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文档简介
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2、薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿
3、袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄
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6、螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆
7、羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃
8、螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈
9、蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂
10、袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆
11、螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀
12、羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅
13、螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂
14、蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆
15、袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀
16、虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄
17、羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿
18、螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃
19、蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇
20、衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄
21、蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈
22、羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃螅腿莈莆蚁膈肇薁薇膇膀莄袆膆莂蕿袂膅蒄蒂螈膅膄蚈蚄膄芆蒀羂膃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄蚀袈芃蒇薆袇蒅蚂羅袆膅薅袁袅芇螁螇袄荿薄蚃袃蒂莆羁袃膁薂袇羂芄莅螃羁莆薀虿羀膆莃蚅罿芈蚈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羇膂蒀蚂羆芅蚅薈肅莇蒈袇肄肇蚃螂肃艿蒆螈肂莁螂蚄肁蒄薄羃肁膃莇衿肀芅薃
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24、产开发、销售为主的大型综合性企业。除房地产开发之外,美景集团还涉足物业管理、文化产业、商业经营、综合旅游、红酒产业等多个领域。风雨兼程,坎坷辉煌,美景集团自2002年成立以来,执著于对“美丽事业美好生活”的不懈追求,秉承“诚信,整合,创新,共赢”的经营理念,走出了一条快捷、稳健、创新与可持续发展的道路。美景集团所取得的成绩,不仅得到了客户和合作伙伴的高度赞扬与普遍认可,而且,其规范化的经营以及勇于承担社会责任的行为,也受到了各级政府部门的充分肯定,企业获得了长足而有效的发展。第二部分:2011年要点回顾品质是企业的生命,这是美景集团一贯坚持的理念。在对项目产品施工过程监管时,美景集团严把品质关
25、,首创“四重监管管理体制”,确保了工程品质的高规格。美景集团持续稳健发展,为越来越多的人打造更加宜居的住所,为改变郑州人居环境作出了突出贡献。从成立之初到现在,美景集团获得了无数的荣誉:从“2006中国值得尊敬的房地产品牌企业”到“2009年度影响中国房地产名牌企业”,再到“2011年度河南地产杰出贡献企业”、“中原地产2011年度最具标杆性企业”等。美景集团所开发项目也获得“最具公信力楼盘”、“河南省结构中州杯工程”、“2011cihaf中国(河南)名盘”、“2011中原地产年度影响力楼盘”等荣誉。一直以来,美景集团都在用精品项目与良好的品牌口碑诠释着“美丽事业美好生活”的真谛!第三部分:社
26、会公益事业取之社会、用之社会,作为中国房地产行业中的优秀品牌企业,美景集团积极投身社会公益事业,始终不忘自己企业公民的身份,诚实守信,用大爱承担起回报社会的责任。2005年为印度洋地震及海啸捐款捐物,2007年捐资支援抗洪救灾,2008年为汶川、玉树地震捐款捐物,2010年为推动郑州市治堵进程捐赠公交客车,2011年推动“爱心包裹”项目启动并捐款捐物等。据不完全统计,截至目前,美景集团向社会捐献物资价值已达上千万元之多。美景集团先后投资开发建设的精品项目有“郑州人居形象大使”美景天城、“郑州时尚居住样板”美景花郡、“郑州青年时尚中心”美之域、“150万平方米新中原精神城邦”美景鸿城、“大北区新
27、现代主义都市精英生活场”美之上、中原首家“禅意”居所美景菩提等。目前还有郑州高新区美景之州和中国郑州全球高新智慧产业园项目、郑州大北区美景麟起城项目、新密伏羲山风景区羲皇圣地美景项目、郑州西北区纳帕美景庄园项目、郑东新区美地麟洲项目等多个大型项目,正在紧锣密鼓的强力运作之中。美景人以严谨务实的作风,打造出一个又一个大众精品项目。从“美景天城”到“美景花郡”,再到“美之域”;从“美景鸿城”到“美之上”,再到“美景菩提”;从“美景之州”到“美景麟起城”,再到“美地麟洲”每一个项目的产品无论从长远规划、整体设计还是园林景观、工程施工等方面,无不体现出美景集团品质与信誉的保证。第四部分:2012年战略
28、重点和目标2012年初美景集团旗下美景鸿城项目精粹力献三期“鸿福”,鸿福自2011年一经面世,就引起众多客户关注,更在2011年取得了销冠业绩,提及美景鸿城三期“鸿福”,业内人士曾用7个“绝版”来形容,即绝版地段、绝版规划、绝版设计、绝版环境、绝版品质、绝版配套和绝版价值,这充分说明了“鸿福”产品的稀缺性。“鸿福”的高品质不仅受到购房者的热捧,也得到了媒体人士的高度赞赏。2012年,大美鸿福,圆满中原,60180平方米滨水美宅,构筑您的幸福居所就在最后的美景鸿城。美景集团在集团化跨越发展中,实现了规模实力和品牌影响力的快速提升。同时,美景集团也肩负起一个企业应尽的责任,尽心尽力回报社会升龙集团
29、2011年社会责任报告记者曾邦华第一部分:公司概况上海升龙投资集团有限公司于1999年创建,公司总部位于上海市浦东新区东亚银行大厦。主要从事房地产开发,业态涵盖了高档住宅、大型商业、公寓、写字楼、五星级酒店等,并致力于高端酒店业和大型商业的拓展。经过多年努力,现已发展成为以住宅开发、商业管理、星级酒店经营、银行投资为主的大型企业集团。业务遍布香港、上海、天津、福州、武汉、郑州、洛阳、新乡等多个城市,并走出国门,拓展海外。企业愿景:升龙集团致力于成为行业和市场最受尊崇和信赖的领导者,让客户安其所居,让员工乐为其业。企业使命:密切关注行业发展与客户需求,为客户提供高质量的服务;谋求与员工共同发展,
30、为员工创造良好的成长空间;诚信经营,保护环境,主动承担社会责任,做好企业公民。核心价值观:凭优质服务提升产品价值,铸地产品牌真诚回报社会,追求阳光利润,创建和谐环境。第二部分:2011年要点回顾升龙集团进入河南之后,迅速成长壮大,成为河南房地产市场举足轻重的领跑企业之一。从破败的城中村,到集商业、公寓、高档住宅、5a商务办公、五星级酒店于一体的一座座“新城”,升龙集团走的路虽同,但步子却并不相同。在向郑州市民提供高品质好房子的同时,升龙集团也成功承担起城市运营商的角色。2006年,燕庄改造,曼哈顿广场的诞生,造就了金水东区的繁荣;2007年,小李庄改造,升龙国际中心造就了郑州西南区新城市中心;
31、2008年,中原新城项目成就了郑州西区城市居住的升级换代;2009年升龙凤凰城的兴起则是依托原有建材家居市场,完成原有产业的升级换代。2010年到2011年,升龙各大楼盘在郑州市场上百花齐放,引爆人们眼球的同时,宣告着郑州城中村改造“升龙模式”的成功,“升龙系”享誉中原。2011年上海升龙投资集团合同销售额50.1亿元,其中郑州市场39.1亿元,洛阳市场11亿元,在郑州市场、河南市场均排名第三。“实际上,作为地产开发高级模式,升龙系的出现是与郑州这座城市在经济、产业氛围、消费能力等方面的合拍和互动。”河南财经政法大学教授李晓峰认为,升龙集团以其运营城市的责任担当,代言着郑州在国内以及国际新兴城
32、市的活力形象。第三部分:社会公益事业长期以来,升龙集团都在践行着“主动承担社会责任,做好企业公民”的社会责任理念。升龙集团认为社会责任并不仅仅是捐赠这么简单,其在开发过程中已直接或间接地在向社会履行责任。“企业的能力有大有小,但只要有公益意识,只要去做了,就是在贡献我们的力量。”上海升龙投资集团有限公司副总裁林立强表示,企业的社会责任感就是在发展过程中积极回报社会,为城市的建设和社会的发展贡献力量。2011年4月15日升龙集团在郑州市一举捐赠了50辆brt公交车,而这已经不是第一次了,2010年升龙也曾连续两次捐赠公交车,3次共计价值4680万元。据统计,2011年升龙集团用于慈善事业的经费多
33、达1200万元。“当然,公司的慈善事业伴随着企业的成长不断深入、扩大。我们认为热心慈善是一个社会公民的基本责任。”林立强表示。第四部分:2012年战略重点和目标升龙集团在郑州市场的成功,使得他们对于河南这块市场有了更多的信心。今年我们又将看到郑州市场上升龙城、升龙又一城的华丽绽放,将来还将有升龙悦城、升龙半岛等项目陆续给我们带来惊喜。2012年升龙集团在深耕郑州市场的同时,积极向新乡等新兴城市迈进。企业发展规划:未来五年,升龙集团将坚持可持续发展道路,将全国化、多元化、品牌化提升到集团的核心战略层面,持续加强集团核心竞争力。全国化:发挥上海总部作为集团的人力资源、资金管理和设计研发中心的枢纽作
34、用,业务基本涵盖全国重要的二线城市,积极进军一线城市,力争进入中国优秀房地产企业行列。多元化:通过产业与资本为双轮驱动的发展模式实现集团的跨越式发展。以房地产开发、商业管理和酒店经营三大业务板块为核心,通过参股一些金融机构,实现集团业务的多元化经营,培育集团可持续的利润增长点。品牌化:通过集团总部与各区域总部之间的资源整合,着重打造并提升集团品牌影响力,全面实施标准化规范管理,致力于成为中国最受尊敬和信赖的企业之一。创造美好生活亚新地产2011年社会责任报告记者曾邦华第一部分:公司概况郑州亚新房地产开发有限公司成立于1997年9月,具有房地产开发企业国家一级资质。2009年9月,为适应公司业务
35、发展需要,成立河南亚新投资集团,业务领域涉及地产开发、地产投资、地产金融、物业服务等多个板块。公司坚持“一二级联动、区域性聚焦、产品差异化”的发展战略,先后成功打造都市中心生态美宅“美好”系列和都市滨水社区“橄榄城”系列,构筑时代人居典范,以此为起点,在创造社会价值的道路上执著前行。第二部分:2011年要点回顾亚新集团自成立以来,在河南市场上一直享有盛誉,其开发的楼盘品质也是有口皆碑。2011年亚新集团、中联创地产在项目销售、工程建设、新项目拓展等方面取得了长足进展,为公司战略落地及可持续发展奠定了坚实基础。2011年9月,在全国物业管理改革发展30周年行业表彰活动中,亚新物业荣获行业突出贡献
36、奖项中的“优质服务贡献奖”。2012年1月6日,在“龙抬头”2011郑州都市区践行者年度盛典上,亚新集团、中联创地产喜获“郑州都市区城市运营贡献奖”,橄榄城被授予“郑州都市区城市建设金鼎奖”,亚新集团副总裁、中联创地产总经理毕海涛荣获都市区践行者城市建设“金瓴奖”。这是对2011年亚新集团取得成就的充分肯定。第三部分:社会公益事业亚新集团创立至今,秉承“至精至诚、百年亚新”的企业愿景,矢志不渝地坚持“诚信、专业、稳健、共赢”的核心价值观,肩负“为您创造美好生活”的企业使命,依靠精细化管理和精湛的专业能力,建造高品质的城市人居来改善社会生活,引领健康、和谐的生活方式。亚新坚守着企业公民应尽的责任
37、和义务,执著于为城市发展做出贡献,为构建和谐社会做着不懈努力。早在几年前,亚新集团和中联创地产就建立了“助学基金”,至今已经举办七届,为广大业主子女的教育提供了有力的资助。去年,亚新集团还向长江东路小学捐建了“橄榄艺术中心”多功能会议厅。第四部分:战略重点和目标2012年,亚新集团、中联创地产多案并举,公司将不断努力、不断创新、不断塑造更加优秀的团队,以精耕细作的建筑精品回赠社会和客户,用建筑创造价值、阐释文明,推动社会进步,为郑州都市区建设、为构建和谐社会做出不懈努力。品质生活到永远正商地产2011年社会责任报告记者曾邦华第一部分:企业概况正商地产于1995年创立,目前下设19家分(子)公司
38、,是房地产开发、工程建设、物业管理一体化的企业集团。正商总部设在郑州市,北京、青岛、海南、信阳设有子公司。正商地产连续多年销售额、销售面积、纳税额位居河南省前列,连续多年跻身中国房地产名企五十强、综合实力百强。至今正商已累计开发建筑面积550万平方米,服务业主20万人以上。不懈的努力使正商取得了骄人业绩,并赢得了政府、合作伙伴,特别是广大业主的信赖和支持。第二部分:2011年要点回顾近年来,正商地产针对不同客户群体,形成了谷系列、钻系列和花园系列三类标准化产品系列。企业在2011年可谓是高歌猛进,开发面积达到了110万平方米,实现了25.6亿元的销售额。2011年,正商地产还在积极拓展新领域,
39、高档社区正商红河谷掀起了郑州南区生态宜居的热潮。与此同时,正商地产也没有停下进军全国市场的脚步,青岛的正商红河谷项目在取得不错效益的同时,积极拓展着海南、长沙、北京、天津等地的市场。第三部分:社会公益事业正商积极承担社会责任,投身教育、交通等公益事业。自投3800余万元修建了园田路、港湾路、香草路和银莺路等;投资1200余万元兴建港湾路小学,无偿捐赠给政府;捐献198万元,改善郑州市第六十三中学教学条件;汶川、玉树地震累计捐款捐物200多万元;捐献近3000万元购买公交车辆改善省会交通环境目前已累计捐款捐物1亿元以上,为中国公益事业的发展作出显著贡献。据统计,正商地产2011年慈善公益事业捐资
40、达到6000万元,在河南房地产企业中名列前茅。2012年,正商也没放下热心公益的信念,月8日正商又向郑州市捐献了5辆爱心校车。第四部分:战略重点和目标正商地产可以说是河南本土企业成长、成功的典范,近年来取得的成就有目共睹。2012年正商地产将一如既往地秉承对社会负责的理念继续推出高品质楼盘产品。总建筑面积达280万平方米的正商城,必将成为今年郑州市场上的新热点。据了解,今年正商地产还将推出华钻、恒钻、铂钻等楼盘,新年伊始正商可谓是蓄势待发。正商正以诚信、内敛、高效、品质的企业形象在发展道路上奋力前行,以勤劳智慧之手描绘公司发展蓝图,努力在两到三年内迈进百亿企业行列。国之大者 瑞呈万家国瑞地产2
41、011年社会责任报告记者李飞第1部分:公司概况北京国瑞兴业地产股份有限公司,专业房地产开发企业,对地产项目的拓展、策划、开发、施工、销售有着丰富的经验和能力。公司年开发能力达400万平方米,年营业额达80亿120亿元。国瑞地产在北京、廊坊、石家庄、沈阳、重庆、汕头、海口、万宁、郑州等地设立各项目公司,并开发了一系列商业住宅项目。第2部分:2011年要点回顾国瑞城,傲立龙湖宜居教育城龙湖大道中段,是国瑞地产进军中原的首部巨作,是河南省新郑市政府重点招商引资项目。除坐享龙湖丰沛的自然、教育等资源之外,国瑞城以多种形态的产品填补区域空白,包括双拼行宫、联排官邸、洋房、小高层及巨量商业。区域内毗邻郑州
42、一中、郑州外国语学校、郑州六中等省市级名校,社区内部更配备九年制京沪名校;五横六纵的城市路网、地铁2号线建成之后,15分钟即可抵达郑东新区cbd、二七商圈,15分钟抵达机场、高铁站。第3部分:社会公益事业2011年6月19日,国瑞地产郑州公司向意外烧伤且家庭贫困的小龙龙献爱心;2011年10月16日,郑州公司在龙湖镇政府机关大院举行的慈善活动中积极捐款;2012年2月6日,通过新郑市政府,郑州国瑞城百万赠校车;2012年3月9日,国瑞地产入围第七届“中华慈善奖”。第4部分:战略重点和目标国瑞地产以“变革、规范、发展”为发展战略,全面推行规范化管理,理顺管理架构、简化管理流程,提高工作效率。集合
43、品位、个性、多元化为开发理念,把一个个魅力尽显的精品楼盘奉献给消费者。改善人居为使命锦艺集团2011年度社会责任报告记者李飞第1部分:公司概况锦艺集团有30多年经营历史,是一家涉及纺织、矿业、地产、酒店、物流、新材料、投资等多领域的大型港资企业集团,企业集团投资的房地产业主要分布在福建、河南、广东、浙江、重庆等省(市),仅在河南已累计开发近200万平方米,其中全自持30万平方米规模的郑州“锦艺城”项目将成为未来郑州市新的城市商业核心圈;100万平方米规模的“锦艺国际轻纺城”,数百万平方米规模的“锦艺国际服装创意园”、“锦艺国际食品城”等项目正在陆续开工建设中。第2部分:2011年要点回顾201
44、1年2月25日,锦艺集团总部迁至河南郑州,在这片中原沃土,开始了新的征程。在收购、搬迁郑州几家国棉厂成功拿到这些老厂区土地后,曾在多个省份有过地产杰作的锦艺集团,自然会有一番不俗的表现。5年来,锦艺集团扎根郑州西区,先后运营了“锦艺国际华都”、“锦艺新时代”、“锦艺怡心苑”等一系列优质人居项目,并于2010年完成销售总额10亿元的年度目标。第3部分:社会公益事业从锦艺集团的发展轨迹上不难看出,董事局主席陈锦焰没有那种大牌企业家拒人千里的“冷漠”,他待人热情、为人谦和,做事大气、大义。除了2011年初向河南省华侨爱心事业基金会捐款5000万元外,2011年9月,锦艺集团又向郑州市捐赠了10辆公交
45、车,价值650万元。第4部分:战略重点和目标在香港锦艺集团的主营业务中,纺织业务起着“基石”的奠基作用,地产业务则是新生的价值增长点。在郑州,锦艺集团有了新的目标,让曾经繁华的棉纺区域重新成为郑州的商业中心,为西区打造“棉纺商圈”,改变郑州目前商圈集中在二七路附近的不平衡现状,同时以改善中原人居为使命,为西区市民打造舒适人居环境。践行企业社会责任河南豫发置业2011年社会责任报告记者李飞第1部分:公司概况河南豫发置业有限公司成立于2000年7月,为国家综合房地产开发一级资质,现拥有河南锦荣商贸有限公司、郑州锦荣轻纺城有限公司、郑州楷林置业有限公司、五指山裕发置业有限公司等9家子公司,员工总人数
46、600余人,是一家总资产逾50亿元、具有自身独特竞争优势的房地产集团企业。公司先后开发了翠园锦荣世家、海南省翡翠谷生态旅游度假山庄、豫发金晨嘉园等多个住宅项目。第2部分:2011年要点回顾公司在火车站商圈开发的“锦荣商贸城”服装批发交易中心,成为火车站商圈市场交易最活跃的大型服装集散中心之一。2011年,豫发置业继在郑州成功开发运营了锦荣商贸城、二七轻纺城等诸多商业项目后,又将战略目光瞄准了城市中心的高端住宅项目。金晨嘉园入市,宣告豫发全面吹响进军住宅市场的号角。第3部分:社会公益事业2010年教师节,公司向管城区教育局捐赠现金20万元;11月30日,在“回报社会、奉献爱心”的捐赠活动中,公司
47、一次性捐赠价值455万元的7辆公交车善款。2011年5月26日,在郑州市管城区红十字会举办的爱心书屋捐赠活动中,公司捐赠图书2000册;9月27日,在“阳光慈善、温暖管城”募捐活动中,公司再次向管城区慈善总会捐赠20万元善款,促进文化、教育等社会事业的发展。第4部分:战略重点和目标“诚信立业,务实进取”是豫发置业自创立之初秉承至今的企业精神,是豫发企业文化的核心,也是豫发人的基本职业操守。“诚信立业”简而言之是对客户、合作伙伴以及同事待之以诚,重诺守信,不惘无欺。“务实进取”意即对待事业,以务实态度,不苟小利,不图急进,稳健经营,不断进取,是公司创立至今企业快速成长的成功之道。厚积薄发争朝昔泰
48、宏集团2011年社会责任报告记者曾邦华第1部分:公司概况泰宏集团经过多年的快速发展,已成为以房地产开发、建筑施工为主的综合性集团化企业。目前集团拥有国家房屋建筑总承包特级资质、国家房地产开发一级资质、消防安装承包一级施工资质、建筑装修装饰工程一级施工资质等多项一级资质。泰宏植根郑州,筑城不辍。从阳光四季园、阳光嘉园、阳光新城,再到刚刚盛大入市的阳光城和阳光景苑,泰宏集团的阳光系列产品线已经形成。第2部分:2011年要点回顾2011年是泰宏集团实现跨越式发展的一年。这一年,由泰宏集团联合郑州煤电打造200万平方米的“新都市主义”宜居新城邦阳光城,于同年11月19日盛大开盘,劲销数亿元。同年,泰宏
49、集团联手河南建业住宅集团,组建了河南建业泰宏置业有限公司,拿下了荆胡社区改造项目,规划打造3000亩的泰宏建业国际城。第3部分:社会公益事业从公司成立至今,泰宏集团先后为河南惠济区毛庄小学、荥阳道路建设、郑州金水滨河公园、郑州市金水区75中学、金水区庙李中学、林州市乡村教育建设、林州市乡村吃水工程、红旗渠补水工程等捐资捐款。据不完全统计,集团已为各地道路建设、公园建设、吃水工程、残疾人事业、防治非典、乡村教育等捐款1000多万元。第4部分:2012战略重点和目标2012年,泰宏继续深耕郑州市场,目前,位于郑州东南板块的阳光城项目和位于西区的泰宏阳光景苑,处于强推期,销售形势喜人。泰宏和建业合作
50、的泰宏建业国际城目前已进入规划阶段。该项目位于二七新城运河组团核心部位,是一个集住宅、写字楼、酒店、公寓、主题商业于一体的大型城市综合体。建业住宅集团2011年社会责任报告记者曾邦华部分1第公司概况建业住宅集团(中国)有限公司成立于1992年5月22日,20年来始终专注于中原住宅产业开发,具有国家房地产开发一级资质,拥有员工1000余名。2008年6月6日,集团在香港联交所成功上市,是中西部地区第一个赴港上市的房地产企业。公司成立以来,紧紧贴近河南城市化进程的节奏,向可持续盈利的专业化品牌地产开发商快速发展。及至今天,建业已成功进入河南省的18个省辖市和10个县级城市,完成全省布局,并先后成功
51、开发了金水花园、建业广场、建业城市花园、建业新天地桂园、郑州建业森林半岛、郑州联盟新城及省内18个中心城市绿色家园系列、森林半岛系列等多个高档商品住宅小区。部分2第2011年要点回顾建业集团2011年全年销售81.2亿元,在易居中国的全国排行榜中排名第48位;销售面积136万平方米,在易居中的全国排行榜中排名第26位;全年实现纳税12.7亿元。2011年,建业在中国房地产企业500强中排名第33位,并当选“中国房地产开发企业区域运营十强”第一名,稳居河南地产行业领军地位。在省域化发展战略的推进中,建业逐渐具备了修改和制定新进入城市的资格与能力,在为城市打造城市名片的同时,与当地开发商共同提升城
52、市建设水平,获得专家、政府、同行、客户、员工、投资人的认同。部分3第社会公益事业公司成立20年以来,坚守了高品质住宅开发的专业化方向,打造了一个富有社会责任感的品牌。集团董事长胡葆森先生亦积极参与社会公益事业,2003,当选全国政协委员,并入选“河南省十大杰出慈善家”。20年来,建业人一直低调投身公益事业,建业累计向社会捐助逾亿元。2010年11月30日,胡葆森个人捐款5000万元,支持河南省少年儿童图书馆及儿童美术馆建设。2011年4月,建业集团向郑州市捐助公交车10辆,价值650万元。2011年9月,集团董事长胡葆森在河南发起成立首个非公募文教公益基金本源人文公益基金会,以生命教育为立意核
53、心,致力于推动中国社会人文教育。部分4第战略重点和目标建业集团孜孜不倦追求的“经济效益和社会效益、物质追求和精神追求、企业利益和员工利益、战略目标和执行过程”高度统一的局面日益形成。未来,建业集团将在“根植中原,造福百姓”的企业核心价值观的指引下,坚持省域化发展战略,为河南各城市人居环境的改善、河南的城市化进程的推进继续做出应有的贡献。大河研究院调研报告20120321升龙又一城逆市飘红探源阅读提示3月17日,这一日春寒暂退,阳光与和风格外温暖。当日上午,有城市运营专家之称的升龙集团在郑州高新区的重磅之作启幕,升龙又一城盛大开盘。和房产市场的整体萧瑟局势不同,升龙又一城吸引了大批购房者蜂拥而至
54、,开盘现场人气十分火爆,让人恍然重回前几年楼市的黄金时光。仅开盘当日,升龙又一城就售出近千套商品房,在春日暖阳的背景映衬下,飘出一抹鲜亮的红。房产市场上从没有无缘无故的爱。追根溯源,位居高新城核心区域,即将连接地铁时代,价值攀升可期;超越现阶段城市综合体的全新规划,打造更美好的新都市主义;升龙集团在城市运营方面“威名素著”,又是目前郑州高新区唯一一个超百万平方米的超级大盘。如是种种,造成了升龙又一城逆市飘红的难得胜景。居于核心连通未来a房市之兴,首在地利。升龙又一城位居正在建设中的郑州高新城的核心区域,同时也处于广义的西部新城的“阵眼”位置,而且有地铁1号线、8号线经临,再加上属于不限购区域,
55、地利之便自不待言。一直以来,郑州和省内有限的政策资源大多都倾向了东区和郑汴产业带,而郑东新区的巨大成就也确实吸引了全国乃至全世界的目光,与东部建设如火如荼的推进局面形成对比,西部略显得有些寂寞,有些冷清。但如今,在建设郑州都市区的重大利好下,“两翼齐飞”成为未来郑州发展的新思路。西区房地产终于迎来了属于自己的时段。2010年以来,郑州西区的gdp一直都在快速增长。现在的社会发展模式,是一个追求平衡的模式。在这样一个模式中,东区日益增加的商务成本、居住成本等,会倒逼资源向西流动。相比于其他区域,西区发展的基础条件非常好,再加上政策的扶持,未来十年,注定是西部大发展的时期,高新新城、宜居健康城、宜
56、居职教城会让沉寂已久的广大西部地区率先发展起来。而高新区独有的不限购、低总价等天然优势也势必在今后一个发展阶段凸显出来,成为大郑州快速发展名副其实的魅力新宠。而升龙又一城,就在这一核心区域之内。值得重点提及的是,郑州高新区是政府重点扶持区域,在此购房可享受其他区域不可比拟的优势“不限购”。此外,升龙又一城也和当前郑州的热词“地铁”密不可分。升龙又一城地处高新区东西主干道科学大道与南北干道长椿路交会处,地铁1号线、8号线从此经过,形成了高新城独有的地铁广场。地铁建设具有很强的外部效应,对省会郑州经济布局的带动是全方位的。一个直观的数字是,地铁建设每投资1亿元,可带动gdp增长2.6亿元。但表现最
57、为明显的,是对地铁周边地产和商业的带动上。曾有调查统计显示,地铁周边物业与远离地铁的同类物业相比,价格普遍上涨20%-30%。由此可以说,升龙又一城这个在高新区崛起的生活之城、都市繁华中心,正在连接城市的美好未来。创新规划超越时代b升龙又一城项目是升龙集团继成功开发曼哈顿广场等项目之后的第二代升级产品,完全摒弃了以往高容积率、商住混居的开发模式,商住完全分离,居住社区更加安静、安全、舒适,大大提升了底层住户的生活品质,商业业态形式也更加多样化。“四大首创,全面升级城市综合体”,这是升龙又一城大幅海报上打出的动人话语,也是打动购房者的重要理由之一。首创之一,商住分离,动静相宜。升龙又一城的高端住宅与商住、商务等其他比较喧闹的业态完全隔离开来,“静”与“闹”之间有一个合适的距离。让购房者既享受“居住闹市区、而无车马喧”的静谧舒适,又有小走几步即可购物、休闲、娱乐的便利生活。首创之二,景观园林,落地住宅。升龙又一城的大面积绿地和园林规划让居者有更加宽阔的视野,同时纯落地的住宅设计也避免了以往城市综合体下商业所产生的嘈杂。这样,既让居住区安静舒适
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