商业地产市场调查问卷

1、商业地产市场调查问卷请您填写下个人资料，我们将对您所填写的完全保密：商户姓名：_联系电话：_性别： 男女 年 龄：_店面地址：_ 经营内容：_1、您现在使用的商铺是自有的还是租用的？自有租用2、在未来一、两年内，您是否准备投资商业店铺？是 否3、目前您所经营的商铺面积有多大？50以下 50-80 80-100 100-120120-150150以上4、目前您的店铺月租金在什么样的水平？1000元以下 1001-2000元 2001-3000元3000-5000元5001-10000元10001-20000元20001元以上5、您的月度营业额是多少？1万元以下1-3万元3-5万元5-10万元10

2、-15万元15-20万元 20-30万元30-50万元50万元以上6、您目前商铺消费者平均单次消费金额？10元以下10-30元30-50元50-80元80-100元100-200元200元以上7、您觉得自己目前经营的利润是？可观合理持平较差很差8、在此街道做商业您认为目前最大的困难是什么？各种配套不齐全区域商业氛围较弱区域人口较少 停车位问题缺少大商家 租金水平太贵 没统一经营管理其它10、您最近有拓展分店的考虑吗或已开分店？有兴趣很大暂时不考虑有适合的商铺可以考虑分店数量个12、您倾向于选择何种形式获得商铺的经营权？购买租赁13、您能接受的租赁期限是多长？2年以下2-3年3-5年5-10年1

3、0年以上13、您认为市场宣传对您经营的重要程度是？很重要一般无所谓16、请问您通常最喜欢的休闲方式是什么？逛街购物看电影旅游约朋友喝酒吃饭上ktv唱歌健身活动上网 打牌 洗脚按摩其它17、您认为xxx目前最缺乏哪类消费场所？大型超市家电专卖品牌服饰店ktv电影院健身会所婚纱摄影亲子乐园茶馆、咖啡厅足浴场酒楼批发市场高档餐厅夜宵、烧烤其它18、如果您打算扩大经营或购买商铺，您通常考虑哪些因素？地段交通产品结构周边商业氛围投资回报率主题人口面积经营管理未来前景价格返祖形象其它19、如果您购买商铺，您能接受的单价范围是多少（元/平米）5000以内5001800080011100011001-1400

4、01400117000170012000020001-2500025001-3000030001-3500035000以上20、如果您购买商铺，您能接受的总价范围是多少？（元/平米）2035万3550万5065万6580万8095万95110万110125万125-150万其它21、您通常了解商铺信息的渠道主要是哪些？报纸户外广告网络电视朋友介绍活动了解道旗外展点海报/派夹报围墙广告广告礼品手机短信电话了解销售人员介绍其它若你打算从事商业经营投资活动，您对商铺的要求如何：22、您倾向于选择何种形式的商铺进行经营？沿街门面专业市场商铺大型商场、购物中心的柜台或店铺23、对您来讲，比较理想的商铺面

5、积是多少？10平米以内1130平米3150平米5170平米7190平米91120平米121200平米201500平米500平米以上其它24、您觉得何种面宽商铺，更为理想？3米以下34米45米56米其它25、您可以接受的租金是多少？（元/平米*月）30元以内3160元6190元91120元121150元其它26、您购买或租用铺位的首选什么楼层？地下一层首层二层三层四层其它27、您未来购买或租用铺位欲经营的业态是什么？ktv超市服装手机家电烟酒行餐馆足浴烤吧茶馆家具美容美发酒楼酒店会所中介电玩中心其它28、您在xxxx购买或租用铺位将会考虑哪个地段？七一西路七一东路八一西路八一东路安仁大道北安仁大

6、道南五一南路五一北路永安河滨路其它29、您希望什么样的经营模式？统一收银、统一经营统一经营、自行收银分散经营、自行收银其它30、七一西路若建大型商场，您认为将有哪些优势？交通便利周边配套好消费力强未来发展潜力大人口多、消费量大其它31、在经营过程中您最想得到哪些帮助？优质物业管理店面装修指导包转租/转让免租期统一宣传统一促销统一开业其它32、您觉得哪些是必要商业配套设施服务？商业客服中心充足停车位银行和atm休憩椅活动广场夜景工程广告招牌园林绿化电梯其它33、您需要采用之店铺形式？开放式店中店专柜有间格铺位其它34、您对未来2年商铺租金改变预测？平稳升10-20%升20%以上下调10%下调20%以上其它35、您对商铺售价扣率的接受度?5%以下8%10%15%20%25%30%以上36、您认为商铺的最少投资回报率是多少？5-8%以下8-