家居装饰装修验收程序必须严格

1、家居装饰装修验收程序必须严格家居装饰装修验收程序必须严格提要：其实隐蔽工程挺 复杂的，包括电线、水管、煤气、电话线、网络线等一系列 工程。先说说电线吧。电线主要分这样几种：照明线家居装饰装修验收程序必须严格 验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必 要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。合同中规定的验收人应在验收单上签字：如果检查结果 材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是 一个较完整的过程。因为，笔者遇到过这样的事情，业主在 材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手 续。事后，业主又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。 但是，由于另一方没有证据在手， 对这

2、样的结果也没有办法。注意家装隐蔽工程 其实隐蔽工程挺复杂的，包括电线、水管、煤气、电话 线、网络线等一系列工程。先说说电线吧。电线主要分这样 几种：照明线、插座线和空调线。原则上现在新造的房子， 电线的质量都是可以的，所以一般没有重新排线的必要，除 非你明确知道你家的电线不行，或者是你不担心钱的问题。 所以，电线部分其实只要根据需要增加和延长就可以了。一般来说，照明线用的，插座线用的，空调线用4 的 而空调线现在的新房都是排好的。所以，一般情况下空调线 不用增加。另外需要注意，浴霸的电线也要用插座线，也就 是的，如果有条件，用 4 的是最好的了。其实，在电的这个方面，除了电线本身之外，还有穿电

3、 线的 PVc 管也是我们需要格外注意的地方。电线这部分由于都在明处，所以一般不会有手脚。而出 问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质 量一定要好，放在地上用脚踩，最起码不能轻易的踩坏，这 是最基本的要求。用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现 在的PVc管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用 6 分的。并且在预算中注明。4 分的管子只可以穿的照明线，而且一根管子中最多只 可以穿 3 根电线。 6 分管子可以穿的电线，一根管子中最多 也是只可以穿 3 根的电线。这些都是宝贵的施工规范，千万 不可以马虎，或者被工人欺骗。坚持就是胜利，否则今后吃 亏的还是自己。 。电线

4、穿在 PVc 管子里有两个主要原因。一 是因为保护和绝缘；而另一个重要的原因就是保证以后的维 修。试想一下，当隐蔽工程都做好以后，某一天万一某根电 线出了问题，就可以通过 PVc管把电线抽出，再换一根好的 即可。如果PVc管中穿了过多的电线更本拉不动，以后的维 修根本无从谈起。另外 PVc 管子对接时都要使用接头， 同时要用胶水接牢而且 PVc 管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套 住，千万不可直接用 PVc 管和电线盒对接。所以，正规的 * 作规范是，先排 PVc 管，把管子都接好 之后，再把电线穿入。现在大部分工人都是不规范 * 作，就 是一边穿电线一边接管子。这样的做法真的很难保证

5、以后电 线可以顺利的更换。还有弱电，就是电话线、网线、有线电视线、音频线、 视频线、音响线等等。弱电的排法几乎和强电是一样的。 当然也要穿 PVc 管的。 以线的截面不超过 PVc 管截面的 40%为好。再强调一点，千 万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子 里。而且要尽量分开，强电和弱电之间的距离最少是 30 厘 米以上，否则就会有干扰。有条件的可以用网线代替电话线，就是电话线和网线都 用网线来排。因为网线有 8 根线，电话用到其中的 2 根，可 以有效减少意外断线的危险，而电话线出故障的概率的确很 高。水电验收防水处理我们的砖运回来已经是夜晚 10点半，找了 5 个搬运工，

6、大大小小共 132 箱砖， 250 元从车上搬到六楼，一直搬到凌 晨 2 点。这次买砖把我折腾得够呛，也让我正式进入装修的 状态痛并快乐着。说到这里，我忍不住要插一段题外 话，从开始跑装饰材料市场一直到正式进入装修，我得了一 种装修综合症：看电视只看电视里房子的装修；上街就想着 往装饰材料城跑；上网只看装修的网站；去朋友家做客，手 忍不住往瓷砖上敲，看有没有空谷；去到哪里注意的都是瓷 砖、装饰、家具；只要睡觉做梦，就梦装修这些症状真 是让我痛苦得无以复加，也让我深刻体会到劳其筋骨，苦其 心智的滋味。水电收尾，瓦工已经进场。我们对水电做了一个简单的 验收：看各种线路的走向，对开关箱了解分路情况和

7、备用情 况，照明及插座一般没有多大问题，即便有问题也可以在装 修的过程中整改。水则看了一下各接口是否漏水，其他问题 是在贴完瓷砖之后才发现，虽然影响不大，但也说明对工人 要求不严格，就会出现问题。两个洗手间预计放镜前灯的电 线位置太高；一楼洗手间冷热水管间距不对，影响装龙头， 中心间距通常是 15 厘米，而且有一个位置的冷热水管不平 行，也影响了装龙头；墙体开槽不深，水管露出墙体，在后 来影响了铺砖。我们装修共有两个瓦工铺砖，一个姓谢的和他老婆，负 责厨房、洗手间、客厅、阳台，另一个到最后我也不知道他 的名字，可能是因为他的工艺实在太差，连名字我都懒得记 住，他负责天台和楼梯。在铺厨房和洗手间

8、时，要先做一层防水。用于墙面的防 水是将防水剂直接混入水泥里，涂在墙面，一般防水做到 1 米 8 的高度就可以了，地面的防水是在平水前做，将防水剂 均匀地涂在地面，不漏过任何一个小地方，等防水剂完全干 透，开始铺地砖。由于天台要种花草，为防渗水，我们也全 部做了防水。第一次买防水材料预算不够，第二次买防水材料时，我 们买到了假的防水剂， 在南兴装饰材料城买的， 一套 240 元， 共买了两套，拿回家打开，里面的防水剂都只是一半，而且 味道浓重，好的防水剂一般没有什么味道，做了防水后一小 时后可以干透。我们的工人把防水剂涂在地面，一天时间防 水剂也没有干透，几天过去，防水层还是软软的湿湿的，用

9、手轻轻的就可以把防水层撕下来。没有办法，我们只好到建 材超市买。家装验收要注意什么？ 家庭装修一般分为五个方面验收。并以国家验收规范和 施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验 收，作为业主非专业验收应注意以下几点：家居装饰装修验收程序必须严格提要：其实隐蔽工 程挺复杂的，包括电线、水管、煤气、电话线、网络线等一 系列工程。先说说电线吧。电线主要分这样几种：照明线一、水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。看：水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直； 上下水路管线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水 和渗水现象。二、电：电源线，电视，电话。看：电源线是否使用国标铜线，一般照明

10、和插座使用平 方线；厨卫间使用 4 平方线，如果电源线是多股线还要进行 焊锡处理后方可接在开关插座上；电视和电话信号线要和电 源线保持一定的距离灯具的安装要使用金属吊点，完工后要 逐个试验。三、瓦：瓷砖，石材。看：施工前要进行预排预选工序，把规格不一的材料分 成几类，分别放在不同的房间或平面，以使砖逢对齐，把个 别翘角的材料作为切割材料使用，这样就能使用质量较低的 材料装出较好的效果。四、木：门窗，吊顶，壁柜，墙裙，暖气罩，地板。看：选择木材一定要选烘干的材料，这样才会避免日后 的变形；木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用，细木工 板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少 于 8

11、个固定点，吊顶要使用金属吊点，门窗的制作要使用好 些的材料以防变形。地板找平的木方要大些。五、油：油漆，涂料，裱糊，软包。 看：装饰装修的表面处理最为关键，油漆一定要选用优 质材料，涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理，混油先在木 器表面挂平原子灰，经打磨平整后再喷涂油漆，墙面的墙漆 再涂刷前，一定要使用底漆以防墙面变色。家装隐蔽工程小心验收隐蔽工程验收包括水路、 电路、防水、阳台垫高、 吊顶、 包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签 字后方可继续施工。家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管 线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气 管道、空调系统等；结构工程指用

12、于固定、支撑房屋荷载的 内部构造。值得注意的是，目前隐蔽工程的质量问题普遍存在，而 且由于维修不便，留下很多隐患。因此，有必要了解它的结 构和材料。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：给排水工程。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且 会发生冻裂， 将被逐步淘汰。 目前使用最多的是塑铝复合管、 塑钢管、 PPR 管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温 不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、 能耗少。电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为 1 平方毫米线、平方毫米线、平方毫米线 。为安全起见， 更为了便于维修， 电源线应套套管。此外常用的还有音响线、 信号

13、线等。 插座分为 10A，15A，. ， 品牌也有多种，假冒的也多。劣质的插座容易引起事故，建 议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求 施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。地板基层。实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板 上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板；另一种方法 在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板， 采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方 便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设 PVc 垫 层，之后铺设复合地板；另一种在水泥找平层上，铺设木龙 骨和毛地板，两铺复合地板。护墙基层，护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装 30mm*40m木龙骨，在此基础 上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在 护墙板上部开一系列直径为 6mm勺勇气孔。门窗套基层。先排设龙骨，然后钉细木工