屋面维修方案

1、都市花园屋面维修工程施工方案 淮安市苏淮建筑工程有限公司 二 O 一四年三月 都市花园屋面维修方案 一、工程概况1、原平屋面情况：空鼓、开裂、表面损坏、表面及出水口处杂物多，原 屋面有修补迹象，渗漏点多； 卷材立面封口脱落较多2、原坡屋面情况：瓦缺棱掉角、破损、脱位；3、泛水处处理不当；4、山墙抹灰开裂、脱落现象；二、维修方案1、平屋面维修构造：1）凿除表面空鼓、损坏的细石砼刚性面层； 建议不清理到原防水层2）垃圾清除，扫净；3）素水泥浆一道；4）15厚125水泥砂浆找平压光（大于 20厚处用C20细石砼）；5）涂刷基层处理剂一遍；6）4厚SBS防水卷材，与基层用热熔法施工；7）无纺布一层；8

2、）40厚C30细石砼，内配0 4150双向钢筋，长度、宽度大于 6米时在 中间设置，转角处设置，分格缝 20mm,女儿墙处设20宽缝，缝内嵌油膏；建 议C20及可2、坡屋面维修构造：1）更换缺棱掉角及破损的水泥瓦；2）脱位的瓦整理入位；3、泛水处理：1）距面层360高切割60*50槽，槽内用1:2水泥砂浆抹成R角；2）泛水处增加一层SBS防水层，并入槽内1/2高；3）槽内用1:2水泥砂浆分次抹平压实收光；4、山墙抹灰：1）凿除开裂或空鼓的抹灰层；2）13厚1:3水泥砂浆打底；3）8厚1:2.5水泥砂浆抹面收光；4）重新刷乳胶漆；三、施工方法建议坡屋面太阳能不要动1、施工步骤：太阳能编号拆除、搬

3、到暂不施工位置 -先高后低先怖外切割墙面沟槽凿除屋面表面空鼓、开裂、损坏的面层垃圾清运防水层施工砼保护层分格缝处基层处理理 太阳能就位安装2、施工方法：1）表面处理：用斧头将表面松动、空鼓、开裂凿除，清扫干净，垃圾运到底 层，集中堆放，然后统一外运。2）砂浆找平：先将凿除的部位用 1:2.5水泥砂浆找平，大于 20 厚用 C20 细 石砼找平。3）15厚 1:2.5水泥砂浆找平层：（1）找平层砂浆按设计要求的配比。（2）基层必须将落地灰清理干净，清凿并用水冲洗至原基层表面，杜绝因清理 不干净而引起空鼓等质量通病。（3）基层表面洒水湿润，做灰饼、灰条确保找平层厚度，刷素水泥浆一道，随 铺水泥砂浆

4、找平层。（4）砂浆随拌随铺，并在水泥初凝前用木合压实，找平层要用木合糙毛，要求 表面要平整。在屋面与女儿墙、檐沟立板等相交处应做成圆弧角，墙面或檐沟 立板部位应粉刷 300mm 高。4） 4厚SBS防水卷材：（1）清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。（ 2）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基 层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷 均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。（3）附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水 落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。（4）铺贴卷材：

5、厚度应符合要求，将防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm 左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为 80mm。（5）热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出 沥青为度；未端收头用密封膏嵌填严密。5）满铺一层无纺布：用双面胶将无纺布粘贴在卷材表面，保证平整。6）绑扎钢筋网：钢筋的规格符合要求，施工人员穿平软底鞋，严禁钢筋竖放刺 破卷材防水层。钢筋保护层20m m,分格缝处钢筋断开。7）细石砼浇筑：（ 1）采用泵送商品砼,强度等级 C30。

6、（2）在转角及长宽大于6米时设置分格缝，分格缝宽度为 20mm,定制20*20的木板条作分格用。（ 3）细石混凝土刚性层摊铺抹平后,应保证其密实度,分二次压实收光。（ 4）用无纺布覆盖洒水养护,不小于 7 天。8）分格缝处理：分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响,提 高防水能力。但如果分格缝施工质量不好,则有可能成为漏源之一。待混凝土 终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、平整、密实,否则应及时修 补,以保证嵌缝材料粘结牢固。9）太阳能安装：将太阳能搬回就位,就位后连接水管,再将太阳能支撑脚用细 石砼固定。四、垂直运输：预想先租用一台 25 吨汽车吊,用于屋面上垃圾和所用的材料上下运输。根据施工进度要求,随时增加,满足施工五、安全防护：用 50*50 方钢管焊接一部分可移动的防护栏杆。六、环境保护： 1）尽量