 3 遍 1.5 厚聚氨酯防水涂料，保证涂防水涂料密实，没有沙 眼。管根部刷防水涂料上反 300mm，根部刷涂料做成圆形。 1.5.6、聚

24、合物粘结料 聚合物粘结料配比：水泥：水：胶=5：2：1（重量比） 。 其中用水量按不同部位、基层干燥程度进行调整。 1.5.7、将水泥和胶调成糊状（称粘结料）均匀涂刷在找平层上，然后把防水卷 材粘贴上面，再用刮板推压平整，使卷材下面的气泡和多余的粘贴料推赶出来，使 防水层平整、均匀、牢固，配制好的高分子水泥防水胶粘料在 4 小时内必须用完， 当天配料剩余的胶粘料不得再用。 1.5.8、聚氨酯防水涂料接头封边处理：第二道防水卷材铺设完毕后，需要在防 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 13 页 共 20 页 水卷材与卷材、卷材立面封头、管根部等主要节点处刷聚氨酯防水涂料，要求刷三

25、遍达到 1.5mm 厚，刷完后检查不得卷材不得出现缝隙，卷材与卷材搭接处刷 100mm 防水涂料，卷材立面封头刷 100mm 防水涂料。 18、找监理验收后，把屋面下层楼板水渍用白灰擦干净，开始 24 小时蓄水，蓄水高度超过 20mm,24 小时后检查屋面下楼板是否有水渍。发现有水渍开始修补。 1.5.9 铺完一层经过验收后方能进行第二层铺贴。 1.5.10 搭接方法、宽度和要求： 搭接宽度不小于 100，相邻两幅卷材的接头还应相互错开 300以上，以 免接头处多层卷材相重叠而粘结不实。上下层两幅卷材的搭接缝也应错开 1/3 幅宽。 铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧和墙面。 16 防水保护层施工

26、 161 屋面防水层施工完毕，蓄水检验无渗漏或积水现象并办理验收手续后， 进行防水保护层施工。 162 防水保护层为 40 厚细石砼防水保护层，双向中距 6m 设置分格缝，缝 内填粗砂。 17 防滑砖面层施工 171 防滑砖要有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种符合设计要求，外观 颜色一致、表面平整光滑，图案花纹正确、边角整齐、无翘曲及窜角。提前做好选 砖的工作，预先用木条钉方框（按砖尺寸）模子，拆包后块块进行套选，长、宽、 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 14 页 共 20 页 厚不得超过1mm，平整度用直尺检查，不得超过0.5mm。外观有裂缝、掉角和表 面上有缺陷的砖剔出，

27、并按花型、颜色、挑选后分别堆放。 172 工艺流程： 基层清理3 厚白灰麻刀灰隔离层弹线、找规矩、铺贴标志砖分区铺砖 拨缝、修理铺贴水落口处砖养护扫缝细部处理清理 173 基层清理： 将基层上的积灰、污物等清理干净。 174 屋面面层与卷材防水层之间设置 3mm 厚白灰麻刀灰隔离层。 175 弹线、找规矩： 根据设计图纸屋面泛水的要求和分格间距不大于 6m 且尽量保证基本与找平层分 格缝上下对应的原则，进行屋面分格，女儿墙四周、出屋面结构等部位均应留出分 格缝，分格缝四周应交圈，缝宽 2025。砖缝宽 3左右，按此进行排砖计算， 不符合模数时调整砖缝。纵横向弹控制线，间距不大于 1m。并根据分

28、区域施工的 需要铺贴标志砖。 176 分区铺砖： 铺砖从屋面一角开始，在一个铺砖区域内先铺好标志行砖，每行砖纵横向均拉 通线控制砖缝，从前向后退着铺贴，每块砖应跟线。操作程序是： 1）用 1：3 干硬性水泥砂浆铺砌水泥砖，砖上楞应跟线找正找直。 2）用木板垫好,用橡皮锤拍实。 3）拨缝、修整，在水泥砂浆初凝前，及时将已铺好的砖，按线将缝找直，并将 缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时更换。 177 铺贴水落口处砖 水落口处排砖要设计为放射型，直径大小应根据砖的规格确定，一般不应少于 三皮砖，每块砖应根据放样或实做的样板，确定切割成 t 型砖的尺寸，保证放射线 顺直和同心，水落口处排水坡

29、度适当加大，保证排水通畅和美观。 （见下图） 落水口 根据砖的尺寸不少于三皮 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 15 页 共 20 页 178 养护 铺贴好砖后，常温应 24h 后洒水养护，养护时间根据气温高低控制在 3d7d。 179 扫缝 最少养护 3d 后，经检查无空鼓现象后，砖缝用砂填满扫净。 1710 细部处理 凡屋面阴角处均应做成半径不小于 150的圆弧，采用砖条镶贴。砖条应利用 废料裁制，砖条宽度不宜大于 30。 1711 清理 在操作过程中粘在砖面上的水泥砂浆应及时清除。 18 水落口 屋面的雨水管等排水管道，应按如下方法施工： 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程

30、屋面施工方案 第 16 页 共 20 页 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 17 页 共 20 页 1. 9 出屋面管道做法 110 凸出屋面构筑物 111 女儿墙泛水收头 阜新市大唐荣城 49#住宅楼工程屋面施工方案 第 18 页 共 20 页 112 屋面面砖铺设完成后，要做二次试水检查记录。 六、质量保证措施：六、质量保证措施： 1屋面不得有渗漏和积水现象。 2所有使用的材料（包括防水材料、找平层、保温层、保护层及外加剂、配件 等）必须符合质量标准和设计要求。 3防水层的厚度和层数、层次应符合设计规定。 4结构基层应稳固，平整度符合规定。 5屋面坡度必须准确，排水系统应通畅，找平层表面平整度不超过 5mm，表面 不得有疏松、起砂、起皮现